Deze pagina is vertaald uit het Engels.
Businesstools
Bouw een parkeer- en gebouwbeheersysteem
Kliv is een AI-app-bouwer. Beschrijf je parkeer- en gebouwbeheersysteem, en het bouwt abonnementen, validaties, plekregistraties, facturatie, werkbonnen en inspectiebeheer in één app.
Voer je idee in het tekstvak in en AI bouwt het voor je
Wat is Kliv?
Kliv is geen kant-en-klaar parkeerproduct of onderhoudsticketprogramma — het is een AI-app-bouwer die software voor je bouwt.
Je beschrijft in je eigen woorden welke app je nodig hebt, en Kliv bouwt hem: de data, de regels, de schermen, de betalingen en de workflows. Het resultaat is een echte app die van jou is. Je kunt hem later aanpassen door om wijzigingen te vragen, en betalingen voor abonnementen kunnen via je eigen Stripe-account lopen. Het is geen sjabloondashboard.
Op deze pagina is die app voor een garage- en gebouwbeheerbedrijf: abonnementen, plekken, validaties, werkbonnen, inspecties en onderhoudsrondes. Kliv bouwt allerlei soorten webapps; dit is één voorbeeld.
Waarom je eigen parkeer- en gebouwbeheersysteem bouwen?
Marieke beheert een parkeergarage met 420 plekken onder een gebouw met gemengd gebruik in Utrecht. Ze heeft twee taken tegelijk: maandelijkse parkeerabonnementen en het fysieke gebouw met slagbomen, verlichting, liften, afvoeren, inspecties en reparaties.
Parkeersoftware regelt vaak abonnementen en vergeet onderhoud. Onderhoudstools regelen werkbonnen en vergeten abonnementen. Kliv kan beide in één app bouwen, zodat de plek, het abonnement, de validatie en de werkbon voor de lamp erboven met elkaar verbonden records zijn.
Wat het systeem uit elkaar houdt
Twee bedrijfsonderdelen delen één gebouw. Deze records houden ze samen.
Plekken en verdiepingen
Elke plek is een record met verdieping, afmeting, laadpaalstatus, gereserveerdstatus en beschikbaarheid. Bezetting en wachtlijsten per verdieping komen uit die data.
Abonnementhouders en facturatie
Een maandabonnement kan via je eigen Stripe-account worden afgeschreven, bijvoorbeeld €135 per maand. Bestuurders kunnen hun eigen kaart bijwerken via een facturatiepagina in plaats van te bellen.
Validaties
Een winkelvalidatie legt de winkel, de parkeersessie en de korting vast. De afrekening aan het einde van de maand kan uit die regels worden gegenereerd.
Werkbonnen en rondes
Een knipperende lamp of verstopte afvoer wordt een record met locatie, prioriteit, geschiedenis en foto’s. Checklists voor de nachtronde kunnen vanaf een telefoon werkbonnen aanmaken.
Nalevingskalender
Liftinspecties, sprinklertests en brandblussercontroles kunnen elk een interval en bewijsmateriaal krijgen, zodat de voorbereiding op een inspectie begint bij een rapport.
Terugkerend werk dat het systeem overneemt
Vier routines die Marieke niet langer met de hand hoeft te doen.
Verlengingen verlopen volgens schema
Abonnementen worden op de eerste van de maand afgeschreven, bonnen gaan eruit en het grootboek wordt bijgewerkt. Het kantoor grijpt alleen in als er een beslissing over geld nodig is.
De wachtlijst schuift door
Als een abonnement afloopt, kan de volgende persoon op de wachtlijst van die verdieping automatisch een aanbod krijgen met een deadline. Geen reactie schuift het aanbod door naar de volgende op de lijst.
Afrekening met winkeliers is gespecificeerd
Elke validatie is al een regel, dus de maandelijkse samenvattende factuur van elke winkel kan zonder spreadsheet worden gegenereerd.
Rondes maken hun eigen meldingen aan
De nachtronde is een checklist op een telefoon. Een mislukt punt wordt een werkbon met locatie en foto’s die al in de wachtrij staat.
Een voorbeeld: Marieke’s parkeergarage in het centrum
Zo zou één garage het kunnen gebruiken. Het is maar een voorbeeld — jij beschrijft je eigen abonnementen, verdiepingen, validaties, apparatuur en onderhoudsregels.
Een maandabonnement wordt per kaart verlengd
Een forens heeft een parkeerabonnement van €135 per maand. Op de eerste van de maand loopt de afschrijving via Mariekes Stripe-account, gaat de bon eruit en wordt de lijst met actieve abonnementen bijgewerkt.
Een wachtlijst per verdieping biedt de volgende plek aan
Als een abonnement op de tweede verdieping afloopt, krijgt de volgende bestuurder op de wachtlijst van die verdieping een aanbod met een deadline. Reageert diegene niet, dan gaat het aanbod naar de volgende persoon.
Een winkelvalidatie wordt een regel in de afrekening
De boekwinkel valideert een uur voor een klant. De app registreert de winkel, de sessie en de korting, zodat de afrekening aan het einde van de maand het bewijs al ingebouwd heeft.
Een nachtronde maakt een reparatiemelding aan
Een beveiliger vindt een kapotte lamp op de derde verdieping, voegt een foto toe en sluit het checklistpunt af. Het mislukte punt wordt een werkbon in de wachtrij van maandag.
Een inspectie start vanuit de kalender
Inspecties voor liften, sprinklers en brandblussers staan op de nalevingskalender met bijbehorend bewijsmateriaal. Marieke kan een rapport openen in plaats van in e-mail te zoeken.
Beschrijf het parkeersysteem dat je wilt
Kliv bouwt op basis van jouw beschrijving, dus hoe meer details je geeft, hoe dichter de eerste versie bij wat je wilt zit. Vermeld het aantal plekken, prijzen, validaties, wachtlijsten, grenzen van apparatuur en onderhoudsregels. Hier zijn drie om op voort te bouwen:
Parkeergarage in het centrum
Abonnementen, validaties en werkbonnen.
“Bouw een parkeerbeheersysteem voor onze parkeergarage met 420 plekken in het centrum. Maandabonnementen kosten €135 en worden op de eerste van de maand per kaart afgeschreven, elke verdieping heeft zijn eigen wachtlijst, winkelvalidaties worden per winkelier aan het einde van de maand afgerekend, en werkbonnen voor het gebouw houden locatie, foto’s, prioriteit en reparatiegeschiedenis bij.”
Parkeren op een kantorencampus
Zones, medewerkersabonnementen, bezoekers en meldingen.
“Bouw een parkeersysteem voor onze kantorencampus met medewerkersabonnementen per zone, dagpassen voor bezoekers die om middernacht verlopen, een doorzoekbare lijst met actieve abonnementen voor onze leverancier van parkeerapparatuur, en meldingen voor verlichting en schoonmaak gekoppeld aan exacte locaties.”
Balie van een woontoren met parkeergarage
Toegewezen plekken, gastenplekken en reparaties.
“Bouw een parkeerbeheerder voor een woontoren met toegewezen plekken per unit, boekbare gastenplekken, maandelijkse kosten die per kaart worden geïnd, wintersluiting van het dakterras, en een wachtrij voor reparatieverzoeken voor de garage.”
Geld aan de ene kant, onderhoud aan de andere
Het abonnement is het terugkerende betaalmodel. Facturatie kan via Stripe op jouw account lopen: verlengingen, bonnen, evenredige verrekening als iemand halverwege de maand naar een andere verdieping overstapt, en een zelfbedieningspagina voor het wijzigen van kaartgegevens.
Mislukte kaarten krijgen een respijtperiode. Als de kaart van een forens verloopt, kunnen er nieuwe pogingen en herinneringsmails verstuurd worden voordat de toegang wordt afgesloten. Herstelt het niet, dan eindigt het abonnement op de datum die jouw beleid bepaalt.
De onderhoudskant houdt zijn eigen wachtrij bij. Werkbonnen bevatten locaties en foto’s, terugkerende inspecties worden gegenereerd vanuit de nalevingskalender, en een ingepland maandagrapport kan de wachtrij sorteren op prioriteit en ouderdom.
De meeste interne tools kosten alleen geld. Een parkeerbeheer int ook geld, en daarom passen bedrijfsonderdelen die innen én onderhouden bij Kliv’s interne tools.
Veelgestelde vragen
Wat is Kliv precies?
Kliv is een AI-app-bouwer die op basis van een beschrijving aangepaste webapps bouwt. Voor parkeren en gebouwbeheer kan het abonnementen, facturatie, plekregistraties, validaties, werkbonnen, rondes en nalevingskalenders bouwen.
Krijg ik een echte app, of een sjabloon?
Een echte app. Hij is opgebouwd rond jouw garage, verdiepingen, abonnementsprijzen, winkeliers, apparatuurgrens en onderhoudsproces.
Kan ik hem later aanpassen?
Ja. Je kunt later prijzen, wachtlijstregels, validatieregels, velden van werkbonnen, inspectieschema’s en rapporten aanpassen.
Bedient Kliv de slagboom?
Nee. De slagboom, lussen, camera’s en toegangsapparatuur blijven bij jouw leverancier van parkeerapparatuur. Kliv is het registratiesysteem waar zij actieve abonnementen kunnen opvragen.
Wat gebeurt er als de kaart van een abonnementhouder mislukt?
De afschrijving kan volgens schema opnieuw geprobeerd worden en er kunnen herinneringsmails met een link naar de facturatiepagina worden verstuurd. Herstelt de betaling niet, dan eindigt het abonnement op de datum die jouw respijtbeleid bepaalt.
Hoe worden winkelvalidaties afgerekend?
Elke validatie registreert de winkelier, de sessie en het bedrag. Aan het einde van de maand kan een samenvattende factuur uit die regels worden gegenereerd en volgens jouw sjabloon worden gemaild.
Kan onderhoudspersoneel vanaf een telefoon werken?
Ja. Rondes, werkbonnen, foto’s, het claimen van klussen en bewijs bij afronding kunnen allemaal vanaf een telefoon in de garage worden afgehandeld.
Kunnen abonnementen evenredig verrekend worden?
Ja. Als jouw beleid wijzigingen halverwege de maand toestaat, kunnen upgrades evenredig verrekend worden zodat het factuurrecord overeenkomt met de ingangsdatum.
Hebben bestuurders een Stripe-account nodig?
Nee. Bestuurders betalen per kaart. Betalingen voor abonnementen lopen via jouw eigen Stripe-account.
Kunnen inspecties ook worden bijgehouden?
Ja. De nalevingskalender kan inspectie-intervallen, bewijsmateriaal en rapporten bevatten voor liften, sprinklers, brandblussers of andere terugkerende controles.
Kan ik mijn eigen domein gebruiken?
Ja. De beheerapp kan op jouw eigen domein draaien voor medewerkers, huurders, winkeliers of bestuurders waar nodig.
Meer in deze categorie
Gebouwd door makers
Ontdek wat mogelijk is
Bekijk echte apps die wereldwijd door ontwikkelaars en makers met Kliv zijn gebouwd
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Houd abonnementen en reparaties in één systeem
Beschrijf je plekken, prijzen, validaties, apparatuurgrens, werkbonnen en inspecties in zoveel detail als je wilt. Kliv bouwt de app rond het gebouw dat jij daadwerkelijk beheert.