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개인 재무·예산 관리
자본이득 트래커 만들기
Kliv는 AI 앱 빌더입니다. 계좌, 자산, 랏, 가져오기, 매도 매칭 규칙, 리포트를 설명하면 여러분 자신의 데이터로 자본이득 트래커를 만들어 드립니다.
텍스트 상자에 아이디어를 입력하기만 하면 AI가 아이디어를 만들어줍니다.
Kliv란 무엇인가요?
Kliv는 고정된 가정을 가진 금융 앱이 아닙니다 — 여러분을 위해 소프트웨어를 만들어주는 AI입니다.
원하는 앱을 자신의 말로 설명하면 Kliv가 데이터베이스, 가져오기 화면, 계산 로직, 리포트, 권한, 관리자 화면까지 직접 만들어 드립니다. 완성된 것은 진짜 여러분의 앱입니다. 바로 사용할 수 있고, 나중에 말로 요청해서 바꿀 수 있으며, 자신의 계좌 데이터로 운영할 수 있습니다. 템플릿이 아닙니다.
이 페이지에서 그 앱은 자본이득 트래커입니다. Kliv는 온갖 종류의 웹 앱을 만들며, 이것은 그중 하나의 예시일 뿐입니다.
계좌가 여러 개면 답이 명확하지 않은 이유
증권사 명세서는 대개 자신의 범위 안에서만 답을 줍니다. RSU, ESPP 매수, 인덱스펀드, 그리고 몇 년 뒤에 판 실물 자산까지 아우르는 가계 전체의 질문 — 실제로 얼마를 벌었고 어떤 매수분(랏)에서 나왔는가 — 에는 답하지 못할 때가 많습니다.
Kliv는 여러분 자신의 기록으로 랏(lot) 단위 장부를 만듭니다. 매수, 매도, 가져오기, 기업 이벤트, 부동산 개량, 리포트가 모두 하나의 데이터베이스에 있고, 모든 숫자는 그것을 만들어낸 행까지 거슬러 올라갑니다.
취득가액, 근거와 함께
트래커는 계산을 뒷받침하는 기록을 그대로 보관합니다.
랏(매수 단위)
모든 매수는 날짜, 수량, 취득가액, 계좌 정보를 가진 하나의 랏이 됩니다. 매도가 발생하면 설정한 방식대로 랏을 소진하고, 계산 결과는 어떤 랏이 쓰였는지 보여줍니다.
기업 이벤트
액면분할, 합병, 분할상장은 취득가액을 조정하는 기록된 이벤트입니다. 이력을 보면 무엇이 언제 바뀌었는지 설명할 수 있습니다.
부동산 파일
실물 자산은 개량 비용 장부를 따로 둘 수 있습니다. 지붕 교체, 리모델링처럼 취득가액을 높이는 지출은 영수증과 함께 자산 기록에 남습니다.
증권사 가져오기
증권사 명세서는 CSV로 들어오고, 가져온 내역은 모두 보관됩니다. 화면의 숫자는 가져온 명세서의 한 줄까지 거슬러 올라갈 수 있습니다.
장부의 에이전트
에이전트는 여러분 자신의 데이터로 보유 기간, 랏 현황, 미실현 손익, 가상의 매도 시 실현될 금액에 답할 수 있습니다. 계산하고 근거 행을 인용할 뿐, 시장을 예측하지 않습니다.
예시: 도윤과 서연 부부의 가계 장부
한 가정이 이렇게 사용할 수 있다는 예시입니다. 실제로는 여러분 자신의 계좌, 자산, 가져오기, 랏 규칙, 리포트 요구 사항을 설명하시면 됩니다.
계좌를 가져옵니다
도윤은 세 곳의 증권사에서 CSV를 가져옵니다. 보유 종목은 한 번에 랏으로 정리되어, 장부는 추적 가능한 명세서 행에서 시작됩니다.
RSU가 랏이 됩니다
3월, RSU 240주가 베스팅됩니다. 베스팅일 취득가액, 계좌, 날짜와 함께 랏이 생성되어 이후 매도 매칭에 바로 쓰일 준비가 됩니다.
매도가 실현손익을 계산합니다
여름 리밸런싱으로 300주를 매도합니다. 매도는 가계가 정한 방식대로 랏을 소진하고, 실현손익에는 사용된 랏이 그대로 연결되어 있습니다.
별장 취득가액에 개량 비용이 포함됩니다
이들의 별장 기록에는 2019년 지붕 교체와 영수증이 들어 있습니다. 별장을 팔 때, 5,200만 원의 차익은 매도가, 취득가액, 개량 비용 장부로부터 계산됩니다.
세무사는 읽기 전용 화면을 받습니다
4월이 되면 실현손익 요약은 이미 준비되어 있습니다. 이들의 세무사는 서류 상자를 뒤지는 대신 읽기 전용으로 로그인합니다.
만들고 싶은 것을 설명하세요
Kliv는 설명한 내용을 바탕으로 만들기 때문에, 자세히 설명할수록 첫 버전이 더 가까워집니다. 계좌, 자산, 가져오기, 매칭 규칙, 리포트를 포함해 보세요. 시작할 수 있는 세 가지 예시입니다:
다중 증권사 트래커
모든 계좌의 랏을 한곳에서.
“미래에셋증권, 삼성증권, 회사 스톡옵션 계좌에 걸쳐 랏 단위 취득가액을 관리하는 자본이득 트래커를 만들어줘. CSV 명세서를 가져오고, 실현·미실현 손익을 보여주고, 매도를 기록하기 전에 선입선출(FIFO) 또는 특정 랏 지정 방식을 선택하게 해줘.”
RSU·ESPP 장부
주식보상과 보유 기간.
“RSU 베스팅과 ESPP 매수를 위한 주식보상 트래커를 만들어줘. 베스팅이나 매수마다 랏을 만들고, 베스팅일 취득가액을 추적하고, 내가 정한 방식으로 매도를 매칭하고, 각 랏이 언제 장기 보유로 전환되는지 보여줘.”
부동산 취득가액 파일
취득가액을 높이는 개량 비용.
“우리 별장을 위한 부동산 취득가액 트래커를 만들어줘. 매입가, 매도가, 클로징 비용을 기록하고, 2019년 지붕 교체, 2021년 데크 공사, 2023년 정화조 수리 영수증이 담긴 개량 비용 장부를 두었다가, 매도 시 차익을 계산해줘.”
최종 숫자 이면에
모든 것이 추적됩니다. 손익은 랏으로, 랏은 가져오기로, 가져오기는 명세서 행으로 거슬러 올라갑니다. 숫자가 이상해 보이면 행 하나를 들여다보면 됩니다.
에이전트는 산술 담당자입니다. 여러분 자신의 데이터를 바탕으로 보유 기간, 미실현 손익, 가상의 매도 결과에 답합니다. 계산은 하지만 투자 전망은 하지 않습니다.
접근 권한은 분리할 수 있습니다. 부부가 각자의 랏을 따로 가지면서도 별장 같은 공동 자산은 두 사람 모두에게 권한을 줄 수 있습니다. 접근 권한은 행 단위로 적용됩니다.
세금 신고 시즌에 신뢰할 에이전트라면 근거를 보여줄 수 있어야 합니다. AI 앱 심층 가이드에서 보유 데이터로 에이전트를 만드는 방법을 다룹니다.
자주 묻는 질문
Kliv는 정확히 무엇인가요?
Kliv는 설명만으로 맞춤형 웹 앱을 만들어주는 AI입니다. 자본이득이라면 가져오기, 랏, 계산, 리포트, 접근 권한, 그리고 여러분의 데이터를 읽는 에이전트를 의미할 수 있습니다.
진짜 앱을 받는 건가요, 아니면 템플릿인가요?
진짜 앱입니다. Kliv는 여러분의 기록을 위한 장부, 화면, 계산, 리포트를 만듭니다. 스프레드시트 테마가 아닙니다.
완성된 뒤에도 바꿀 수 있나요?
네. 새로운 가져오기 형식, 부동산 장부, 리포트, 다른 랏 매칭 규칙 같은 변경을 요청할 수 있습니다.
이건 세무 조언인가요?
아닙니다. 일어난 일을 기록하고 여러분의 데이터로 숫자를 계산하는 장부입니다. 결정은 여러분과 세무사의 몫입니다.
데이터는 어떻게 들어오나요?
증권사에서 내보낸 CSV를 가져올 수 있고, 가져온 내역은 추적을 위해 모두 보관됩니다. 내보내기 API가 있는 경우, 서버에서 예약된 작업이 명세서를 자동으로 가져올 수 있습니다.
랏 매칭 방식은 어떻게 되나요?
매칭 방식은 설정값이며 계산 결과에 표시됩니다. 앱은 그 방식을 일관되게 적용하고 각 매도에 사용된 랏을 계속 연결해 둡니다.
유사 손실거래(워시세일) 상황도 표시해 주나요?
직접 정의한 규칙 — 예를 들어 설정한 기간 안의 재매수 — 을 세무사가 확인하도록 표시할 수 있습니다. 표시만 할 뿐 판단은 하지 않습니다.
이 데이터는 어디에 보관되나요?
여러분 앱의 데이터베이스에, 사람별 접근 규칙과 함께 보관됩니다. 다른 곳에서 기록이 필요할 때 언제든 장부를 내보낼 수 있습니다.
세무사도 로그인할 수 있나요?
네. 보여주고 싶은 리포트나 기록으로 범위를 제한한 읽기 전용 계정을 줄 수 있습니다.
제 도메인을 사용할 수 있나요?
네. 앱을 여러분의 도메인에서 운영할 수 있습니다.
나중에 Kliv를 벗어날 수 있나요?
네. 코드는 여러분의 Git 저장소와 동기화되고, 데이터도 내보낼 수 있습니다.
에이전트가 시장을 예측하나요?
아닙니다. 여러분의 데이터로 답하고 계산만 합니다. 가격을 예측하거나 매수·매도를 조언하지 않습니다.
크리에이터가 빌드
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