Bu sayfa İngilizceden çevrilmiştir.
Gayrimenkul Yönetimi
Bir endüstriyel ve ticari gayrimenkul platformu oluşturun
Kliv bir yapay zeka uygulama oluşturucusudur. Endüstriyel ve ticari gayrimenkul platformunuzu anlatın: tavan yüksekliği, yükleme rampaları, elektrik gücü, imar durumu, gizlilik sözleşmesiyle korunan anlaşma odaları, aday bazlı erişim, niyet mektubu sürümleri, turlar ve özel bir emsal defteri.
Fikrinizi metin kutusuna girmeniz yeterli; AI sizin için oluşturur
Kliv nedir?
Kliv genel bir ilan şablonu değildir. Sizin için yazılım üreten bir yapay zeka uygulama oluşturucusudur.
İhtiyacınız olan uygulamayı sade sözcüklerle anlatırsınız, Kliv de onu inşa eder: ilan verileri, arama, anlaşma odaları, yetkilendirmeler, iş akışı, sayfalar ve yönetim ekranları. Elinize geçen şey, kendi alan adınızda çalışan gerçek bir uygulamadır. Sonradan isteyerek değiştirebilirsiniz. Bu bir şablon değildir.
Bu sayfada söz konusu uygulama, aranabilir bina özellikleri, gizli dosyalar, adaylar, niyet mektupları, turlar ve emsaller için bir endüstriyel gayrimenkul platformudur. Kliv her türlü web uygulamasını oluşturur; bu, gayrimenkul örneklerinden biridir.
Konut yazılımları neden bir depoyu listeleyemez
Endüstriyel alıcılar ve kiracı temsilcileri, konut araçlarının temel alan olarak görmediği ayrıntıları sorar: tavan yüksekliği, yükleme rampası sayısı, üç fazlı elektrik amperajı, sprinkler sınıfı, aktif demiryolu bağlantısı ve imarın izin verdikleri.
Gizli kalması gereken kısımlar da önemlidir. Kira listeleri, Faz I raporları ve yapı sonrası çizimler, ancak adı belirlenmiş bir aday gizlilik sözleşmesi imzaladıktan sonra açılmalıdır. Kliv, ilan ve anlaşma iş akışını bu gerçekler etrafında kurar.
Doğru ölçülmüş ilan
Bir endüstriyel platform altı kayıt üzerinde yükselir.
Bina kaydı
Tavan yüksekliği, yükleme rampaları, elektrik gücü, sprinkler sınıfı, aktif demiryolu bağlantısı ve imar durumu birer sütundur; böylece demiryolu bağlantılı gıda sınıfı bir bina, telefon trafiği yerine arama yoluyla bulunabilir.
Anlaşma odası
Kira listesi, Faz I raporu ve yapı sonrası çizimler, erişim kuralı bir adayın adını taşıyan dosyalardır. Gizlilik sözleşmesi imzası odayı açar ve her indirme kayıt altına alınır.
İhtiyaç profili
Bir kiracı temsilcisinin, otoyola yakın 2.300 ila 3.700 m² gibi bir talebi veri olarak saklanır ve yeni ilanlarla eşleştirilir.
Niyet mektubu hattı
Teklifler; oran, süre, kiracı iyileştirme ödeneği ve artış oranlarını içeren sürümlü kayıtlardır. Güncel revizyon, kayıt üzerinde işaretlendiği için nettir.
Tur takvimi
Saha ziyaretleri, ekibin Calendly hesabı üzerinden randevulandırılabilir ve bina geçmişine işlenir.
Emsal defteri
Kapanan her işlem, oranı ve koşulları yalnızca komisyonculuk ekibinin görebildiği özel bir deftere kaydeder.
Bir örnek: Deniz ve Barış'ın nehir limanı komisyonculuğu
Bir komisyonculuğun, Kliv ile oluşturulmuş bir endüstriyel gayrimenkul platformunu nasıl kullanabileceğine dair bir örnek. Bu yalnızca bir örnektir — siz kendi pazarınızı, özelliklerinizi, dosyalarınızı, adaylarınızı ve anlaşma sürecinizi anlatırsınız.
Bir bina, aranabilir özelliklerle yayına girer
Deniz ve Barış, 3.000 metrekarelik esnek kullanımlı bir binayı bir kez sisteme girer. Genel sayfa, filtreler ve PDF broşürü aynı alanları kullanır.
Kayıtlı bir ihtiyaç eşleşir
Bir kiracı temsilcisinin Mart ayında kaydettiği talep binayla eşleşir; böylece tabela işini yapmadan önce ekibin adresinden bir e-posta gider.
Gizlilik sözleşmesi bir anlaşma odasını açar
Bir aday imza atar. İmza kayıt altına alınır ve kira listesi yalnızca o hesap için kilidi açılır.
Rakip adaylar birbirinden ayrı kalır
Bir lojistik firması ve bir soğuk hava deposu işletmecisi kendi odalarına sahip olabilir. Hiçbir oturum, diğer adayın dosyalarını veya ilgisini içermez.
Niyet mektubu revizyonları sıralı kalır
3. revizyon, kiracı iyileştirme ödeneğini artırır ve süreyi kısaltır. Tüm revizyonlar kayıtta kalır; güncel olan açıkça işaretlenir.
Kapanış, emsali kaydeder
İmzalanan kira sözleşmesi, oranı ve koşulları özel emsal defterine işler; böylece bir sonraki sunum ekibin kendi kapanışlarını kullanır.
Ne inşa etmek istediğinizi anlatın
Kliv, sizin anlatımınızdan yola çıkarak inşa eder; bu yüzden mülk alanlarını, erişim kurallarını, dosyaları, iş akışı aşamalarını ve özel kayıtları dahil edin. İşte üç örnek:
Endüstriyel ilan sitesi
Filtre olarak özellikler, gizlilik sözleşmesi arkasında anlaşma odaları.
“Bir endüstriyel gayrimenkul ilan sitesi oluştur. Aranabilir tavan yüksekliği, yükleme rampası sayısı, 3 fazlı elektrik, sprinkler sınıfı, demiryolu bağlantısı ve imar alanlarının yanı sıra, ancak gizlilik sözleşmesi imzalandıktan sonra açılan aday başına özel bir anlaşma odası ekle.”
Anlaşma odası portalı
Gizli dosyalar, aday bazlı erişim ve kayıt altına alınan görüntülemeler.
“Bir ticari mülk anlaşma odası oluştur. Her aday bir gizlilik sözleşmesi imzalar, ardından yalnızca kendi anlaşmasına ait kira listesini, Faz I raporunu, yapı sonrası çizimleri ve kira sözleşmesi dosyalarını görür. Her indirmeyi ad, zaman, dosya ve aday bilgisiyle kaydet.”
Kiracı temsilcisi eşleştirici
Saklanan ihtiyaçların yeni ilanlarla eşleştirilmesi.
“Bir kiracı ihtiyaç takip sistemi oluştur. 2.300 ila 3.700 metrekare, sanayi (M) imarlı, otoyola 5 kilometre mesafede, en az dört yükleme rampalı gibi talepleri sakla ve yeni bir ilan eşleştiğinde komisyoncuya e-posta gönder.”
Çelik, beton ve satırlar
İlanlar arama motorları ve yapay zeka asistanları tarafından okunabilir olabilir. Genel ilan sayfaları otomatik oluşturulan bir site haritasına ve önceden oluşturulmuş sayfalara sahip olabilir; böylece tarayıcılar bina bilgilerini JavaScript çalıştırmadan okuyabilir.
Dosya deposu erişimi açık tutar. Bir kira listesine erişim, gizlilik sözleşmesi olayına ve adaya bağlıdır. Her okuma, ad ve zaman damgasıyla kaydedilir.
İş akışı komisyonculuğa aittir. İhtiyaçlar, niyet mektupları, turlar ve emsaller, dağınık eklerde değil, ekibin veritabanında satırlar halinde tutulur.
Bu sayfa endüstriyel mülkle sınırlı kalır. Daha geniş gayrimenkul işi Kliv'de gayrimenkul sayfasında ele alınır.
Sık sorulan sorular
Kliv tam olarak nedir?
Kliv bir yapay zeka uygulama oluşturucusudur. İhtiyacınız olan gayrimenkul platformunu anlatırsınız, o da ilanları, aramayı, anlaşma odalarını, yetkilendirmeleri, iş akışını ve yönetim panelini oluşturur.
Gerçek bir uygulama mı, yoksa bir şablon mu alıyorum?
Gerçek bir uygulama. Mülk alanları, anlaşma odası kuralları, niyet mektubu aşamaları, tur iş akışı ve emsal defteri sizin komisyonculuğunuz etrafında kurulur.
Oluşturulduktan sonra değiştirebilir miyim?
Evet. İsteyerek alan ekleyebilir, erişim kurallarını değiştirebilir, iş akışı aşamalarını ayarlayabilir veya yeni bir rapor ekleyebilirsiniz.
Kira listesini kimler görebilir?
Yalnızca o anlaşma için gizlilik sözleşmesi olayı kaydedilmiş adaylar ve belirlediğiniz iç roller. Her açılış kayıt altına alınabilir.
İki rakip aday birbirini fark edebilir mi?
Hayır, her anlaşma ilişkisini ayrı kapsarsanız. Bir adayın oturumunun, başka bir adayın odasını, dosyalarını veya ilgisini içermesi gerekmez.
Bu, büyük ilan portallarına otomatik gönderim yapar mı?
Hayır. Kliv ilanları üçüncü taraf portallara göndermez. Siteniz ana kaynak olabilir; broşürler ve portal metinleri buradan türetilir.
Emsal defteri müşterilere görünür mü?
Hayır, siz öyle ayarlamadıkça. Emsaller yalnızca ekibe özel kalabilirken müşteriler kendi anlaşmalarını ve belgelerini görebilir.
Kendi alan adımı kullanabilir miyim?
Evet. Genel ilan sayfaları ve platform kendi alan adınızda çalışabilir.
İlanlar arama sonuçlarında görünür mü?
Evet. Genel sayfalar tarayıcılar için önceden oluşturulabilir ve bir site haritası otomatik olarak üretilebilir.
İndirmeler kayıt altına alınabilir mi?
Evet. Dosya okumaları, kimin hangi belgeyi ne zaman açtığını kaydedebilir.
Daha sonra Kliv'den ayrılabilir miyim?
Evet. Kod, kendi Git deponuzla senkronize olur; bu yüzden ayrılmak yeniden inşa etmek değil, bir git pull yapmak demektir.
Ayrı bir CMS'e ihtiyacım var mı?
Hayır. Platform; ilanlar, dosyalar, ihtiyaçlar, turlar, niyet mektupları ve emsaller için kendi yönetim panelidir.
Bu kategoride daha fazlası
Üreticiler tarafından oluşturuldu
Mümkün olanı keşfedin
Dünyanın her yerindeki geliştiricilerin ve üreticilerin Kliv ile oluşturduğu gerçek uygulamaları görün
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Önemli olan bina ayrıntılarını listeleyin
Özelliklerinizi, anlaşma odalarınızı, gizlilik sözleşmesi kurallarınızı, niyet mektubu akışınızı, turlarınızı ve emsallerinizi ayrıntılı biçimde anlatın. Kliv, gayrimenkul platformunu ekibinizin çalışma biçimi etrafında kurar.