Deze pagina is vertaald uit het Engels.
Vastgoedbeheer
Bouw een website voor vastgoedaanbod
Kliv is een AI-app-bouwer. Beschrijf je aanbod, filters, fotogalerijen, meldingen voor opgeslagen zoekopdrachten en bezichtigingsregels, en Kliv bouwt een vastgoedwebsite op je eigen domein.
Voer je idee in het tekstvak in en AI bouwt het voor je
Wat is Kliv?
Kliv is geen sjabloon voor aanbod en geen add-on op een portaal — het is een AI-app-bouwer die software voor je maakt.
Je beschrijft in gewone taal welke site je nodig hebt, en Kliv bouwt hem: de database, de aanbodpagina’s, de filters, de opgeslagen zoekopdrachten, de formulieren en de beheerschermen. Je bent er eigenaar van, je draait hem op je eigen domein, en je past hem later aan door het gewoon te vragen. Het is geen sjabloon met jouw logo erop.
Op deze pagina is die app een website voor vastgoedaanbod. Kliv bouwt allerlei soorten webapps; dit is er een voor makelaars die hun eigen aanbod, leads en zoekpagina’s willen.
Waarom een eigen aanbodsite bouwen?
Een kleine makelaardij plaatst misschien maar een paar dozijn woningen per jaar, maar dat aanbod heeft nog steeds meer nodig dan een kaartje op een portaal. Een koper in de Ardennen let misschien op houtkachels, hoogteligging, toegang tot een beek, erfpachtdetails, of de rijtijd naar de skilift. Dat zijn geen standaardfilters.
Kliv bouwt een echte aanbodapp rond de details waar jouw markt om geeft. Aanbod bestaat uit rijen in je database, foto’s staan in de bestandsopslag, kopers kunnen zoekopdrachten opslaan, en bezichtigingsaanvragen worden geboekt tegen echte beschikbaarheid.
Waar bestaat een aanbieding uit
Op deze site is een aanbieding een record met velden en regels, geen statische pagina.
Aanbod en kenmerken
Slaapkamers, hectares, hoogteligging, houtkachel, erfpachtdetails, of wat er ook toe doet in jouw markt, worden doorzoekbare velden die je zelf bepaalt. De status gaat overal tegelijk van beschikbaar naar onder bod naar verkocht.
Fotosets
Foto’s van woningen in volledige resolutie gaan naar de bestandsopslag. Bezoekers krijgen snelle galerijen op de juiste grootte, en jij kunt de galerij herschikken zonder nieuwe webversies te exporteren.
Opgeslagen zoekopdrachten
De criteria van een koper worden opgeslagen bij zijn account. Als nieuw aanbod of een prijswijziging hierbij past, krijgt de koper een melding op jouw sjabloon.
Bezichtigingen
Elke aanbieding heeft zijn eigen bezichtigingsmomenten. Een aanvraag wordt geboekt tegen echte beschikbaarheid, dus een bezet tijdstip op zondag wordt niet nogmaals aangeboden.
Prijsgeschiedenis
Een prijswijziging wordt vastgelegd als gebeurtenis. De aanbieding kan zijn geschiedenis tonen, en opgeslagen zoekopdrachten die nu passen, krijgen het nieuws.
Leads en bronnen
Elke aanvraag komt binnen gekoppeld aan zijn aanbieding en kanaal, zodat je kunt zien of een koper via de nieuwsbrief, een QR-code of een open huis kwam.
Een voorbeeld: de makelaardij van Sanne in de Ardennen
Zo zou één bedrijf het kunnen gebruiken. Het is maar een voorbeeld — jij zou je eigen aanbod, filters, kopers en bezichtigingsproces beschrijven.
Een aanbieding gaat live met echte gegevens
Sanne maakt een aanbieding voor een chalet aan de beek met zijn velden en dertig foto’s. Hij wordt gepubliceerd op haar domein, en de sitemap wordt binnen het uur bijgewerkt.
Zoekmachines krijgen een leesbare pagina
De aanbieding wordt voorgerenderd voor crawlers, zodat zoekmachines en AI-assistenten de volledige beschrijving kunnen lezen in plaats van een lege scriptshell.
Opgeslagen zoekopdrachten waarschuwen de juiste kopers
Vier kopers passen bij het nieuwe chalet. Elk krijgt een e-mailmelding op Sannes sjabloon voordat de weekenddrukte begint.
Bezichtigingen worden geboekt tegen vrije tijdstippen
Zes kopers vragen een bezichtiging aan vanaf de aanbiedingspagina. De agenda biedt alleen de tijdstippen aan die Sanne heeft ingesteld, dus zondagmiddag kan niet dubbel worden geboekt.
Een prijswijziging bereikt nieuwe matches
Drie weken later verlaagt Sanne de prijs met vier procent. De pagina legt de wijziging vast, en twee kopers voor wie dit nu binnen budget valt, horen het diezelfde ochtend.
De verkochte aanbieding wordt een vergelijkingsobject
Zodra het chalet verkocht is, verandert de status overal. Het verkochte record blijft in de database staan als vergelijkingsmateriaal voor het volgende intakegesprek.
Beschrijf wat je wilt bouwen
Kliv bouwt op basis van je beschrijving, dus hoe meer details je geeft, hoe dichter de eerste versie bij je wens komt. Noem de soorten woningen, filters, meldingen, bezichtigingen en leadregels. Hier zijn er drie om op voort te bouwen:
Makelaardij in de Ardennen
Chalets en blokhutten met meldingen voor opgeslagen zoekopdrachten.
“Bouw een aanbodsite voor onze makelaardij in de Ardennen. Neem doorzoekbaar aanbod op van chalets en blokhutten met filters voor slaapkamers, prijs, hoogteligging, houtkachel, toegang tot een beek en afstand tot de skilift. Geef kopers accounts met opgeslagen zoekopdrachten, stuur meldingen wanneer er een match verschijnt of een prijs wijzigt, en laat kopers een bezichtiging aanvragen vanaf elke aanbiedingspagina.”
Nieuwbouwproject
Eén project, veertig units en live beschikbaarheid.
“Bouw een website voor ons nieuwbouwproject met 40 wooneenheden. Toon per unit de plattegrond, prijs, verdieping, oriëntatie en beschikbaarheid. Laat kopers per unit een bezichtigingsafspraak boeken, de brochure downloaden, en een e-mail ontvangen als een gereserveerde unit weer beschikbaar komt.”
Grond- en perceelaanbod
Percelen met kaarten en documenten.
“Bouw een site voor grondaanbod voor percelen op het platteland. Laat kopers filteren op hectares, bestemming, wateraansluiting, ligging aan de weg en prijs. Geef elk perceel een kaart, kadastrale stukken, eigendomsdocumenten en een contactformulier dat vastlegt over welk perceel de koper een vraag stelde.”
Hoe het samenkomt
SEO maakt deel uit van de app. Elke aanbiedingspagina wordt voorgerenderd en als kant-en-klare HTML aan crawlers aangeboden. De sitemap wordt opnieuw gegenereerd zodra het aanbod verandert, en een SEO-check per pagina signaleert magere beschrijvingen en ontbrekende titels.
Meldingen draaien op jouw schema. Een taak aan de serverkant vergelijkt opgeslagen zoekopdrachten met nieuw aanbod en prijswijzigingen. Jij kiest het ritme: elke nacht, elk uur op vrijdag, of wat past bij jouw markt.
Kanalen zijn zichtbaar. Analytics koppelt bezoeken en aanvragen aan bronnen zoals een nieuwsbrief, een open huis, of een QR-code op een raambord. Je ziet precies wat daadwerkelijk bezichtigingen oplevert.
Kopers krijgen accounts die jij bezit. Inloggen via e-mail of Google, opgeslagen zoekopdrachten, favorieten en leadgeschiedenis zijn rijen in jouw database, niet het bezit van een portaal.
Aanbod is één onderdeel van een vastgoedbedrijf. Kliv voor vastgoed behandelt de rest: deals, documenten en werk na de verkoop.
Veelgestelde vragen
Wat is Kliv precies?
Kliv is een AI-app-bouwer. Je beschrijft de vastgoedwebsite die je nodig hebt, en Kliv bouwt de werkende app met aanbod, filters, pagina’s, accounts, meldingen en formulieren.
Krijg ik een echte app, of een sjabloon?
Een echte app. Jouw aanbod, filters, opgeslagen zoekopdrachten, bezichtigingsmomenten, leads en beheerschermen worden rond jouw markt gebouwd.
Kan ik hem later aanpassen nadat hij gebouwd is?
Ja. Vraag om wijzigingen in gewone taal: voeg een filter toe, wijzig de indeling van de aanbiedingspagina, voeg een verkocht-archief toe, of pas de timing van meldingen aan.
Gaat het aanbod ook echt scoren in zoekmachines?
Een positie in zoekmachines is nooit gegarandeerd. De pagina’s zijn gebouwd om leesbaar te zijn: voorgerenderde HTML, een automatisch bijgewerkte sitemap, en SEO-checks per pagina.
Kunnen kopers zoekopdrachten opslaan?
Ja. Een opgeslagen zoekopdracht is gekoppeld aan het account van de koper. Een geplande taak vergelijkt hem met nieuw aanbod en prijswijzigingen en stuurt meldingen op jouw sjablonen.
Kunnen kopers bezichtigingen boeken?
Ja. Bezichtigingsaanvragen kunnen worden geboekt tegen tijdstippen die jij per aanbieding vastlegt, zodat niet-beschikbare tijden niet worden aangeboden.
Wat gebeurt er als een woning verkocht wordt?
Je wijzigt de status één keer. De aanbiedingspagina, zoekresultaten, meldingen en het verkocht-archief lezen hetzelfde record.
Waar staan mijn leads?
In je eigen database, gekoppeld aan de aanbieding en de bron waaruit ze kwamen. Je kunt ze exporteren.
Kan ik mijn eigen domein gebruiken?
Ja. De vastgoedwebsite draait op je eigen domein en kan live gaan zodra je hem hebt gebouwd.
Heb ik een apart CMS nodig?
Nee. Aanbod bestaat uit records die je bewerkt terwijl je bent ingelogd, en paginatekst kun je in de app wijzigen.
Kan ik later weg bij Kliv?
Ja. De code wordt gesynchroniseerd met je eigen Git-repository, dus vertrekken is een git pull in plaats van een migratieproject.
Kan ik verkochte aanbiedingen bewaren als vergelijkingsmateriaal?
Ja. Verkochte aanbiedingen blijven in je database staan met hun foto’s, gegevens, prijsgeschiedenis en resultaat, zodat je ze kunt gebruiken in toekomstige gesprekken.
Meer in deze categorie
Gebouwd door makers
Ontdek wat mogelijk is
Bekijk echte apps die wereldwijd door ontwikkelaars en makers met Kliv zijn gebouwd
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Bouw je eigen aanbodsite
Beschrijf je markt, aanbod, filters, meldingen en bezichtigingsproces zo gedetailleerd als je wilt. Kliv bouwt de vastgoedwebsite eromheen.