Trang này được dịch từ tiếng Anh.
Quản lý bất động sản
Dựng nền tảng cho thuê nhà nghỉ dưỡng kiểu Airbnb
Kliv là công cụ dựng ứng dụng bằng AI. Mô tả nền tảng cho thuê nhà nghỉ dưỡng kiểu Airbnb của bạn, với lịch cho từng căn, giá theo mùa, bảng bàn giao dọn phòng, cẩm nang cho khách và đặt phòng trực tiếp trên tên miền của riêng bạn.
Chỉ cần nhập ý tưởng của bạn vào ô văn bản và AI sẽ xây nó cho bạn
Kliv là gì?
Kliv không phải một sàn niêm yết mà bạn đăng ký rồi cấu hình — nó là công cụ dựng ứng dụng bằng AI, tự xây phần mềm cho bạn.
Bạn mô tả trang web hay ứng dụng mình cần bằng lời của chính mình, và Kliv dựng nên nó: dữ liệu, quy tắc, các trang và màn hình. Thứ bạn nhận được là một ứng dụng thật sự của riêng bạn, trên tên miền của bạn. Bạn có thể dùng nó và tiếp tục thay đổi về sau chỉ bằng cách yêu cầu. Đây không phải một mẫu giao diện để bạn điền vào.
Trên trang này, ứng dụng đó là một nền tảng cho thuê nhà nghỉ dưỡng kiểu Airbnb để đặt phòng trực tiếp. Kliv dựng đủ loại ứng dụng web; đây là một trong số đó, và đó là nội dung phần còn lại của trang này.
Vì sao nên tự dựng nền tảng cho thuê của riêng bạn?
Các sàn niêm yết có thể giúp khách tìm đến bạn, nhưng lần nào chúng cũng thu phí trên mối quan hệ đó. Nếu bạn sở hữu những căn nhà hay căn hộ có khách quay lại, có lẽ bạn cần một trang đặt phòng trực tiếp với lịch của bạn, giá của bạn, chính sách hủy của bạn và hướng dẫn cho khách của bạn.
Kliv dựng trang đặt phòng trực tiếp quanh chính các căn nhà của bạn. Mỗi căn có bản ghi và lịch riêng. Các lượt đặt không thể trùng nhau. Giá theo mùa tự chuyển vào đúng ngày bạn đặt.
Mười một căn bungalow cần theo dõi những gì
Những bản ghi đằng sau một hoạt động cho thuê trực tiếp.
Các căn nhà
Ngủ được sáu người, loại phòng xông hơi, quy định thú cưng, thuyền chèo, ảnh và mô tả nằm trên bản ghi của từng căn. Lịch thuộc về chính căn nhà đó.
Lượt đặt và khách
Số lượng khách, ngày ở, tùy chọn thêm củi đốt và lịch sử lưu trú gắn liền với mỗi lượt đặt. Những gia đình quay lại được nhận ra mà không phải dựng lại ghi chú.
Mùa và giá
Tuần cao điểm hè giá 6.000.000₫ và tuần tháng 9 giá 2.500.000₫ có thể là các khung giá gắn với ngày. Kho dữ liệu tuân theo đúng lịch bạn đặt.
Bảng bàn giao
Trả phòng lúc 11 giờ và nhận phòng lúc 16 giờ trở thành danh sách dọn dẹp của thứ Bảy: căn nào bàn giao, căn nào vẫn có khách, và căn nào cần thêm việc.
Cẩm nang cho khách
Hướng dẫn dùng phòng xông hơi, chỗ để mái chèo, ghi chú địa phương và các tệp riêng của từng căn — khách đọc được trong thời gian lưu trú và đóng lại sau khi trả phòng.
Những việc đặt phòng theo mùa
Mùa cao điểm phụ thuộc vào những chi tiết nhỏ chạy đúng giờ.
Mã cửa gửi đúng lịch
Một tác vụ hẹn giờ có thể gửi email cho từng khách sắp đến mã cửa và chỉ đường vào sáng ngày nhận phòng.
Trợ lý cho khách
Trợ lý trả lời dựa trên cẩm nang bạn viết và có thể dùng chính thông tin đặt phòng của khách đó, như căn nhà, ngày ở và các tùy chọn thêm.
Tùy chọn thêm khi thanh toán
Củi đốt, thuyền chèo và trả phòng muộn có thể là các mục mua một lần trên cùng đơn với kỳ lưu trú.
Đánh giá từ những kỳ lưu trú thật
Lời mời đánh giá chỉ gửi cho các lượt đặt đã hoàn tất, và bài gửi lên phải chờ kiểm duyệt.
Được tìm thấy mà không cần trung gian
Mỗi trang căn nhà có thể được kết xuất sẵn cho công cụ tìm kiếm và trợ lý AI, kèm sitemap trên tên miền của riêng bạn.
Một ví dụ: những căn bungalow ven hồ của chị Mai
Đây là cách một chủ nhà có thể dùng nó. Chỉ là ví dụ — bạn sẽ mô tả các căn nhà, lịch, giá, khách, công việc và chính sách của riêng mình.
Mỗi căn có lịch riêng
Chị Mai đăng mười một căn bungalow kèm ảnh, sức chứa, loại phòng xông hơi, quy định thú cưng và cẩm nang. Mỗi căn có một lịch riêng từ chối các lượt đặt trùng nhau.
Giá theo mùa chuyển đúng lúc
Tuần cao điểm hè có giá 6.000.000₫ còn tuần tháng 9 là 2.500.000₫ vì các khung giá đó đã được đặt trước khi vào mùa.
Khách quen đặt trực tiếp
Một gia đình quay lại đặt căn số 7 cho đúng tuần tháng Bảy và thêm củi đốt. Lượt đặt, thanh toán, tùy chọn thêm và lịch sử khách nằm chung một chỗ.
Lịch dọn dẹp thứ Bảy sinh ra từ các lượt đặt
Bảng bàn giao hiển thị trả phòng lúc 11 giờ, nhận phòng lúc 16 giờ, căn nào cần dọn và việc nào áp dụng cho từng căn.
Hướng dẫn nhận phòng tự gửi đi
Vào sáng ngày nhận phòng, mỗi khách nhận được mã cửa, chỉ đường và thông tin cẩm nang cho đúng căn của mình.
Đánh giá đến từ các kỳ lưu trú đã hoàn tất
Sau khi trả phòng, gia đình đó nhận yêu cầu đánh giá. Chị Mai duyệt đánh giá trước khi nó hiện trên trang.
Hãy mô tả nền tảng cho thuê bạn muốn
Kliv dựng từ mô tả của bạn, nên bạn nói càng chi tiết thì phiên bản đầu càng sát. Hãy nêu các căn nhà, lịch, giá, tùy chọn thêm, việc bàn giao, email và quy tắc hủy. Đây là ba mẫu để bắt đầu:
Mười một căn bungalow
Trang cho từng căn và không để trùng lịch đặt.
“Dựng một trang đặt phòng trực tiếp cho mười một căn bungalow ven hồ. Mỗi căn cần có lịch riêng, ảnh, mô tả, sức chứa, loại phòng xông hơi, quy định thú cưng và cẩm nang, và không được để trùng lịch đặt.”
Giá theo mùa
Các khung giá tự chuyển.
“Thêm các khung giá theo mùa để tuần cao điểm hè có giá 6.000.000₫, tuần tháng 9 giá 2.500.000₫ và tuần Giáng sinh giá 4.800.000₫, tự chuyển vào đúng những ngày tôi đặt trước khi vào mùa.”
Bảng bàn giao
Việc của nhân viên dọn dẹp sinh từ các lượt đặt.
“Tạo một bảng bàn giao dọn phòng liệt kê mọi lượt đổi khách thứ Bảy với trả phòng lúc 11 giờ, nhận phòng lúc 16 giờ, việc riêng cho từng căn, tùy chọn thêm củi đốt, vệ sinh bếp lò xông hơi và trạng thái khách đã đến.”
Cách mọi thứ khớp lại
Một kỳ lưu trú có thể là một giao dịch mua một lần, trả toàn bộ khi đặt qua chính tài khoản Stripe của bạn. Tuần đó được xác nhận khi khoản thanh toán về, và quyền xem cẩm nang cùng email mã cửa đi theo từ lượt đặt.
Những gia đình quay lại có thể dùng mã khuyến mãi do bạn chọn. Việc hủy tuân theo chính sách của bạn: khoản ghi có có thể áp dụng nhanh, còn hoàn tiền mặt có thể chờ phê duyệt.
Trước khi vào mùa, Sandbox có thể chạy cửa hàng bằng thanh toán thử và thời gian mô phỏng: đặt cả một mùa hè, hủy một tuần, rồi xem bảng bàn giao phản ứng.
Một cơ sở cho thuê bungalow là một doanh nghiệp địa phương có bến thuyền. Lý do rộng hơn cho việc làm chủ các lượt đặt tại địa phương nằm ở trang doanh nghiệp địa phương.
Câu hỏi thường gặp
Kliv chính xác là gì?
Kliv là công cụ dựng ứng dụng bằng AI, tạo ra ứng dụng web riêng từ một bản mô tả. Với cho thuê nhà nghỉ dưỡng, nó có thể dựng trang cho từng căn, lịch, đặt phòng, thanh toán, bảng bàn giao, email cho khách, cẩm nang, đánh giá và các màn hình quản trị.
Tôi nhận được một ứng dụng thật hay một mẫu có sẵn?
Một ứng dụng thật. Kliv dựng dữ liệu, quy tắc, các trang, thanh toán và công cụ quản trị cho các căn nhà của bạn.
Tôi có thể thay đổi sau khi nó đã được dựng không?
Được. Bạn có thể thay đổi các trường của căn nhà, giá, tùy chọn thêm, quy tắc hủy, việc dọn dẹp và email cho khách về sau chỉ bằng cách yêu cầu.
Có bao giờ xảy ra đặt trùng không?
Không. Các lượt đặt của mỗi căn có thể dùng một quy tắc chống trùng do cơ sở dữ liệu áp đặt, nên hai lượt đặt không thể cùng giành một căn cho cùng những ngày.
Kliv lấy bao nhiêu trên mỗi lượt đặt?
Kliv không tính giá theo số lượt đặt, số khách hay số căn niêm yết. Việc xử lý thẻ là giữa bạn và Stripe trên chính tài khoản Stripe của bạn.
Khách có thể tự hủy không?
Họ có thể yêu cầu hủy từ trang đặt phòng của mình. Chính sách của bạn quyết định họ được ghi có, được đổi lịch đặt hay được hoàn tiền phải chờ phê duyệt.
Chúng tôi có mất hẳn các trang niêm yết không?
Điều đó tùy bạn. Nhiều chủ nhà vẫn giữ niêm yết để khách lần đầu tìm đến và chuyển những khách quay lại sang trang trực tiếp.
Tôi có thể dùng tên miền của riêng mình không?
Được. Trang đặt phòng trực tiếp có thể chạy trên tên miền của riêng bạn.
Trang có hiển thị trong kết quả tìm kiếm không?
Có. Các trang căn nhà có thể được kết xuất sẵn cho công cụ tìm kiếm và trợ lý AI, kèm sitemap tạo cho tên miền của bạn.
Khách có thể thêm củi đốt hay trả phòng muộn không?
Được. Các tùy chọn thêm có thể là mục mua một lần trong cùng lần thanh toán với kỳ lưu trú.
Khách có cần tài khoản Stripe không?
Không. Khách trả bằng thẻ. Stripe là cách tiền đến tài khoản của bạn.
Tôi có cần một CMS riêng không?
Không. Các căn nhà, cẩm nang, lượt đặt, đánh giá và nội dung trang đều được quản lý bên trong ứng dụng.
More in this category
Được xây dựng bởi nhà sáng tạo
Khám phá điều có thể
Xem các ứng dụng thật được xây dựng với Kliv bởi nhà phát triển và nhà sáng tạo trên toàn thế giới
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Nhận đặt phòng trực tiếp cho các căn nhà của bạn
Hãy mô tả các căn nhà, lịch, giá, tùy chọn thêm, việc bàn giao, cẩm nang, email và chính sách hủy của bạn. Kliv dựng nền tảng đặt phòng trực tiếp quanh chúng.