Esta página foi traduzida do inglês.
Casa e faça você mesmo
Crie uma plataforma de manutenção e reparos residenciais
Kliv é um criador de apps com IA. Descreva uma plataforma de manutenção e reparos residenciais com planos de assinatura, cadastro de imóveis, checklists sazonais, relatórios com fotos, orçamentos de reparo, rotas e pagamentos.
Basta inserir sua ideia na caixa de texto e AI irá construí-la para você
O que é o Kliv?
Kliv não é um modelo pronto de gestão de serviços de campo que você assina e configura — é um criador de apps com IA que cria um software sob medida para você.
Você descreve o que precisa em palavras simples, e o Kliv constrói o app de verdade: os dados, a lógica, as telas e os fluxos de trabalho. O resultado é seu, você pode alterá-lo depois só pedindo, e ele roda nas suas próprias contas, incluindo sua própria conta Stripe para os pagamentos. Não é um modelo com o seu nome estampado.
Nesta página, esse app é uma plataforma de manutenção e reparos residenciais para planos de manutenção, cadastro de imóveis, checklists de visita, relatórios com fotos, orçamentos de reparo, rotas, assinaturas e pagamentos. O Kliv constrói todo tipo de aplicativo web; esta página foca em um formato específico e útil.
Por que planos de manutenção precisam de uma plataforma própria
Uma empresa que vende planos sazonais de manutenção residencial não está apenas despachando serviços avulsos. O plano é renovado, as estações do ano criam as visitas, cada imóvel tem seus próprios detalhes, e toda visita deveria deixar um relatório em que o proprietário possa confiar.
O Kliv constrói a plataforma em torno desses registros: planos, imóveis, checklists sazonais, problemas encontrados, relatórios com fotos, orçamentos, rotas e pagamentos.
O que cada imóvel ensina ao sistema
Os registros que uma empresa de manutenção usa em toda visita.
Cadastro do imóvel
O tipo de aquecedor, os tamanhos de filtro, a localização do registro de água, o código do portão e outros detalhes são coletados uma única vez e aparecem nos checklists seguintes.
Planos de manutenção
Um plano trimestral de quatro estações por R$ 149 por mês pode se renovar, emitir seu próprio recibo e tentar novamente quando um cartão vence.
Checklists sazonais
A estação do ano e o cadastro do imóvel criam as tarefas da visita. Cada item é concluído ou vira um problema encontrado.
Relatórios com fotos
Cada visita termina com um relatório mostrando o que foi verificado, o que foi encontrado e as fotos, visível para aquele proprietário.
Problemas viram reparos
Um problema fotografado pode virar um orçamento que o proprietário aprova no portal. Reparos aprovados são agendados e faturados.
Painel do dia
Cada técnico recebe uma rota com detalhes do imóvel e checklists, enquanto o escritório acompanha o progresso de todas as rotas.
Um exemplo: a empresa de manutenção do Rafael
Veja como uma empresa de manutenção poderia usar isso. É apenas um exemplo — você descreveria seus próprios planos, estações do ano, cadastros de imóvel, relatórios, orçamentos de reparo, rotas e regras de pagamento.
Uma visita de aquecedor usa o cadastro do imóvel
Em setembro, o checklist já sabe o tamanho do filtro. O proprietário recebe um relatório com seis fotos até a hora do jantar.
A preparação para o inverno registra um problema
Em novembro, o técnico drena as torneiras externas, esvazia a irrigação e sinaliza uma válvula de registro desgastada para o proprietário.
Uma renovação que falhou é recuperada
Em janeiro, a renovação mensal de R$ 149 falha porque um cartão venceu. Novas tentativas e um e-mail de recuperação resolvem antes que o plano expire.
Um problema encontrado vira um reparo pago
Em abril, a visita à calha encontra uma tábua do deck amolecida, orçada em R$ 690. O proprietário aprova o orçamento no portal, e o reparo é agendado e faturado a partir desse orçamento.
O relatório anual apoia a renovação
Em junho, um e-mail agendado resume oito visitas, dois problemas encontrados e um reparo do imóvel.
Descreva o que você quer construir
O Kliv constrói a partir da sua descrição, então quanto mais detalhes você der, mais próxima a primeira versão ficará do que você quer. Inclua preços dos planos, visitas sazonais, campos do imóvel, checklists, fotos, orçamentos, rotas e pagamentos. Aqui vão três exemplos para você adaptar:
Planos sazonais de manutenção
Planos em camadas, checklists e relatórios.
“Crie uma plataforma de manutenção residencial com três níveis de assinatura: Básico por R$ 99 por mês, Quatro Estações por R$ 149 por mês e Prioridade por R$ 229 por mês. Gere checklists de visita sazonais por imóvel, crie relatórios com fotos para os proprietários e transforme os problemas encontrados em orçamentos de reparo.”
Contratos de manutenção de ar-condicionado
Revisões periódicas e cadastro dos aparelhos.
“Crie um app para minha empresa de ar-condicionado em que clientes com contrato de manutenção recebam duas revisões por ano, cada aparelho armazene marca, número de série, tamanho do filtro e data de instalação, e lembretes agendem automaticamente as visitas de outono e primavera.”
Monitoramento de casas de temporada
Rondas e alertas.
“Crie uma plataforma de monitoramento residencial em que proprietários ausentes assinem rondas semanais por R$ 189 por mês, cada visita gere um relatório com foto e horário registrados, e um alerta seja enviado por e-mail ao proprietário e ao escritório quando uma ronda falhar.”
Como tudo se conecta
O plano controla o acesso e o trabalho. Os planos de manutenção são assinaturas na sua própria conta Stripe. O portal, os relatórios, a linha prioritária e a geração de visitas podem seguir o plano ativo.
Os relatórios são arquivos privados. As fotos das visitas ficam no armazenamento de arquivos vinculado ao proprietário daquele imóvel. Anos de relatórios formam o histórico de serviços do imóvel.
O calendário cria o trabalho. As mudanças de estação podem gerar filas de visitas, e-mails de segunda-feira podem enviar as rotas, e relatórios anuais podem ser agendados.
Você pode testar o ano do plano antes. No Sandbox, use pagamentos de teste e tempo simulado para rodar renovações, um cartão que falha, um upgrade de nível e um orçamento de reparo antes do primeiro assinante real.
A confiança local ainda importa. A outra metade — ser encontrado, agendado e avaliado — está no guia de soluções para negócios locais.
Perguntas frequentes
O que exatamente é o Kliv?
O Kliv é um criador de apps com IA. Você descreve a plataforma de manutenção e reparos residenciais que precisa, o Kliv a constrói, e o resultado é seu.
Eu recebo um app de verdade ou um modelo pronto?
Um app de verdade. O Kliv constrói o banco de dados, a lógica e as telas para o seu caso específico — não é um tema ou um fluxo de trabalho predefinido para você preencher.
Posso alterá-lo depois de pronto?
Sim. Você pede as mudanças em palavras simples, e o Kliv atualiza o app sem que você precise recomeçar do zero.
O Kliv fica com uma parte dos pagamentos dos planos?
Não. Os pagamentos passam pela sua própria conta Stripe. As taxas do cartão são entre você e a Stripe.
Os clientes podem estar em planos diferentes?
Sim. Cada imóvel pode ter seu próprio plano, e a geração de checklists pode considerar o plano daquele imóvel.
Como os reparos são cobrados?
Um problema encontrado pode virar um orçamento. Quando o proprietário o aprova, a fatura pode ser gerada a partir desse orçamento aprovado como uma cobrança avulsa.
E se um proprietário pausar durante o verão?
Se a sua política permitir, a assinatura e a geração de visitas podem pausar e retomar nas datas que você definir.
Os técnicos precisam de checklists impressos?
Não. O painel do dia pode rodar em um celular com os detalhes do imóvel, os itens do checklist e o envio de fotos.
Os proprietários veem apenas seus próprios relatórios?
Sim. Os relatórios com fotos podem ficar restritos ao portal do proprietário do imóvel.
As rotas podem ser enviadas por e-mail automaticamente?
Sim. Tarefas agendadas podem enviar a rota ou o painel do dia para cada técnico no horário que você escolher.
Posso sair do Kliv depois?
Sim. O código-fonte é sincronizado com o seu próprio repositório Git, e seus registros continuam sendo seus.
Criado por criadores
Explore o que é possível
Veja aplicações reais criadas com Kliv por desenvolvedores e criadores no mundo todo
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Cumpra cada promessa do plano no prazo
Descreva seus planos de manutenção, os campos do imóvel, os checklists sazonais, os relatórios com fotos, os orçamentos de reparo, as rotas e as regras de pagamento. O Kliv constrói a plataforma de manutenção em torno deles.