Questa pagina è stata tradotta dall’inglese.
Strumenti business
Costruisci un sistema di gestione di parcheggi e strutture
Kliv è un AI app builder. Descrivi il tuo sistema di gestione di parcheggi e strutture, e costruisce abbonamenti, convenzioni, archivi dei posti auto, fatturazione, interventi di manutenzione e monitoraggio delle ispezioni in un'unica app.
Inserisci semplicemente la tua idea nella casella di testo e l’AI la realizzerà per te
Cos'è Kliv?
Kliv non è un prodotto fisso per parcheggi né uno strumento per ticket di manutenzione: è un AI app builder che costruisce il software al posto tuo.
Descrivi l'app di cui hai bisogno con parole tue, e Kliv la costruisce: i dati, le regole, le schermate, i pagamenti e i flussi di lavoro. Il risultato è un'app vera, tua. Puoi modificarla in seguito semplicemente chiedendo le modifiche, e i pagamenti degli abbonamenti possono passare dal tuo account Stripe. Non è una dashboard preconfezionata.
In questa pagina, quell'app serve per la gestione di un garage e di una struttura: abbonamenti, posti auto, convenzioni, interventi di manutenzione, ispezioni e giri di controllo. Kliv costruisce ogni tipo di app web; questo è solo un esempio.
Perché costruire il tuo sistema di parcheggi e strutture?
Paola gestisce un garage da 420 posti sotto un edificio a uso misto. Ha due lavori in uno: gli abbonamenti mensili per il parcheggio e l'edificio fisico, con sbarre, luci, ascensori, scarichi, ispezioni e riparazioni.
I software per parcheggi spesso gestiscono gli abbonamenti e dimenticano la manutenzione. Gli strumenti di manutenzione gestiscono gli interventi e dimenticano gli abbonamenti. Kliv può costruire entrambi in un'unica app, così il posto auto, l'abbonamento, la convenzione e l'intervento sulla luce sopra di esso sono collegati tra loro.
Cosa il sistema tiene in ordine
Due attività condividono lo stesso edificio. Questi archivi le tengono insieme.
Posti auto e piani
Ogni posto è un record con piano, dimensione, stato della colonnina di ricarica, stato di riserva e disponibilità. L'occupazione e le liste d'attesa per piano derivano da questi dati.
Abbonati e fatturazione
Un abbonamento mensile può addebitare tramite il tuo account Stripe, ad esempio 135€ al mese. Gli automobilisti possono aggiornare la propria carta da una pagina di fatturazione senza chiamare l'ufficio.
Convenzioni
Una convenzione con un negozio registra l'esercizio, la sosta e lo sconto. Il conguaglio di fine mese può essere generato da queste righe.
Interventi e giri di controllo
Una luce che sfarfalla o uno scarico otturato diventa un record con posizione, priorità, cronologia e foto. Le checklist dei giri notturni possono creare interventi direttamente da telefono.
Calendario degli adempimenti
Le ispezioni degli ascensori, i test degli sprinkler e i controlli degli estintori possono avere ciascuno una scadenza e una prova documentale, così la preparazione alle ispezioni parte da un report.
Compiti che il sistema si assume
Quattro attività di routine che Paola non deve più gestire a mano.
I rinnovi seguono il calendario
Gli abbonamenti vengono addebitati il primo del mese, le ricevute vengono inviate e il registro si aggiorna. L'ufficio interviene solo quando serve una decisione economica.
La lista d'attesa si muove da sola
Quando un abbonamento termina, la persona successiva nella lista d'attesa del piano può ricevere un'offerta automatica con una scadenza. Se non risponde, l'offerta passa al successivo in lista.
Il conguaglio con i negozi è dettagliato
Ogni convenzione è già una riga, quindi il riepilogo di fine mese per ogni negozio può essere generato senza un foglio di calcolo.
I giri di controllo generano da soli i propri interventi
Il giro notturno è una checklist su un telefono. Una voce non superata diventa un intervento localizzato e fotografato, in attesa nella coda.
Un esempio: il garage di Paola in centro
Ecco come un garage potrebbe usarlo. È solo un esempio: tu descriveresti i tuoi abbonamenti, piani, convenzioni, dispositivi e regole di manutenzione.
Un abbonamento mensile si rinnova con la carta
Un pendolare ha un abbonamento mensile da 135€. Il primo del mese, l'addebito passa dall'account Stripe di Paola, la ricevuta viene inviata e l'elenco degli abbonamenti attivi si aggiorna.
Una lista d'attesa di piano offre il posto successivo
Quando un abbonamento di secondo piano termina, il prossimo automobilista in lista d'attesa per quel piano riceve un'offerta con una scadenza. Se non risponde, l'offerta passa alla persona successiva.
Una convenzione con un negozio diventa una riga di conguaglio
La libreria convalida un'ora di sosta per un cliente. L'app registra il negozio, la sosta e lo sconto, così il conguaglio di fine mese ha già le prove necessarie.
Un giro notturno crea un ticket di riparazione
Una guardia trova una luce guasta al terzo piano, aggiunge una foto e chiude la voce della checklist. La voce non superata diventa un intervento nella coda di lunedì.
Un'ispezione parte dal calendario
I controlli di ascensori, sprinkler ed estintori restano sul calendario degli adempimenti con le prove allegate. Paola può aprire un report invece di cercare tra le email.
Descrivi il sistema di parcheggio che vuoi
Kliv costruisce a partire dalla tua descrizione, quindi più dettagli fornisci, più la prima versione sarà vicina a ciò che ti serve. Includi il numero di posti, i prezzi, le convenzioni, le liste d'attesa, i confini con i dispositivi e le regole di manutenzione. Eccone tre da cui partire:
Gestione di un garage in centro
Abbonamenti, convenzioni e interventi di manutenzione.
“Costruisci un sistema di gestione parcheggi per il nostro garage in centro da 420 posti. Gli abbonamenti mensili costano 135€ e vengono addebitati con carta il primo del mese, ogni piano ha la propria lista d'attesa, le convenzioni con i negozi si conguagliano per esercizio a fine mese e gli interventi di manutenzione tracciano posizione, foto, priorità e cronologia delle riparazioni.”
Parcheggio di un campus aziendale
Zone, abbonamenti dipendenti, visitatori e ticket.
“Costruisci un sistema di parcheggio per il nostro campus aziendale con abbonamenti dipendenti per zona, pass giornalieri per visitatori che scadono a mezzanotte, un elenco consultabile degli abbonamenti attivi per il nostro fornitore di dispositivi di parcheggio, e ticket di manutenzione per illuminazione e pulizia collegati a posizioni precise.”
Portineria di un garage residenziale
Posti assegnati, posti per ospiti e riparazioni.
“Costruisci un gestionale per un garage residenziale con posti assegnati per unità abitativa, posti per ospiti prenotabili, quote mensili riscosse con carta, chiusure invernali del piano scoperto e una coda di richieste di riparazione per il garage.”
I soldi da una parte, la manutenzione dall'altra
L'abbonamento è la sottoscrizione ricorrente. La fatturazione può passare da Stripe sul tuo account: rinnovi, ricevute, conguaglio proporzionale quando qualcuno cambia piano a metà mese e una pagina self-service per aggiornare la carta.
Le carte rifiutate hanno un periodo di tolleranza. Se la carta di un pendolare scade, nuovi tentativi ed email di recupero possono partire prima che l'accesso venga bloccato. Se non si risolve, l'abbonamento termina alla data stabilita dalla tua politica.
La parte tecnica ha una coda tutta sua. Gli interventi riportano posizioni e foto, le ispezioni ricorrenti nascono dal calendario degli adempimenti, e un report programmato del lunedì può ordinare la coda per priorità e anzianità.
La maggior parte degli strumenti interni si limita a spendere denaro. Un ufficio parcheggi lo incassa anche, motivo per cui le attività che incassano mentre fanno manutenzione si adattano bene a come Kliv costruisce strumenti interni.
Domande frequenti
Cos'è esattamente Kliv?
Kliv è un AI app builder che costruisce app web su misura a partire da una descrizione. Per parcheggi e strutture, può costruire abbonamenti, fatturazione, archivi dei posti auto, convenzioni, interventi di manutenzione, giri di controllo e calendari degli adempimenti.
Ottengo un'app vera o un modello standard?
Un'app vera. Viene costruita attorno al tuo garage, ai tuoi piani, ai prezzi degli abbonamenti, ai negozi convenzionati, al confine con i dispositivi e al tuo processo di manutenzione.
Posso modificarla dopo che è stata costruita?
Sì. Puoi modificare in seguito prezzi, regole delle liste d'attesa, regole delle convenzioni, campi degli interventi, calendari delle ispezioni e report.
Kliv alza la sbarra?
No. La sbarra, le spire, le telecamere e i dispositivi di accesso restano affidati al tuo fornitore di impianti per parcheggi. Kliv è il sistema di registrazione che può interrogare per conoscere gli abbonamenti attivi.
Cosa succede se la carta di un abbonato viene rifiutata?
L'addebito può essere ritentato secondo un calendario e inviare email di recupero con un link alla pagina di fatturazione. Se il pagamento non si risolve, l'abbonamento termina alla data stabilita dalla tua politica di tolleranza.
Come si conguagliano le convenzioni con i negozi?
Ogni convenzione registra negozio, sosta e importo. A fine mese, una fattura di riepilogo può essere generata da queste righe e inviata via email con il tuo modello.
Il personale di manutenzione può lavorare da telefono?
Sì. Giri di controllo, interventi, foto, presa in carico dei lavori e prove di chiusura possono essere gestiti da telefono, direttamente in garage.
Gli abbonamenti possono essere conguagliati in proporzione?
Sì. Se la tua politica consente cambi a metà mese, gli aggiornamenti possono essere conguagliati in proporzione così il record di fatturazione corrisponde alla data di decorrenza.
Gli automobilisti hanno bisogno di un account Stripe?
No. Gli automobilisti pagano con carta. I pagamenti degli abbonamenti passano dal tuo account Stripe.
Si possono tracciare anche le ispezioni?
Sì. Il calendario degli adempimenti può contenere scadenze, prove documentali e report per ascensori, sprinkler, estintori o altri controlli ricorrenti.
Posso usare il mio dominio?
Sì. L'app di gestione può funzionare sul tuo dominio per staff, inquilini, negozi convenzionati o automobilisti, dove necessario.
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