本頁面由英文翻譯而成。
生活風格
打造找房平台
Kliv 是一個 AI 應用程式建構工具。描述你想要的找房平台——已審核房源、快速提醒、申請文件包、賞屋時段與會員優先權限——它就會在你自己的網域上打造出來。
只需在文本框中输入你的想法，AI 就会为你构建它
什麼是 Kliv?
Kliv 不是讓你設定的租屋平台——它是一個會替你打造軟體的 AI。
你用自己的話描述需要的應用程式，Kliv 就會打造它：資料庫、規則、畫面與工作流程都包含在內。你得到的是一個真正屬於你的網頁應用程式，架設在你自己的網域上，之後也能透過提出需求來修改。它不是套上你名字的樣板。
在這個頁面上，那個應用程式是專為單一城市打造的找房平台。Kliv 能打造各種網頁應用程式；這個頁面著重在協助租屋者更快找到、追蹤並申請公寓。
為什麼要打造專屬的找房平台？
在競爭激烈的租屋市場，時機與文件準備決定誰能拿到賞屋機會。房源可能早上刊出、下午就額滿。剛到當地的租屋者常常兩頭空：看到房源時已經太晚，房東詢問文件時卻還沒準備好。
Kliv 打造的是租屋者這一端的流程。你經營的平台會先審核房源才刊登、收藏搜尋能快速發出提醒，每位租屋者也備有隨時可分享給房東的申請文件包。這個平台貼合你的城市與你的規則，而不是一個通用的租屋入口網站。
平台追蹤哪些資料
六種資料記錄讓找房過程井然有序，並落實你設定的規則。
房源
每筆房源記錄租金、行政區、樓層、可否養寵物，以及你的團隊審核的時間。過時的房源會浪費租屋者一個早上，因此審核時間也是記錄的一部分。
收藏搜尋
租屋者可以儲存條件，例如兩房、月租含管理費不超過 NT$28,000、位於中山區或大同區、可養貓。當有審核通過的房源符合條件，平台會在幾分鐘內發出提醒。
申請文件包
薪資單、身分證件、推薦信與自我聲明表都存放在租屋者的私人檔案區。租屋者可以將這些文件分享給單一房東用於單一次申請，之後也能隨時收回存取權限。
賞屋時段
每筆房源都能提供分時段的賞屋預約。預約會直接鎖定資料庫中的時段，因此不會有兩位租屋者被同時承諾同一個十五分鐘的時段。
會員存取權限
月費 NT$590 的會員在新房源審核通過的當下就能看到。免費用戶則要等 24 小時後才看得到。這項搶先優勢是在讀取房源時強制執行的。
地區簡介
你自己撰寫的各地區筆記——通勤時間、噪音狀況與在地細節——可以設定為僅限會員檢視。
範例：陳雨萱的台北找房之旅
以下是一位租屋者如何使用以 Kliv 打造的找房平台。這只是一個範例——你可以描述自己的城市、會員規則與申請流程。
她在需要之前就先儲存搜尋條件
陳雨萱剛搬到台北，有六週的時間找房。她儲存了一組搜尋條件：兩房、月租含管理費不超過 NT$28,000、鄰近板南線，並在當晚就上傳了薪資單、身分證件與推薦信。
審核通過的房源觸發提醒
一間位於中山區的兩房公寓通過審核，符合她的搜尋條件。會員比免費用戶早 24 小時看到房源，因此陳雨萱收到通知信時，賞屋名單還沒額滿。
在賞屋前申請文件就已備妥
她預約了星期四 17:00 的賞屋時段，並一鍵將她的文件包分享給那位房東。因為文件早已備齊，她不需要在時間壓力下臨時奔波準備。
地區簡介幫助她做決定
賞屋前，陳雨萱閱讀了你對板南線沿線地區的筆記，並向平台詢問那條街道一般的含管理費租金行情，平台則根據你的房源歷史與筆記回答她。
找房順利告一段落
申請獲得核准後，陳雨萱將這次找房標記為完成。她的文件包仍可自行下載保留，而她的會員名額也能釋出給候補名單上的下一位租屋者。
描述你想要的找房平台
Kliv 會依照你的描述來打造平台，你提供的細節越多，第一個版本就越貼近你的需求。請說明城市、誰能刊登房源、誰能優先看到房源，以及租屋者需要準備哪些文件。以下是三個範例：
城市租屋雷達
審核過的房源，搭配付費會員提醒。
“打造一個台北的找房平台。會員每月付 NT$590,可依行政區、租金、房間數與寵物規定儲存搜尋條件，審核通過的房源會比免費用戶早 24 小時收到提醒，並能預約賞屋時段、與特定房東分享私人申請文件包。”
學生宿舍搜尋平台
為九月開學潮準備的已驗證房間。
“打造一個新竹的學生宿舍平台。顯示每月租金不超過 NT$8,000 的已驗證房間，讓學生可以儲存搜尋條件與室友偏好，為每位學生提供一個可安心分享給潛在室友的個人頁面，並為九月入住維護候補名單。”
搬遷禮賓服務
為到職新人精選的房源。
“打造一個會員制的搬遷網站，服務準備搬到新竹科學園區的工程師。由我親自精選房源，家庭可以預約由我代為出席的賞屋時段，每個家庭都能在專屬頁面追蹤申請進度，雇主也能為新進員工贊助存取權限。”
提醒機制如何運作
提醒是根據你自己的記錄排程的。 當房源通過審核，符合條件的收藏搜尋會立刻收到通知信。你也可以設定排程，讓每日摘要信補齊剩下的部分。
24 小時的搶先優勢是強制執行的。 優先權限是一項會員規則。新房源刊登的第一天，只有付費會員能看到；免費用戶要等延遲時間過後才能收到。
文件永遠保持私密。 薪資單與身分證件存放在檔案儲存區，預設為私密狀態，並依房東、依申請案分別分享。租屋者可以像當初授權一樣，審慎地收回分享權限。
找房平台只是房地產軟體的其中一環。房源入口網站、仲介網站與屋主後台則收錄在房地產頁面。
常見問題
Kliv 到底是什麼？
Kliv 是一個 AI 應用程式建構工具。你描述你需要的找房平台，它就會打造出實際可用的應用程式：房源、收藏搜尋、文件包、賞屋時段、會員制度與後台管理畫面。
我得到的是真正的應用程式，還是樣板？
是真正的應用程式。資料庫、存取規則、頁面與工作流程都是根據你的城市與租屋流程打造，而不是套用固定樣板。
打造完成後還能修改嗎？
可以。你可以用一般語言提出修改需求——新增行政區、調整會員規則、增加文件包欄位，或改變審核流程——Kliv 就會更新應用程式。
會員能享有哪些免費用戶沒有的權益？
他們可以搶先 24 小時看到審核通過的房源，存取地區簡介，如果你有加入文件包保險箱功能，也能使用。房源延遲顯示是一項存取規則，不需要你手動監督。
誰能看到租屋者的薪資單？
只有租屋者本人，以及租屋者明確分享對象的房東。其他會員無法看到，分享權限也可以隨時撤銷。
我可以在房源上線前先審核嗎？
可以。新房源可以先進入審核佇列，只有核准後才會發布。審核時間就是從這筆審核記錄產生的。
租屋者可以預約賞屋時段嗎？
可以。賞屋時段是綁定在房源上的記錄。一旦有租屋者預約某個時段，平台就不會再把同一時段提供給其他人。
當有人找到房子之後會發生什麼事？
他們可以在自己的帳單頁面取消訂閱。他們的文件包仍可自行下載保留，如果之後再次搬家，帳號也能延續先前的紀錄。
我可以使用自己的網域嗎？
可以。這個平台可以架設在你自己的網域上，公開頁面與會員頁面都在同一個應用程式內。
房源會出現在搜尋引擎結果中嗎？
公開頁面的建置方式讓搜尋引擎可以讀取。僅限會員的內容則會保留在你設定的存取規則之後。
我需要另外準備一套 CMS 嗎？
不需要。這個平台本身就是後台管理系統：你的團隊可以在應用程式內新增房源、編輯地區簡介、核准送審內容，以及管理會員。
之後可以離開 Kliv 嗎？
可以。應用程式的程式碼會同步到你自己的 Git 儲存庫，離開時只需要執行 git pull,而不必重新打造一次。
More in this category
创作者构建
探索可能性
查看全球开发者和创作者使用 Kliv 构建的真实应用
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
幫助租屋者更快搬進新家
描述你的城市、審核流程、會員規則，以及租屋者需要準備的文件。Kliv 會依照這個流程打造平台。