建置它的案例
為什麼要建置這個而不是範本經紀網站？
範本經紀網站在設計上是可以互換的——相同的佈局、相同的小部件以及在到達你之前透過供應商的查詢。你的經紀業務的獨特之處在於你如何展示房產並與潛在客戶合作，而這正是範本無法表達的。 Kliv 根據你的資料和流程建置網站，因此清單體驗是宣傳的一部分。
潛在客戶處理是贏得交易的關鍵，而你的處理有規則：誰接受哪個查詢、提供檢視的速度有多快、HubSpot 中會發生什麼後續行動。按照字面上的意思進行建模——查詢一到達就成為 CRM 聯絡人，看房會自動記錄到正確的日曆中，助理會在晚上 11 點競爭對手睡覺時回答房產問題。
系統剖析
經紀網站實際上知道什麼
經紀網站在查詢和回覆之間的時間裡賺取利潤。為了獲得潛在客戶，它必須瞭解清單、買家詢問、賣家等待訊息以及檢視的日曆。這是 Kliv 將要建造的系統的形狀。
房源
房產作為資料庫中的即時記錄 — 價格、狀態、照片以及買家詢問的詳細資訊。
詢問及線索
每個問題和檢視請求都帶有其清單並在登陸後立即推送到 HubSpot。
觀看次數
在正確的智能體日曆上預訂了時段，無需電話即可確認。
賣家
每個賣家都是一個擁有自己觀點的組織：他們的清單流量、查詢和檢視時間表。
鄰裡筆記
助理在晚上 11 點回答的知識 — 學校、停車、街道故事 — 由你編寫。
智能體和路由
誰負責哪個區域並接受哪個查詢——你的規則以相同的方式應用於每個潛在客戶。
誰看到什麼
資料庫強制執行的規則
- 賣家只能看到他們的清單編號，而沒有其他任何內容 — 在資料庫中強制執行，而不是透過你傳送的儀表板連結執行。
- 每個查詢都會立即成為 CRM 聯絡人 — 中間沒有供應商收件匣，也沒有等待週一匯出的內容。
- 更新價格或狀態一次，然後更新每個頁面、提要和答案。
- 檢視時段來自指定智能體的真實日曆 — 重複預訂不是風險，而是不可能的。
所有這些都無法達成交易——但你卻達成了。但該網站準確地掌握了管道的事實，並在你不適合的時間工作，這是軟體應該擁有的部分。
Kliv 組裝什麼
平台部件的購物清單－每個部件都是內建的，每個部件都與其他部件組合在一起。
充電方式
經紀公司收費的三種方式
經紀公司的大部分收入都發生在場外，但網站本身可以在適合你的模式的地方進行真正的商務活動。
賣家行銷套餐
一次 1,500 美元
希望正確啟動的賣家
專業攝影、清單自己的頁面、特色展示位置和賣家儀表板。
- 解鎖
- 購買會開啟賣家的入口網站——其清單上的流量、查詢和檢視都是可見的，而不是轉發的。
- 計費
- 一筆費用，一張收據，附在其購買的清單上。
- 退款
- 透過決定，透過批准步驟。
業主服務方案
$150/月
你管理的房產的房東
業主入口網站：報表、檔案、維護請求以及團隊的常設專線。
- 解鎖
- 積極的方案使業主的門戶保持開放——他們的財產、他們的文書工作，而不是其他人的。
- 計費
- 每月更新；失敗的卡片會重試和恢復電子郵件，而不是尷尬的電話。
- 退款
- 根據你的管理協議進行批准。
買家諮詢
一次性200美元
需要提前一小時尋找的搬家買家
預約的會議和書面的後續行動——不適合列表頁面的社群知識。
- 解鎖
- 購買預定時段；這些註釋會出現在買家的記錄中，以便隨後進行搜尋。
- 計費
- 預訂時付款；一筆費用，一張收據。
- 退款
- 在獲得你的批准後，重新安排時間並退款，直到預約為止。
發布前
第一週，啟動前
四天的時間讓經紀業務正常上線，然後排練。
塑造經紀業務
描述你的工作方式：你的區域、你的經紀人、潛在客戶的路線、賣家應該看到的內容。 Kliv 根據你的實際流程建置第一個預覽。
讓它成為你的
上市體驗是宣傳的一部分——改進畫廊、版式、基調，直到它按照你的方式銷售。
載入真實的東西
匯入列表，寫下助理將回答的鄰居註釋，連線 HubSpot 和智能體的日曆。
試著打破它
向助理詢問有關特定財產的難題。預約晚上 11 點看房。以賣家身份登入並確認他們看到了自己的清單 — 並且只有他們自己的清單。
然後排練一年
在 Sandbox 中，使用模擬金錢和模擬時間，演練你在網站上進行的商業活動：業主方案續訂一年、購買並退款的行銷套餐、透過電子郵件而不是爭論恢復失敗的卡片。使用已經經過驗證的機制進行發布。
定製，無定製風險
客製化軟體過去意味著預算、承包商和維護合約。這是一個不同的交易。
企業級零件
登入、在資料庫中強制執行的權限、計費、稽核、電子郵件－自訂系統下的元件與每個 Kliv 應用程式執行時所執行的元件相同。你建置經過驗證的基礎設施；你不需要從頭開始委託程式碼。
按順序更改船舶
當你的流程發生變化時，請這樣說 — 更改是在對話中建置的，你可以在即時預覽中檢視它，並且在你發布之前不會有任何內容到達你的使用者。商業變化甚至可以在 Sandbox 中以模擬的金錢和時間進行演練。
沒有人能日落
現成的工具會按照供應商的時間表重新定價、重新設計和退役，你的工作流程也會隨之發生。只有當你變更時，你的 Kliv 應用程式才會發生變化。這是你的產品，不是別人的產品。
用一句話說出來
“為我的經紀公司建置一個清單網站，其中包含照片庫、回答有關每個房產的問題的助手、透過 Calendly 檢視預訂以及推送到 HubSpot 的新線索。”
這確實是它的開始方式——描述它，然後在對話中完善。
建造或購買
為什麼不只是一個範本經紀網站？
| 現成的 | 與 Kliv | |
|---|---|---|
| 上市經歷 | 設計上可互換－與其他經紀公司相同的佈局、相同的小部件。 | 根據你的資料和品牌建置；該網站本身就是球場的一部分。 |
| 鉛處理 | 詢價在到達你之前先透過供應商進行。 | 查詢在到達時即為 HubSpot 聯絡 — 根據你的規則進行路由。 |
| 賣家看到什麼 | 沒什麼——更新是透過電話進行的。 | 他們自己的儀表板：流量、查詢、清單檢視。 |
| 改變你的流程 | 主題選項和支援工單。 | 一句話，一次預覽，一次發布。 |
| 你的線索 | 供應商產品中的行。 | 資料庫中的行從第一天起就同步到你的 CRM。 |
上市經歷
現成的: 設計上可互換－與其他經紀公司相同的佈局、相同的小部件。
與 Kliv: 根據你的資料和品牌建置；該網站本身就是球場的一部分。
鉛處理
現成的: 詢價在到達你之前先透過供應商進行。
與 Kliv: 查詢在到達時即為 HubSpot 聯絡 — 根據你的規則進行路由。
賣家看到什麼
現成的: 沒什麼——更新是透過電話進行的。
與 Kliv: 他們自己的儀表板：流量、查詢、清單檢視。
改變你的流程
現成的: 主題選項和支援工單。
與 Kliv: 一句話，一次預覽，一次發布。
你的線索
現成的: 供應商產品中的行。
與 Kliv: 資料庫中的行從第一天起就同步到你的 CRM。
常見問題
誰擁有線索？
你做。詢價進入你自己的資料庫，並在到達時立即推送到你的 HubSpot — 買家和你的管道之間沒有供應商。
助理可以回答有關特定屬性的問題嗎？
是的 — 它會根據你的即時清單資料和你提供的鄰居註釋來回答，因此有關停車或學校的答案是你的，而不是猜測。
我們如何保持清單最新？
清單是你自己的資料庫中的記錄 — 更新一次價格或狀態，然後顯示它的每個頁面都會自動最佳化照片。
賣家可以登入嗎？
是的 — 每個賣家都有自己的觀點：流量、查詢和其清單的檢視時間表，而不是其他任何人的。更新電話更少，賣家訊息更靈通。
如何將潛在客戶路由到正確的智能體？
按照你規定的規則——按區域、按列表、按輪換。查詢進入你的資料庫，成為 HubSpot 聯絡人，並到達正確的智能體佇列，而無需任何人對收件匣進行分類。
我們可以將現有的清單移過來嗎？
是的 — 清單是你自己的資料庫中的行，因此它們從電子表格匯入，照片以全解析度上傳並自動最佳化，網站在它們登陸時立即呈現它們。