不動産エージェントのウェブサイトを構築する

ポータルは、あなたの物件の隣に3人の同業者を並べる

大手の物件ポータルでは、苦労して預かった家のページが「近くの似たエージェント」も宣伝しています。何らかのかたちで対価を払って、自分の見込み客を競合に渡していることになります。そして問い合わせフォームが養うのは、あちらのデータベースであって、あなたのものではありません。

フランチャイズのテンプレートも答えではありません。4月にどの通りが冠水するのか、3つある学区のどれが本当に買い手を動かすのか、角にいいパン屋ができたことを、それは書けません。人があなたを選ぶ理由になる知識です。Klivはそれを収める場所を構築します。自分の物件、自分のガイド、自分のリードを、自社ドメインの、自分のデータベースに。

売り出しから3週間

1件の物件を撮影から成約まで追い、サイトがどこで働くかを見ます。

1日目、写真が入り、ページが公開される

ギャラリーをアップロードし、家について説明すれば、存在したその瞬間に自社ドメインでページが公開されます。サイトマップはひとりでに更新されます。

2日目、クローラーが本物のページを受け取る

事前レンダリングされたスナップショットが、検索エンジンにもAIのクローラーにも物件の全文を返します。だから誰かが湖の近くの3LDKについてアシスタントに尋ねたとき、引用できるあなたのページがあります。

1週目、内見がひとりでに埋まる

申し込みは物件に紐づいて届き、流入元とともにリード一覧に着地します。電話の掛け違いではなく、時間の確認をするだけです。

2週目、効く経路がわかる

アナリティクスが訪問者と内見申し込みを流入元へ結び直します。「内見申し込み」は一文で定義したカスタムイベントです。タグマネージャーは要りません。

3週目、申込あり、そして証拠へ

状態が申込ありに変わり、やがて成約になります。物件はアーカイブへ移り、二番目の仕事を始めます。次の1件を取ることです。

どう組み上がるか

このサイトは、意図して機械に読めるように作られています。 サイトマップはひとりでに生成され、どのページもページ単位のSEO監査を備え、事前レンダリングされたスナップショットがJavaScriptを実行しないクローラーへ、AIのものも含めて配信されます。だからあなたのガイドは、流し読みされるのではなく、読まれて引用されます。robots.txtはあなたのものです。

リードはメールではなく行です。 内見申し込みもガイドからの問い合わせも、物件、経路、あなたの対応状況とともに保存されます。メールはただの通知です。パイプラインは、あなたの受信箱より長生きします。

サイトは夜11時にも答えます。 サイト上のエージェントは、あなたの物件とガイドから答えます。「桜通りの家はまだ空いていますか」には、記録の実際の状態が返ります。そして会話はすべて記録として保存されます。意図を持ったリードが、朝あなたを待っています。

家を売るのは不動産の半分で、もう半分は管理です。大家の顧客からほかに何ができるかと聞かれたときの答えは不動産向けソリューションにあります。

構築の前に

自分のサイトが本当にポータルに勝てますか？

「売り家」では勝てません。ポータルの地元で、ポータルを上回る人はいません。あなたの土俵は具体的な検索です。学区の比較、湖畔の道の冠水の履歴、この地域で土地付きの家を買う手引き。Klivはサイトマップを生成し、ページごとに監査し、事前レンダリングされたスナップショットを配信します。だからその知識は、検索エンジンにもAIアシスタントにも完全に読めます。