Esta página foi traduzida do inglês.
Gestão de aluguel por temporada
Crie um app de reservas para a casa de família compartilhada
O Kliv é um construtor de apps com IA. Descreva seu app de reservas para a casa compartilhada — regras do calendário, rodízio das semanas de pico, diário de bordo, checklist, controle de despesas, arquivo e lembretes — e ele constrói o app no seu próprio domínio.
Basta inserir sua ideia na caixa de texto e AI irá construí-la para você
O que é o Kliv?
Kliv não é um software de aluguel de temporada em que você se cadastra e configura — é um construtor de apps com IA que cria o software para você.
Você descreve o app que precisa com suas próprias palavras, e o Kliv o constrói: o banco de dados, a lógica, as telas, tudo. O que você recebe é um aplicativo real e funcional, que é seu. Você pode usá-lo, mudá-lo depois pedindo alterações, e rodá-lo no seu próprio domínio. Não é um template com o seu nome colado em cima.
Nesta página, esse app é um app de reservas para casa de família compartilhada, com regras da família, estadias e despesas. O Kliv constrói todo tipo de app web; a reserva de casa compartilhada é só a parte que esta página cobre.
Por que construir seu próprio app de reservas para casa compartilhada?
O software de aluguel de temporada é feito para proprietários que alugam para estranhos. Uma casa de família com vários donos tem outros problemas: rodízio de semanas de pico, reservas duplicadas, checklists de saída, despesas compartilhadas, fotos antigas e regras que todo mundo combinou há anos.
Marina cuida do calendário da casa que seu pai construiu em 1962, na represa de Furnas. O Kliv constrói um pequeno app em torno das regras da família: calendário, rodízio, diário de bordo, controle de despesas, arquivo e lembretes.
Semanas, lenha e reais
A boa vontade ajuda um lugar compartilhado a sobreviver. Os registros evitam que toda a boa vontade tenha que fazer o trabalho sozinha.
Semanas
Cada semana tem uma classificação de temporada, como alta, intermediária ou baixa. Uma segunda reserva numa semana já ocupada é recusada pelo calendário.
Rodízio
A prioridade de escolha para o Réveillon, as férias de julho e o Carnaval pode rodar a cada ano, na ordem combinada pela família.
Diário de bordo
Cada estadia registra entrada e saída com anotações como nível do gás, quebras, consertos e detalhes da passagem de bastão.
Controle de despesas
Reparos no telhado, manutenção do motor do barco e lenha entram uma única vez, divididos pelas partes combinadas, com saldos visíveis por família.
Galeria
As fotos de família podem ficar guardadas no arquivo de arquivos da casa, visíveis para quem tem login e invisíveis para o público.
Um exemplo: a casa de família da Marina
Veja como uma família poderia usá-lo. É só um exemplo — você descreveria suas próprias regras de calendário, famílias, checklists e divisões de despesas.
O rodízio abre na ordem certa
Este ano, o irmão da Marina escolhe primeiro. Cada família reserva sua semana de pico na ordem combinada, e uma segunda reserva no Réveillon é recusada, com a regra exibida.
O checklist de saída prepara a próxima estadia
Antes de sair, uma das famílias marca geladeira esvaziada, gás anotado e barco esvaziado de água. A família que está chegando pode ler o checklist ainda na estrada.
A conta do telhado é dividida uma única vez
Marina envia uma foto da nota fiscal, adiciona um lançamento no controle de despesas, e o app calcula na hora a parte de cada uma das três famílias.
O guia da casa responde à pergunta do fechamento
Na última estadia do outono, alguém pergunta como esvaziar a bomba do poço e encontra a resposta no caderno da família guardado no app.
Os lembretes de fechamento de inverno vão para a família certa
Depois da última estadia, um e-mail agendado confirma o fechamento de inverno e o gás. Se o checklist não estiver completo, o lembrete vai para a família que saiu por último.
Descreva o que você quer construir
O Kliv constrói a partir da sua descrição, então quanto mais detalhes você der, mais próxima a primeira versão vai ficar. Inclua proprietários, regras de calendário, rodízio, checklists, divisão de despesas, lembretes e acesso ao arquivo. Aqui estão três exemplos para você começar:
Casa de lago, três famílias
Prioridade rotativa de escolha, diário de bordo, checklist e divisão de custos.
“Crie um calendário de reservas para uma casa de lago compartilhada por três famílias. Use prioridade rotativa de escolha para o Réveillon, as férias de julho e o Carnaval, recuse reservas duplicadas, exija um checklist de saída para geladeira, gás, barco e lenha, mantenha um diário de bordo compartilhado e divida as despesas em três partes iguais por família.”
Casa de montanha, seis proprietários
Pontos para as férias escolares e checklists assinados.
“Crie um app de agendamento para uma casa de montanha com seis proprietários. As semanas de férias escolares usam um orçamento de pontos, os fins de semana comuns são por ordem de chegada depois da escolha das semanas dos proprietários, toda estadia termina com um checklist de saída assinado, e problemas de limpeza ficam registrados na estadia.”
Casa de veraneio com convidados
Semanas dos proprietários primeiro, semanas livres para amigos.
“Crie um calendário para a nossa casa de veraneio. As famílias proprietárias reservam suas semanas primeiro, as semanas livres podem ser oferecidas a amigos por convite, toda estadia registra chegadas, quebras e lenha, e as despesas compartilhadas são divididas 50/25/25 entre as três famílias.”
O que faz as regras funcionarem
O calendário pode dizer não. As regras de reserva ficam no banco de dados, então uma semana já ocupada recusa uma segunda reserva, mostrando o motivo do rodízio.
Os lembretes funcionam sozinhos. Tarefas agendadas podem enviar lembretes de fechamento de inverno, cobrar um checklist incompleto e mandar um resumo curto depois de cada estadia.
A memória fica com a casa. O caderno da família, a garantia da bomba, as fotos e o diário de bordo podem ficar guardados atrás do login da família, para a próxima geração.
Se a família decidir alugar as semanas livres para pessoas de fora depois, o calendário já é a parte difícil. Pagamentos são um passo posterior. O que o Kliv constrói para negócios locais e baseados em lugar mostra esse caminho.
Perguntas frequentes
O que exatamente é o Kliv?
O Kliv é um construtor de apps com IA que cria apps web personalizados a partir de uma descrição. Para uma casa compartilhada, ele pode construir o calendário, o rodízio, o diário de bordo, o checklist, o controle de despesas, o arquivo e os lembretes.
Eu recebo um app de verdade, ou um template?
Um app de verdade. O Kliv constrói os dados, as telas e as regras em torno do acordo da sua família.
Posso mudar depois que estiver pronto?
Sim. Peça uma nova regra de rodízio, divisão de despesas, item de checklist, lembrete ou seção do arquivo.
O que acontece quando duas famílias querem a mesma semana?
A semana pode ter apenas uma reserva aceita. Uma segunda reserva é recusada, mostrando a regra aplicada, como a ordem do rodízio.
Ele lida com dinheiro entre as famílias?
Sim, como controle contábil. O controle de despesas divide cada custo pelas partes combinadas e mantém os saldos por família. Não é preciso maquininha de cartão entre parentes.
E se depois alugarmos as semanas livres para pessoas de fora?
Você pode adicionar pagamentos depois. O Kliv pode conectar o checkout à sua própria conta Stripe quando você decidir aceitar reservas reais.
Os parentes precisam instalar alguma coisa?
Não. É um app web com login, usado direto no navegador.
Os adolescentes podem consultar sem alterar as regras principais?
Sim. Os papéis de acesso permitem que alguns usuários leiam o calendário e o diário de bordo sem apagar reservas nem editar lançamentos do controle de despesas.
De quem são as fotos e os registros?
Da família. Os registros são linhas no seu app, as fotos são arquivos no seu armazenamento, e o código do app sincroniza com o seu próprio repositório Git.
Posso usar meu próprio domínio?
Sim. O app pode rodar no seu próprio domínio.
Os lembretes cobram checklists incompletos?
Sim. Uma tarefa agendada pode lembrar a família responsável pela última estadia caso um checklist obrigatório não tenha sido concluído.
Criado por criadores
Explore o que é possível
Veja aplicações reais criadas com Kliv por desenvolvedores e criadores no mundo todo
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A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
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Coloque as regras da casa onde todo mundo possa ver
Descreva em detalhes o rodízio, as semanas, as famílias, os checklists, o controle de despesas, o arquivo e os lembretes. O Kliv constrói o app da casa compartilhada em torno disso.