Questa pagina è stata tradotta dall’inglese.
Gestione immobiliare
Crea il sito web di un agente immobiliare
Kliv è un AI app builder. Descrivi i tuoi annunci, le guide di quartiere, le richieste di visita, le schede lead, l’archivio venduto e la grafica del sito, e Kliv crea un sito web da agente immobiliare sul tuo dominio.
Inserisci semplicemente la tua idea nella casella di testo e l’AI la realizzerà per te
Cos’è Kliv?
Kliv non è un tema da franchising né un widget di annunci: è un AI app builder che costruisce software per te.
Descrivi a parole semplici il sito di cui hai bisogno, e Kliv lo costruisce: le pagine, gli annunci, le gallerie, i moduli, le schede lead, le guide e le schermate di amministrazione. Il sito è tuo, gira sul tuo dominio e lo modifichi in seguito semplicemente chiedendo. Non è un modello con la tua foto incollata sopra.
In questa pagina, quell’app è un sito web da agente immobiliare. Kliv costruisce ogni tipo di applicazione web; questa è pensata per agenti che vogliono i propri annunci, la conoscenza del territorio e i propri lead in un sistema tutto loro.
Perché costruire il tuo sito web da agente immobiliare?
Sui grandi portali di annunci, la casa che hai faticato a conquistare può comparire accanto a quelle di altri agenti. Il modulo di contatto alimenta il database del portale, non il tuo. Nemmeno un tema da franchising basta, se non può contenere la conoscenza locale che spinge un acquirente a scegliere proprio te.
Kliv costruisce un sito con i tuoi annunci, le tue guide di quartiere, le tue schede lead e il tuo archivio venduto sul tuo dominio. Il sito può mostrare ciò che sai solo tu: quali strade si allagano, come differiscono i bacini scolastici, e cosa gli acquirenti dovrebbero sapere prima di prenotare una visita.
Cosa contiene il sito
Cinque tipi di scheda, e cosa fa ciascuna per te.
Annunci
Ogni annuncio è una scheda con stato, prezzo e descrizione. La pagina segue la scheda, così le case vendute smettono di comparire come attive.
Gallerie
Le foto a piena risoluzione arrivano nell’archivio file. I visitatori vedono pagine veloci e ottimizzate, e gli originali restano tuoi.
Guide di quartiere
Le pagine sulla strada del lago, sui bacini scolastici, sulle strade a rischio di allagamento e sulle nuove attività locali custodiscono la conoscenza che nessun portale può scrivere al posto tuo.
Richieste di visita
Una richiesta arriva collegata al suo annuncio, ti invia un’email e salva un lead con provenienza e stato del follow-up.
L’archivio venduto
Ogni vendita conclusa diventa una prova: foto, giorni sul mercato ed esito. Il tuo curriculum diventa pagine, non solo un’affermazione.
Un esempio: il sito web di Giulia
Ecco come un’attività potrebbe usarlo. È solo un esempio: tu descriveresti i tuoi annunci, i tuoi quartieri, i tuoi lead e il tuo processo di follow-up.
Un annuncio va online sul suo dominio
Giulia carica la galleria, descrive la casa e pubblica la pagina. La sitemap si aggiorna da sola.
I crawler leggono l’annuncio completo
Le pagine prerenderizzate mostrano l’annuncio ai motori di ricerca e ai crawler AI, così un trilocale vicino al lago ha una pagina vera da citare.
Le richieste di visita diventano lead
Le richieste arrivano collegate all’annuncio e finiscono nella lista lead di Giulia con la loro provenienza. Lei conferma gli orari invece di cercare tra i messaggi.
Le analitiche mostrano quale canale funziona
Giulia vede quali visitatori e richieste di visita sono arrivati dalla newsletter, da una pagina guida o da un’altra fonte. “Visita richiesta” viene registrato come evento.
L’annuncio venduto diventa una prova
Quando la casa passa in trattativa e poi viene venduta, lo stato cambia e l’annuncio si sposta nella galleria venduto con il suo esito.
Descrivi cosa vuoi costruire
Kliv costruisce a partire dalla tua descrizione, quindi più dettagli dai, più la prima versione ti si avvicina. Indica i tuoi annunci, gli argomenti delle guide, i moduli lead, l’archivio venduto e le regole di follow-up. Eccone tre da cui partire:
Sito per agente singolo
Annunci, guide e una lista lead.
“Crea per me il sito web di un agente immobiliare. Includi annunci attivi con gallerie fotografiche, guide di quartiere sulla strada del lago e sui bacini scolastici, un modulo di richiesta visita che mi invii un’email e salvi il lead con la provenienza, e una galleria delle case vendute con giorni sul mercato ed esito della vendita.”
Team di due agenti
Annunci condivisi e proprietà separata dei lead.
“Crea un sito web per il nostro team di due agenti immobiliari. Ogni annuncio deve mostrare quale agente lo rappresenta, ogni lead deve essere assegnato a uno di noi, e le pagine guida devono permettere agli acquirenti di fare domande di follow-up che diventano schede lead.”
Sito di annunci di lusso
Gallerie ampie e link di condivisione privati.
“Crea un sito di annunci per case di pregio. Includi gallerie fotografiche ampie, pagine annuncio private che posso condividere tramite link, moduli di richiesta che si salvano in una lista lead, e un archivio venduto che mostra alcune proprietà passate selezionate senza rivelare i dettagli privati del venditore.”
Come si mette insieme
Il sito è leggibile dalle macchine. La sitemap si genera da sola, ogni pagina ha un controllo SEO dedicato, e le istantanee prerenderizzate vengono servite ai crawler, compresi i crawler AI. Le tue guide possono essere lette e citate.
Un lead è una riga. Le richieste di visita e le domande sulle guide vengono salvate con l’annuncio, il canale e lo stato del follow-up. L’email è solo la notifica.
Il sito può rispondere basandosi sulle tue schede. Un agente sul sito può rispondere basandosi sui tuoi annunci e sulle tue guide. “La casa in via degli Aceri è ancora disponibile?” legge lo stato reale dell’annuncio, e la conversazione viene salvata come trascrizione del lead.
Vendere case è un lato del settore immobiliare; gestirle è un altro. La pagina delle soluzioni per il settore immobiliare mostra la gamma più ampia dedicata alla gestione degli immobili.
Domande frequenti
Cos’è esattamente Kliv?
Kliv è un AI app builder. Descrivi il sito web da agente immobiliare di cui hai bisogno, e Kliv costruisce il sito con annunci, guide, moduli, lead e schermate di amministrazione.
Ottengo un sito vero, o un modello?
Un sito vero. Gli annunci, le pagine guida, le richieste di visita, le schede lead e l’archivio venduto sono costruiti attorno alla tua attività.
Posso modificarlo dopo che è stato costruito?
Sì. Chiedi le modifiche a parole semplici, ad esempio aggiungere una guida di quartiere, cambiare la disposizione degli annunci o rivedere il modulo lead.
Il mio sito può competere con i portali nel posizionamento?
Nessuno può promettere posizionamenti contro i portali per ricerche generiche. Kliv aiuta con pagine specifiche e leggibili: guide locali, pagine annuncio, sitemap, controlli SEO e istantanee prerenderizzate.
Dove vivono i miei lead?
Nel tuo database, con l’annuncio o la guida da cui provengono, il canale, le tue note e lo stato del follow-up.
Devo abbandonare i portali?
No. I portali possono restare il luogo dove gli acquirenti navigano. Il tuo sito è dove si accumulano la tua conoscenza locale e la tua cronologia lead.
Gli acquirenti possono prenotare visite direttamente?
Sì. Le richieste di visita possono collegarsi agli annunci, inviarti un’email e salvare un lead. Se preferisci fasce orarie fisse, il modulo può proporre solo quelle.
Posso usare il mio dominio?
Sì. Il sito gira sul tuo dominio.
Gli assistenti AI e i motori di ricerca leggeranno le pagine?
Sì. Le pagine sono prerenderizzate così i crawler leggono il contenuto reale invece di un guscio JavaScript vuoto.
Mi serve un CMS separato?
No. Annunci, guide e pagine venduto sono schede che modifichi nell’app.
Il sito può rispondere a domande basandosi sui miei annunci?
Sì. Un agente può rispondere basandosi sui tuoi annunci e sulle tue guide e salvare la conversazione come trascrizione del lead.
Posso lasciare Kliv in seguito?
Sì. Il codice si sincronizza con il tuo repository Git, quindi andarsene è un git pull, non una ricostruzione da zero.
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