Deze pagina is vertaald uit het Engels.
Vastgoedbeheer
Bouw een kennisbank voor je makelaarsteam
Kliv is een AI-app-bouwer. Beschrijf je prijsmemo’s, scripts, leveranciersnotities, overdrachtschecklist, teamregels, Slack-workflow en agent die op je bestanden is gebaseerd, en Kliv bouwt een kennisbank voor je makelaarsteam.
Voer je idee in het tekstvak in en AI bouwt het voor je
Wat is Kliv?
Kliv is geen documentmap of algemene wiki — het is een AI-app-bouwer die software voor je bouwt.
Je beschrijft in gewone taal welke app je nodig hebt, en Kliv bouwt hem: de database, bestandsopslag, zoekfunctie, teamtoegang, agent, Slack-workflow, checklists en schermen. Je bent er eigenaar van, draait de app op je eigen domein en past hem later aan door het gewoon te vragen. Het is geen stapel bestanden met een zoekbalkje erbovenop.
Op deze pagina is die app een kennisbank voor een makelaarsteam. Kliv bouwt allerlei soorten webapps; deze is voor teams die hun lokale marktkennis willen vastleggen, beschermen en hergebruiken.
Waarom elke nieuwe makelaar de markt opnieuw moet leren kennen
Een makelaarsteam kan jarenlange vergelijkingsdossiers, prijsmemo’s, scripts, leveranciersnotities en overdrachtschecklists hebben. Het probleem is dat de redenen achter beslissingen vaak alleen in mailboxen en hoofden van mensen zitten. Nieuwe makelaars leren het vak door de teamleider steeds te onderbreken.
Kliv bouwt een privé kennisbank die van het team is. Bestanden en records staan achter het teamregister, zoeken werkt op situatie, en een agent antwoordt uitsluitend op basis van de eigen bestanden van het team.
Geprijsd, gepitcht, gesloten: wat het team vastlegt
Zes onderdelen, één login, elk met toegangsregels en geschiedenis.
Vergelijkingsdossiers
Bij elke afgesloten woning blijven het prijsmemo, de gebruikte en afgewezen vergelijkingsobjecten, en lokale notities bewaard, zoals de korting voor een kavel naast het spoor.
Scripts en bezwaren
Scripts voor verkooppresentaties en reacties op bezwaren zijn gekoppeld aan de situaties waarin ze naar voren komen en de deals waarin ze werkten.
De overdrachtschecklist
Van getekende opdracht tot sleuteloverdracht wordt vastgelegd in fases, eigenaren en data. Lopende deals tonen hun huidige fase en achterstallige stappen.
De leveranciersbank
Bouwkundig keurders, stylisten, fotografen en dakdekkers hebben privénotities die geen enkele openbare reviewsite bevat.
De agent van het team
De agent antwoordt uitsluitend op basis van het teamarchief en noemt de notitie of het bestand achter het antwoord. Als de bestanden geen antwoord bevatten, zegt de agent dat.
Het teamregister
Lidmaatschap van het teamregister geeft toegang tot het archief. Vertrekt iemand, dan verandert één record en stopt de toegang.
Een voorbeeld: het makelaarsteam van Willemijn
Zo zou één bedrijf dit kunnen gebruiken. Het is slechts een voorbeeld — je beschrijft je eigen bestanden, teamregister, zoekbehoeften en workflow.
De geschiedenis van het team wordt doorzoekbaar
Willemijn importeert twaalf jaar aan vergelijkingsdossiers, scripts, leveranciersnotities en checklists in de bestandsopslag, standaard privé en alleen leesbaar voor teamleden.
Een nieuwe makelaar krijgt oude ervaring
Aan een keukentafel twijfelt een verkoper aan een vraagprijs van € 495.000. De nieuwe collega vraagt hoe het team een bijna identiek huis twee straten verderop heeft geprijsd en krijgt Willemijns memo uit 2024.
Antwoorden op bezwaren komen met voorbeelden
Als een verkoper zegt dat een ander team meer beloofde, toont de bezwarenbank het script en de deals waarin het werkte.
Ontbrekende kennis wordt teamwerk
De nieuwe collega stelt iets waarop de bestanden geen antwoord hebben. De agent zegt dat de bestanden dit niet dekken en plaatst de vraag in Slack, waar Willemijn antwoordt en het antwoord vervolgens archiveert.
De checklist houdt de deal in beweging
De eerste lopende verkoop van de nieuwe collega volgt dezelfde gefaseerde checklist als elke deal ervoor, met zichtbare eigenaren en achterstallige stappen.
Beschrijf wat je wilt bouwen
Kliv bouwt op basis van je beschrijving, dus hoe meer details je geeft, hoe dichter de eerste versie bij je wens komt. Benoem de bestanden, labels, toegangsregels, zoekopties, agentgedrag en teamworkflow. Hier zijn er drie om op voort te bouwen:
Vergelijkingsbibliotheek van het team
Prijsbeslissingen, bewaard en doorzoekbaar.
“Bouw een privé kennisbank voor mijn makelaarsteam. Archiveer vergelijkingsdossiers en prijsmemo’s per woning, label ze op wijk, woningtype, prijsklasse en situatie, en laat teamleden erin zoeken vóór verkooppresentaties.”
Scripts- en bezwarenbank
De antwoorden van het team, gekoppeld aan hun momenten.
“Bouw een doorzoekbare scriptbibliotheek voor mijn makelaarsteam. Neem scripts voor verkooppresentaties, scripts voor kopersgesprekken en reacties op bezwaren op, gelabeld per scenario, alleen leesbaar voor teamleden, met voorbeelden van eerdere deals waarin elk antwoord werkte.”
Overdrachtsproces-hub
De checklist als data, per deal.
“Bouw een overdrachtschecklist-app voor mijn makelaarsteam. Volg elke transactie van getekende opdracht tot sleuteloverdracht, wijs eigenaren en deadlines toe aan elke stap, markeer achterstallige items, en houd de checklist privé voor teamleden en de betrokken makelaar.”
Verweven met de werkweek
De muur is het teamregister. Het archief bestaat uit bestanden en records waarbij bij elke leesactie de toegang wordt gecontroleerd. Haal je iemand uit het teamregister, dan vervalt overal de toegang.
Slack werkt in twee richtingen. Een nieuw memo kan zichzelf aankondigen in het teamkanaal, en een vraag waarop het archief geen antwoord heeft, kan daar als taak binnenkomen. Inloggegevens worden eenmalig verleend en blijven buiten de broncode.
Het proces is een tabel. De overdrachtschecklist bestaat uit rijen: fases, eigenaren en data. Het dealbord kan de status van de pijplijn tonen vóór het verkoopoverleg op donderdag.
De kennisbank is de backoffice van het team. De etalage — woningaanbod, bezichtigingen en transacties — wordt gedekt door Kliv voor makelaars.
Veelgestelde vragen
Wat is Kliv precies?
Kliv is een AI-app-bouwer. Je beschrijft de teamkennisbank die je nodig hebt, en Kliv bouwt de werkende app met bestanden, records, zoekfunctie, teamtoegang, agentantwoorden en workflow.
Krijg ik een echte app, of een sjabloon?
Een echte app. Je vergelijkingsdossiers, scripts, leveranciersnotities, checklists, teamregels en agentgedrag worden rond jouw team gebouwd.
Kan ik hem aanpassen nadat hij gebouwd is?
Ja. Vraag om aanpassingen in gewone taal, zoals het toevoegen van een label, het wijzigen van teamrollen, of het koppelen van een nieuw Slack-kanaal.
Wie kan de bestanden van het team lezen?
Het teamregister bepaalt dat. Elk dossier, script en notitie kan een toegangsregel dragen die bij elke leesactie wordt gecontroleerd, en niets hoeft openbaar te zijn.
Wat doet de agent als de bestanden geen antwoord bevatten?
Hij zegt dat de bestanden geen antwoord bevatten. Hij kan de vraag ook in het Slack-kanaal van het team plaatsen in plaats van te gokken.
Antwoordt de agent vanuit het open internet?
Nee. Voor deze kennisbank is het teamarchief de enige bron. Hij antwoordt op basis van jouw bestanden en records.
Is dit een klantportaal?
Nee. Standaard is het intern. Wil je later een kant voor klanten, dan kan dezelfde app een nieuwe weergave krijgen met andere toegangsregels.
Wat gebeurt er als iemand het team verlaat?
Haal diegene uit het teamregister. De toegang tot bestanden, records en antwoorden stopt met die wijziging.
Kan het gekoppeld worden aan Slack?
Ja. Nieuwe bestanden kunnen zichzelf aankondigen, en onbeantwoorde vragen kunnen in een teamkanaal worden geplaatst.
Kan de overdrachtschecklist een dealbord worden?
Ja. Checklistfases, eigenaren en data zijn rijen, waardoor lopende deals hun fase en achterstallige items kunnen tonen.
Kan ik mijn eigen domein gebruiken?
Ja. De app draait op je eigen domein.
Kan ik later van Kliv overstappen?
Ja. De code synchroniseert naar je eigen Git-repository, dus overstappen is een git pull in plaats van een nieuwe bouw.
More in this category
Gebouwd door makers
Ontdek wat mogelijk is
Bekijk echte applicaties die wereldwijd door ontwikkelaars en makers met Kliv zijn gebouwd
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Bouw het teamgeheugen om tot een app
Beschrijf je vergelijkingsdossiers, scripts, leveranciersnotities, overdrachtschecklist, teamregister en antwoordregels zo gedetailleerd als je wilt. Kliv bouwt de kennisbank eromheen.