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부동산 관리
ADU 시공사용 고객 포털 만들기
Kliv는 AI 앱 빌더입니다. 필요한 ADU 시공사용 고객 포털을 설명해 주세요 — 인허가, 마감재 선택, 사진, 서류, 건축주 업데이트까지 — 프로젝트에 맞춰 만들어 드립니다.
텍스트 상자에 아이디어를 입력하기만 하면 AI가 아이디어를 만들어줍니다.
What is Kliv?
Kliv는 가입하고 설정만 하면 되는 종합건설사용 소프트웨어가 아닙니다 — 여러분을 위해 소프트웨어를 직접 만들어 주는 AI 앱 빌더입니다.
필요한 앱을 평범한 말로 설명하면, Kliv가 데이터, 로직, 화면, 업무 흐름까지 전부 만들어 드립니다. 그 결과물은 실제로 작동하는, 온전히 여러분의 앱입니다. 여러분 소유이고, 여러분 계정에서 직접 운영하며, 결제도 여러분의 Stripe 계정으로 받습니다. 이름만 바꿔 붙인 템플릿이 아닙니다.
이 페이지에서는 그 앱이 ADU 프로젝트를 위한 맞춤형 고객 포털입니다. Kliv는 온갖 종류의 웹 앱을 만들 수 있으며, 이는 그 중 하나의 예시일 뿐입니다.
Why build your own ADU project portal?
ADU 시공사 한 곳이 다섯 개 지자체에 걸쳐 열네 개의 뒷마당 프로젝트를 동시에 진행하는 경우도 있습니다. 건축주들은 “우리 집 인허가는 어디까지 왔나요?”라는 질문을 계속 반복해서 던집니다. 도시마다 인허가 단계 순서가 다르고, 각 가정은 자기 집 뒷마당 하나만 명확하게 확인하고 싶어 합니다.
Kliv는 이런 현실에 맞춰 포털을 만듭니다. 건축주는 각자 자신의 프로젝트에 로그인해 인허가 단계, 마감재 선택, 사진, 서류, 하자보수 요청을 확인합니다. 진행 상황을 묻는 전화 한 통이, 팀이 직접 받을 필요 없는 확인용 페이지 하나로 바뀝니다.
What the system knows
ADU 프로젝트는 수많은 사실이 길게 이어진 사슬과 같습니다. 그 하나하나에 저장할 자리와 규칙이 필요합니다.
프로젝트와 지자체
각 프로젝트는 자기 필지, 지자체, 인허가 단계 순서를 알고 있습니다. 특정 지자체의 정화조 심사는 그 지자체가 요구하는 프로젝트에만 표시됩니다.
마감재 선택과 변경 계약
건축주가 표시된 가격으로 쿼츠 업그레이드를 승인하면, 이름과 승인 시각이 함께 기록됩니다. 변경 계약서는 문자 메시지 내역이 아니라 이 승인 기록을 근거로 삼습니다.
현장 사진 피드
현장 사진은 프로젝트 갤러리에 바로 올라갑니다. 건축주는 자기 집 기초나 골조 공정 사진만 볼 수 있고, 이웃집 프로젝트는 그 계정에서는 아예 존재하지 않는 것처럼 보이지 않습니다.
도면 보관실
현재 유효한 날인 도면이 무엇인지 명확하게 표시되고, 이전 버전은 최신 도면으로 오인되지 않으면서도 계속 열람할 수 있습니다.
인허가 단계와 일정
설계, 서류 제출, 보완, 인허가, 기초 공사, 최종 검사까지 — 각 단계마다 날짜와 상태가 있으며, 팀에서 한 번만 업데이트하면 건축주는 필요할 때마다 확인할 수 있습니다.
준공 인계와 하자보수
최종 검사 이후에도 포털은 가전제품 설명서, 페인트 색상 코드, 하자보수 요청을 계속 보관합니다. 시공 기록은 시공 자체보다 더 오래 남습니다.
An example: 민준의 ADU 설계·시공 회사
한 회사가 이 포털을 이렇게 활용할 수 있습니다. 어디까지나 예시이며, 실제로는 여러분 회사의 지자체, 인허가 단계, 마감재 선택, 인계 절차를 직접 설명하시면 됩니다.
타당성 조사가 포털의 문을 엽니다
민준은 자신의 Stripe 계정을 통한 결제로 250만 원짜리 타당성 조사를 판매합니다. 건축주가 결제를 마치면, 비공개 포털이 열리며 보고서와 부지 제약 조건, 다음 단계가 함께 제공됩니다.
프로젝트는 해당 도시의 인허가 단계를 따라갑니다
건축주는 설계, 서류 제출, 보완, 인허가, 기초 공사, 최종 검사 단계를 확인합니다. 해안 지역 도시의 방화 이격거리 심사는 그것이 필요한 프로젝트에만 표시됩니다.
마감재 선택은 기록된 가격으로 승인됩니다
건축주는 포털 안에서 직접 마감재를 선택합니다. 승인할 때마다 누가, 언제, 당시 표시된 어떤 가격으로 승인했는지가 함께 기록됩니다.
금요일 업데이트에 드는 수고가 줄어듭니다
사진, 인허가 단계 변경 사항, 결정이 필요한 항목들이 민준의 템플릿에 맞춰 주간 이메일 한 통으로 모아집니다. 열네 개 프로젝트 모두 개별적인 맞춤 업데이트를 받으면서도, 열네 통의 메시지를 따로 보낼 필요가 없습니다.
포털은 준공 이후에도 쓸모가 있습니다
최종 검사 후에도 가전제품 설명서, 페인트 색상 코드, 하자보수 요청은 같은 프로젝트 공간에 그대로 남아 있습니다.
Describe the ADU portal you want
Kliv는 여러분의 설명을 바탕으로 앱을 만들기 때문에, 자세히 설명할수록 첫 결과물이 원하는 모습에 더 가까워집니다. 프로젝트 단계, 지자체, 승인 절차, 파일, 건축주 접근 규칙을 구체적으로 이름 붙여 설명해 보세요. 참고할 만한 예시 세 가지를 소개합니다:
ADU 고객 포털
인허가 단계, 마감재 선택, 사진 업데이트.
“우리 ADU 시공사를 위한 고객 포털을 만들어 주세요. 건축주는 지자체별 인허가 단계를 확인하고, 가격과 승인 시각이 표시된 마감재 선택 사항을 승인하고, 주간 사진 업데이트를 보고, 현재 날인된 도면 세트를 다운로드할 수 있어야 합니다.”
타당성 조사 접수 퍼널
비공개 포털로 전달되는 유료 조사 보고서.
“우리 ADU 설계·시공 회사를 위한 접수용 앱을 만들어 주세요. 건축주가 주소, 필지 정보, 목표, 예산을 입력하고, Stripe로 250만 원짜리 타당성 조사를 구매하면, 다음 인허가 단계와 함께 비공개 포털에서 보고서를 받아볼 수 있어야 합니다.”
하도급 일정 관리 도구
작업 배정과 프로젝트 간 일정 충돌.
“우리 ADU 프로젝트를 위한 일정 관리 도구를 만들어 주세요. 하도급 업체는 자신에게 배정된 작업, 날짜, 주소, 현장 메모를 확인할 수 있어야 하고, 사무실에서는 진행 중인 열네 개 현장과 다섯 개 지자체에 걸친 일정 충돌을 볼 수 있어야 합니다.”
How it comes together
타당성 조사는 하나의 상품이 될 수 있습니다. 250만 원처럼 한 번만 결제하는 상품으로 여러분의 Stripe 계정에서 판매하세요. 결제가 완료되면 보고서, 부지 제약 조건, 다음 인허가 단계와 함께 고객 포털이 열립니다.
주간 업데이트는 자동 일정으로 돌아갈 수 있습니다. 예약된 작업이 새 사진, 인허가 단계 변경 사항, 결정이 필요한 항목을 모아, 여러분의 템플릿에 맞춰 금요일 업데이트로 발송합니다.
그동안의 인허가 이력을 검색 가능하게 만들 수 있습니다. 보완 요청서, 서류 제출 체크리스트, 지자체별 메모를 업로드하세요. 담당 에이전트가 이 문서들을 근거로 답변하고 어떤 서류를 인용했는지 밝히면서도, 공식 근거는 여전히 해당 지자체에 있습니다.
ADU 시공사는 절반은 건설업, 절반은 부동산업입니다. 부동산 솔루션 페이지에서 더 넓은 흐름을 다룹니다.
Common questions
Kliv는 정확히 무엇인가요?
Kliv는 AI 앱 빌더입니다. 필요한 ADU 고객 포털을 설명하면, Kliv가 프로젝트 데이터베이스, 건축주 화면, 승인 절차, 규칙을 갖춘 실제 앱을 만들어 드립니다.
실제 앱을 받게 되나요, 아니면 템플릿인가요?
실제 앱입니다. 인허가 단계 순서, 마감재 선택 승인, 사진 피드, 도면 보관실, 하자보수 흐름까지 모두 여러분 회사의 프로젝트에 맞춰 만들어집니다.
만든 후에 수정할 수 있나요?
네. 지자체를 추가하거나, 인허가 단계 템플릿을 바꾸거나, 하자보수 단계를 추가하거나, 마감재 선택 승인 방식을 나중에 요청해서 업데이트할 수 있습니다.
건축주가 무언가를 설치해야 하나요?
아니요. 포털은 여러분의 도메인에서 운영되는 웹 앱입니다. 건축주는 휴대폰, 태블릿, 컴퓨터 어디서든 로그인해서 자기 프로젝트를 확인할 수 있습니다.
건축주끼리 서로의 프로젝트를 볼 수 있나요?
아니요. 모든 인허가 단계, 사진, 마감재 선택, 서류는 특정 프로젝트에 속하며, 접근 규칙에 따라 초대받은 계정에만 해당 프로젝트가 공개됩니다.
이렇게 하면 마감재 선택 분쟁을 어떻게 막을 수 있나요?
모든 승인에는 승인한 사람, 승인 시각, 승인 당시 표시된 가격이 함께 기록됩니다. 변경 계약서는 이 기록을 근거로 삼을 수 있습니다.
현장 팀이 다듬어지지 않은 작업을 노출하지 않고 사진을 올릴 수 있나요?
네. 업로드된 사진은 먼저 검수 대기열로 들어가도록 설정할 수 있어, 사무실에서 승인한 사진만 건축주에게 보여줄 수 있습니다.
도시마다 절차가 다른데, 이 시스템이 대응할 수 있나요?
네. 인허가 단계 템플릿은 지자체별로 따로 설정할 수 있습니다. 새로운 도시를 추가할 때는 그 절차를 설명하기만 하면 앱이 그에 맞춰 업데이트됩니다.
유료 타당성 조사를 판매할 수 있나요?
네. 타당성 조사는 여러분의 Stripe 계정에서 한 번만 결제하는 상품으로 판매할 수 있으며, 결제가 완료되면 고객 포털이 열립니다.
제 도메인을 사용할 수 있나요?
네. 포털은 여러분의 도메인에서 운영되며, 만든 시점에 바로 공개됩니다.
나중에 Kliv를 떠날 수도 있나요?
네. 앱의 코드는 여러분의 Git 저장소에 동기화되므로, 떠날 때도 처음부터 다시 만드는 것이 아니라 git pull 한 번이면 됩니다.
크리에이터가 빌드
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