หน้านี้แปลจากภาษาอังกฤษ
การจัดการอสังหาริมทรัพย์
สร้างพอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินพร้อมระบบเอกสาร
Kliv คือเครื่องมือสร้างแอปด้วย AI อธิบายเจ้าของ ทรัพย์สิน ใบแจ้งยอด การแลกเปลี่ยนเอกสาร ใบแจ้งหนี้ ข้อความ และกฎการเข้าถึงของคุณ แล้วมันจะสร้างพอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินพร้อมเอกสารให้
เพียงกรอกไอเดียของคุณลงในกล่องข้อความแล้ว AI จะสร้างมันขึ้นมาให้คุณ
Kliv คืออะไร?
Kliv ไม่ใช่ไดรฟ์ที่ใช้ร่วมกันหรือพอร์ทัลสำเร็จรูปตายตัว แต่เป็นเครื่องมือสร้างแอปด้วย AI ที่สร้างซอฟต์แวร์ให้คุณ
คุณอธิบายแอปที่ต้องการด้วยคำพูดธรรมดา แล้ว Kliv จะสร้างให้ ทั้งฐานข้อมูล ระบบล็อกอินของเจ้าของ ชั้นวางเอกสาร ใบแจ้งยอด ข้อความ กฎการเข้าถึง และหน้าจอต่าง ๆ คุณเป็นเจ้าของแอปนี้ รันบนโดเมนของคุณเอง และแก้ไขภายหลังได้เพียงแค่พูดขอ มันไม่ใช่โครงสร้างโฟลเดอร์ที่คุณต้องคอยดูแลเอง
ในหน้านี้ แอปนั้นคือพอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินพร้อมเอกสาร Kliv สร้างเว็บแอปได้หลากหลายรูปแบบ ส่วนแอปนี้เหมาะกับผู้จัดการที่ต้องการให้เจ้าของแต่ละรายเห็นเฉพาะพอร์ตของตัวเองเท่านั้น
ทำไมสายโทรศัพท์จากเจ้าของถึงกินค่าธรรมเนียมบริหารจัดการ
ผู้จัดการทรัพย์สินอาจมีคำตอบให้เจ้าของทุกคำถามอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นใบแจ้งยอดแบบ PDF สัญญาเช่า รายงานตรวจสภาพ ใบแจ้งหนี้ หรืออีเมลฉบับหนึ่ง ต้นทุนจริงอยู่ที่การค้นหา ตรวจสอบ และส่งมันกลับไปอีกครั้ง
ไดรฟ์ที่ใช้ร่วมกันไม่เพียงพอ เพราะเจ้าของรายหนึ่งต้องไม่มีวันเห็นบันทึกของอีกราย Kliv สร้างพอร์ทัลที่เอกสารแต่ละฉบับถูกจัดเก็บเข้าพอร์ตที่ถูกต้อง ระบบล็อกอินของเจ้าของแต่ละรายถูกจำกัดขอบเขตที่ระดับฐานข้อมูล และเจ้าของสามารถถามคำถามจากไฟล์ของตัวเองได้
เบื้องหลังแต่ละล็อกอิน: หนึ่งพอร์ต
ทุกอย่างผูกอยู่กับข้อมูลเจ้าของ และข้อมูลเจ้าของนั้นเป็นตัวกำหนดว่าใครอ่านอะไรได้บ้าง
พอร์ตทรัพย์สิน
ทรัพย์สินของเจ้าของรายหนึ่ง และเฉพาะของเขาเท่านั้น กำแพงกั้นนี้คือกฎระดับแถวที่ฐานข้อมูลบังคับใช้กับทุกคำขอ
ใบแจ้งยอดรายเดือน
ค่าเช่าที่เก็บได้ ค่าใช้จ่าย และรายการค่าธรรมเนียมบริหารจัดการ จะถูกบันทึกแยกตามทรัพย์สินทุกเดือน และดาวน์โหลดได้ย้อนหลังไปถึงวันแรกที่คุณเริ่มบริหารทรัพย์สินนั้น
ระบบแลกเปลี่ยนเอกสาร
สำนักงานเผยแพร่สัญญาเช่า รายงานตรวจสภาพ และใบรับรองต่าง ๆ เจ้าของสามารถอัปโหลดใบรับรองต่ออายุได้ และเอกสารทั้งสองทางจะมาอยู่บนชั้นเดียวกัน
งานซ่อมและใบแจ้งหนี้
ใบสั่งงานแนบรูปถ่าย รายละเอียดผู้รับเหมา และใบแจ้งหนี้ที่ปิดงานนั้น ดังนั้นคำถามเรื่องงานซ่อมจึงมีเอกสารประกอบครบ
เอเจนต์ของเจ้าของ
มันอ่านเฉพาะไฟล์ของเจ้าของรายหนึ่งเท่านั้น ทั้งสัญญาเช่า ใบแจ้งยอด และใบแจ้งหนี้ของเขา และไม่มีอะไรอื่นอีก หากบ้านเลขที่ 44 ซอยบัวขาวต่อสัญญาในวันที่ 30 มิถุนายน คำตอบจะมาจากสัญญาเช่าบนชั้นเอกสารของเจ้าของรายนั้น
ข้อความในบันทึก
คำถามของเจ้าของและคำตอบจากสำนักงานจะแนบไปกับทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นแม้ปีถัดไปข้อความเรื่องหลังคาก็ยังอยู่กับเรื่องหลังคา
ตัวอย่างหนึ่ง: พอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินของดนัย
นี่คือตัวอย่างว่าธุรกิจหนึ่งอาจใช้งานมันอย่างไร เป็นเพียงตัวอย่างเท่านั้น คุณสามารถอธิบายโครงสร้างเจ้าของ เอกสาร ใบแจ้งยอด และกฎการเข้าถึงของคุณเองได้
ไฟล์เก่าถูกจัดเข้าชั้นที่ถูกต้อง
ดนัยนำเข้าทรัพย์สิน 34 แห่ง เจ้าของ 19 ราย และสัญญาเช่ากับใบแจ้งยอดย้อนหลังหลายปี เอกสารแต่ละฉบับถูกจัดเก็บเข้าเจ้าของและทรัพย์สินที่เป็นของมัน
เจ้าของแต่ละรายเห็นพอร์ตเดียว
วิภาดาล็อกอินเข้ามาและเห็นบ้านแฝดสองหลังของเธอ ใบแจ้งยอดและทรัพย์สินของประไพไม่ได้ถูกซ่อนไว้ในแท็บอื่น แต่ไม่สามารถอ่านได้จากเซสชันของวิภาดาเลย
ใบแจ้งยอดออกโดยไม่ต้องส่งอีเมล 19 ฉบับ
เมื่อสิ้นเดือน ใบแจ้งยอดจะถูกโพสต์เข้าแต่ละพอร์ต และเจ้าของแต่ละรายจะได้รับแจ้งว่าใบของตนพร้อมแล้ว ดนัยไม่ต้องแนบไฟล์ PDF ทีละ 19 ฉบับด้วยมือ
เจ้าของถามจากเอกสารของตัวเองก่อน
เจ้าของรายหนึ่งถามว่าใช้จ่ายเรื่องหลังคาที่บ้านเลขที่ 44 ซอยบัวขาวไปเท่าไรตั้งแต่ปี 2024 เอเจนต์ตอบจากใบแจ้งหนี้ของเจ้าของรายนั้นและระบุชื่อเอกสารที่ใช้
เจ้าของอัปโหลดไฟล์ด้วยตัวเอง
เมื่อใบรับรองประกันภัยหมดอายุ เจ้าของอัปโหลดใบต่ออายุจากโทรศัพท์ของเธอ ไฟล์นั้นจะถูกจัดเข้าทรัพย์สินที่ถูกต้องและปิดรายการตรวจสอบของสำนักงาน
อธิบายสิ่งที่คุณอยากสร้าง
Kliv สร้างจากคำอธิบายของคุณ ดังนั้นยิ่งให้รายละเอียดมากเท่าไร เวอร์ชันแรกก็จะยิ่งใกล้เคียงมากขึ้นเท่านั้น ระบุมุมมองของเจ้าของ ประเภทเอกสาร ใบแจ้งยอด กฎการอัปโหลด และคำถามที่พอร์ทัลควรตอบได้ นี่คือตัวอย่างสามแบบให้ต่อยอด:
พอร์ทัลใบแจ้งยอดของเจ้าของ
ใบแจ้งยอดและเอกสาร แยกตามเจ้าของแต่ละราย
“สร้างพอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินให้บริษัทบริหารจัดการของฉัน ให้เจ้าของทรัพย์สินแต่ละรายล็อกอินเข้ามาดูใบแจ้งยอดรายเดือน บัญชีแยกประเภท สัญญาเช่า รายงานตรวจสภาพ และใบแจ้งหนี้ค่าซ่อม เฉพาะทรัพย์สินของตัวเองเท่านั้น ส่งอีเมลแจ้งเจ้าของเมื่อมีใบแจ้งยอดใหม่ออก”
ระบบแลกเปลี่ยนเอกสาร
สัญญาเช่าและใบรับรอง ทั้งสองทิศทาง
“สร้างระบบแลกเปลี่ยนเอกสารให้บริษัทบริหารทรัพย์สินของฉัน สำนักงานควรเผยแพร่สัญญาเช่า เอกสารประกันภัย และรายงานตรวจสภาพแยกตามเจ้าของ และเจ้าของควรอัปโหลดใบรับรองประกันภัยที่จัดเข้าทรัพย์สินที่ถูกต้องและแจ้งเตือนสำนักงาน”
เอเจนต์ถามจากเอกสาร
คำตอบอ้างอิงจากบันทึกของเจ้าของรายเดียว
“เพิ่มเอเจนต์ในพอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินของฉัน ให้มันตอบคำถามของเจ้าของแต่ละรายจากสัญญาเช่า ใบแจ้งยอดรายเดือน ใบสั่งงาน และใบแจ้งหนี้ของเขาเท่านั้น ระบุชื่อเอกสารที่อยู่เบื้องหลังทุกคำตอบ และบอกเมื่อคำตอบไม่มีอยู่ในไฟล์”
การบังคับใช้สิทธิ์ แบบเจาะรายละเอียด
กำแพงกั้นอยู่ที่ระดับแถว เจ้าของทุกรายเป็นองค์กรหนึ่งในระบบยืนยันตัวตนของแอป และใบแจ้งยอด สัญญาเช่า ข้อความ และทรัพย์สินทุกรายการมีเจ้าของกำกับอยู่ ฐานข้อมูลตรวจสอบความเป็นเจ้าของนั้นทุกครั้งที่มีการอ่าน
เอกสารมีกฎการเข้าถึงกำกับ ระบบจัดเก็บไฟล์ถือว่าทุกไฟล์ที่อัปโหลดเป็นส่วนตัวจนกว่าจะได้รับสิทธิ์ สัญญาเช่าอาจอ่านได้ทั้งเจ้าของและสำนักงาน ขณะที่รายงานตรวจสภาพฉบับร่างยังคงเป็นภายในจนกว่าจะเผยแพร่
เอเจนต์สืบทอดกำแพงกั้นนี้ด้วย มันตอบโดยจำกัดขอบเขตอยู่ที่เอกสารของเจ้าของที่ล็อกอินอยู่เท่านั้น ไม่มีรายอื่น คำตอบของมันอ้างอิงสัญญาเช่าหรือใบแจ้งหนี้ที่มาจากเอกสารนั้น และบทสนทนาจะถูกเก็บไว้ให้สำนักงานตรวจสอบ
รายการห้องเช่า สัญญาเช่าผู้เช่า และการเก็บค่าเช่าอยู่ในหมวดใกล้เคียงกัน Kliv สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมระบบทรัพย์สินที่ใหญ่กว่านี้
คำถามที่พบบ่อย
Kliv คืออะไรกันแน่?
Kliv คือเครื่องมือสร้างแอปด้วย AI คุณอธิบายพอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินที่ต้องการ แล้วมันจะสร้างแอปที่ใช้งานได้จริง พร้อมระบบล็อกอินของเจ้าของ เอกสาร ใบแจ้งยอด ข้อความ และกฎการเข้าถึง
ผมจะได้แอปจริง หรือแค่เทมเพลต?
แอปจริง เจ้าของ ทรัพย์สิน ใบแจ้งยอด ประเภทเอกสาร การอัปโหลด และคำตอบของเอเจนต์ ถูกสร้างขึ้นรอบบริษัทบริหารจัดการของคุณ
ผมเปลี่ยนแปลงมันได้หลังสร้างเสร็จไหม?
ได้ ขอการเปลี่ยนแปลงด้วยคำพูดธรรมดา เช่น เพิ่มประเภทเอกสาร เปลี่ยนรูปแบบใบแจ้งยอด หรือแก้ไขการแจ้งเตือนการอัปโหลด
เจ้าของรายหนึ่งจะเห็นใบแจ้งยอดของอีกรายได้ไหม?
ไม่ได้ แต่ละบันทึกมีเจ้าของกำกับอยู่ และฐานข้อมูลบังคับใช้กฎนั้นกับหน้าเว็บ การดาวน์โหลด ข้อความ และคำตอบของเอเจนต์
ใครเป็นผู้กำหนดว่าเจ้าของจะเห็นเอกสารใดบ้าง?
สำนักงานเป็นผู้กำหนด ทีละไฟล์ เอกสารที่เผยแพร่แล้วจะปรากฏบนชั้นของเจ้าของ ขณะที่ฉบับร่างสามารถเก็บไว้เป็นภายในได้
เจ้าของอัปโหลดเอกสารของตัวเองได้ไหม?
ได้ เจ้าของสามารถอัปโหลดใบต่ออายุประกันภัย แบบฟอร์มที่ลงนามแล้ว รูปถ่าย หรือไฟล์อื่น ๆ การอัปโหลดแต่ละครั้งจะจัดเข้าทรัพย์สินที่ถูกต้องและแจ้งเตือนสำนักงาน
เอเจนต์จะปฏิเสธตอบเรื่องอะไรบ้าง?
เรื่องใดก็ตามที่อยู่นอกเอกสารของเจ้าของที่ล็อกอินอยู่ หากสัญญาเช่า ใบแจ้งยอด และใบแจ้งหนี้ของเจ้าของไม่มีคำตอบนั้น มันจะบอกตามตรง
ข้อความสามารถแนบติดกับทรัพย์สินได้ไหม?
ได้ คำถามของเจ้าของและคำตอบจากสำนักงานสามารถแนบไปกับทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นข้อความจึงยังอยู่กับงานนั้นต่อไป
ผมใช้โดเมนของตัวเองได้ไหม?
ได้ พอร์ทัลรันบนโดเมนของคุณเอง
ผมต้องมีพอร์ทัลเอกสารแยกต่างหากไหม?
ไม่ต้อง พอร์ทัลเจ้าของก็คือพอร์ทัลเอกสารในตัว ไฟล์ กฎการเข้าถึง การอัปโหลด การแจ้งเตือน และใบแจ้งยอด ล้วนเป็นส่วนหนึ่งของแอปเดียวกัน
ผมย้ายออกจาก Kliv ในภายหลังได้ไหม?
ได้ โค้ดจะซิงก์เข้า Git repository ของคุณเอง ดังนั้นการย้ายออกก็แค่ทำ git pull ไม่ต้องสร้างใหม่ทั้งหมด
เจ้าของดาวน์โหลดใบแจ้งยอดเก่าได้ไหม?
ได้ ใบแจ้งยอดสามารถดาวน์โหลดได้ย้อนหลังไปถึงวันแรกที่คุณเริ่มบริหารทรัพย์สินนั้น ขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณนำเข้า
More in this category
สร้างโดยครีเอเตอร์
สำรวจสิ่งที่เป็นไปได้
ดูแอปจริงที่นักพัฒนาและครีเอเตอร์ทั่วโลกสร้างด้วย Kliv
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
เปลี่ยนสายโทรศัพท์จากเจ้าของให้เป็นการล็อกอิน
อธิบายเจ้าของ ทรัพย์สิน ใบแจ้งยอด เอกสาร การอัปโหลด และคำถามได้อย่างละเอียดเท่าที่ต้องการ Kliv จะสร้างพอร์ทัลเจ้าของทรัพย์สินขึ้นรอบสิ่งเหล่านั้น