Esta página se tradujo del inglés.
Estilo de vida
Crea una plataforma de búsqueda de apartamentos
Kliv es una IA que construye aplicaciones. Describe la plataforma de búsqueda de apartamentos que quieres —anuncios verificados, alertas rápidas, dosieres de solicitud, horarios de visita y acceso prioritario para socios— y la construye en tu propio dominio.
Spublica ingrese tu idea en el cuadro de texto y AI la construirá por ti.
¿Qué es Kliv?
Kliv no es un portal de alquiler que configuras: es una IA que construye software para ti.
Describes la aplicación que necesitas con tus propias palabras, y Kliv la construye: la base de datos, las reglas, las pantallas y los flujos de trabajo. Lo que obtienes es una aplicación web real, tuya, en tu propio dominio, y que puedes cambiar más adelante simplemente pidiendo los cambios. No es una plantilla con tu nombre puesto.
En esta página, esa aplicación es una plataforma de búsqueda de apartamentos para una ciudad. Kliv construye todo tipo de aplicaciones web; esta página se centra en ayudar a los inquilinos a encontrar, seguir y solicitar apartamentos más rápido.
¿Por qué crear tu propia plataforma de búsqueda de apartamentos?
En un mercado de alquiler tenso, el momento y el papeleo deciden quién consigue una visita. Un anuncio puede aparecer por la mañana y cerrarse por la tarde. Quienes llegan a una ciudad nueva suelen perder dos veces: ven el piso demasiado tarde y sus documentos no están listos cuando el propietario los pide.
Kliv construye el lado del inquilino en ese proceso. Gestionas una plataforma donde los anuncios se revisan antes de publicarse, las búsquedas guardadas envían alertas al momento, y cada inquilino mantiene un dosier de solicitud listo para compartir con un propietario. La plataforma se ajusta a tu ciudad y a tus reglas, no a un portal de alquiler genérico.
Qué registra la plataforma
Seis registros mantienen la búsqueda organizada y aplican las reglas que tú definas.
Anuncios
Cada anuncio guarda el alquiler, el barrio, la planta, si se admiten mascotas y la hora en que tu equipo lo revisó. Un anuncio desactualizado le hace perder la mañana a un inquilino, así que la hora de revisión forma parte del registro.
Búsquedas guardadas
Un inquilino puede guardar criterios como dos habitaciones, menos de 1.450 € con gastos incluidos, Malasaña o Lavapiés, y se admiten gatos. Cuando un anuncio revisado coincide, la plataforma envía la alerta en minutos.
Dosieres de solicitud
Nóminas, DNI, referencias y formularios de autodeclaración viven en el área privada de archivos del inquilino. Puede compartirlos con un propietario para una solicitud concreta, y retirar ese acceso más adelante.
Horarios de visita
Cada anuncio puede ofrecer franjas de visita con hora fija. Una reserva ocupa la franja en la base de datos, así que dos inquilinos no reciben la promesa de los mismos quince minutos.
Acceso de socios
Los socios que pagan 19 € al mes ven los anuncios nuevos en cuanto pasan la revisión. Los usuarios gratuitos los ven 24 horas después. La ventaja de tiempo se aplica en el propio acceso a los anuncios.
Fichas de barrio
Tus propias notas sobre cada barrio —tiempos de desplazamiento, ruido y detalles locales— pueden mostrarse solo a los socios.
Un ejemplo: la búsqueda de piso de Lucía en Madrid
Así podría usar una inquilina una plataforma de búsqueda de apartamentos construida con Kliv. Es solo un ejemplo: tú describirías tu propia ciudad, tus reglas de socios y tu proceso de solicitud.
Guarda la búsqueda antes de necesitarla
Lucía acaba de llegar a Madrid y tiene seis semanas para mudarse. Guarda una búsqueda de dos habitaciones por menos de 1.450 € con gastos incluidos cerca de la Línea 1, y esa misma noche sube nóminas, DNI y referencias.
Un anuncio revisado activa la alerta
Un piso de dos habitaciones en Lavapiés pasa la revisión y coincide con su búsqueda. Los socios lo ven 24 horas antes que los usuarios gratuitos, así que Lucía recibe el correo mientras las visitas todavía están disponibles.
La solicitud está lista antes de la visita
Reserva la franja de visita del jueves a las 17:00 y comparte su dosier con ese propietario con un solo clic. Los documentos ya estaban preparados, así que no tiene que buscar papeleo bajo presión.
La ficha de barrio la ayuda a decidir
Antes de la visita, Lucía lee tus notas sobre la zona de la Línea 1 y le pregunta a la plataforma por los alquileres habituales con gastos incluidos en esa calle, usando tu historial de anuncios y tus notas.
La búsqueda se cierra sin cabos sueltos
Cuando aceptan su solicitud, Lucía marca la búsqueda como completada. Su dosier sigue siendo suyo para descargar, y su plaza de socia puede quedar libre para el siguiente inquilino en la lista de espera.
Describe la plataforma de búsqueda de apartamentos que quieres
Kliv construye a partir de tu descripción, así que cuanto más detalle des, más se acercará la primera versión. Indica la ciudad, quién puede publicar apartamentos, quién tiene acceso anticipado y qué documentos necesitan los inquilinos. Aquí tienes tres ejemplos:
Buscador de alquileres urbano
Anuncios verificados con alertas de pago para socios.
“Crea una plataforma de búsqueda de apartamentos para Madrid. Los socios pagan 19 € al mes, guardan búsquedas por barrio, alquiler, número de habitaciones y normas sobre mascotas, reciben alertas de anuncios verificados 24 horas antes que los usuarios gratuitos, reservan horarios de visita y comparten un dosier de solicitud privado con un propietario concreto.”
Buscador de alojamiento para estudiantes
Habitaciones verificadas para la avalancha de septiembre.
“Crea una plataforma de alojamiento para estudiantes en Salamanca. Muestra habitaciones verificadas por menos de 450 € al mes, deja que los estudiantes guarden búsquedas y preferencias de compañeros de piso, dale a cada estudiante una página de perfil segura para compartir con posibles compañeros, y mantén una lista de espera para las mudanzas de septiembre.”
Conserjería de traslados
Anuncios seleccionados para contrataciones que llegan de fuera.
“Crea un sitio de traslados solo para socios, para ingenieros que se mudan a Múnich. Yo selecciono los anuncios, las familias reservan horarios de visita a los que asisto en su nombre, cada familia sigue sus solicitudes en una página privada, y las empresas pueden patrocinar el acceso para sus nuevas contrataciones.”
Cómo funcionan las alertas
Las alertas se programan a partir de tus propios registros. Cuando un anuncio pasa la revisión, las búsquedas guardadas que coinciden reciben un correo al instante. Un resumen matutino puede recoger el resto según el horario que fijes.
La ventaja de 24 horas se aplica de verdad. El acceso anticipado es una regla de socios. Durante el primer día, un anuncio nuevo solo puede leerlo un socio de pago. Los usuarios gratuitos lo reciben después del retraso.
Los documentos se mantienen privados. Las nóminas y el DNI viven en el almacén de archivos, privados por defecto, y se comparten por propietario y por solicitud. Un inquilino puede retirar un acceso con la misma decisión con la que lo concedió.
Una plataforma de búsqueda de apartamentos es solo una parte del software inmobiliario. Los portales de anuncios, los sitios de agencias y los portales de propietarios se tratan en la página de inmobiliarias.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente Kliv?
Kliv es una IA que construye aplicaciones. Describes la plataforma de búsqueda de apartamentos que necesitas, y construye la aplicación funcional: anuncios, búsquedas guardadas, dosieres, horarios de visita, membresías y pantallas de administración.
¿Obtengo una aplicación real, o una plantilla?
Una aplicación real. La base de datos, las reglas de acceso, las páginas y los flujos de trabajo se construyen alrededor de tu ciudad y tu proceso de alquiler, no de una plantilla fija.
¿Puedo cambiarla una vez construida?
Sí. Puedes pedir cambios con palabras sencillas —nuevos barrios, otras reglas de membresía, más campos en el dosier o una cola de revisión distinta— y Kliv actualiza la aplicación.
¿Qué obtienen los socios que no tienen los usuarios gratuitos?
Obtienen la ventaja de 24 horas sobre los anuncios revisados, acceso a las fichas de barrio y el archivador de dosieres si lo incluyes. El retraso en los anuncios es una regla de acceso, no algo que tengas que vigilar a mano.
¿Quién puede ver las nóminas de un inquilino?
El propio inquilino y cualquier propietario con quien las comparta expresamente. Otros socios no pueden verlas, y un acceso compartido se puede revocar.
¿Puedo revisar los anuncios antes de que se publiquen?
Sí. Los anuncios nuevos pueden entrar en una cola de revisión, y solo una aprobación los publica. La hora de revisión procede de ese registro.
¿Pueden los inquilinos reservar horarios de visita?
Sí. Los horarios de visita son registros del anuncio. En cuanto un inquilino reserva una franja, la plataforma deja de ofrecer esa misma hora a los demás.
¿Qué pasa cuando alguien encuentra piso?
Puede cancelar desde su propia página de facturación. Su dosier sigue siendo suyo para descargar, y si vuelve para una mudanza futura, la cuenta puede retomarse desde su historial.
¿Puedo usar mi propio dominio?
Sí. La plataforma puede funcionar en tu propio dominio, con páginas públicas y páginas de socios dentro de la misma aplicación.
¿Aparecerán los anuncios en los buscadores?
Las páginas públicas están construidas para que los motores de búsqueda puedan leerlas. El contenido exclusivo para socios queda detrás de las reglas de acceso que definas.
¿Necesito un CMS aparte?
No. La plataforma es su propio panel de administración: tu equipo puede añadir anuncios, editar fichas de barrio, aprobar publicaciones y gestionar socios desde dentro de la aplicación.
¿Puedo salir de Kliv más adelante?
Sí. El código de la aplicación se sincroniza con tu propio repositorio Git, así que salir es un git pull, no una reconstrucción.
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