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房地产管理
构建一个联合办公空间管理平台
Kliv 是 AI 应用生成器。描述您的楼层布局、会员套餐、会议室额度、日票、名录、发票和公开页面,它就会构建出这个平台。
只需在文本框中输入你的想法,AI 就会为你构建它
Kliv 是什么?
Kliv 不是一套套餐类型固定的联合办公软件——它是一个为您构建软件的 AI。
您用日常语言描述需要的应用,Kliv 就把它构建出来:数据、结账、预订逻辑、页面和规则。您得到的是一个真正属于您的 Web 应用。您可以用自己的 Stripe 账户收款,用自己的域名,日后想改只需开口。它不是模板。
本页展示的应用是一个联合办公平台,围绕您的楼层布局、会员套餐、会议室、额度、日票和社群搭建。Kliv 能构建各类 Web 应用,这只是其中一个例子。
为什么要构建自己的联合办公平台?
联合办公软件常常假设每个空间的运作方式都一样。一座由老厂房改造、上下两层、九十个工位、四间会议室、六间工作室的空间,有自己的规则:哪些套餐含工作室使用权、常驻会员每月有多少会议室时长、播客室是否额外收费、考试季的日票卖多少钱。
Kliv 从您的楼层布局出发构建平台。套餐、会议室、额度、日票、发票和会员记录读取的是同一份数据,因此计费和预订用的都是您真正在售卖的规则。
空间运转所依赖的记录
五类记录把楼层布局和业务连在一起。
套餐与工位
自由工位、专属工位和工作室常驻可以各自是带有专属权益的订阅。工作室日历可以只对工作室会员显示。
会议室与额度
常驻套餐每月可含十个会议室时长。每次预订都会扣减余额,并拒绝时间重叠的会议室预订。
日票与试用
一次性购买与会员使用同一个结账流程。一张日票会把持票人列入当天的前台名单,并可开放访客预订直到午夜。
名录与公告板
个人资料、技能、社群帖子和讨论串可以对会员可见,对互联网不可见。
发票与公司
租用工作室的公司只需添加一次税号,之后每张发票都会带上它。席位可以随团队变化而增减。
工位级的细节
会员不必去操心的那些部分。
会自我挽回的续费
扣款失败会触发重试和挽回邮件。只有当拖欠超过您设定的宽限期时,使用权才会关闭。
出勤与营收报表
分析可以追踪访客、转化和每种套餐的营收。诸如“参观过但从未加入”这样的自定义事件可以生成跟进名单。
应用内的社群
会员讨论串、活动报名和周五午餐帖可以放在您自己的数据库里,而不是外部群组。
会照着馆内规定回答的前台
“自由工位套餐能带访客吗?”这样的问题,可以依据您的馆内规定文档来回答,并把这段对话保存给社群经理。
在您域名上的公开门面
参观预约和日票销售可以运行在您自己的域名上,页面能被搜索引擎读取。
举个例子:林薇的老厂房联合办公空间
下面是某个联合办公空间可能如何使用 Kliv 构建的平台。这只是一个例子——您会描述自己的楼层布局、会员套餐、会议室规则、日票和社群功能。
会员身份打开空间中对应的部分
一位常驻会员加入后,获得自由工位、每月十个会议室时长和会员名录。工作室日历保持隐藏,因为该套餐不包含它。
会议室额度随预订而扣减
这位会员预订了两小时的会议室。余额从十降到八,同一时段其他会员无法预订同一间会议室。
公司发票带上正确的凭证信息
楼上的那家代理公司添加一次税号。之后每月的发票都会带上它,无需再单独给记账员发邮件。
日票送达前台
一位访客在线购买了日票。他的名字出现在当天的前台名单上,访客预订页在午夜关闭。
社群经理看到需要跟进的事项
分析显示了哪些参观没有转为会员、扣款失败的挽回情况,以及按套餐划分的出勤,因此跟进有据可依。
描述您经营的空间
Kliv 依据您的描述来构建,描述越详细,第一版就越接近目标。写清套餐、额度、日票、会议室、发票、社群和公开页面。这里有三个例子:
联合办公会员
工位、额度、日票和发票。
“构建一个联合办公平台:自由工位会员每月 1200 元,专属工位每月 2200 元,常驻套餐每月含 10 个会议室额度,日票在线出售每张 120 元,发票支持公司填写税号。”
工作室联盟
许可、设备预订和候补名单。
“为我们的艺术家工作室联盟构建一个管理平台。包含按月的工作室许可、按小时预订的共享设备、空置工作室的候补名单、会员资料,以及带税号的公司发票。”
办公咖啡馆
日票、次卡、静音室和签到。
“构建一个办公咖啡馆平台,在线出售 98 元的日票和 800 元的十次次卡,配有前台签到名单、静音室预订,以及 6 个月后自动到期。”
它是如何组合起来的
一份目录可以容纳多种价格类型。 按月套餐是订阅,日票是一次性购买,十次次卡是按次扣减的预付余额。它们都能在您自己的 Stripe 账户上走同一个结账流程。
权益决定使用权。 升级到工作室常驻会立即打开工作室日历。取消则在约定日期关闭使用权。没有人需要拿电子表格去和账单核对。
您可以先预演一个月。 在沙盒里,用测试支付和模拟日历运行这个空间:试用转化、扣款失败挽回、取消,以及使用权的关闭。
从楼层布局往下看,这本质上是一门会员制生意。更完整的版本——分级、会费、门槛和宽限期——见 Kliv 的会员制深度指南。
常见问题
Kliv 到底是什么?
Kliv 是一个根据描述构建定制 Web 应用的 AI。对于联合办公,它会构建会员、结账、会议室预订、额度、日票、名录、发票和公开页面。
我得到的是真正的应用,还是模板?
是真正的应用。它围绕您的楼层布局、套餐规则、会议室额度、日票类型、公司账户和社群功能构建。
构建完之后我还能修改吗?
可以。要一个新套餐、新会议室规则、新日票类型、新发票字段或新名录功能,Kliv 就会更新应用。
会议室额度是怎么运作的?
每种套餐可以带一个每月额度余额。一次预订从中扣减并显示剩余。额外时长可以通过同一个结账流程定价。
我们能卖给公司,而不只是个人吗?
可以。一个公司账户可以在一份订阅、一张发票下容纳多名会员,发票上带公司税号。
会员的卡在每月 1 号扣款失败会怎样?
重试和挽回邮件会按计划运行。只有当拖欠超过您配置的宽限期时,使用权才会关闭。
我们能在上线前测试整套设置吗?
可以。沙盒用测试支付运行您的目录,因此在接入 Stripe 之前,您可以以虚拟会员身份加入、预订会议室、让一笔支付失败并取消。
Kliv 会从会员付款中抽成吗?
不会。付款走您自己的 Stripe 账户。刷卡手续费是您和 Stripe 之间的事。
会员需要 Stripe 账户吗?
不需要。会员用卡付款。Stripe 账户是您的。
我能用自己的域名吗?
可以。公开页面、日票销售、参观预约和会员页面都可以运行在您自己的域名上。
我以后能离开 Kliv 吗?
可以。代码会同步到您自己的 Git 仓库,您的记录可以导出。
公开页面会出现在搜索结果里吗?
会。公开页面可以预渲染并对爬虫可读,并为其生成站点地图。
围绕您的楼层布局构建
描述您的工位、会议室、套餐、额度、日票、发票和社群规则。Kliv 会围绕您真正经营的空间构建平台。