Denne side er oversat fra engelsk.
Ejendomsadministration
Byg en portal til jeres grundejerforening
Kliv er en AI-appbygger. Beskriv den portal til grundejerforeningen, I har brug for — kontingent, booking af faciliteter, byggesagsbehandling, dokumenter, ordensregler og beboersider — og den bliver bygget på jeres eget domæne.
Skriv bare din idé i tekstfeltet, så bygger AI den for dig
Hvad er Kliv?
Kliv er ikke et HOA-produkt, du sætter op — det er en AI, der bygger software til dig.
Du beskriver den app, du har brug for, med dine egne ord, og Kliv bygger den: databasen, husstandssider, betalingsflow, reservationsregler, sagsbehandling for byggesager, dokumentrum og administrationsskærme. Det, du får, er en rigtig webapp, som er din egen, på jeres eget domæne. Du kan bruge den, ændre den senere ved at bede om ændringer, og køre den på jeres egne konti — inklusive jeres egen Stripe-konto til kontingent og reservationsbetalinger. Det er ikke en skabelon med jeres navn på.
På denne side er den app en portal til en grundejerforening. Kliv bygger alle slags webapps; dette er ét eksempel.
Hvorfor foreningen har brug for én samlet post pr. husstand
Et administreret boligområde kan have kontingent i ét værktøj, reservationer på papir, byggesager i mails og vedtægter i mapper, som beboerne ikke kan finde. Bestyrelsen bruger for meget tid på at svare på spørgsmål, som posterne burde svare på selv.
Kliv bygger portalen omkring husstandens post. Kontingent, reservationer, byggesager, dokumenter og ordensregler ligger samlet i én app. En beboer ser sin egen husstand. Bestyrelsen ser hele foreningen. Adgang til faciliteter kan følge kontingentstatus automatisk.
Fem sager, bestyrelsen holder styr på
Alt nedenfor er en post med en regel knyttet til sig.
Husstande og kontingent
Hver parcel er en post. Kvartalsvise bidrag, kvitteringer og restancestatus knyttes til den parcel.
Faciliteter i kalenderen
Klubhusaftener, tennisbaner og poolpavillon-bookinger bruger én kalender, der forhindrer to husstande i at booke samme tid.
Byggesagsbehandling
En ansøgning er en formular med billeder, afgørelser, vilkår og datoer. Bejdsen, der blev godkendt i 2019, bliver en søgbar præcedens.
Dokumentrum
Vedtægter, referater, budgetter og henlæggelsesanalyser ligger i filarkivet. Beboerne læser, bestyrelsen skriver, og udkast forbliver private, indtil de vedtages.
Husstandssider
En beboer logger ind og ser sin kontingentstatus, reservationer, ansøgninger og dokumenter. De ser ikke naboens private oplysninger.
Et eksempel: Mettes grundejerforening Bakkegården
Sådan kunne én forening bruge den. Det er kun et eksempel — du ville selv beskrive jeres eget kontingent, jeres faciliteter, sagsbehandling, dokumenter og beboeradgang.
Kvartalskontingent bogføres på husstanden
Januars bidrag på 1.050 kr. trækkes på det registrerede kort, og kvitteringen bogføres på parcellen. Kassererens rapport bliver en forespørgsel i stedet for en aften med regneark.
Et afvist kort får et betalingslink
Julis træk fejler, mens husstanden er bortrejst. Portalen forsøger igen efter planen og sender en e-mail med et link til at opdatere kortet. Kassereren ser den løste sag senere.
Byggesagsbehandlingen husker præcedens
En ansøgning om en terrasse kommer ind med billeder, bejdsekode og den facade, der vender mod naboen. Den godkendes med ét vilkår og gemmes til næste lignende ansøgning.
Klubhuset kan ikke dobbeltbookes
En familie booker klubhuset til en lørdag i juni, betaler ved booking og modtager portkoden om morgenen. Kalenderen lukker tidspunktet for alle andre.
Posten følger parcellen
Når et hus bliver solgt, får de nye ejere login ved overtagelsen, og de gamle ejere mister adgangen. Kontingent, dokumenter og sagshistorik følger parcellen.
Beskriv, hvad du vil bygge
Kliv bygger ud fra din beskrivelse, så jo mere detalje du giver, desto tættere rammer den første version. Medtag kontingent, faciliteter, sagsbehandling, dokumenter, beboeradgang og ordensregler. Her er tre at bygge videre på:
Portal til villakvarterets grundejerforening
Kontingent, faciliteter, sagsbehandling og indstillinger for beboerliste.
“Byg en portal til vores grundejerforening med 380 boliger. Opkræv 1.050 kr. i kvartalsvist kontingent gennem vores Stripe-konto. Lad beboerne booke klubhuset for 850 kr. og reservere tennisbaner. Tilføj byggesagsansøgninger med billedupload, afgørelser og vilkår. Inkluder en beboerliste med tilvalgt kontaktdeling og et dokumentrum til vedtægter, referater, budgetter og henlæggelsesanalyser.”
Portal til lukket boligområde
Status, gæstekort og revisionslogs.
“Byg en foreningsportal, hvor adgang til bommen og booking af faciliteter afhænger af, at kontingentet er ajourført. Lad beboerne udstede gæstekort, logge adgang ved bommen til bestyrelsens revision, forsøge afviste kontingentbetalinger igen og sende beboerne et betalingslink pr. e-mail, når et kort afvises.”
Portal til rækkehusforening
Vedligeholdelsesanmodninger og planlægning af håndværkere.
“Byg en portal til vores rækkehusforening. Opkræv månedligt kontingent, registrer anmodninger om udvendig vedligeholdelse med billeder, planlæg håndværkere, vis status på anmodninger for beboerne, og hold et dokumentområde til budgetter, referater og forsikringscertifikater.”
Bag poolens låge
Status er en kolonne. Booking af faciliteter tjekker den samme kontingentpost, som kassereren læser. Betalingsfrister kan følges nøjagtigt, som jeres vedtægter foreskriver, og adgangen kan genoprettes, når saldoen er udlignet.
Loppemarkedet kan forblive modereret. Et beboermarked eller en opslagstavle kan køre gennem en moderationskø, så opslag venter på bestyrelsens godkendelse, før beboerne ser dem.
Nyhedsbrevet kommer fra posten. Et planlagt job kan samle kommende reservationer, nye dokumenter og åbne sager i én e-mail pr. husstand.
Medlemssoftware peger normalt udad, mod kunder. Peg den mod jeres egen vej, og mønstret holder — kontingent, status, lukkede områder, én post pr. medlem. Den udadvendte version er den samme maskine, fortalt for de virksomheder, der valgte den med vilje.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Kliv helt præcist?
Kliv er en AI, der bygger skræddersyede webapps ud fra en beskrivelse. For en grundejerforening kan det betyde kontingent, husstandsposter, reservationer, byggesagsansøgninger, dokumenter, beboersider og bestyrelsesarbejdsgange.
Får jeg en rigtig app, eller en skabelon?
En rigtig app. Kliv bygger databasen, siderne, betalingsflowet, adgangsreglerne og arbejdsgangene omkring jeres foreningsregler.
Kan jeg ændre den, efter den er bygget?
Ja. Du kan senere ændre kontingenttidspunkter, facilitetsregler, sagsbehandlingstrin, dokumentkategorier, indstillinger for beboerlisten eller bestyrelsesroller.
Hvad sker der, når en husstand kommer bagud med kontingentet?
Hvad end jeres vedtægter siger. En betalingsfrist kan løbe, og booking af faciliteter kan sættes på pause, indtil saldoen er udlignet.
Kan beboerne se hinandens oplysninger?
Kun det, hver husstand selv vælger at dele, som tilvalgte oplysninger i beboerlisten. Kontingent, ansøgninger og reservationer kan afgrænses til husstandens eget login.
Hvem ejer det hele, når bestyrelsen skiftes ud?
Foreningen gør. Bestyrelsesmedlemmer skiftes ud, men kontoen, databasen og dokumentrummet bliver på plads. Overdragelse består i at tilføje og fjerne logins.
Kan portalen håndtere vores byggesagsudvalg?
Ja. Ansøgninger kan sendes videre til udvalgets rolle, registrere afstemninger og vilkår og bevare et søgbart afgørelsesarkiv.
Kan booking af faciliteter kræve, at kontingentet er ajourført?
Ja. Bookingreglen kan tjekke kontingentposten, før den tillader en reservation af klubhus, bane eller poolpavillon.
Kan beboerne betale kontingent online?
Ja. Kontingent og bookingbetalinger kan køre gennem jeres egen Stripe-konto.
Tager Kliv en andel af kontingentet?
Nej. Betalinger kører gennem jeres egen Stripe-konto. Kliv tager ikke en procentdel af kontingent eller bookinggebyrer.
Kan jeg bruge mit eget domæne?
Ja. Portalen kan køre på jeres eget domæne.
Har jeg brug for et separat dokumentsystem?
Nej. Appen kan samle dokumentrum, adgangsregler, beboersider og bestyrelsesadministration ét sted.
More in this category
Bygget af skabere
Udforsk hvad der er muligt
Se rigtige applikationer bygget med Kliv af udviklere og skabere over hele verden
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Giv bestyrelsen én post at stole på
Beskriv jeres kontingent, faciliteter, sagsbehandlingsregler, dokumenter, ordensregler og beboersider. Kliv bygger portalen omkring jeres forening.