Denne side er oversat fra engelsk.
Ejendomsadministration
Byg en platform til industri- og erhvervsejendomme
Kliv er en AI-appbygger. Beskriv din platform til industri- og erhvervsejendomme: fri højde, porte, strøm, lokalplan, NDA-låste dealrooms, adgang pr. kundeemne, LOI-versioner, fremvisninger og et privat sammenligningsregister.
Skriv bare din idé i tekstfeltet, så bygger AI den for dig
Hvad er Kliv?
Kliv er ikke en generisk skabelon til boligannoncer. Det er en AI-appbygger, der bygger software for dig.
Du beskriver den app, du har brug for, med almindelige ord, og Kliv bygger den: annoncedata, søgning, dealrooms, adgangsstyring, pipeline, sider og admin-skærme. Det, du får, er en rigtig app, som er din egen, på dit eget domæne. Du kan ændre den senere ved bare at bede om det. Det er ikke en skabelon.
På denne side er den app en platform til industriejendomme med søgbare bygningsspecifikationer, fortrolige filer, kundeemner, LOI'er, fremvisninger og sammenlignelige handler. Kliv bygger alle slags webapps – dette er ét eksempel fra ejendomsbranchen.
Hvorfor boligsoftware ikke kan indeksere et lager
Industrikøbere og lejerrådgivere spørger efter detaljer, som boligværktøjer ikke behandler som centrale felter: fri højde, portkapacitet, 3-faset strømforsyning, sprinklerklasse, jernbanetilslutning og hvad lokalplanen tillader.
De fortrolige dele betyder også noget. Lejelister, miljørapporter (Phase I) og as-built-tegninger skal måske først åbnes, efter at et navngivet kundeemne har underskrevet en NDA. Kliv bygger annoncen og dealworkflowet op omkring disse forhold.
Annoncen, målt korrekt
En industriplatform hviler på seks datatyper.
Bygningsposten
Fri højde, porte, strøm, sprinklerklasse, jernbanetilslutning og lokalplan er kolonner, så en fødevaregodkendt bygning med jernbane kan findes via søgning i stedet for via telefonopkald.
Dealroomet
Lejeliste, Phase I-rapport og as-built-tegninger er filer, hvis adgangsregel navngiver et kundeemne. NDA-underskriften åbner rummet, og hver download logges.
Kravspecifikationen
En lejerrådgivers brief, for eksempel 2.300 til 3.700 kvadratmeter tæt på motorvejen, gemmes som data og matches mod nye annoncer.
LOI-pipelinen
Tilbud er versionerede poster med leje, løbetid, indretningstilskud (TI) og reguleringer. Den aktuelle revision fremgår tydeligt, fordi den er markeret på posten.
Fremvisningskalenderen
Besigtigelser kan bookes via teamets Calendly og lander på bygningens historik.
Sammenligningsregisteret
Hver afsluttet handel skriver leje og vilkår ind i et privat register, som kun mæglerteamet kan se.
Et eksempel: Dorthes og Mikkels havnenære mæglerfirma i Fredericia
Sådan kunne et mæglerfirma bruge en platform til industriejendomme bygget med Kliv. Det er kun et eksempel – du ville beskrive dit eget marked, dine egne specifikationer, filer, kundeemner og handelsproces.
En bygning går i luften med søgbare specifikationer
Dorthe og Mikkel indtaster en 3.000 kvadratmeter stor flex-bygning én gang. Den offentlige side, filtrene og PDF-brochuren bruger de samme felter.
En gemt kravspecifikation matcher
En lejerrådgivers brief fra marts matcher bygningen, så der sendes en e-mail fra teamets adresse, før skiltet overhovedet når at gøre sit arbejde.
NDA'en åbner ét dealroom
Et kundeemne underskriver. Underskriften registreres, og lejelisten låses op – kun for dette login.
Konkurrerende kundeemner holdes adskilt
Et logistikfirma og en kølelagerudbyder kan hver få sit eget rum. Ingen af sessionerne indeholder den andens filer eller interesse.
LOI-revisioner holdes i orden
Revision 3 hæver indretningstilskuddet og forkorter løbetiden. Alle revisioner forbliver på posten, og den aktuelle er tydeligt markeret.
Handlens afslutning skriver sammenligningstallet
Den underskrevne lejekontrakt bogfører leje og vilkår i det private sammenligningsregister, så det næste oplæg bygger på teamets egne afsluttede handler.
Beskriv, hvad du vil bygge
Kliv bygger ud fra din beskrivelse, så medtag ejendomsfelterne, adgangsreglerne, filerne, pipeline-trinnene og de private poster. Her er tre eksempler:
Site til industriannoncer
Specifikationer som filtre, dealrooms bag NDA'er.
“Byg et site til industriejendomsannoncer. Medtag søgbare felter for fri højde, porte, 3-faset strøm, sprinklerklasse, jernbanetilslutning og lokalplan, samt et privat dealroom pr. kundeemne, som først åbner, når en NDA er underskrevet.”
Dealroom-portal
Fortrolige filer, adgang pr. kundeemne og loggede visninger.
“Byg et dealroom til erhvervsejendomme. Hvert kundeemne underskriver en NDA og ser derefter kun lejelisten, Phase I-rapporten, as-built-tegningerne og lejekontraktfilerne for netop deres handel. Log hver download med navn, tidspunkt, fil og kundeemne.”
Lejerrådgiver-matcher
Kravspecifikationer gemmes og matches mod nye annoncer.
“Byg et system til at spore lejerkrav. Gem briefs som fx 2.300 til 3.700 kvadratmeter, erhvervszonet, inden for fem kilometer fra motorvejen, med mindst fire portstader, og send en e-mail til mægleren, når en ny annonce matcher.”
Stål, beton og rækker
Annoncer kan læses af søgemaskiner og AI-assistenter. Offentlige annoncesider kan have et automatisk genereret sitemap og prærenderede sider, så crawlere kan læse bygningsoplysningerne uden at skulle køre JavaScript.
Fillageret holder adgangen eksplicit. Adgang til en lejeliste er knyttet til NDA-hændelsen og kundeemnet. Hver visning logges med navn og tidsstempel.
Pipelinen tilhører mæglerfirmaet. Kravspecifikationer, LOI'er, fremvisninger og sammenligningstal er rækker i teamets database – ikke spredt ud over vedhæftede filer.
Denne side handler udelukkende om industriejendomme. Den bredere ejendomsforretning er dækket på ejendomme på Kliv.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Kliv helt præcist?
Kliv er en AI-appbygger. Du beskriver den ejendomsplatform, du har brug for, og den bygger annoncerne, søgningen, dealrooms, adgangsstyringen, pipelinen og admin-delen.
Får jeg en rigtig app, eller en skabelon?
En rigtig app. Ejendomsfelterne, dealroom-reglerne, LOI-trinnene, fremvisningsworkflowet og sammenligningsregisteret bygges op omkring dit mæglerfirma.
Kan jeg ændre den, efter den er bygget?
Ja. Du kan tilføje felter, ændre adgangsregler, justere pipeline-trin eller tilføje en ny rapport – bare ved at bede om det.
Hvem kan se lejelisten?
Kun de kundeemner, hvis NDA-hændelse er registreret for den pågældende handel, samt de interne roller, du udpeger. Hver åbning kan logges.
Kan to konkurrerende kundeemner opdage hinanden?
Nej, hvis du afgrænser hvert handelsforhold separat. Ét kundeemnes session behøver ikke at indeholde et andet kundeemnes rum, filer eller interesse.
Bliver dette distribueret til de store annonceportaler?
Nej. Kliv sender ikke annoncer videre til tredjepartsportaler. Dit site kan være den autoritative kilde, hvorfra brochurer og portaltekster udledes.
Kan kunder se sammenligningsregisteret?
Nej, ikke medmindre du vælger det. Sammenligningstal kan forblive interne for teamet, mens kunderne kun ser deres egen handel og deres egne dokumenter.
Kan jeg bruge mit eget domæne?
Ja. De offentlige annoncesider og platformen kan køre på dit eget domæne.
Kommer annoncerne frem i søgning?
Ja. Offentlige sider kan prærenderes til crawlere, og et sitemap kan genereres automatisk.
Kan downloads logges?
Ja. Filvisninger kan registrere, hvem der åbnede hvilket dokument, og hvornår.
Kan jeg flytte væk fra Kliv senere?
Ja. Koden synkroniseres til dit eget Git-repository, så det at forlade Kliv er et git pull frem for en genopbygning.
Har jeg brug for et separat CMS?
Nej. Platformen er sit eget admin-system til annoncer, filer, kravspecifikationer, fremvisninger, LOI'er og sammenligningstal.
Mere i denne kategori
Bygget af skabere
Udforsk hvad der er muligt
Se rigtige apps bygget med Kliv af udviklere og skabere over hele verden
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Angiv de bygningsdetaljer, der betyder noget
Beskriv dine specifikationer, dealrooms, NDA-regler, LOI-pipeline, fremvisninger og sammenligningstal i detaljer. Kliv bygger ejendomsplatformen op omkring, hvordan dit team handler.