Esta página se tradujo del inglés.
Gestión inmobiliaria
Crea una plataforma de gestión para espacios de coworking
Kliv es una IA que crea aplicaciones. Describe tu plano de planta, membresías, créditos de sala, bonos de día, directorio, facturas y páginas públicas, y construye la plataforma.
Spublica ingrese tu idea en el cuadro de texto y AI la construirá por ti.
¿Qué es Kliv?
Kliv no es un programa de coworking con planes fijos: es una IA que construye el software que necesitas.
Describes la app que quieres con tus propias palabras, y Kliv la construye: los datos, el cobro, la lógica de reservas, las pantallas y las reglas. Lo que obtienes es una aplicación web real y tuya. Puedes cobrar con tu propia cuenta de Stripe, usar tu propio dominio y pedir cambios más adelante. No es una plantilla.
En esta página, esa app es una plataforma de coworking construida alrededor de tu plano de planta, tus membresías, salas, créditos, bonos de día y comunidad. Kliv construye todo tipo de aplicaciones web; esta es solo un ejemplo.
¿Por qué crear tu propia plataforma de coworking?
El software de coworking suele asumir que todos los espacios funcionan igual. Una antigua fábrica textil con dos plantas, noventa puestos, cuatro salas de reuniones y seis estudios tiene sus propias reglas: qué planes incluyen acceso a los estudios, cuántas horas de sala recibe un socio residente, si la sala de podcast tiene coste extra, y cuánto cuesta un bono de día en temporada de exámenes.
Kliv construye la plataforma partiendo de tu plano de planta. Planes, salas, créditos, bonos, facturas y fichas de socios leen los mismos datos, de modo que la facturación y las reservas siguen las reglas que realmente aplicas.
Con qué funciona el espacio
Cinco registros conectan el plano de planta con el negocio.
Planes y puestos
El puesto libre, el puesto fijo y la residencia en estudio pueden ser suscripciones, cada una con sus propios permisos. El calendario del estudio puede aparecer solo para los socios de estudio.
Salas de reuniones y créditos
Un plan residente puede incluir diez horas de sala al mes. Cada reserva descuenta del saldo y rechaza reservas de sala que se solapen.
Bonos de día y pruebas
Las compras puntuales usan el mismo proceso de pago que las membresías. Un bono añade a quien lo compra a la lista de recepción del día y puede habilitar la reserva de invitados hasta medianoche.
El directorio y el tablón
Los perfiles, habilidades, publicaciones y conversaciones de la comunidad pueden ser visibles para los socios e invisibles para el resto de internet.
Facturas y empresas
Una empresa que alquila un estudio puede añadir su NIF una sola vez, y aparecerá en todas sus facturas. Las plazas pueden abrirse y cerrarse a medida que cambia el equipo.
Los detalles a pie de puesto
Las partes en las que los socios no deberían tener que pensar.
Renovaciones que se recuperan solas
Un cobro fallido activa reintentos y correos de recuperación. El acceso solo se cierra si el impago supera el margen de gracia que hayas configurado.
Informes de ocupación e ingresos
Las analíticas pueden seguir visitas, conversiones e ingresos por plan. Un evento personalizado como “hizo el tour pero no se apuntó” puede generar una lista de seguimiento.
Comunidad dentro de tu app
Las conversaciones entre socios, las confirmaciones de eventos y un hilo para la comida de los viernes pueden vivir en tu propia base de datos en vez de en un grupo externo.
Una recepción que responde según las normas de la casa
Una pregunta como “¿puedo traer a un invitado con un plan de puesto libre?” puede responderse a partir de tu documento de normas, y la conversación queda guardada para el responsable de comunidad.
Una cara pública en tu dominio
Las reservas de visitas y la venta de bonos de día pueden funcionar en tu propio dominio, con páginas que los buscadores pueden leer.
Un ejemplo: el coworking de Mateo en una antigua fábrica textil
Así es como un espacio de coworking podría usar una plataforma construida con Kliv. Es solo un ejemplo: tú describirías tu propio plano de planta, membresías, normas de salas, bonos y funciones de comunidad.
La membresía abre las partes correctas del espacio
Un socio residente se apunta y obtiene puestos libres, diez horas de sala al mes y el directorio de socios. El calendario del estudio permanece oculto porque ese plan no lo incluye.
Los créditos de sala se gastan con cada reserva
El socio reserva una sala de reuniones por dos horas. El saldo baja de diez a ocho, y otro socio no puede reservar esa misma sala a la misma hora.
Una factura de empresa incluye el papeleo correcto
La agencia del piso de arriba añade su NIF una sola vez. Cada factura mensual lo incluye sin necesidad de un correo aparte a contabilidad.
Un bono de día llega a recepción
Un visitante compra un bono de día en línea. Su nombre aparece en la lista de recepción de hoy y la página de reserva de invitados se cierra a medianoche.
El responsable de comunidad ve qué necesita seguimiento
Las analíticas muestran las visitas que no se convirtieron en membresías, las recuperaciones de cobros fallidos y la ocupación por plan, de modo que el seguimiento se basa en datos reales.
Describe el espacio que gestionas
Kliv construye a partir de tu descripción, así que cuantos más detalles des, más se acercará la primera versión. Incluye planes, créditos, bonos, salas, facturas, comunidad y páginas públicas. Aquí tienes tres ejemplos:
Membresías de coworking
Puestos, créditos, bonos de día y facturas.
“Crea una plataforma de coworking con membresías de puesto libre a 179 € al mes, puestos fijos a 299 € al mes, salas de reuniones reservables con 10 créditos mensuales en los planes residentes, bonos de día vendidos en línea a 20 €, y facturas donde las empresas puedan añadir su NIF.”
Colectivo de estudios
Licencias, reserva de equipo y lista de espera.
“Crea una plataforma de gestión para nuestro colectivo de estudios de artistas. Incluye licencias mensuales de estudio, reserva de equipo compartido por horas, una lista de espera para estudios libres, perfiles de socios y facturas de empresa con NIF.”
Café de trabajo
Bonos, tarjetas de sellos, salas silenciosas y registro de entrada.
“Crea una plataforma para un café de trabajo que venda en línea bonos de día a 15 € y tarjetas de diez visitas a 130 €, con una lista de registro de entrada en recepción, reservas de sala silenciosa y caducidad automática a los 6 meses.”
Cómo encaja todo
Un mismo catálogo puede tener varios tipos de precio. Los planes mensuales son suscripciones, los bonos de día son compras puntuales, y una tarjeta de diez visitas es un saldo prepagado que se gasta por visita. Todo puede pasar por el mismo proceso de pago en tu propia cuenta de Stripe.
Los permisos controlan el acceso. Pasar a la residencia en estudio abre el calendario del estudio al instante. Cancelar cierra el acceso en la fecha acordada. Nadie tiene que cuadrar una hoja de cálculo contra la facturación.
Puedes ensayar un mes antes. En el Sandbox, gestiona el espacio con pagos de prueba y un calendario simulado: conversión de prueba, recuperación de cobro fallido, cancelación y cierre de acceso.
Detrás del plano de planta, esto es un negocio de membresías. La versión larga — niveles, cuotas, restricciones de acceso y márgenes de gracia — está en el análisis a fondo de membresías de Kliv.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente Kliv?
Kliv es una IA que construye aplicaciones web personalizadas a partir de una descripción. Para coworking, construye membresías, cobro, reserva de salas, créditos, bonos de día, directorio, facturas y páginas públicas.
¿Obtengo una app real o una plantilla?
Una app real. Se construye alrededor de tu plano de planta, las reglas de tus planes, los créditos de sala, los tipos de bono, las cuentas de empresa y las funciones de comunidad.
¿Puedo cambiarla una vez construida?
Sí. Pide un plan nuevo, una norma de sala, un tipo de bono, un campo de factura o una función del directorio, y Kliv actualiza la app.
¿Cómo funcionan los créditos de las salas de reuniones?
Cada plan puede tener un saldo de créditos mensual. Una reserva descuenta de ese saldo y muestra lo que queda. Las horas extra pueden cobrarse con el mismo proceso de pago.
¿Podemos vender a empresas, no solo a particulares?
Sí. Una cuenta de empresa puede agrupar a varios socios bajo una sola suscripción y una sola factura, con el NIF de la empresa incluido.
¿Qué pasa si el cobro de un socio falla el día 1?
Los reintentos y los correos de recuperación siguen un calendario. El acceso solo se cierra si el impago supera el margen de gracia que configures.
¿Podemos probar todo el montaje antes de lanzarlo?
Sí. El Sandbox ejecuta tu catálogo con pagos de prueba, así que puedes apuntarte como socio ficticio, reservar salas, simular un cobro fallido y cancelar antes de conectar Stripe.
¿Kliv se queda con parte de los pagos de las membresías?
No. Los pagos se procesan en tu propia cuenta de Stripe. Las comisiones de procesamiento son un asunto entre tú y Stripe.
¿Los socios necesitan cuenta de Stripe?
No. Los socios pagan con tarjeta. La cuenta de Stripe es tuya.
¿Puedo usar mi propio dominio?
Sí. Las páginas públicas, la venta de bonos de día, las reservas de visitas y las pantallas de socios pueden funcionar en tu propio dominio.
¿Puedo salir de Kliv más adelante?
Sí. El código se sincroniza con tu propio repositorio Git, y tus datos se pueden exportar.
¿Las páginas públicas aparecerán en los buscadores?
Sí. Las páginas públicas pueden renderizarse previamente y ser legibles para los rastreadores, con un mapa del sitio generado para ellas.
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