หน้านี้แปลจากภาษาอังกฤษ
การจัดการอสังหาริมทรัพย์
สร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมและพาณิชยกรรม
Kliv คือตัวช่วยสร้างแอปด้วย AI อธิบายแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมและพาณิชยกรรมของคุณ ความสูงเพดานโล่ง ท่าขนถ่ายสินค้า ระบบไฟฟ้า ผังเมือง ห้องดีลล็อกด้วย NDA สิทธิ์เข้าถึงตามรายผู้สนใจ เวอร์ชันของ LOI การนัดชมพื้นที่ และบัญชีราคาปิดดีลแบบส่วนตัว
เพียงกรอกไอเดียของคุณลงในกล่องข้อความแล้ว AI จะสร้างมันขึ้นมาให้คุณ
Kliv คืออะไร
Kliv ไม่ใช่เทมเพลตประกาศอสังหาริมทรัพย์สำเร็จรูป แต่เป็นตัวช่วยสร้างแอปด้วย AI ที่สร้างซอฟต์แวร์ให้คุณ
คุณอธิบายแอปที่ต้องการด้วยภาษาพูดทั่วไป แล้ว Kliv จะสร้างให้ ทั้งข้อมูลประกาศ ระบบค้นหา ห้องดีล สิทธิ์การเข้าถึง ไปป์ไลน์ หน้าเว็บ และหน้าจอผู้ดูแลระบบ สิ่งที่คุณได้คือแอปจริงที่เป็นของคุณเอง อยู่บนโดเมนของคุณเอง และแก้ไขภายหลังได้ด้วยการพูดขอ มันไม่ใช่เทมเพลต
ในหน้านี้ แอปดังกล่าวคือแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมสำหรับสเปกอาคารที่ค้นหาได้ ไฟล์ลับ ผู้สนใจ LOI การนัดชมพื้นที่ และราคาปิดดีล Kliv สร้างเว็บแอปได้หลากหลายประเภท นี่เป็นเพียงตัวอย่างหนึ่งในวงการอสังหาริมทรัพย์
ทำไมซอฟต์แวร์ที่อยู่อาศัยจึงลงประกาศโกดังไม่ได้
ผู้ซื้อและตัวแทนฝ่ายผู้เช่าในภาคอุตสาหกรรมต้องการรายละเอียดที่เครื่องมือสำหรับที่อยู่อาศัยไม่ได้จัดเป็นฟิลด์หลัก เช่น ความสูงเพดานโล่ง แอมป์ไฟฟ้าสามเฟส ระดับสปริงเกอร์ ทางรถไฟที่ใช้งานอยู่ และสิ่งที่ผังเมืองอนุญาตให้ทำได้
ส่วนที่เป็นความลับก็สำคัญไม่แพ้กัน ตารางค่าเช่า รายงาน Phase I และแบบก่อสร้างจริงอาจต้องเปิดให้ดูได้เฉพาะเมื่อผู้สนใจรายนั้นเซ็น NDA แล้วเท่านั้น Kliv สร้างขั้นตอนการลงประกาศและดีลให้สอดคล้องกับข้อเท็จจริงเหล่านี้
ประกาศที่วัดค่าอย่างถูกต้อง
แพลตฟอร์มอุตสาหกรรมตั้งอยู่บนข้อมูลหกชุด
ข้อมูลอาคาร
ความสูงเพดานโล่ง ท่าขนถ่ายสินค้า ระบบไฟฟ้า ระดับสปริงเกอร์ ทางรถไฟที่ใช้งานอยู่ และผังเมือง ล้วนเป็นคอลัมน์ข้อมูล ทำให้อาคารที่ได้มาตรฐานอุตสาหกรรมอาหารและมีทางรถไฟสามารถค้นหาเจอได้ทันที ไม่ต้องโทรถามทีละที่
ห้องดีล
ตารางค่าเช่า รายงาน Phase I และแบบก่อสร้างจริงเป็นไฟล์ที่มีกฎการเข้าถึงระบุชื่อผู้สนใจไว้ชัดเจน การเซ็น NDA จะปลดล็อกห้องดีล และทุกการดาวน์โหลดถูกบันทึกไว้
ความต้องการของผู้เช่า
โจทย์จากตัวแทนฝ่ายผู้เช่า เช่น พื้นที่ประมาณ 2,300 ถึง 3,700 ตารางเมตรใกล้ทางหลวงสายหลัก จะถูกเก็บเป็นข้อมูลและจับคู่กับประกาศใหม่โดยอัตโนมัติ
ไปป์ไลน์ LOI
ข้อเสนอเป็นข้อมูลที่มีเวอร์ชัน ระบุอัตราค่าเช่า ระยะเวลาสัญญา งบตกแต่งพื้นที่เช่า และอัตราปรับขึ้นค่าเช่า เวอร์ชันล่าสุดดูออกชัดเจนเพราะมีการทำเครื่องหมายไว้บนข้อมูล
ปฏิทินนัดชมพื้นที่
การนัดชมพื้นที่จองผ่าน Calendly ของทีมได้ และจะถูกบันทึกไว้ในประวัติของอาคารนั้น
บัญชีราคาปิดดีล
ทุกดีลที่ปิดแล้วจะบันทึกอัตราค่าเช่าและเงื่อนไขลงในบัญชีส่วนตัวที่มองเห็นได้เฉพาะทีมนายหน้าเท่านั้น
ตัวอย่าง: บริษัทนายหน้าริมท่าเรือของน้ำฝนและธนกร
นี่คือตัวอย่างการใช้งานแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมที่สร้างด้วย Kliv ของบริษัทนายหน้าแห่งหนึ่ง เป็นเพียงตัวอย่างเท่านั้น คุณสามารถอธิบายตลาด สเปก ไฟล์ ผู้สนใจ และขั้นตอนการทำดีลของคุณเองได้
อาคารขึ้นประกาศพร้อมสเปกที่ค้นหาได้
น้ำฝนและธนกรกรอกข้อมูลอาคารฟเล็กซ์ขนาดประมาณ 2,970 ตารางเมตรเพียงครั้งเดียว หน้าประกาศสาธารณะ ตัวกรอง และใบปลิว PDF ใช้ฟิลด์ชุดเดียวกันทั้งหมด
ความต้องการที่บันทึกไว้จับคู่ได้ตรง
โจทย์จากตัวแทนฝ่ายผู้เช่าที่บันทึกไว้ตั้งแต่เดือนมีนาคมตรงกับอาคารนี้พอดี ระบบจึงส่งอีเมลจากที่อยู่ของทีมออกไปก่อนที่ป้ายหน้าอาคารจะทำหน้าที่ของมัน
NDA ปลดล็อกห้องดีลหนึ่งห้อง
ผู้สนใจรายหนึ่งเซ็น NDA การเซ็นถูกบันทึกไว้ และตารางค่าเช่าจะปลดล็อกเฉพาะสำหรับบัญชีล็อกอินของผู้สนใจรายนั้นเท่านั้น
ผู้สนใจที่แข่งขันกันถูกแยกจากกัน
บริษัทโลจิสติกส์และผู้ประกอบการคลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิสามารถมีห้องดีลของตัวเองแยกกันได้ ไม่มีฝ่ายใดเห็นไฟล์หรือความสนใจของอีกฝ่ายในเซสชันของตน
เวอร์ชันของ LOI เรียงลำดับชัดเจน
เวอร์ชันที่ 3 เพิ่มงบตกแต่งพื้นที่เช่าและย่นระยะเวลาสัญญาให้สั้นลง ทุกเวอร์ชันยังคงอยู่ในข้อมูล โดยเวอร์ชันปัจจุบันถูกทำเครื่องหมายไว้ชัดเจน
การปิดดีลบันทึกลงราคาปิดดีล
สัญญาเช่าที่เซ็นแล้วบันทึกอัตราค่าเช่าและเงื่อนไขลงบัญชีราคาปิดดีลแบบส่วนตัว ทำให้การนำเสนอครั้งต่อไปอ้างอิงจากดีลที่ทีมปิดเองได้จริง
อธิบายสิ่งที่คุณต้องการสร้าง
Kliv สร้างแอปจากคำอธิบายของคุณ ดังนั้นควรระบุฟิลด์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กฎการเข้าถึง ไฟล์ ขั้นตอนของไปป์ไลน์ และข้อมูลส่วนตัวที่ต้องการ ต่อไปนี้คือตัวอย่างสามแบบ
เว็บไซต์ประกาศอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม
สเปกอาคารเป็นตัวกรอง ห้องดีลล็อกด้วย NDA
“สร้างเว็บไซต์ประกาศอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม มีฟิลด์ค้นหาสำหรับความสูงเพดานโล่ง จำนวนท่าขนถ่ายสินค้า ระบบไฟฟ้าสามเฟส ระดับสปริงเกอร์ สถานะทางรถไฟ และผังเมือง พร้อมห้องดีลส่วนตัวแยกตามผู้สนใจแต่ละรายที่จะเปิดได้ก็ต่อเมื่อเซ็น NDA แล้วเท่านั้น”
พอร์ทัลห้องดีล
ไฟล์ลับ สิทธิ์เข้าถึงตามรายผู้สนใจ และบันทึกการเปิดอ่านทุกครั้ง
“สร้างห้องดีลสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ผู้สนใจแต่ละรายเซ็น NDA แล้วเห็นเฉพาะตารางค่าเช่า รายงาน Phase I แบบก่อสร้างจริง และไฟล์สัญญาเช่าของดีลตนเองเท่านั้น บันทึกการดาวน์โหลดทุกครั้งพร้อมชื่อ เวลา ไฟล์ และผู้สนใจ”
ระบบจับคู่ตัวแทนฝ่ายผู้เช่า
บันทึกความต้องการและจับคู่กับประกาศใหม่โดยอัตโนมัติ
“สร้างระบบติดตามความต้องการของผู้เช่า บันทึกโจทย์ เช่น พื้นที่ประมาณ 2,300 ถึง 3,700 ตารางเมตร อยู่ในผังเมืองประเภทอุตสาหกรรม ห่างจากทางหลวงสายหลักไม่เกิน 5 กิโลเมตร และมีท่าขนถ่ายสินค้าอย่างน้อยสี่ท่า พร้อมส่งอีเมลแจ้งนายหน้าเมื่อมีประกาศใหม่ตรงเงื่อนไข”
เหล็ก คอนกรีต และแถวข้อมูล
ประกาศอ่านได้ทั้งจากเครื่องมือค้นหาและผู้ช่วย AI หน้าประกาศสาธารณะสามารถมี sitemap ที่สร้างอัตโนมัติและหน้าเพจที่ prerender ไว้ล่วงหน้า ทำให้ crawler อ่านรายละเอียดอาคารได้โดยไม่ต้องรัน JavaScript
คลังไฟล์กำหนดสิทธิ์การเข้าถึงไว้ชัดเจน สิทธิ์เข้าถึงตารางค่าเช่าผูกกับเหตุการณ์เซ็น NDA และตัวผู้สนใจโดยตรง การเปิดอ่านทุกครั้งถูกบันทึกพร้อมชื่อและเวลา
ไปป์ไลน์เป็นของบริษัทนายหน้าเอง ความต้องการ LOI การนัดชมพื้นที่ และราคาปิดดีล ล้วนเป็นแถวข้อมูลในฐานข้อมูลของทีม ไม่กระจัดกระจายอยู่ในไฟล์แนบ
หน้านี้ครอบคลุมเฉพาะอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภาพกว้างดูได้ที่ อสังหาริมทรัพย์บน Kliv
คำถามที่พบบ่อย
Kliv คืออะไรกันแน่
Kliv คือตัวช่วยสร้างแอปด้วย AI คุณอธิบายแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ แล้วมันจะสร้างระบบประกาศ ระบบค้นหา ห้องดีล สิทธิ์การเข้าถึง ไปป์ไลน์ และหน้าจอผู้ดูแลระบบให้
จะได้แอปจริง หรือแค่เทมเพลต
แอปจริง ฟิลด์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กฎของห้องดีล ขั้นตอน LOI ระบบนัดชมพื้นที่ และบัญชีราคาปิดดีล ถูกสร้างขึ้นให้เข้ากับรูปแบบการทำงานของบริษัทนายหน้าคุณโดยเฉพาะ
แก้ไขได้ไหมหลังจากสร้างเสร็จแล้ว
ได้ คุณสามารถเพิ่มฟิลด์ เปลี่ยนกฎการเข้าถึง ปรับขั้นตอนของไปป์ไลน์ หรือเพิ่มรายงานใหม่ได้ด้วยการพูดขอ
ใครดูตารางค่าเช่าได้บ้าง
เฉพาะผู้สนใจที่มีการบันทึกการเซ็น NDA ไว้สำหรับดีลนั้น รวมถึงบทบาทภายในที่คุณระบุ และการเปิดดูแต่ละครั้งบันทึกไว้ได้
ผู้สนใจสองรายที่แข่งขันกันจะรู้ตัวกันได้ไหม
ไม่ได้ ถ้าคุณกำหนดขอบเขตความสัมพันธ์ของแต่ละดีลแยกจากกัน เซสชันของผู้สนใจรายหนึ่งไม่จำเป็นต้องมีห้อง ไฟล์ หรือความสนใจของผู้สนใจอีกรายอยู่เลย
ระบบนี้ส่งประกาศไปยังพอร์ทัลรายใหญ่ด้วยไหม
ไม่ Kliv ไม่ส่งประกาศไปยังพอร์ทัลของบุคคลที่สาม เว็บไซต์ของคุณเป็นแหล่งข้อมูลหลักได้ ส่วนใบปลิวและข้อความสำหรับพอร์ทัลก็ดึงมาจากข้อมูลนี้
บัญชีราคาปิดดีลลูกค้าเห็นได้ไหม
ไม่เห็น เว้นแต่คุณจะตั้งค่าให้เห็น ราคาปิดดีลสามารถเป็นข้อมูลเฉพาะทีมได้ ในขณะที่ลูกค้าเห็นเฉพาะดีลและเอกสารของตนเอง
ใช้โดเมนของตัวเองได้ไหม
ได้ หน้าประกาศสาธารณะและแพลตฟอร์มทั้งหมดรันบนโดเมนของคุณเองได้
ประกาศจะติดผลการค้นหาไหม
ติด หน้าสาธารณะ prerender ไว้สำหรับ crawler ได้ และ sitemap สร้างขึ้นอัตโนมัติได้เช่นกัน
บันทึกการดาวน์โหลดได้ไหม
ได้ การเปิดอ่านไฟล์บันทึกได้ว่าใครเปิดเอกสารไหนและเมื่อใด
ย้ายออกจาก Kliv ภายหลังได้ไหม
ได้ โค้ดซิงก์ไปยัง Git repository ของคุณเองอยู่แล้ว การย้ายออกจึงเป็นแค่การ git pull ไม่ใช่การสร้างใหม่ทั้งหมด
ต้องมี CMS แยกต่างหากไหม
ไม่ต้อง แพลตฟอร์มนี้มีระบบผู้ดูแลในตัวสำหรับประกาศ ไฟล์ ความต้องการ การนัดชมพื้นที่ LOI และราคาปิดดีลอยู่แล้ว
เพิ่มเติมในหมวดหมู่นี้
สร้างโดยครีเอเตอร์
สำรวจสิ่งที่เป็นไปได้
ดูแอปจริงที่นักพัฒนาและครีเอเตอร์ทั่วโลกสร้างด้วย Kliv
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
ลงรายละเอียดอาคารที่สำคัญจริง ๆ
อธิบายสเปกอาคาร ห้องดีล กฎ NDA ไปป์ไลน์ LOI การนัดชมพื้นที่ และราคาปิดดีลของคุณอย่างละเอียด Kliv จะสร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ให้เข้ากับวิธีทำดีลของทีมคุณ