Esta página foi traduzida do inglês.
Gestão imobiliária
Crie um site para corretor de imóveis
A Kliv é uma ferramenta de IA para criar aplicativos. Descreva seus anúncios, guias de bairro, formulários de visita, registros de leads, arquivo de vendidos e o design do site, e ela cria um site para corretor de imóveis no seu próprio domínio.
Basta inserir sua ideia na caixa de texto e AI irá construí-la para você
O que é a Kliv?
Kliv não é um tema de franquia nem um widget de anúncios — é uma ferramenta de IA que constrói o software para você.
Você descreve o site que precisa em palavras simples, e a Kliv o constrói: as páginas, anúncios, galerias, formulários, registros de leads, guias e telas administrativas. Você é dono dele, roda no seu próprio domínio e muda depois só pedindo. Não é um modelo pronto com sua foto colada em cima.
Nesta página, esse aplicativo é um site para corretor de imóveis. A Kliv constrói todo tipo de aplicativo web; este é para corretores que querem seus anúncios, conhecimento local e leads no próprio sistema.
Por que criar seu próprio site de corretor de imóveis?
Nos grandes portais de imóveis, a casa que você conquistou pode aparecer ao lado de anúncios de outros corretores. O formulário de contato alimenta o banco de dados do portal, não o seu. Um modelo de franquia também não basta se ele não guarda o conhecimento local que faz um comprador escolher você.
A Kliv constrói um site com seus anúncios, guias de bairro, registros de leads e arquivo de imóveis vendidos no seu próprio domínio. O site pode mostrar o que só você sabe: quais ruas alagam, como o zoneamento escolar varia entre as regiões, e o que os compradores precisam entender antes de agendar uma visita.
O que o site guarda
Cinco tipos de registro, e o que cada um faz por você.
Anúncios
Cada anúncio é um registro com status, preço e descrição. A página segue o registro, então imóveis vendidos deixam de aparecer como ativos.
Galerias
As fotos em resolução total ficam guardadas no armazenamento de arquivos. Os visitantes veem páginas rápidas e otimizadas, e os originais continuam seus.
Guias de bairro
Páginas sobre a orla da Lagoa da Pampulha, o zoneamento escolar, as ruas alagadiças e os novos comércios da região guardam o conhecimento que nenhum portal escreve por você.
Agendamento de visitas
Um pedido chega vinculado ao anúncio, te envia um e-mail e salva um lead com a origem e o status de acompanhamento.
O arquivo de vendidos
Cada venda concluída vira prova: fotos, dias no mercado e o resultado. Seu histórico vira páginas, não só uma promessa.
Um exemplo: o site de corretora de imóveis da Camila
Veja como um negócio poderia usar isso. É só um exemplo — você descreveria seus próprios anúncios, bairros, leads e processo de acompanhamento.
Um anúncio entra no ar no domínio dela
Camila envia a galeria, descreve a casa e publica a página. O sitemap se atualiza sozinho.
Os robôs de busca leem o anúncio completo
Páginas pré-renderizadas entregam o anúncio para buscadores e robôs de IA, então uma casa de três quartos perto da Lagoa da Pampulha tem uma página de verdade para citar.
Pedidos de visita viram leads
Os pedidos chegam vinculados ao anúncio e caem na lista de leads da Camila com a origem registrada. Ela só confirma os horários, em vez de vasculhar mensagens.
As métricas mostram qual canal funciona
Camila vê quais visitantes e pedidos de visita vieram da newsletter, de uma página de guia ou de outra origem. “Visita solicitada” é registrado como um evento.
O imóvel vendido vira prova
Quando a casa entra em negociação e depois é vendida, o status muda e o anúncio migra para a galeria de vendidos com o resultado.
Descreva o que você quer construir
A Kliv constrói a partir da sua descrição, então quanto mais detalhes você der, mais próxima a primeira versão fica do que você quer. Nomeie seus anúncios, temas de guia, formulários de lead, arquivo de vendidos e regras de acompanhamento. Aqui vão três exemplos para você adaptar:
Site de corretor autônomo
Anúncios, guias e uma lista de leads.
“Crie um site para mim, corretor de imóveis. Inclua anúncios ativos com galerias de fotos, guias de bairro sobre a orla da Lagoa da Pampulha e o zoneamento escolar, um formulário de agendamento de visita que me envie um e-mail e salve o lead com a origem, e uma galeria de imóveis vendidos com dias no mercado e resultado da venda.”
Dupla de corretores
Anúncios compartilhados e leads com dono separado.
“Crie um site para a nossa dupla de corretores de imóveis. Cada anúncio deve mostrar qual corretor o representa, todo lead deve ser atribuído a um de nós, e as páginas de guia devem permitir que compradores façam perguntas que viram registros de lead.”
Site de imóveis de alto padrão
Galerias grandes e links de compartilhamento privados.
“Crie um site de anúncios para imóveis de alto padrão. Inclua galerias de fotos grandes, páginas de anúncio privadas que eu possa compartilhar por link, formulários de contato que salvem em uma lista de leads, e um arquivo de vendidos que mostre imóveis selecionados do passado sem revelar dados privados do vendedor.”
Como tudo se encaixa
O site é legível para máquinas. O sitemap se gera sozinho, cada página tem uma checagem de SEO própria, e instantâneos pré-renderizados são servidos para os robôs de busca, incluindo os robôs de IA. Seus guias podem ser lidos e citados.
Um lead é uma linha no banco de dados. Pedidos de visita e perguntas nos guias são salvos com o anúncio, o canal e o status de acompanhamento. O e-mail é só a notificação.
O site pode responder com base nos seus registros. Um agente no site pode responder com base nos seus anúncios e guias. “A casa da Rua das Acácias ainda está disponível?” consulta o status real do anúncio, e a conversa fica guardada como transcrição de lead.
Vender imóveis é um lado do mercado imobiliário; administrá-los é outro. A página de soluções para imóveis mostra o pacote mais amplo para gestão de propriedades.
Perguntas frequentes
O que exatamente é a Kliv?
A Kliv é uma ferramenta de IA para criar aplicativos. Você descreve o site de corretor de imóveis que precisa, e ela constrói o site com anúncios, guias, formulários, leads e telas administrativas.
Eu recebo um site de verdade, ou um modelo pronto?
Um site de verdade. Os anúncios, páginas de guia, pedidos de visita, registros de leads e arquivo de vendidos são construídos em torno do seu negócio.
Posso mudar depois que estiver pronto?
Sim. Peça as mudanças em palavras simples, como adicionar um guia de bairro, mudar o layout dos anúncios ou revisar o formulário de leads.
Meu site consegue competir com os portais nas buscas?
Ninguém pode prometer boas posições contra os portais em buscas amplas. A Kliv ajuda com páginas específicas que são legíveis: guias locais, páginas de anúncio, sitemaps, checagens de SEO e instantâneos pré-renderizados.
Onde ficam meus leads?
No seu próprio banco de dados, com o anúncio ou guia de onde vieram, o canal, suas anotações e o status de acompanhamento.
Eu preciso deixar de usar os portais?
Não. Os portais continuam sendo onde os compradores navegam. Seu site é onde seu conhecimento local e seu histórico de leads se acumulam.
Os compradores podem agendar visitas diretamente?
Sim. Os pedidos de visita podem se vincular aos anúncios, te enviar um e-mail e salvar um lead. Se você preferir horários fixos, o formulário pode oferecer só esses horários.
Posso usar meu próprio domínio?
Sim. O site roda no seu próprio domínio.
Assistentes de IA e buscadores conseguem ler as páginas?
Sim. As páginas são pré-renderizadas, então os robôs de busca leem o conteúdo real em vez de uma casca vazia de JavaScript.
Preciso de um CMS separado?
Não. Anúncios, guias e páginas de vendidos são registros que você edita dentro do aplicativo.
O site consegue responder perguntas com base nos meus anúncios?
Sim. Um agente pode responder com base nos seus anúncios e guias, e guardar a conversa como transcrição de lead.
Posso sair da Kliv depois?
Sim. O código sincroniza com seu próprio repositório Git, então sair é um git pull, não uma reconstrução do zero.
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