本页面由英文翻译而来。
房地产管理
构建一个房产经纪人网站
Kliv 是一个 AI 应用构建器。描述您的房源、社区指南、看房预约、线索记录、成交存档和网站设计，它就在您自己的域名上构建出一个房产经纪人网站。
只需在文本框中输入你的想法，AI 就会为你构建它
Kliv 是什么？
Kliv 不是加盟品牌的主题模板，也不是房源挂件——它是一个 AI 应用构建器，替您构建软件。
您用平实的话描述所需的网站，Kliv 就把它构建出来：页面、房源、相册、表单、线索记录、指南和后台界面。它归您所有，运行在您自己的域名上，日后想改，开口就行。它不是一个贴上您头像的模板。
在这个页面上，这个应用是一个房产经纪人网站。Kliv 能构建各类 Web 应用；这一个是为那些希望把房源、本地知识和线索都放进自己系统里的经纪人准备的。
为什么要拥有自己的房产经纪人网站？
在大型房源门户网站上，您辛苦争取来的房子，可能会和别的经纪人一同出现。线索表单喂养的是门户的数据库，而不是您的。加盟品牌的模板同样不够——如果它装不下那些让买家选择您的本地知识。
Kliv 构建的网站，把您的房源、社区指南、线索记录和成交存档都放在您自己的域名上。网站可以展示只有您才知道的东西：哪些街道易涝、各个学区有什么不同，以及买家在预约看房前应当了解些什么。
网站里装着什么
五种记录，以及每一种为您做的事。
房源
每一条房源都是一条记录，带有状态、价格和描述文字。页面跟着记录走，所以已成交的房子不会再显示为在售。
相册
全分辨率的照片存进文件库。访客看到的是快速、经过优化的页面，而原图始终归您所有。
社区指南
关于湖滨路、学区、易涝路段和本地新开商铺的页面，装着任何门户都替您写不出的知识。
看房预约
一条预约到达时就绑定着对应房源，给您发邮件，并保存为一条带来源和跟进状态的线索。
成交存档
每一笔成交都成为证据：照片、在售天数和结果。您的业绩变成一张张页面，而不只是一句口头声明。
举个例子：李婷的房产经纪人网站
下面是一家生意可能的用法。这只是一个例子——您会描述自己的房源、社区、线索和跟进流程。
房源在她的域名上线
李婷上传相册，描述这套房子，然后发布页面。站点地图会自动更新。
爬虫读到完整房源
预渲染的页面把房源提供给搜索引擎和 AI 爬虫，于是湖边的一套三居室就有了一张真实的、可被引用的页面。
看房预约变成线索
预约到达时绑定着房源，落入李婷的线索列表并带上来源。她直接确认时间，而不用在一堆消息里翻找。
分析显示哪个渠道有效
李婷能看到哪些访客和看房预约来自邮件通讯、某个指南页面，或是别的来源。“已发起看房预约”被作为一个事件记录下来。
成交的房源变成证据
当房子进入待过户、再到成交，状态随之改变，房源连同它的结果一起移入成交相册。
描述您想构建什么
Kliv 依据您的描述来构建，所以您给的细节越多，第一版就越接近。说清您的房源、指南主题、线索表单、成交存档和跟进规则。这里有三个可以起步的例子：
个人经纪人网站
房源、指南和一份线索列表。
“帮我构建一个房产经纪人网站。包含带相册的在售房源、关于湖滨路和学区的社区指南、一个会给我发邮件并把线索连同来源一起保存的看房预约表单，以及一个带在售天数和成交结果的成交房源相册。”
双人经纪团队
共享房源，线索各自归属。
“帮我们两人的房产经纪团队构建一个网站。每一条房源都要显示由哪位经纪人代理，每一条线索都要指派给我们其中一人，指南页面则让买家能提出后续问题，这些问题会变成线索记录。”
高端房源网站
大型相册与私密分享链接。
“帮我构建一个高端住宅的房源网站。包含大型相册、我可以通过链接分享的私密房源页面、会保存到线索列表的咨询表单，以及一个展示部分过往成交房产、但不显示卖家隐私信息的成交存档。”
它是如何拼合起来的
**网站对机器可读。**站点地图自动生成，每个页面都有针对本页的 SEO 检查，预渲染的快照会提供给爬虫，包括 AI 爬虫。您的指南能被读取和引用。
**一条线索就是一行记录。**看房预约和指南咨询都连同房源、渠道和跟进状态一起保存。邮件只是通知而已。
**网站能根据您的记录作答。**站点上的一个 agent 能根据您的房源和指南作答。“枫叶路那套房子还在吗？”会读取该房源的实际状态，而对话会作为一条线索记录被存下来。
卖房只是房地产的一面；管好房子是另一面。房产解决方案页面展示了更完整的物业体系。
常见问题
Kliv 究竟是什么？
Kliv 是一个 AI 应用构建器。您描述所需的房产经纪人网站，它就构建出带房源、指南、表单、线索和后台界面的网站。
我拿到的是一个真正的网站，还是一个模板？
一个真正的网站。房源、指南页面、看房预约、线索记录和成交存档，都是围绕您的生意构建的。
网站构建好之后，我还能改吗？
能。用平实的话提出修改要求，比如加一个社区指南、改房源的版式，或者调整线索表单。
我的网站能和门户网站争排名吗？
没有人能保证在宽泛搜索里争过门户的排名。Kliv 帮您做好那些可被读取的具体页面：本地指南、房源页面、站点地图、SEO 检查和预渲染快照。
我的线索存在哪里？
存在您自己的数据库里，连同它们来自的房源或指南、渠道、您的备注和跟进状态。
我必须离开门户网站吗？
不必。门户仍然可以是买家浏览的地方。您的网站则是您的本地知识和线索历史不断积累的地方。
买家能直接预约看房吗？
能。看房预约可以绑定房源、给您发邮件并保存一条线索。如果您更愿意设定固定的看房时段，表单可以只提供那些时间。
我能用自己的域名吗？
能。网站运行在您自己的域名上。
AI 助手和搜索引擎会读这些页面吗？
会。页面经过预渲染，所以爬虫读到的是实际内容，而不是一个空的 JavaScript 外壳。
我还需要单独的 CMS 吗？
不需要。房源、指南和成交页面都是您在应用里编辑的记录。
网站能根据我的房源回答问题吗？
能。一个 agent 可以根据您的房源和指南作答，并把对话作为一条线索记录存下来。
以后我能离开 Kliv 吗？
能。代码会同步到您自己的 Git 仓库，所以离开是一次 git pull，而不是重新构建。
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围绕您的市场构建网站
尽情描述您的房源、指南、线索表单、成交存档和本地知识，细到什么程度都行。Kliv 会围绕它们构建这个房产经纪人网站。