本頁面由英文翻譯而成。
房地產管理
打造一套共享辦公空間管理平台
Kliv 是打造網頁應用的 AI 工具。描述您的樓層配置、會員方案、會議室點數、單日通行證、名錄、發票與公開頁面，它就把平台做出來。
只需在文字方塊中輸入你的想法，AI 就會為你建置它
什麼是 Kliv？
Kliv 不是功能固定的共享辦公軟體——它是一套替您打造軟體的 AI。
您用白話描述需要的應用，Kliv 就把它做出來：資料、結帳、預訂邏輯、畫面與規則。您得到的是一個真正屬於您的網頁應用。您可以用自己的 Stripe 帳戶收款、掛上自己的網域，日後想改，開口就能改。它不是範本。
在這個頁面裡，這個應用是一套圍繞您的樓層配置、會員方案、會議室、點數、單日通行證與社群打造的共享辦公平台。Kliv 能打造各式各樣的網頁應用，這只是其中一個例子。
為什麼要打造自己的共享辦公平台？
共享辦公軟體常假設每個空間都以同樣方式運作。一棟由老倉庫改建、有兩層樓、九十個座位、四間會議室與六間工作室的空間，有自己的規則：哪些方案含工作室使用權、常駐會員每月有幾小時的會議室時數、Podcast 錄音室要不要另外收費，以及考試季的單日通行證賣多少錢。
Kliv 從您的樓層配置往外打造平台。方案、會議室、點數、通行證、發票與會員資料全都讀同一份資料，因此收款與預訂用的都是您實際在賣的規則。
空間運作的根基
五種紀錄把樓層配置和營運串在一起。
方案與座位
自由座、固定座與工作室常駐都能各自是帶有專屬權限的訂閱方案。工作室的行事曆可以只對工作室會員顯示。
會議室與點數
常駐方案每月可含十小時會議室時數。每次預訂扣除餘額，並擋掉時段重疊的預訂。
單日通行證與試用
單次購買和會員方案共用同一套結帳。一張通行證會把持有人列進當天的櫃檯名單，並可開放訪客預訂到午夜。
會員名錄與公佈欄
個人檔案、專長、社群貼文與討論串可以只對會員顯示，對外部網路隱形。
發票與公司帳戶
租下工作室的公司只需填一次統一編號，之後每張發票都會帶上。席位可隨團隊變動開通與關閉。
座位層級的細節
那些會員根本不必操心的部分。
會自動補救的續約
刷卡失敗會觸發重試與補救信件。只有在逾期超過您設定的寬限期後，使用權才會關閉。
使用率與營收報表
分析可以追蹤來客、轉換與各方案的營收。像「來參觀卻沒加入」這類自訂事件，能自動整理出一份追蹤名單。
就在您應用裡的社群
會員討論串、活動報名與週五午餐揪團，都能放在您自己的資料庫裡，而不是外部社團。
依館規回答的櫃檯
像「自由座方案可以帶訪客嗎？」這樣的問題，可以依您的館規文件回答，對話還會存下來給社群經理。
掛在您網域上的門面
參觀預約與單日通行證販售都能跑在您自己的網域上，頁面也是搜尋引擎讀得到的。
一個例子：宗翰的老倉庫共享辦公空間
以下是某個共享辦公空間可能怎麼使用以 Kliv 打造的平台。這只是一個例子——您會描述自己的樓層配置、會員方案、會議室規則、通行證與社群功能。
會員資格打開空間裡對的區塊
一位常駐會員加入，拿到自由座、每月十小時會議室時數與會員名錄。工作室行事曆維持隱藏，因為那個方案不含它。
點數隨預訂扣除
這位會員預訂了兩小時的會議室。餘額從十小時降到八小時，另一位會員無法在同一時段訂同一間會議室。
公司發票帶齊該有的資料
樓上的公司填了一次統一編號。之後每月發票都會帶上，不必再另外寫信給記帳人員。
單日通行證送達櫃檯
一位訪客在線上買了單日通行證。他的名字出現在當天的櫃檯名單上，訪客預訂頁面在午夜關閉。
社群經理看得到哪些需要追蹤
分析顯示沒有轉成會員的參觀、刷卡失敗的補救，以及各方案的使用率，讓後續追蹤都有紀錄可依。
描述您經營的空間
Kliv 依您的描述打造，所以您給的細節越多，第一版就越貼近。把方案、點數、通行證、會議室、發票、社群與公開頁面都寫進去。以下是三個例子：
共享辦公會員
座位、點數、單日通行證與發票。
“打造一個共享辦公平台：自由座會員每月 NT$5,500、固定座每月 NT$9,800、常駐方案每月含 10 點會議室點數、單日通行證線上販售每張 NT$700，發票上公司可以填自己的統一編號。”
工作室聯合空間
使用授權、器材預訂與候補名單。
“為我們的藝術家工作室聯合空間打造一套管理平台。包含每月工作室使用授權、以小時計的共用器材預訂、空出工作室的候補名單、會員個人檔案，以及帶統一編號的公司發票。”
工作咖啡館
通行證、回數票、安靜室與報到。
“打造一個工作咖啡館平台，線上販售每張 NT$500 的單日通行證與 NT$4,500 的十次回數票，附一份櫃檯報到名單、安靜室預訂，以及 6 個月後自動到期。”
它是怎麼組起來的
**一份型錄可以容納多種價格類型。**月費方案是訂閱，單日通行證是單次購買，十次回數票則是預付餘額、每次到訪扣一次。全都能跑在您自己 Stripe 帳戶的同一套結帳上。
**權限決定使用範圍。**升級到工作室常駐會立刻打開工作室行事曆。取消則在約定日期關閉使用權。沒有人需要拿試算表去跟帳單對帳。
**您可以先預演一整個月。**在 Sandbox 裡，用測試付款和模擬行事曆把空間跑一遍：試用轉換、刷卡失敗補救、取消，以及使用權關閉。
樓層配置底下，這其實是一門會員生意。完整版本——級別、會費、門檻與寬限期——在 Kliv 的會員經營深入解析裡。
常見問題
Kliv 到底是什麼？
Kliv 是一套依描述打造客製網頁應用的 AI。用在共享辦公上，它會做出會員方案、結帳、會議室預訂、點數、單日通行證、名錄、發票與公開頁面。
我拿到的是真正的應用，還是範本？
是真正的應用。它圍繞您的樓層配置、方案規則、會議室點數、通行證類型、公司帳戶與社群功能打造。
做好之後我還能改嗎？
可以。開口要一個新方案、新的會議室規則、新的通行證類型、新的發票欄位或名錄功能，Kliv 就會更新這個應用。
會議室點數是怎麼運作的？
每個方案都能帶一份每月點數餘額。一次預訂會從中扣除並顯示剩餘。額外時數可以透過同一套結帳計價。
我們能賣給公司，不只個人嗎？
可以。一個公司帳戶能在單一訂閱與單一發票下容納多位會員，發票上還帶著公司的統一編號。
會員的卡在 1 號扣款失敗會怎樣？
重試與補救信件會照排程執行。只有在逾期超過您設定的寬限期後，使用權才會關閉。
上線前我們能把整套設定測過一遍嗎？
可以。Sandbox 會用測試付款把您的型錄跑起來，您可以用一個假會員加入、預訂會議室、讓一筆付款失敗、再取消，全都在接上 Stripe 之前完成。
Kliv 會從會員付款裡抽成嗎？
不會。付款跑在您自己的 Stripe 帳戶上。刷卡手續費是您和 Stripe 之間的事。
會員需要有 Stripe 帳戶嗎？
不需要。會員用信用卡付款。Stripe 帳戶是您的。
我能用自己的網域嗎？
可以。公開頁面、單日通行證販售、參觀預約與會員畫面都能跑在您自己的網域上。
日後我能離開 Kliv 嗎？
可以。程式碼會同步到您自己的 Git 儲存庫，您的資料也能匯出。
公開頁面會出現在搜尋結果裡嗎？
會。公開頁面可以預先算繪、讓爬蟲讀得到，還會為它們產生一份 sitemap。
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