Bu sayfa İngilizceden çevrilmiştir.
Gayrimenkul Yönetimi
Emlak ilan sitesi oluşturun
Kliv bir yapay zekâ uygulama oluşturucusudur. İlanlarınızı, filtrelerinizi, fotoğraf galerilerinizi, kayıtlı arama bildirimlerinizi ve gösterim kurallarınızı anlatın, o da kendi alan adınızda bir emlak ilan sitesi inşa etsin.
Fikrinizi metin kutusuna girmeniz yeterli; AI sizin için oluşturur
Kliv nedir?
Kliv bir ilan şablonu ya da portal eklentisi değildir — sizin için yazılım üreten bir yapay zekâ uygulama oluşturucusudur.
İhtiyacınız olan siteyi sade cümlelerle anlatırsınız, Kliv de onu inşa eder: veritabanını, ilan sayfalarını, filtreleri, kayıtlı aramaları, formları ve yönetim ekranlarını. Uygulama size aittir, kendi alan adınızda çalışır ve daha sonra yine isteyerek değiştirebilirsiniz. Üzerine logonuzun konduğu bir şablon değildir.
Bu sayfada söz konusu uygulama bir emlak ilan sitesidir. Kliv her türden web uygulaması inşa eder; bu, kendi ilanlarını, taleplerini ve arama sayfalarını isteyen emlak ofisleri içindir.
Neden kendi ilan sitenizi kurmalısınız?
Küçük bir emlak ofisi yılda yalnızca birkaç düzine mülk listeleyebilir, ama bu ilanların yine de bir portal kartından fazlasına ihtiyacı vardır. Dağ kasabasındaki bir alıcı odun sobasını, rakımı, dereye yakınlığı, tapu/kullanım hakkı detaylarını ya da pist mesafesini önemseyebilir. Bunlar standart filtreler değildir.
Kliv, pazarınızın önem verdiği detaylar etrafında gerçek bir ilan uygulaması kurar. İlanlar veritabanınızdaki satırlardır, fotoğraflar dosya deposunda tutulur, alıcılar arama kaydedebilir ve gösterim talepleri gerçek uygunluk takvimine göre randevulanır.
Bir ilan neyden oluşur
Bu sitede bir ilan, statik bir sayfa değil; alanları ve kuralları olan bir kayıttır.
İlanlar ve bilgiler
Oda sayısı, metrekare, rakım, odun sobası, tapu/kullanım hakkı detayları veya pazarınızda önemli olan her şey, sizin tanımladığınız aranabilir alanlara dönüşür. Durum; aktiften teklif aşamasına, oradan satıldıya her yerde aynı anda geçer.
Fotoğraf setleri
Mülklerin tam çözünürlüklü fotoğrafları dosya deposuna yüklenir. Ziyaretçiler hızlı, doğru boyutlandırılmış galeriler görür; siz de yeni web sürümleri oluşturmadan galeriyi yeniden sıralayabilirsiniz.
Kayıtlı aramalar
Bir alıcının kriterleri hesabında saklanır. Yeni bir ilan veya fiyat değişikliği bu kriterlerle eşleştiğinde, alıcı sizin şablonunuzda bir bildirim alır.
Gösterimler
Her ilanın kendi gösterim zaman aralıkları vardır. Bir talep gerçek uygunluğa göre randevulanır; böylece dolu bir pazar saati bir daha sunulmaz.
Fiyat geçmişi
Bir fiyat değişikliği bir olay olarak kaydedilir. İlan geçmişini gösterebilir ve artık eşleşen kayıtlı aramalar bu haberi alır.
Talepler ve kaynaklar
Her talep, ilgili ilana ve kanala bağlı olarak kaydedilir; böylece bir alıcının bültenden mi, bir QR koddan mı yoksa açık evden mi geldiğini görebilirsiniz.
Bir örnek: Elif'in dağ kasabası emlak ofisi
Bir işletmenin bunu nasıl kullanabileceğine bakalım. Bu yalnızca bir örnektir — siz kendi ilanlarınızı, filtrelerinizi, alıcılarınızı ve gösterim sürecinizi anlatırsınız.
Bir ilan gerçek bilgilerle yayına girer
Elif, dere kıyısındaki bir dağ evi için alanlarıyla birlikte bir ilan oluşturur ve otuz fotoğraf ekler. İlan kendi alan adında yayımlanır, site haritası da aynı saat içinde güncellenir.
Arama motorları okunabilir bir sayfa görür
İlan, tarayıcılar için önceden oluşturulur; böylece arama motorları ve yapay zekâ asistanları boş bir betik kabuğu yerine tüm açıklamayı okuyabilir.
Kayıtlı aramalar doğru alıcıları uyarır
Yeni dağ eviyle dört alıcı eşleşir. Hafta sonu yoğunluğu başlamadan her biri Elif'in şablonunda bir e-posta bildirimi alır.
Gösterimler boş saatlere göre randevulanır
İlan sayfasından altı alıcı gösterim talep eder. Takvim yalnızca Elif'in belirlediği saatleri sunar; pazar öğleden sonrası çift rezervasyona kapatılmış olur.
Bir fiyat değişikliği yeni eşleşmelere ulaşır
Üç hafta sonra Elif fiyatı yüzde dört düşürür. Sayfa değişikliği kaydeder ve artık bütçesine uyan iki alıcı bunu o sabah öğrenir.
Satılan ilan bir emsal haline gelir
Dağ evi satıldığında durum her yerde değişir. Satılan kayıt, bir sonraki görüşmede emsal olarak veritabanında kalmaya devam eder.
Ne inşa etmek istediğinizi anlatın
Kliv sizin anlatımınızdan yola çıkarak inşa eder; ne kadar çok ayrıntı verirseniz ilk sürüm o kadar isabetli olur. Mülk tiplerini, filtreleri, bildirimleri, gösterimleri ve talep kurallarını belirtin. Üzerine ekleyebileceğiniz üç örnek:
Dağ kasabası emlak ofisi sitesi
Kayıtlı arama bildirimli şale ve dağ evi ilanları.
“Dağ kasabasındaki emlak ofisimiz için bir ilan sitesi oluştur. Yatak odası sayısı, fiyat, rakım, odun sobası, dereye yakınlık ve pist mesafesine göre filtrelenebilen aranabilir şale ve dağ evi ilanları ekle. Alıcılara kayıtlı arama yapabilecekleri hesaplar ver, yeni bir eşleşme çıktığında veya fiyat değiştiğinde bildirim gönder ve alıcıların her ilan sayfasından gösterim talep etmesine izin ver.”
Yeni proje sitesi
Tek proje, kırk daire, canlı uygunluk durumu.
“40 daireli konut projemiz için bir web sitesi oluştur. Her dairenin kat planını, fiyatını, katını, cephe yönünü ve uygunluk durumunu göster. Alıcıların daire bazında görüşme randevusu almasına, broşürü indirmesine izin ver ve rezerve edilmiş bir daire tekrar müsait olduğunda e-posta gönder.”
Arsa ve tarla ilanları
Harita ve belgeli parseller.
“Kırsal parseller için bir arsa ilan sitesi oluştur. Alıcıların hektar, imar durumu, su erişimi, yola cephe ve fiyata göre filtreleme yapmasına izin ver. Her parsele bir harita, ölçüm belgeleri, tapu belgeleri ve alıcının hangi parsel hakkında sorduğunu kaydeden bir talep formu ekle.”
Her şey nasıl bir araya geliyor
SEO uygulamanın bir parçasıdır. Her ilan sayfası önceden oluşturulur ve tarayıcılara bitmiş HTML olarak sunulur. Site haritası ilanlar değiştikçe yeniden üretilir, sayfa başına yapılan SEO kontrolü ise eksik açıklamaları ve başlıkları işaretler.
Bildirimler sizin takviminizde çalışır. Sunucu tarafında bir görev, kayıtlı aramaları yeni ilanlar ve fiyat değişiklikleriyle eşleştirir. Sıklığı siz seçersiniz: her gece, cuma günleri saatlik ya da pazarınıza uyan başka bir ritim.
Kanallar görünürdür. Analitik, ziyaretleri ve talepleri bülten, açık ev ya da vitrin kartındaki QR kod gibi kaynaklarla ilişkilendirir. Hangi kaynağın gerçekten gösterim ürettiğini görebilirsiniz.
Alıcılar size ait hesaplar edinir. E-posta veya Google ile giriş, kayıtlı aramalar, favoriler ve talep geçmişi bir portalın değil, sizin veritabanınızın satırlarıdır.
İlanlar bir emlak işinin yalnızca bir parçasıdır. Emlak için Kliv geri kalanını kapsar: anlaşmalar, belgeler ve satış sonrası süreçler.
Sık sorulan sorular
Kliv tam olarak nedir?
Kliv bir yapay zekâ uygulama oluşturucusudur. İhtiyacınız olan emlak ilan sitesini anlatırsınız, o da ilanlar, filtreler, sayfalar, hesaplar, bildirimler ve formlar içeren çalışan uygulamayı inşa eder.
Gerçek bir uygulama mı alıyorum, yoksa bir şablon mu?
Gerçek bir uygulama. İlanlarınız, filtreleriniz, kayıtlı aramalarınız, gösterim saatleriniz, talepleriniz ve yönetim ekranlarınız pazarınıza göre inşa edilir.
Kurulduktan sonra değiştirebilir miyim?
Evet. Değişiklikleri sade cümlelerle isteyin: bir filtre ekleyin, ilan düzenini değiştirin, satılanlar arşivi ekleyin ya da bildirim zamanlamasını ayarlayın.
İlanlar gerçekten sıralamada üst sıraya çıkar mı?
Sıralama hiçbir zaman garanti edilmez. Sayfalar okunabilir olacak şekilde inşa edilir: önceden oluşturulmuş HTML, otomatik güncellenen site haritası ve sayfa başına SEO kontrolleri.
Alıcılar arama kaydedebilir mi?
Evet. Kayıtlı bir arama, alıcının hesabına bağlıdır. Zamanlanmış bir görev yeni ilanları ve fiyat değişikliklerini bu aramaya göre kontrol eder ve bildirimleri sizin şablonlarınızda gönderir.
Alıcılar gösterim randevusu alabilir mi?
Evet. Gösterim talepleri, her ilan için tanımladığınız saatlere göre randevulanır; böylece müsait olmayan saatler sunulmaz.
Bir mülk satıldığında ne olur?
Durumu bir kez değiştirirsiniz. İlan sayfası, arama sonuçları, bildirimler ve satılanlar arşivi aynı kaydı okur.
Taleplerim nerede tutulur?
Kendi veritabanınızda, ilgili ilana ve kaynağa bağlı olarak. Dilediğiniz zaman dışa aktarabilirsiniz.
Kendi alan adımı kullanabilir miyim?
Evet. İlan sitesi kendi alan adınızda çalışır ve inşa eder etmez yayına alınabilir.
Ayrı bir CMS'e ihtiyacım var mı?
Hayır. İlanlar oturum açıkken düzenlediğiniz kayıtlardır, sayfa metinleri de uygulama içinden değiştirilebilir.
Daha sonra Kliv'den ayrılabilir miyim?
Evet. Kod kendi Git deponuza eşitlenir; bu yüzden ayrılmak bir taşıma projesi değil, bir git pull işlemidir.
Emsal için satılan ilanları saklayabilir miyim?
Evet. Satılan ilanlar fotoğrafları, bilgileri, fiyat geçmişi ve sonucuyla birlikte veritabanınızda kalır; böylece onları sonraki görüşmelerde kullanabilirsiniz.
Bu kategoride daha fazlası
Üreticiler tarafından oluşturuldu
Mümkün olanı keşfedin
Dünyanın her yerindeki geliştiricilerin ve üreticilerin Kliv ile oluşturduğu gerçek uygulamaları görün
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Kendi ilan sitenizi oluşturun
Pazarınızı, ilanlarınızı, filtrelerinizi, bildirimlerinizi ve gösterim sürecinizi dilediğiniz kadar ayrıntılı anlatın. Kliv emlak ilan sitesini bunların etrafında inşa eder.