本頁面由英文翻譯而成。
搬遷與搬家服務
打造由 AI 驅動的尋屋協助平台
Kliv 是一款 AI 應用程式建構工具。描述您的搬遷作業流程，它就會打造家庭工作區、精選候選名單、看屋行程、文件檢查清單，並根據您自己的城市指南提供解答。
Just enter your idea into the text box and AI will build it for you
什麼是 Kliv?
Kliv 不是房屋仲介入口網站，也不是欄位固定的搬遷 CRM 系統 —— 它是一個會為您打造軟體的 AI。
您只需要用簡單的文字描述您需要的應用程式，Kliv 就會打造出來：工作區、資料庫、畫面、排程流程、檔案，以及存取權限規則。您得到的是一個真正屬於您的應用程式。您可以在自己的網域上執行它，透過提出修改需求持續調整，並在需要時使用自己的付款或排程帳號。它不是範本。
在這個頁面上，那個應用程式就是用於搬遷服務的尋屋協助平台。Kliv 能打造各種網頁應用程式；這只是其中一個範例。
為什麼要打造專屬的尋屋協助平台？
搬遷服務不只是提供房源列表。每個家庭都需要一份需求簡介、您精選的候選名單、社區知識、一週的看屋行程、文件辦理進度，以及讓付費雇主安心的進度更新。單靠郵件往來很難維持這一切。
Kliv 可以把整套服務打造成一個平台：每個家庭一個工作區、團隊共用一個儀表板，以及一個能根據您自己的社區檔案與該家庭檔案回答問題的 AI 助理。
拆解家庭檔案
每個家庭工作區都儲存著需求簡介、候選名單、行程、文件，以及限定範圍的存取權限。
家庭檔案紀錄
預算、通勤範圍限制、學校需求、寵物、抵達日期，以及雇主背景資訊，全都集中在同一筆紀錄中，日後所有決策都能回溯到這裡。
候選名單
您輸入自己挑選的房屋，並附上關於通勤、採光、房東資訊與取捨考量的備註。家庭成員可以留言並為房屋排序。
社區檔案
您對城市的了解，例如學校、戶政單位與在地風險，只需撰寫一次、進行版本管理，便能在合適的情境中重複使用。
看屋週
看屋時段會直接對應您的行事曆進行預約，地址、備註與確認訊息都會同步顯示在家庭工作區中。
文件辦理紀錄
租約草稿、戶籍登記表單、雇主證明信，以及其他檔案都會列在檢查清單上，讓卡關之處一目了然。
全天候待命的助理
AI 助理會根據您的社區檔案與該家庭檔案回答問題，例如哪些候選房屋離學校最近，並將每次對話都保存在檔案中。
範例：雅婷的搬遷服務
以下說明一間搬遷服務業者可能如何使用以 Kliv 打造的尋屋平台。這僅是範例 —— 您可以描述自己的城市、客戶、方案與作業流程。
雇主開啟家庭檔案
人資部門以需求簡介、預算與抵達日期開啟這項外派案。當天下午，該家庭就能取得工作區的登入帳號。
精選候選名單取代郵件往來
六戶附有雅婷備註的房屋出現在工作區中。家庭成員人在新加坡就能為房屋排序，雅婷隔天醒來看到的是條理分明的留言，而不是四十封郵件。
深夜提問借助社區檔案
這家人詢問托兒所候補名單、機車停放空間，以及一條十月會淹水的街道。AI 助理根據雅婷的指南回答問題，並保存對話紀錄。
看屋週集中排入單一行程
五天內的九場看屋行程都預約進雅婷的行事曆。預約時間、地址與備註全都集中在同一個共用頁面上。
文件辦理成為看得見的卡關點
一旦這家人選定那間公寓，檢查清單就會追蹤租約審閱、戶籍登記與水電申辦進度，相關檔案也會附加在對應項目上。
結案檔案成為日後參考
入住後，檔案會連同候選名單、對話紀錄與文件一併封存。當同一位雇主派任另一個家庭時，先前的資料都能搜尋得到。
描述您想打造的應用程式
Kliv 會根據您的描述進行打造，提供的細節越多，第一版就越貼近您的需求。請納入客戶角色、候選名單、排程、社區檔案、檢查清單，以及您需要的計費方式。以下提供三個範例供您參考：
企業外派服務業者
每個家庭獨立檔案，並附有雇主儀表板。
“打造一個搬遷平台，讓每個外派家庭都擁有專屬工作區，內含需求簡介、六戶精選候選名單、社區指南、五天的看屋行程、文件檢查清單，並另外提供一個只顯示日期、狀態與請款單的雇主人資儀表板。”
買方選屋顧問
為忙碌買家提供精選搜尋服務。
“打造一個尋屋服務，讓客戶填寫詳細的購屋需求簡介，涵蓋預算、通勤、學校與寵物需求，每週收到附有我評語的精選候選名單，並在自己的工作區中為房屋排序、追蹤看屋行程與出價進度。”
大學住宿服務窗口
服務新到任的研究人員與學生。
“為我們大學的國際事務處打造一個住宿協助平台，讓新到任的研究人員取得經過審核的房源、地區指南、從簽證信件到租約的檢查清單，並為住宿人員與每位研究人員提供限定範圍的存取權限。”
支撐整個系統的關鍵
每個家庭都擁有獨立且受保護的工作區。 工作區在資料庫中彼此區隔。雇主能看到進度、日期與請款單，而家庭的私人偏好、備註與對話則完全分開保存。
您的行事曆就能處理排程。 看屋週可以透過 Calendly 進行預約，只需連接一次，即可提供可預約時段、寄送確認通知，並將預約寫入工作區。
方案可以清楚計費。 搬遷方案可以設計成產品，例如新台幣 120,000 元的全程尋屋方案，或是較輕量的安頓服務，可在結帳時付款，也可以開立請款單給雇主。客戶的統一編號可以顯示在請款單上，並透過您自己的 Stripe 帳號收款。
社區檔案會越來越實用。 您撰寫的每一份指南都會成為下一個家庭可重複使用的城市知識，並依城市與年份歸類。搬遷服務只是不動產工作的一部分；不動產解決方案頁面 也涵蓋房源、租賃與屋主入口網站相關內容。
常見問題
Kliv 到底是什麼？
Kliv 是一個能根據描述打造客製化網頁應用程式的 AI。以搬遷服務來說，它可以打造家庭工作區、候選名單、行程、社區檔案、檢查清單、限定範圍的存取權限，以及付款功能。
我得到的是真正的應用程式，還是範本？
是真正的應用程式。Kliv 會根據您的服務運作方式，打造相應的資料紀錄、畫面、排程流程、檔案與權限設定。
打造完成後還能修改嗎？
可以。您可以要求新增欄位、角色、檢查清單項目、方案類型，或調整城市指南的結構，Kliv 就會更新應用程式。
這會從房屋入口網站抓取房源嗎？
不會。這個範本的設計核心是您精選的候選名單與備註，而不是大量湧入的廣告房源。
由雇主付款，那他們能看到什麼？
他們可以取得一個限定範圍的角色，只看到狀態、日期與請款單，不需要看到家庭的偏好、私人備註或對話內容。
指南能回答我們沒有寫下來的問題嗎？
它會根據您的社區檔案與家庭檔案回答問題。如果答案找不到，這正好告訴您接下來該補寫什麼內容。它不應該自行編造法律或移民相關建議。
結案的檔案會怎麼處理？
它會連同候選名單、對話紀錄與文件一起封存在您的資料庫中，完全由您掌控。
家庭成員可以為房屋排序並留言嗎？
可以。家庭工作區可以讓他們針對每一戶精選房屋留言並排序。
看屋預約可以同步到我的行事曆嗎？
可以。這個範本會透過 Calendly 連接來提供可預約時段、寄送確認通知，並將預約結果寫回家庭工作區。
我們可以向雇主開立請款單嗎？
可以。方案可以在結帳時付款，也可以開立請款單，並在需要時於請款單上列出統一編號。
我可以使用自己的網域嗎？
可以。這個平台可以在您自己的網域上執行，使用您自己的品牌與客戶存取設定。
之後可以離開 Kliv 嗎？
可以。應用程式原始碼可以同步到您自己的 Git 儲存庫，而您的家庭檔案與社區檔案仍然歸您所有。
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