Esta página se tradujo del inglés.
Gestión residencial y de comunidades
Crea un sistema de control de acceso y gestión de visitantes para tu condominio
Kliv es un creador de aplicaciones con IA. Describe tu sistema de control de acceso y gestión de visitantes, y construye listas de residentes, pases de visitante, verificaciones de contratistas, reservas de montacargas y registros de turno.
Spublica ingrese tu idea en el cuadro de texto y AI la construirá por ti.
¿Qué es Kliv?
Kliv no es hardware de puertas ni un proveedor de llaveros — es un creador de aplicaciones con IA que construye el software por ti.
Describes la portería que necesitas con tus propias palabras, y Kliv construye la aplicación real: la base de datos, las pantallas, el acceso de los residentes, las normas de visitantes, los registros, los archivos y los permisos por rol. Es tuya, la ejecutas en tus propias cuentas y la cambias después simplemente pidiéndolo. No es una plantilla.
En esta página, esa aplicación es un libro de visitantes y accesos para una torre de condominios. Kliv construye todo tipo de aplicaciones web; esta es solo una.
¿Por qué crear un libro de visitantes para la conserjería?
Elena administra una torre de 184 viviendas con conserjería atendida y un portero de día, Rodrigo, que conoce a cientos de vecinos de vista. Pero una carpeta, una lista de contratistas y la memoria de los cambios de turno no son un sistema de autorización fiable. Cuando alguien dice «me espera el 14C», la conserjería necesita un registro, no una suposición.
Kliv sustituye la carpeta, no al portero. Quién puede entrar, hasta cuándo y con la autorización de quién pasan a ser registros que la conserjería puede consultar al instante, creados por los residentes desde el móvil y conservados aunque cambie el turno.
Lo que el edificio recuerda
El acceso es, en esencia, un registro de quién puede entrar, cuándo y por qué.
Residentes y listas de invitados
Cada vivienda mantiene su propia lista permanente: paseadores de perros, familiares, cuidadores y nombres retirados. Una vivienda ve su lista; los vecinos no.
Pases de visitante
Un pase de visitante tiene nombre, vivienda y franja horaria. El residente o la conserjería puede crearlo, y la conserjería ve la respuesta en el momento de la llegada.
Franjas para contratistas
Una franja de contratista puede depender de un certificado de seguro vigente. Si el certificado caduca, la franja de acceso deja de abrirse.
Montacargas
Las mudanzas de entrada, de salida y las entregas grandes reservan franjas del montacargas, y el calendario evita solapamientos.
Registro diario
Llegadas, salidas, incidencias y fotos se adjuntan a un registro que el siguiente turno puede leer.
Un ejemplo: la torre de Elena
Así es como podría usarlo un edificio. Es solo un ejemplo — tú describirías tus propias viviendas, roles de conserjería, normas de visitantes, contratistas y registros.
Los residentes preautorizan invitados para el brunch
Una residente del 14C crea ocho pases de visitante desde el móvil el jueves. El sábado, Rodrigo revisa la lista y deja subir a los invitados sin llamar al piso.
Un contratista con el seguro caducado espera fuera
Un equipo de alicatado llega para el 9F, pero su certificado de seguro ha caducado. La franja de acceso del contratista está cerrada porque así lo dice la norma del edificio.
El montacargas no permite solapamientos
Una mudanza de salida el domingo reserva el montacargas de nueve a doce. El siguiente residente ve que el horario no está disponible antes de que nadie se lo prometa.
La conserjería nocturna registra un problema de llaves
A las dos de la madrugada llega una residente sin llaves. El portero de noche comprueba el registro de la vivienda, la deja entrar y anota el incidente para el turno de la mañana.
La junta puede revisar incidencias
Cuando la junta pregunta por una puerta del garaje que quedó calzada, Elena puede revisar el registro diario y el historial de visitantes en lugar de fiarse de la memoria.
Describe el sistema de visitantes que quieres
Kliv construye a partir de tu descripción, así que incluye quién puede crear pases, qué revisa la conserjería, los requisitos para contratistas, las normas del montacargas y quién puede consultar el historial.
Conserjería de visitantes en condominio
Listas de invitados, pases de visitante, contratistas y registro diario.
“Crea un sistema de gestión de visitantes para nuestra torre residencial de 184 viviendas. Cada vivienda debe gestionar listas de invitados permanentes, los residentes deben crear pases de visitante con horario, los contratistas necesitan certificados de seguro vigentes, las franjas del montacargas no pueden solaparse, y la conserjería necesita un registro diario con buscador.”
Registro de urbanización cerrada
Vehículos, proveedores e historial de entradas.
“Crea un registro de entrada para nuestra urbanización cerrada donde los hogares preautoricen visitantes por matrícula o nombre, los proveedores tengan franjas de acceso permanentes, cada entrada registre hora y quién autorizó, y los residentes solo puedan ver su propio historial de visitantes.”
Recepción de oficinas
Citas, acuerdos de confidencialidad y acompañantes.
“Crea un sistema de recepción para un edificio de oficinas gestionado donde los visitantes se registren de antemano ante un inquilino y un anfitrión, firmen un acuerdo de confidencialidad al llegar, reciban una credencial y esperen hasta que su anfitrión los recoja.”
Cómo el edificio conserva los registros
Las normas permanentes pueden seguir un calendario. Una franja para el paseador de perros puede repetirse. Los avisos de caducidad de certificados pueden llegar a los contratistas antes de que se cierre el acceso. Un resumen de los viernes puede enviarse a la junta con las mudanzas reservadas y el número de incidencias.
Las pruebas quedan adjuntas. Una foto de una puerta calzada, un rasguño en el ascensor o un paquete dañado puede vivir en la línea del registro a la que pertenece.
Los residentes entran como ellos mismos. Los miembros de cada vivienda gestionan su propia lista y ven su propio historial, con llaves de acceso o inicio de sesión con Google si lo prefieres. Una vivienda no puede consultar la de otra.
Las herramientas internas se demuestran en el cambio de turno. Herramientas internas que sobreviven a un cambio de turno trata el mismo patrón para otros libros de registro del edificio.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente Kliv?
Kliv es un creador de aplicaciones con IA que construye apps web personalizadas a partir de una descripción. Para una conserjería de condominio, construye el libro de visitantes, las listas de residentes, las normas para contratistas, las reservas del montacargas, los registros y los roles de acceso.
¿Obtengo una app real o una plantilla?
Una app real. Kliv construye la base de datos, las pantallas, el acceso de los residentes, los registros y las normas de tu edificio.
¿Puedo cambiarla después de construida?
Sí. Puedes cambiar las normas de los pases, añadir campos para contratistas, ajustar informes o añadir nuevos flujos de trabajo para la conserjería más adelante.
¿Abre la puerta?
No. Kliv no se conecta a llaveros ni a paneles de puerta. Es el libro de autorizaciones que consulta la conserjería. El hardware sigue a cargo de tu proveedor.
¿Pueden los residentes gestionar sus propias listas de invitados?
Sí. Los residentes pueden añadir y quitar invitados de su propia vivienda desde el móvil, y la conserjería ve los cambios al instante.
¿Qué pasa con los mensajeros y las entregas?
Puedes crear normas permanentes para mensajeros, acceso al estante de paquetes, firmas y registros de entrega.
¿Quién puede consultar el historial de visitantes?
Tú decides según el rol. Una vivienda puede leer su propio historial, la conserjería puede leer el registro operativo del día, y la junta puede leer recuentos o patrones.
¿Puede el acceso de contratistas depender de certificados de seguro?
Sí. Una franja de contratista puede exigir un certificado vigente registrado y cerrarse cuando caduque.
¿Pueden las reservas del montacargas evitar conflictos?
Sí. El calendario puede rechazar franjas solapadas de mudanzas de entrada, de salida o de entregas grandes.
¿Puedo usar llaves de acceso o inicio de sesión con Google?
Sí. Los residentes pueden iniciar sesión sin que tengas que emitir otra contraseña específica del edificio, si eliges esa configuración.
¿Puedo dejar Kliv más adelante?
Sí. El código se sincroniza con tu propio repositorio Git, así que salir es solo un git pull.
Hecho por creadores
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Dale a la conserjería una respuesta clara
Describe quién puede entrar, hasta cuándo, quién puede autorizarlo y qué debe registrar la conserjería. Kliv construye el sistema de visitantes alrededor de esas normas.