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ビジネスツール
駐車場と施設の管理システムを構築する
自分のStripeで更新される月極、店舗ごとに精算される割引、そして対象の区画と同じ行で追われる建物の修繕。
テキスト ボックスにアイデアを入力するだけで、AIがそれを構築します。
なぜ自分で駐車場と施設の管理システムを作るのか
陽子は都心の複合ビルの地下、420台の駐車場を監督しています。つまり屋根を共有するふたつの事業を回しています。ひとつはサブスクリプション業。数百の月極契約者、階の割り当て、2階の空き待ち。もうひとつは建物そのもの。清掃車、遮断機、エレベーターの点検、そして大雨のたびに機嫌を損ねる5階の排水口。
駐車場のソフトは前半をやって後半を忘れ、保守のソフトはその逆をします。Klivはひとつのデータベースの上に両方を作ります。区画と、それを支払う月極と、そこでの1時間を割り引く店舗の割引と、その上の照明の作業依頼は、互いを知っている行になります。
遮断機から屋上まで、すべて
2種類の事業、ひとつの記録の集合。システムが取り違えないものです。
区画と階
区画はどれも記録です。階、大きさ、EVの充電器、指定か空きか。だから稼働率も、2階の空き待ちも、冬の屋上デッキの閉鎖も、言い伝えではなくデータです。
月極契約者と課金
月極はあなたのStripeで課金されるサブスクリプションです。月33,000円、予定どおり更新され、契約者が事務所へ電話する代わりに自分でカードを更新する請求ページが付きます。
割引
書店が客の1時間を電子的に押印します。押印は店舗、入庫、割引額を記録します。月末はその行から精算されます。店舗ごとの明細つき請求書。誰とも言い争いません。
作業依頼と巡回
3階のちらつく照明は、場所と優先度と履歴を持つ記録です。夜間巡回のチェックリストは、新しい不具合をそのまま待ち行列へ、写真を添えて流します。
法定の予定表
エレベーターの点検、スプリンクラーの試験、消火器の確認。それぞれ間隔と証跡を持ちます。だから年に一度の立ち会いは、慌てる作業ではなく帳票から始まります。
システムが引き取った当番
かつて陽子の午後だった、4つの決まり仕事。
更新は自分で走る
月極は1日に課金され、受領書が出て、台帳が動きます。事務所がお金の話を聞くのは、お金に判断が要るときだけです。
空き待ちは自分で進む
月極が終わると、2階の待機列の次の名前に、期限つきで案内が自動で届きます。返事がなければ、その先へ回ります。
店舗の月末は自分で締まる
どの割引もすでに金額を持つ行なので、店舗ごとの明細つき請求書は、表計算をひとつも開かずに生成され、送られ、消し込まれます。
巡回は自分で所見を出す
夜の見回りは携帯のチェックリストです。落ちた項目はその場で作業依頼になり、場所と写真を連れて、月曜の待ち行列で待ちます。
建物の名を挙げる
都心の駐車場の運営
月極、割引、作業依頼。
“駐車場の管理システムを作って。カードで課金する月極、階ごとの空き待ち、店舗の駐車割引の精算、保守の作業依頼の待ち行列を入れて。”
オフィス構内の駐車
区域、社員の許可、来客。
“オフィス構内の駐車システムを作りたい。区域ごとの社員許可証、来客の当日券、場所に紐づく照明や清掃の依頼票が欲しい。”
マンションの駐車場の窓口
指定区画、来客枠、料金。
“住宅棟の駐車管理を作って。住戸ごとの指定区画、予約できる来客枠、カードで集める月額料金、駐車場の修繕依頼の待ち行列を入れて。”
片側にお金、片側に保守
月極はサブスクリプションです。 課金はStripeを通ります。あなたのアカウント、あなたの入金。1日の更新、月の途中で階を上げたときの日割り、そして以前は電話だったカード変更のためのセルフサービスのページ。
落ちたカードは丁重に追われ、遮断機はそれを知りません。 2月に通勤者のカードが期限切れになると、請求は再試行され、復旧のメールが修正のリンクを運びます。彼女は火曜に携帯から更新し、この一件は請求履歴に残ります。アクセスは一度も途切れませんでした。猶予期間は、彼女が働いていることに気づかなかったルールだからです。復旧しなかった失効は、方針が言う日に閉じます。これも、事務所が文面を考えることなく。
施設の側は、自分の規律を保ちます。 作業依頼は場所と写真を持ち、定期点検は法定の予定表から自分で生まれ、予定ジョブが毎週月曜を、優先度と滞留日数で並べた待ち行列で開きます。
たいていの社内ツールはお金を使うだけです。駐車場の事務所は、もっと珍しいもの、レジのある裏方です。保守しながら集める運営こそ、Klivが社内ツールを作る相手です。
遮断機の質問と、ほか3つ
Klivが遮断機を上げますか
いいえ。遮断機、ループコイル、カメラは駐車場設備の業者のままです。Klivはそれが照合する記録のほうです。有効な月極の一覧は、月極が変わったその瞬間に問い合わせられます。だから機械は、夜間の書き出しではなく真実を参照します。
月極契約者のカードが落ちたら
請求は予定どおり再試行され、復旧のメールが請求ページへのリンクを運びます。ほとんどは期限切れのカードで、数日で自分で直ります。直らなかったものは、あなたの猶予方針が定める日に月極が終わります。記録され、日付が残り、入口で驚くことはありません。
店舗の割引はどう精算しますか
押印はどれも行です。店舗、入庫、金額。月末に、その行から店舗ごとの明細つき請求書が生まれ、あなたのテンプレートで送られます。合計に異議のある店には、その一覧そのもので答えられます。
保守のスタッフは携帯で作業できますか
はい。巡回、作業依頼、写真の証跡は、階段室の携帯のために作られています。技術者は待ち行列を見て、仕事を引き取り、写真とともに閉じます。履歴はその場所に、ずっと残ります。
クリエイターが構築
可能性を探る
世界中の開発者とクリエイターが Kliv で構築した実際のアプリをご覧ください
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「314番は月曜からあなたのものです」
その一言を送ること。課金も、遮断機の名簿も、2階の空き待ちも、すでに一致した状態で。それは説明ひとつの距離です。あなたの駐車場と建物が実際にどう回っているかを、Klivに伝えてください。