Deze pagina is vertaald uit het Engels.
Vastgoedbeheer
Bouw een platform voor industrieel en commercieel vastgoed
Kliv is een AI-app-bouwer. Beschrijf jullie platform voor industrieel en commercieel vastgoed: vrije hoogte, laadperrons, stroom, bestemmingsplan, NDA-beveiligde dealrooms, toegang per prospect, LOI-versies, bezichtigingen en een vertrouwelijk vergelijkingscijferregister.
Voer je idee in het tekstvak in en AI bouwt het voor je
Wat is Kliv?
Kliv is geen generieke aanbiedingssjabloon. Het is een AI-app-bouwer die software voor u bouwt.
U beschrijft in gewone taal de app die u nodig heeft, en Kliv bouwt hem: de objectgegevens, zoekfunctie, dealrooms, rechten, pijplijn, pagina’s en beheerschermen. Wat u krijgt is een echte app die van u is, op uw eigen domein. U kunt hem later aanpassen door het te vragen. Het is geen sjabloon.
Op deze pagina is die app een platform voor industrieel vastgoed met doorzoekbare pandspecificaties, vertrouwelijke bestanden, prospects, LOI’s, bezichtigingen en vergelijkingscijfers. Kliv bouwt allerlei soorten webapps; dit is één voorbeeld uit de vastgoedsector.
Waarom woningsoftware geen bedrijfshal kan aanbieden
Industriële kopers en tenant reps vragen om details die woningsoftware niet als standaardvelden behandelt: vrije hoogte, laaddeuren, driefasige stroomvoorziening, sprinklerklasse, actief spoor en wat het bestemmingsplan toestaat.
Ook de vertrouwelijke onderdelen zijn belangrijk. Huurstaten, Fase 1-rapporten en revisietekeningen mogen mogelijk pas toegankelijk worden nadat een met naam genoemde prospect een NDA heeft ondertekend. Kliv bouwt de aanbiedings- en dealworkflow rond die feiten.
De aanbieding, correct gemeten
Een industrieel platform steunt op zes gegevenstypen.
Het pandrecord
Vrije hoogte, laadperrons, stroom, sprinklerklasse, actief spoor en bestemmingsplan zijn kolommen, zodat een foodgrade pand met spooraansluiting via zoeken gevonden kan worden in plaats van via telefoontjes.
De dealroom
Huurstaat, Fase 1-rapport en revisietekeningen zijn bestanden waarvan de toegangsregel een prospect met naam noemt. De NDA-ondertekening opent de room, en elke download wordt gelogd.
De vraagspecificatie
Het profiel van een tenant rep, bijvoorbeeld 2.300 tot 3.700 vierkante meter nabij de snelweg, wordt als data opgeslagen en vergeleken met nieuwe aanbiedingen.
De LOI-pijplijn
Biedingen zijn records met versies voor huurprijs, looptijd, inrichtingsbudget en huurverhogingen. De actuele versie is duidelijk omdat die op het record gemarkeerd staat.
De bezichtigingsagenda
Bezichtigingen kunnen worden geboekt via de Calendly van het team en landen in de geschiedenis van het pand.
Het vergelijkingscijferregister
Elke afgeronde deal schrijft huurprijs en voorwaarden naar een vertrouwelijk register dat alleen zichtbaar is voor het makelaarsteam.
Een voorbeeld: de rivierhavenmakelaardij van Femke en Bram
Zo zou een makelaardij een platform voor industrieel vastgoed kunnen gebruiken dat met Kliv is gebouwd. Dit is slechts een voorbeeld — u zou uw eigen markt, specificaties, bestanden, prospects en dealproces beschrijven.
Een pand gaat live met doorzoekbare specificaties
Femke en Bram voeren een flexpand van 3.000 vierkante meter eenmalig in. De publieke pagina, filters en pdf-flyer gebruiken dezelfde velden.
Een opgeslagen vraag matcht
Het maartprofiel van een tenant rep matcht met het pand, dus gaat er een e-mail uit vanaf het adres van het team voordat het bord al het werk doet.
De NDA opent één dealroom
Een prospect tekent. De ondertekening wordt geregistreerd, en de huurstaat ontgrendelt alleen voor die login.
Concurrerende prospects blijven gescheiden
Een logistiek bedrijf en een koelhuisoperator kunnen elk een eigen room hebben. Geen van beide sessies bevat de bestanden of interesse van de andere prospect.
LOI-revisies blijven geordend
Revisie 3 verhoogt het inrichtingsbudget en verkort de looptijd. Alle revisies blijven op het record staan, met de actuele versie duidelijk gemarkeerd.
De afsluiting schrijft het vergelijkingscijfer
Het getekende huurcontract plaatst huurprijs en voorwaarden in het vertrouwelijke vergelijkingscijferregister, zodat de volgende pitch de eigen afgeronde deals van het team gebruikt.
Beschrijf wat u wilt bouwen
Kliv bouwt op basis van uw beschrijving, dus neem de pandvelden, toegangsregels, bestanden, pijplijnstappen en vertrouwelijke records op. Hier zijn drie voorbeelden:
Website voor industrieel vastgoed
Specificaties als filters, dealrooms achter NDA’s.
“Bouw een website voor industriële vastgoedaanbiedingen. Voeg doorzoekbare velden toe voor vrije hoogte, laaddeuren, driefasige stroom, sprinklerklasse, spooraansluiting en bestemmingsplan, plus een vertrouwelijke dealroom per prospect die pas opent nadat een NDA is ondertekend.”
Dealroomportaal
Vertrouwelijke bestanden, toegang per prospect en gelogde weergaven.
“Bouw een dealroom voor commercieel vastgoed. Elke prospect tekent een NDA en ziet daarna alleen de huurstaat, het Fase 1-rapport, de revisietekeningen en huurcontractbestanden voor zijn deal. Log elke download met naam, tijd, bestand en prospect.”
Matcher voor tenant reps
Vraagspecificaties opgeslagen en vergeleken met nieuwe aanbiedingen.
“Bouw een tracker voor huurdervereisten. Sla profielen op zoals 2.300 tot 3.700 vierkante meter, bestemming bedrijventerrein, binnen vijf kilometer van de snelweg, met minstens vier laadperrons, en e-mail de makelaar wanneer een nieuwe aanbieding matcht.”
Staal, beton en databaserijen
Aanbiedingen kunnen leesbaar zijn voor zoekmachines en AI-assistenten. Publieke aanbiedingspagina’s kunnen een automatisch gegenereerde sitemap en voorgerenderde pagina’s hebben, zodat crawlers de pandgegevens kunnen lezen zonder JavaScript uit te voeren.
De bestandsopslag houdt toegang expliciet. Toegang tot een huurstaat is gekoppeld aan de NDA-gebeurtenis en de prospect. Elke weergave wordt gelogd met naam en tijdstip.
De pijplijn is van de makelaardij. Vraagspecificaties, LOI’s, bezichtigingen en vergelijkingscijfers zijn rijen in de database van het team, niet verspreid over bijlagen.
Deze pagina blijft binnen industrieel vastgoed. De bredere vastgoedsector wordt behandeld op vastgoed op Kliv.
Veelgestelde vragen
Wat is Kliv precies?
Kliv is een AI-app-bouwer. U beschrijft het vastgoedplatform dat u nodig heeft, en het bouwt de aanbiedingen, zoekfunctie, dealrooms, rechten, pijplijn en beheer.
Krijg ik een echte app, of een sjabloon?
Een echte app. De pandvelden, dealroomregels, LOI-stappen, bezichtigingsworkflow en het vergelijkingscijferregister zijn gebouwd rond uw makelaardij.
Kan ik hem aanpassen nadat hij gebouwd is?
Ja. U kunt velden toevoegen, toegangsregels wijzigen, pijplijnstappen aanpassen of een nieuw rapport toevoegen door het te vragen.
Wie kan de huurstaat zien?
Alleen de prospects van wie de NDA-gebeurtenis voor die deal is geregistreerd, plus de interne rollen die u aanwijst. Elke opening kan worden gelogd.
Kunnen twee concurrerende prospects elkaar opmerken?
Nee, als u elke dealrelatie apart afbakent. De sessie van de ene prospect hoeft de room, bestanden of interesse van een andere prospect niet te bevatten.
Wordt dit gesyndiceerd naar de grote aanbiedingsportalen?
Nee. Kliv duwt geen aanbiedingen naar externe portalen. Uw site kan de bron van waarheid zijn, met flyers en portaalteksten die daaruit worden afgeleid.
Is het vergelijkingscijferregister zichtbaar voor klanten?
Nee, tenzij u dat zo instelt. Vergelijkingscijfers kunnen alleen voor het team blijven, terwijl klanten hun eigen deal en documenten zien.
Kan ik mijn eigen domein gebruiken?
Ja. Publieke aanbiedingspagina’s en het platform kunnen op uw eigen domein draaien.
Verschijnen aanbiedingen in zoekresultaten?
Ja. Publieke pagina’s kunnen worden voorgerenderd voor crawlers, en een sitemap kan automatisch worden gegenereerd.
Kunnen downloads worden gelogd?
Ja. Bestandsweergaven kunnen registreren wie welk document wanneer heeft geopend.
Kan ik later van Kliv overstappen?
Ja. De code synchroniseert met uw eigen Git-repository, dus vertrekken is een git pull in plaats van een herbouw.
Heb ik een apart CMS nodig?
Nee. Het platform is zijn eigen beheeromgeving voor aanbiedingen, bestanden, vraagspecificaties, bezichtigingen, LOI’s en vergelijkingscijfers.
Meer in deze categorie
Gebouwd door makers
Ontdek wat mogelijk is
Bekijk echte apps die wereldwijd door ontwikkelaars en makers met Kliv zijn gebouwd
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Vermeld de pandgegevens die ertoe doen
Beschrijf uw specificaties, dealrooms, NDA-regels, LOI-pijplijn, bezichtigingen en vergelijkingscijfers in detail. Kliv bouwt het vastgoedplatform rond de manier waarop uw team zaken doet.