本页面由英文翻译而来。
房地产管理
构建一所房地产经纪培训学院
Kliv 是一款 AI 应用搭建工具。描述您的模块、解锁排期、测验、及格线、签字确认、权限和完成规则，它就构建出一所房地产经纪培训学院。
只需在文本框中输入你的想法，AI 就会为你构建它
Kliv 是什么？
Kliv 不是那种带着您并不需要的结账页面的公开课程平台——它是一款为您构建软件的 AI 应用搭建工具。
您用平实的语言描述所需的培训学院，Kliv 就为您把它构建出来：课程库、解锁排期、测验、及格线、完成记录、角色、看板和各个界面。您拥有它，在自己的域名上运行，日后想改只需开口。它不是随便贴上您公司名字的通用 LMS。
在这个页面上，这个应用是一所房地产经纪培训学院。Kliv 能构建各类 Web 应用；这一款专为内部培训而设，其中的重点是学员是否具备上岗能力，而非卖出多少席位。
为什么第一天不该出现第十二课
经纪公司本来就会教挂牌展示、买家咨询、评估问题、合同和话术。往往缺的是顺序、凭证，以及一份能比走廊里口口相传更长久的记录。
Kliv 围绕内部上岗能力来构建这所学院。模块按每位新人的时间线解锁，测验把关进度，答题记录保存分数和版本，完成记录决定一位经纪人接下来被允许做什么。
模块、答题记录，以及值班开关
一所学院是关于谁已具备能力的一种主张。这些记录支撑着这一主张。
课程库
挂牌展示、从签约到成交、定价沟通以及其他模块只需编写一次，并进行版本管理。完成记录会写明所通过的版本。
分阶段解锁排期
模块相对每位新人的入职日期解锁，例如第一天、第八天和第十五天。
测验与答题记录
每个模块都可以设及格线。每次答题都会保存分数、日期和模块版本。
完成记录
完成情况按经纪人、模块和版本分别存储。诸如接听电话、独立带看开放日或钥匙保管箱密码等权限，都可以读取这条记录。
经纪主管的看板
管理主管可以看到谁卡住了、谁需要补考，以及谁的复训快到期了。
示例：陈国栋的经纪公司培训学院
下面是某家公司可能的用法。这只是一个示例——您会描述自己的模块、及格线、解锁规则和上岗关卡。
第一周保持专注
周敏从两个模块起步：办公室基础和电话规范。后面的材料已经存在，但还没对她开放。
一次不及格也是有用的数据
合同模块在第二周解锁。周敏第一次答题得 68 分，周五补考得 91 分。两次记录都留在她的档案里。
跟岗见习也成为记录
第三周，周敏完成三次带看和一次开放日，并由她跟岗的那位经纪人签字确认。
最严的一道关卡守得住
公平住房在陈国栋的课程库里及格线最高。在周敏通过之前，学院会一直关闭下一项权限。
完成会改变权限
第三十天，最后一项完成记录落定。值班开关随之打开，周敏获得被允许的接听电话、独立带看开放日和上墙权限。
描述您想构建的东西
Kliv 依据您的描述来构建，所以您给的细节越多，第一版就越接近目标。写清楚您的模块、解锁规则、及格线、角色和报表。这里有三个可供起步的例子：
新经纪人入职
首月带关卡的课程。
“为我的房地产经纪公司构建一所内部培训学院。在每位新经纪人入职的头 30 天内逐步解锁培训模块，要求测验达到 80% 及格线后才开放下一个模块，并向管理主管展示谁已经可以承担电话值班和独立带看开放日。”
合规复训
带截止日期的年度模块。
“为我的经纪公司构建一套合规培训系统。在每位经纪人年度截止日期前 30 天重新开放公平住房、代理披露和合同更新模块，要求 90% 及格线，并按办公室展示谁已逾期。”
团队打法手册学院
话术、角色扮演视频和完成报表。
“为我的销售团队构建一个课程库，收录我们自己的挂牌话术、买家咨询视频、角色扮演练习、每节之后的测验检查，以及按团队成员和模块版本汇总的完成报表。”
两个周一之间在跑什么
**分阶段解锁是一个定时任务。**每位新人的解锁日期都根据其各自的入职日期计算，一个服务器端函数会在模块到期时打开下一个。
**完成可以改变权限。**一条完成记录可以驱动角色变更，因此对电话、开放日或其他职责的访问权限会跟随及格线而来。
**每个角色只看到自己那一份。**一位经纪人看到自己的答题记录。一位导师可以看到其学员。管理主管可以看到看板。行级规则在数据库里划出这些界限。
这所学院是内部使用的，但底层机制就是课程机制。售卖席位的课程业务在另一种场景中使用同一套引擎。
常见问题
Kliv 到底是什么？
Kliv 是一款 AI 应用搭建工具。您描述所需的培训学院，它就构建出可用的应用，包含模块、测验、排期、角色、记录和看板。
我拿到的是真正的应用，还是一个模板？
是真正的应用。您的课程、及格线、解锁排期、签字确认和上岗规则都是围绕您的经纪公司构建的。
构建之后我还能修改吗？
可以。用平实的语言提出修改，比如调整及格线、增加一个模块，或更改复训何时开放。
有人测验不及格会怎样？
这次答题会被记录，下一个模块可以保持关闭，直到达到及格线。补考按您设定的规则进行。
我能看到一位经纪人通过的是模块的哪个版本吗？
可以。每条完成记录都能存储模块版本，因此当表单或规则变化时，您可以重新开放培训。
经纪人之间能看到彼此的分数吗？
不能。每位经纪人的答题和完成记录都限定在其自己的登录账号内。导师和主管可以按角色获得更大范围的访问权限。
这所学院能应对两个规则不同的办公室吗？
可以。不同办公室可以有不同的必修模块和签字确认链，而主管仍看到一块合并的看板。
完成能解锁权限吗？
可以。完成记录可以驱动角色变更，比如电话、独立带看开放日或钥匙保管箱密码。
模块能按每位新人各自的日期解锁吗？
可以。解锁日期可以根据每位新人的入职日期计算，并由一个定时任务打开。
导师能为跟岗见习签字确认吗？
可以。跟岗见习、随行和实操步骤都可以由负责的经纪人从自己的登录账号签字确认。
我能用自己的域名吗？
可以。这所学院在您自己的域名上运行。
日后我能离开 Kliv 吗？
可以。代码会同步到您自己的 Git 仓库，所以离开只是一次 git pull，而不是重做。
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围绕上岗能力构建培训
把您的模块、及格线、解锁日期、签字确认、角色和报表描述得尽可能详细。Kliv 会围绕它们构建这所学院。