Esta página se tradujo del inglés.
Gestión inmobiliaria
Crea una plataforma de alquiler vacacional al estilo Airbnb
Kliv es un creador de aplicaciones con IA. Describe tu plataforma de alquiler vacacional al estilo Airbnb, con calendarios de propiedades, precios por temporada, tableros de limpieza, guías de bienvenida para huéspedes y reservas directas en tu propio dominio.
Spublica ingrese tu idea en el cuadro de texto y AI la construirá por ti.
¿Qué es Kliv?
Kliv no es un mercado de anuncios en el que te registras y lo configuras; es un creador de aplicaciones con IA que construye el software por ti.
Describes con tus propias palabras el sitio o la aplicación que necesitas, y Kliv la construye: los datos, las reglas, las páginas y las pantallas. Lo que obtienes es una aplicación real que es tuya, en tu propio dominio. Puedes usarla y seguir modificándola más adelante simplemente pidiendo los cambios. No es una plantilla que rellenas.
En esta página, esa aplicación es una plataforma de alquiler vacacional al estilo Airbnb para reservas directas. Kliv construye todo tipo de aplicaciones web; esta es una de ellas, y de eso trata el resto de la página.
¿Por qué crear tu propia plataforma de alquiler?
Las plataformas de anuncios ayudan a que te encuentren, pero cobran por esa relación cada vez. Si tienes cabañas o apartamentos con huéspedes que repiten, puede que necesites un sitio de reservas directas con tus propios calendarios, tus precios, tu política de cancelación y tus instrucciones para huéspedes.
Kliv construye el sitio de reservas directas alrededor de tus propiedades. Cada cabaña tiene su propia ficha y calendario. Las reservas no pueden solaparse. Los precios por temporada cambian en las fechas que tú definas.
Lo que gestionan once cabañas
Las fichas detrás de un negocio de alquiler directo.
Cabañas
Capacidad para seis personas, tipo de chimenea, norma sobre mascotas, barca de remos, fotos y descripción viven en la ficha de cada cabaña. El calendario pertenece a esa propiedad.
Reservas y huéspedes
El número de personas, las fechas, el complemento de leña y el historial del huésped se mantienen junto a la reserva. Las familias que repiten pueden reconocerse sin volver a anotar nada.
Temporadas y precios
Las semanas de agosto a 1.450 € y las de octubre a 560 € pueden definirse como franjas de precio con fechas. La tienda respeta el calendario que fijes.
Tablero de cambios
La salida a las 11 y la entrada a las 16 se convierten en la lista de limpieza del sábado: qué cabañas cambian de huésped, cuáles siguen ocupadas y cuáles necesitan tareas extra.
Guía de bienvenida
Las instrucciones de la chimenea, el almacenaje de los remos, notas locales y archivos propios de cada cabaña pueden leerse durante la estancia y se cierran tras el check-out.
Tareas de temporada alta
La temporada alta depende de que los pequeños detalles funcionen a tiempo.
Códigos de puerta programados
Una tarea programada puede enviar por correo a cada huésped que llega su código de puerta e indicaciones la mañana del check-in.
Agente para huéspedes
El agente responde con la guía de bienvenida que has escrito y puede usar los datos concretos de la reserva de ese huésped, como cabaña, fechas y complementos.
Complementos en el pago
La leña, la barca de remos y la salida tardía pueden ser artículos de una sola vez en el mismo pedido que la estancia.
Reseñas de estancias reales
Las invitaciones a dejar reseña se envían solo tras reservas completadas, y las publicaciones esperan moderación.
Que te encuentren sin intermediarios
Cada página de cabaña puede prerrenderizarse para buscadores y asistentes de IA, con un mapa del sitio en tu propio dominio.
Un ejemplo: las cabañas junto al lago de Elena
Así es como una propietaria podría usarlo. Es solo un ejemplo: tú describirías tus propias propiedades, calendarios, precios, huéspedes, tareas y políticas.
Cada cabaña tiene su propio calendario
Elena publica once cabañas con fotos, capacidad, tipo de chimenea, norma sobre mascotas y guía de bienvenida. Cada propiedad tiene un calendario independiente que impide las reservas solapadas.
Los precios de temporada cambian a tiempo
Las semanas de agosto cuestan 1.450 € y las de octubre 560 € porque esas franjas de precio se fijaron antes de que empezara la temporada.
Los huéspedes que repiten reservan directo
Una familia que ya se había alojado reserva la cabaña 7 para la misma semana de agosto y añade leña. La reserva, el pago, el complemento y el historial del huésped quedan unidos.
La limpieza del sábado se genera a partir de las reservas
El tablero de cambios muestra la salida a las 11, la entrada a las 16, qué cabañas necesitan limpieza y qué tareas corresponden a cada una.
Las instrucciones de llegada se envían solas
La mañana del check-in, cada huésped recibe el código de puerta, las indicaciones y los datos de la guía de bienvenida de su propia cabaña.
Las reseñas llegan tras estancias completadas
Después del check-out, la familia recibe una solicitud de reseña. Elena aprueba la reseña antes de que aparezca en el sitio.
Describe la plataforma de alquiler que quieres
Kliv construye a partir de tu descripción, así que cuanto más detalle des, más se acercará la primera versión. Incluye propiedades, calendarios, precios, complementos, tareas de limpieza, correos y reglas de cancelación. Aquí tienes tres para empezar:
Once cabañas
Páginas de propiedad y sin reservas solapadas.
“Crea un sitio de reservas directas para once cabañas junto al lago. Cada cabaña debe tener su propio calendario, fotos, descripción, capacidad, tipo de chimenea, norma sobre mascotas y guía de bienvenida, y las reservas solapadas deben ser imposibles.”
Precios por temporada
Franjas de precio que cambian automáticamente.
“Añade franjas de precio por temporada para que las semanas de agosto cuesten 1.450 €, las de octubre 560 € y las de Navidad 1.100 €, cambiando automáticamente en las fechas que fije antes de que empiece la temporada.”
Tablero de cambios
Tareas de limpieza generadas a partir de las reservas.
“Crea un tablero de cambios de limpieza que muestre cada cambio de huésped de los sábados con salida a las 11, entrada a las 16, tareas propias de cada cabaña, complementos de leña, limpieza de la chimenea y estado de llegada del huésped.”
Cómo encaja todo
Una estancia puede ser una compra única pagada por completo al reservar, a través de tu propia cuenta de Stripe. La semana queda confirmada en cuanto llega el pago, y el acceso a la guía de bienvenida y los correos con el código de puerta se activan a partir de la reserva.
Las familias que repiten pueden usar los códigos de promoción que tú elijas. Las cancelaciones siguen tu política: el crédito puede aplicarse de inmediato, y los reembolsos en efectivo pueden esperar aprobación.
Antes de que empiece la temporada, el Sandbox puede ejecutar la tienda con pagos de prueba y tiempo simulado: reserva un verano, cancela una semana y observa cómo reacciona el tablero de cambios.
Un negocio de cabañas es un negocio local con embarcadero. El planteamiento más amplio sobre tener el control de las reservas locales está en la página de negocios locales.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente Kliv?
Kliv es un creador de aplicaciones con IA que construye aplicaciones web a medida a partir de una descripción. Para alquileres vacacionales, puede crear páginas de propiedad, calendarios, reservas, pago, tableros de cambios, correos para huéspedes, guías de bienvenida, reseñas y pantallas de administración.
¿Obtengo una aplicación real o una plantilla?
Una aplicación real. Kliv construye los datos, las reglas, las páginas, el pago y las herramientas de administración para tus propiedades.
¿Puedo modificarla después de construida?
Sí. Puedes cambiar los campos de las propiedades, los precios, los complementos, las reglas de cancelación, las tareas de limpieza y los correos para huéspedes más adelante, simplemente pidiéndolo.
¿Puede llegar a producirse una doble reserva?
No. Las reservas de cada propiedad pueden usar una regla de solapamiento aplicada por la base de datos, de modo que dos reservas no pueden ocupar la misma cabaña en las mismas fechas.
¿Qué se lleva Kliv por cada reserva?
Kliv no cobra por reservas, huéspedes ni anuncios. El procesamiento de tarjetas es entre tú y Stripe, en tu propia cuenta de Stripe.
¿Pueden los huéspedes cancelar por su cuenta?
Pueden solicitar la cancelación desde su página de reserva. Tu política decide si reciben un crédito, una opción de reprogramación o un reembolso que espera aprobación.
¿Dejamos por completo los sitios de anuncios?
Esa decisión es tuya. Muchos propietarios mantienen los anuncios para captar huéspedes nuevos y llevan a los que repiten al sitio directo.
¿Puedo usar mi propio dominio?
Sí. El sitio de reservas directas puede funcionar en tu propio dominio.
¿Aparecerá el sitio en los buscadores?
Sí. Las páginas de propiedad pueden prerrenderizarse para buscadores y asistentes de IA, con un mapa del sitio generado para tu dominio.
¿Pueden los huéspedes añadir leña o salida tardía?
Sí. Los complementos pueden ser artículos de una sola vez dentro del mismo pago que la estancia.
¿Necesitan los huéspedes cuenta de Stripe?
No. Los huéspedes pagan con tarjeta. Stripe es el medio por el que el dinero llega a tu cuenta.
¿Necesito un CMS aparte?
No. Las propiedades, guías de bienvenida, reservas, reseñas y textos de las páginas se gestionan dentro de la aplicación.
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