本頁面由英文翻譯而成。
商業工具
打造一套設施管理系統
Kliv 是一個 AI 應用程式建構工具。描述資產、工單、預防性排程、承包商、手冊與證書，Kliv 就會打造出設施管理系統。
只需在文字方塊中輸入你的想法，AI 就會為你建置它
Kliv 是什麼？
Kliv 並不是一套帶著固定假設、只讓您做設定的 CMMS——它是一個為您打造軟體的 AI。
您用平常的話描述需要的應用程式，Kliv 就會把它建出來：資料庫、邏輯、畫面與工作流程。成果歸您所有，在您自己的帳戶上運行，日後想改，開口就好。它不是範本。
在這個頁面上，那個應用程式是設施管理軟體。Kliv 能打造各式各樣的網頁應用程式，這只是其中一個例子。
為什麼要打造專屬的設施管理系統？
建築物不會全都像一般的辦公大樓那樣運作。博物館可能需要濕度規則、週一的施工時段、老化的空調箱、承包商權限、證書，以及維修時要用的手冊。
Kliv 依照您的建築來打造：資產、工單、排程、承包商登入、手冊與到期提醒，全都在同一個資料庫裡。
Kliv 為您處理的部分
每一項資產都能保有自己的歷史紀錄。
資產登錄
資產會記錄廠牌、安裝年份、位置與維修歷史。
工單
員工可用手機回報問題，附上照片與狀態。
預防性排程
間隔到期時自動產生工單。
承包商登入
承包商只看得到指派給自己的工單，看不到別人的工作或計畫。
手冊、保固、圖說
文件可以儲存並建立索引，供代理人回答問題。
證書與到期日
證書會帶有到期日與提醒。
實際範例：林曉薇的科學博物館
以下是某個企業可能的用法。這只是一個例子——您會描述自己的設定、規則與內容。
導覽員回報有處變冷了
一則附照片的手機回報，落入化石廳的分流佇列。
工單交給承包商
林曉薇把它指派給空調廠商，並註明週一的休館時段。
手冊在現場給出答案
承包商詢問 AHU-3 的致動器規格，從上傳的手冊得到答案。
結案時記錄佐證
照片、零件成本與工時讓工單結案，並更新資產歷史。
趨勢成為預算佐證
一季內 AHU-3 出現四張工單，會顯示在報表裡。
預防性工作持續進行
濾網更換與證書提醒依排程繼續執行。
描述您想打造的東西
Kliv 依您的描述來打造，因此描述越詳細，第一版就越貼近。請寫進具體的價格、日期、角色、限制與特殊情況。
博物館設施櫃台
展廳與休館時段。
“為一間博物館打造設施管理系統，資產有 AHU-3、冰水主機、貨梯，附照片的手機工單，90 天濾網、每半年皮帶檢查，承包商登入，以及僅限週一的施工時段。”
校園工單
多棟建築，一支團隊。
“打造一套學校校園工單系統，員工依建築與房間回報，維修人員分流共用佇列，資產保有歷史，報表依建築顯示逾期工作。”
商辦園區維護
租戶與承包商。
“打造一款設施應用程式，讓租戶回報問題，承包商只看得到指派的工作，檢驗證書會到期，並在續期前 30 天發出提醒。”
各部分如何組合起來
代理人會讀取您的手冊。 O&M 文件可以建立索引，答案來自您的檔案。
排程不需複製貼上就能運行。 預防性間隔、到期提醒與成本報表都可以是排程工作。
承包商可以擁有真正的登入帳號。 Kliv 不會依您應用程式的使用者人數收費，因此存取權可以用逐列規則來界定。
設施管理只是內部工具的一種模式；更完整的範圍在這裡。
常見問題
Kliv 到底是什麼？
Kliv 是一個從描述打造客製網頁應用程式的 AI。就設施管理而言，它會依您的情況打造紀錄、畫面、規則與工作流程。
我拿到的是真正的應用程式，還是範本？
真正的應用程式。Kliv 為您的特定情況打造資料庫、邏輯與畫面，而不是讓您填空的樣板。
建好之後我還能修改嗎？
可以。用平常的話提出修改，Kliv 會更新應用程式，不必從頭來過。
員工可以用手機回報問題嗎？
可以。回報內容可包含照片、位置、描述與回報人。
預防性排程如何運作？
排程工作會在間隔到期時產生工單。
我們現有的試算表怎麼辦？
描述它的欄位；資料結構與匯入可以在建置時一併處理。
承包商可以只看到自己的工作嗎？
可以。承包商登入可以限定在指派的工作範圍。
應用程式可以從手冊給出答案嗎？
可以。上傳的手冊可以建立索引，供代理人回答。
證書到期可以發送提醒嗎？
可以。到期日可以觸發提醒。
Kliv 會依承包商登入帳號收費嗎？
不會。Kliv 不會依您應用程式的使用者人數收費。
我可以使用自己的網域嗎？
可以。應用程式可以在您自己的網域上運行。
我日後可以離開 Kliv 嗎？
可以。程式碼會同步到您自己的 Git 儲存庫。
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