Questa pagina è stata tradotta dall’inglese.
Gestione immobiliare
Crea una knowledge base per il tuo team immobiliare
Kliv è un AI app builder. Descrivi le tue schede comparative, gli script, le note sui fornitori, la checklist di chiusura, le regole di accesso per i membri, il flusso su Slack e l'agente basato sui file, e Kliv costruisce la knowledge base del tuo team immobiliare.
Inserisci semplicemente la tua idea nella casella di testo e l’AI la realizzerà per te
Cos'è Kliv?
Kliv non è una cartella di documenti o un wiki generico: è un AI app builder che costruisce software su misura per te.
Descrivi l'app di cui hai bisogno con parole semplici, e Kliv la costruisce: il database, l'archivio file, la ricerca, l'accesso per i membri, l'agente, il flusso Slack, le checklist e le schermate. L'app è tua, gira sul tuo dominio e la modifichi in seguito semplicemente chiedendo. Non è un mucchio di file con una casella di ricerca.
In questa pagina, quell'app è una knowledge base per un team immobiliare. Kliv costruisce ogni tipo di applicazione web; questa è pensata per i team che vogliono conservare, proteggere e riutilizzare la propria conoscenza del mercato locale.
Perché ogni nuovo agente deve reimparare lo stesso mercato
Un team immobiliare può avere anni di schede comparative, memo sui prezzi, script, note sui fornitori e checklist di chiusura. Il problema è che le ragioni dietro le decisioni vivono spesso nelle caselle di posta e nella testa delle persone. I nuovi agenti imparano interrompendo il team leader.
Kliv costruisce una knowledge base riservata di proprietà del team. File e record restano dietro l'elenco dei membri, la ricerca funziona per situazione e un agente risponde solo in base ai file del team.
Prezzato, proposto, chiuso: cosa archivia il team
Sei scaffali, un solo accesso, ciascuno con regole e cronologia proprie.
Schede comparative
Ogni immobile chiuso conserva il memo sui prezzi, i comparabili usati, quelli scartati e note locali, come lo sconto per un lotto vicino ai binari.
Script e obiezioni
Gli script per le presentazioni degli immobili e le risposte alle obiezioni sono collegati alle situazioni che li richiedono e alle chiusure in cui hanno funzionato.
La checklist di chiusura
Dall'incarico firmato alla consegna delle chiavi diventa fasi, responsabili e date. Le trattative attive mostrano la fase corrente e i passaggi in ritardo.
La rete di fornitori
Ispettori, home stager, fotografi e artigiani mantengono note riservate del team che nessun sito di recensioni pubbliche possiede.
L'agente del team
L'agente risponde solo in base al corpus del team e indica la nota o il file dietro la risposta. Quando i file tacciono, lo dichiara.
L'elenco membri
L'appartenenza all'elenco apre l'accesso al corpus. Quando qualcuno se ne va, basta modificare un record e l'accesso si interrompe.
Un esempio: il team immobiliare di Margherita
Ecco come potrebbe usarlo un'attività. È solo un esempio: tu descriveresti i tuoi file, il tuo elenco membri, le tue esigenze di ricerca e il flusso di lavoro del tuo team.
La storia del team diventa ricercabile
Margherita importa dodici anni di schede comparative, script, note sui fornitori e checklist nell'archivio file, riservato per impostazione predefinita e leggibile solo dai membri del team.
Un nuovo agente eredita un giudizio maturato negli anni
Al tavolo della cucina, un venditore mette in dubbio un prezzo di 412.000 €. Il collega alle prime armi chiede come il team abbia valutato un immobile quasi identico due vie più in là e riceve il memo del 2024 di Margherita.
Le risposte alle obiezioni arrivano con esempi
Quando un venditore dice che un'altra agenzia ha promesso di più, la raccolta obiezioni mostra lo script e le chiusure in cui ha funzionato.
La conoscenza mancante diventa lavoro di squadra
Il collega alle prime armi fa una domanda a cui i file non sanno rispondere. L'agente dichiara che i file non la coprono e posta la domanda su Slack, dove Margherita risponde e poi archivia la risposta.
La checklist mantiene la trattativa in movimento
La prima vendita in corso del collega alle prime armi segue la stessa checklist a fasi di ogni trattativa precedente, con responsabili visibili e passaggi in ritardo.
Descrivi cosa vuoi costruire
Kliv costruisce a partire dalla tua descrizione, quindi più dettagli fornisci, più la prima versione sarà vicina a ciò che desideri. Indica i file, i tag, le regole di accesso, le ricerche, il comportamento dell'agente e il flusso di lavoro del team. Ecco tre esempi da cui partire:
Archivio comparativi del team
Le decisioni sui prezzi, conservate e ricercabili.
“Crea una knowledge base riservata per il mio team immobiliare. Archivia schede comparative e memo sui prezzi per ogni immobile, taggali per quartiere, tipo di proprietà, fascia di prezzo e situazione, e permetti ai membri del team di cercarli prima delle presentazioni.”
Raccolta script e obiezioni
Le risposte del team, legate ai loro momenti.
“Crea una libreria di script ricercabile per il mio team immobiliare. Includi script per le presentazioni degli immobili, script per i colloqui con gli acquirenti e risposte alle obiezioni taggate per scenario, leggibili solo dai membri del team, con esempi di chiusure passate in cui ogni risposta ha funzionato.”
Hub del processo di chiusura
La checklist come dati, per ogni trattativa.
“Crea un'app per la checklist di chiusura del mio team immobiliare. Traccia ogni transazione dall'incarico firmato alla consegna delle chiavi, assegna responsabili e scadenze a ogni fase, segnala i ritardi e mantieni la checklist riservata ai membri del team e all'agente assegnato.”
Integrata nella settimana di lavoro
Il muro è l'elenco membri. Il corpus è composto da file e record con l'accesso verificato a ogni lettura. Rimuovere qualcuno dall'elenco revoca l'accesso ovunque.
Slack funziona in entrambe le direzioni. Un nuovo memo può annunciarsi da solo nel canale del team, e una domanda a cui il corpus non sa rispondere può arrivare lì come compito da svolgere. Le credenziali vengono concesse una sola volta e restano fuori dal codice sorgente.
Il processo è una tabella. La checklist di chiusura è fatta di record: fasi, responsabili e date. La bacheca delle trattative può mostrare lo stato della pipeline prima della riunione vendite del giovedì.
La knowledge base è il back office del team. La vetrina — annunci, visite e transazioni — è coperta da Kliv per il settore immobiliare.
Domande frequenti
Cos'è esattamente Kliv?
Kliv è un AI app builder. Descrivi la knowledge base di team di cui hai bisogno, e Kliv costruisce l'app funzionante con file, record, ricerca, accesso per membri, risposte dell'agente e flusso di lavoro.
Ottengo un'app vera o un modello predefinito?
Un'app vera. Le tue schede comparative, script, note sui fornitori, checklist, regole di accesso e comportamento dell'agente vengono costruiti attorno al tuo team.
Posso modificarla dopo che è stata costruita?
Sì. Chiedi modifiche con parole semplici, ad esempio aggiungere un tag, cambiare i ruoli dell'elenco membri o collegare un nuovo canale Slack.
Chi può leggere i file del team?
Decide l'elenco membri. Ogni scheda, script e nota può avere una regola di accesso verificata a ogni lettura, e nulla deve essere pubblico.
Cosa fa l'agente quando i file tacciono?
Dichiara che i file non coprono la risposta. Può anche postare la domanda sul canale Slack del team invece di indovinare.
L'agente risponde attingendo da internet?
No. Per questa knowledge base, la fonte è il corpus del team. Risponde in base ai tuoi file e record.
È un portale per i clienti?
No. È interno per impostazione predefinita. Se in futuro vuoi una parte rivolta ai clienti, la stessa app può crescere con una nuova vista con regole di accesso diverse.
Cosa succede quando qualcuno lascia il team?
Rimuovilo dall'elenco membri. Il suo accesso a file, record e risposte termina con quella modifica.
Si può collegare a Slack?
Sì. I nuovi file possono annunciarsi da soli, e le domande senza risposta possono essere postate su un canale del team.
La checklist di chiusura può diventare una bacheca trattative?
Sì. Fasi, responsabili e date della checklist sono record, quindi le trattative attive possono mostrare la loro fase e i passaggi in ritardo.
Posso usare il mio dominio?
Sì. L'app gira sul tuo dominio.
Posso lasciare Kliv in seguito?
Sì. Il codice si sincronizza con il tuo repository Git, quindi andarsene è un git pull, non una ricostruzione.
More in this category
Creato da creatori
Scopri cosa è possibile
Guarda applicazioni reali create con Kliv da sviluppatori e creatori in tutto il mondo
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Trasforma la memoria del team in un'app
Descrivi le tue schede comparative, gli script, le note sui fornitori, la checklist di chiusura, l'elenco membri e le regole di risposta con tutto il dettaglio che vuoi. Kliv costruisce la knowledge base attorno a essi.