Trang này được dịch từ tiếng Anh.
Phong cách sống
Xây dựng nền tảng tìm thuê căn hộ
Kliv là công cụ xây dựng ứng dụng bằng AI. Mô tả nền tảng tìm thuê căn hộ bạn muốn — tin đăng đã kiểm duyệt, cảnh báo nhanh, hồ sơ ứng tuyển, khung giờ xem nhà, và quyền truy cập ưu tiên cho hội viên — và nó sẽ xây dựng ứng dụng đó trên tên miền riêng của bạn.
Chỉ cần nhập ý tưởng của bạn vào ô văn bản và AI sẽ xây nó cho bạn
Kliv là gì?
Kliv không phải là một cổng thông tin cho thuê để bạn tùy chỉnh — đó là một AI xây dựng phần mềm cho bạn.
Bạn mô tả ứng dụng mình cần bằng chính lời của mình, và Kliv xây dựng nó: cơ sở dữ liệu, quy tắc, giao diện, và quy trình làm việc. Kết quả bạn nhận được là một ứng dụng web thật sự thuộc về bạn, chạy trên tên miền riêng của bạn, và bạn có thể thay đổi nó sau này chỉ bằng cách yêu cầu chỉnh sửa. Đây không phải một mẫu có sẵn gắn tên bạn vào.
Trên trang này, ứng dụng đó là một nền tảng tìm thuê căn hộ cho một thành phố. Kliv xây dựng đủ loại ứng dụng web; trang này tập trung vào việc giúp người thuê nhà tìm, theo dõi, và ứng tuyển căn hộ nhanh hơn.
Vì sao nên xây nền tảng tìm thuê căn hộ của riêng bạn?
Trong một thị trường cho thuê khan hiếm, thời điểm và giấy tờ quyết định ai được xem nhà. Một tin đăng có thể xuất hiện vào buổi sáng và đã hết chỗ vào buổi chiều. Người mới đến thường thiệt hai lần: họ thấy căn hộ quá muộn, và giấy tờ của họ chưa sẵn sàng khi chủ nhà hỏi đến.
Kliv xây dựng phần việc của người thuê nhà trong quy trình đó. Bạn vận hành một nền tảng nơi tin đăng được kiểm tra trước khi hiển thị, tìm kiếm đã lưu gửi cảnh báo nhanh chóng, và mỗi người thuê giữ sẵn một hồ sơ ứng tuyển để chia sẻ với chủ nhà. Nền tảng này phù hợp với thành phố và quy tắc của riêng bạn, không phải một cổng cho thuê chung chung.
Nền tảng theo dõi những gì?
Sáu loại dữ liệu giữ cho việc tìm kiếm có tổ chức và thực thi các quy tắc bạn đặt ra.
Tin đăng
Mỗi tin đăng lưu tiền thuê, quận, tầng, quy định về thú cưng, và thời điểm đội của bạn đã kiểm tra tin đó. Một tin đăng cũ làm lãng phí cả buổi sáng của người thuê, nên thời điểm kiểm tra là một phần của bản ghi.
Tìm kiếm đã lưu
Người thuê có thể lưu các tiêu chí như căn 2 phòng, dưới 12 triệu đồng đã bao phí, Cầu Giấy hoặc Đống Đa, và cho phép nuôi mèo. Khi một tin đăng đã kiểm duyệt khớp tiêu chí, nền tảng gửi cảnh báo trong vòng vài phút.
Hồ sơ ứng tuyển
Phiếu lương, giấy tờ tùy thân, thư giới thiệu, và các mẫu tự khai sống trong khu vực tệp riêng tư của người thuê. Người thuê có thể chia sẻ chúng với một chủ nhà cho một lượt ứng tuyển, rồi thu hồi quyền truy cập đó sau.
Khung giờ xem nhà
Mỗi tin đăng có thể cung cấp các khung giờ xem nhà theo lịch. Một lượt đặt chỗ chiếm khung giờ đó trong cơ sở dữ liệu, nên hai người thuê không bao giờ được hứa cùng một khung mười lăm phút.
Quyền truy cập hội viên
Hội viên trả 199.000 đồng mỗi tháng thấy tin đăng mới ngay khi tin đó qua kiểm duyệt. Người dùng miễn phí thấy sau 24 giờ. Khoảng thời gian ưu tiên này được thực thi ngay tại nơi tin đăng được đọc.
Giới thiệu khu vực
Ghi chú riêng của bạn về từng khu vực — thời gian di chuyển, tiếng ồn, và chi tiết địa phương — có thể chỉ hiển thị cho hội viên.
Một ví dụ: Linh tìm căn hộ ở Hà Nội
Đây là cách một người thuê nhà có thể dùng một nền tảng tìm thuê căn hộ được xây bằng Kliv. Đây chỉ là một ví dụ — bạn sẽ mô tả thành phố, quy tắc hội viên, và quy trình ứng tuyển của riêng bạn.
Cô lưu tìm kiếm trước khi cần đến nó
Linh mới chuyển đến Hà Nội và chỉ còn sáu tuần để dọn nhà. Cô lưu một tìm kiếm cho căn 2 phòng dưới 12 triệu đồng đã bao phí gần tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, và tải lên phiếu lương, giấy tờ tùy thân, và thư giới thiệu ngay tối hôm đó.
Một tin đăng đã kiểm duyệt kích hoạt cảnh báo
Một căn hộ 2 phòng ở Cầu Giấy qua kiểm duyệt và khớp với tìm kiếm của cô. Hội viên thấy tin này trước người dùng miễn phí 24 giờ, nên Linh nhận được email trong khi danh sách xem nhà vẫn còn chỗ trống.
Hồ sơ đã sẵn sàng trước buổi xem nhà
Cô đặt khung giờ xem nhà lúc 17:00 thứ Năm và chia sẻ hồ sơ của mình với chủ nhà đó chỉ bằng một cú nhấp. Giấy tờ đã được chuẩn bị sẵn từ trước, nên cô không phải chạy đôn chạy đáo lo giấy tờ vào phút chót.
Bài giới thiệu khu vực giúp cô quyết định
Trước buổi xem nhà, Linh đọc ghi chú của bạn về khu vực dọc tuyến Cát Linh – Hà Đông và hỏi nền tảng về mức giá thuê đã bao phí phổ biến trên con phố đó, dựa trên lịch sử tin đăng và ghi chú của bạn.
Cuộc tìm kiếm kết thúc gọn gàng
Khi đơn ứng tuyển được chấp nhận, Linh đánh dấu việc tìm nhà đã hoàn tất. Hồ sơ vẫn thuộc về cô để tải về, và vị trí hội viên của cô có thể mở ra cho người thuê tiếp theo trong danh sách chờ.
Mô tả nền tảng tìm thuê căn hộ bạn muốn xây dựng
Kliv xây dựng dựa trên mô tả của bạn, nên càng chi tiết, phiên bản đầu tiên càng sát với mong muốn. Hãy nêu tên thành phố, ai được đăng tin, ai được truy cập sớm, và người thuê cần giấy tờ gì. Dưới đây là ba ví dụ:
Trợ thủ tìm thuê theo thành phố
Tin đăng đã kiểm duyệt với cảnh báo cho hội viên trả phí.
“Xây một nền tảng tìm thuê căn hộ cho Hà Nội. Hội viên trả 199.000 đồng mỗi tháng, lưu tìm kiếm theo quận, giá thuê, số phòng, và quy định thú cưng, nhận cảnh báo cho tin đăng đã kiểm duyệt trước người dùng miễn phí 24 giờ, đặt khung giờ xem nhà, và chia sẻ hồ sơ ứng tuyển riêng tư với một chủ nhà cụ thể.”
Công cụ tìm nhà cho sinh viên
Phòng đã xác minh cho mùa nhập học tháng Chín.
“Xây một nền tảng nhà ở sinh viên cho Đà Nẵng. Hiển thị các phòng đã xác minh dưới 3 triệu đồng mỗi tháng, cho phép sinh viên lưu tìm kiếm và ưu tiên bạn cùng phòng, cấp cho mỗi sinh viên một trang hồ sơ an toàn để chia sẻ với bạn cùng phòng tiềm năng, và duy trì danh sách chờ cho đợt dọn vào tháng Chín.”
Trợ lý chuyển nhà cho nhân sự
Tin đăng được tuyển chọn cho nhân sự mới đến.
“Xây một trang chuyển nhà chỉ dành cho hội viên, phục vụ kỹ sư chuyển đến Đà Nẵng làm việc. Tôi tuyển chọn tin đăng, các gia đình có thể đặt khung giờ xem nhà mà tôi đi xem thay họ, mỗi gia đình theo dõi đơn ứng tuyển trên một trang riêng tư, và nhà tuyển dụng có thể tài trợ quyền truy cập cho nhân sự mới.”
Thông báo được vận hành như thế nào
Cảnh báo được lên lịch từ chính dữ liệu của bạn. Khi một tin đăng qua kiểm duyệt, các tìm kiếm đã lưu khớp với nó sẽ nhận email ngay lập tức. Một bản tổng hợp buổi sáng có thể gom phần còn lại theo lịch bạn đặt.
Khoảng ưu tiên 24 giờ được thực thi nghiêm ngặt. Quyền truy cập sớm là một quy tắc hội viên. Trong ngày đầu tiên, một tin đăng mới chỉ hội viên trả phí mới đọc được. Người dùng miễn phí nhận được tin đó sau khoảng thời gian trễ này.
Giấy tờ luôn được giữ riêng tư. Phiếu lương và giấy tờ tùy thân sống trong kho tệp, riêng tư theo mặc định, và được chia sẻ theo từng chủ nhà cho từng lượt ứng tuyển. Người thuê có thể thu hồi một lượt chia sẻ một cách chủ động, giống như khi họ đã cấp quyền.
Một nền tảng tìm thuê căn hộ chỉ là một phần của phần mềm bất động sản. Các cổng tin đăng, trang web đại lý, và cổng chủ sở hữu được đề cập tại trang bất động sản.
Câu hỏi thường gặp
Kliv chính xác là gì?
Kliv là công cụ xây dựng ứng dụng bằng AI. Bạn mô tả nền tảng tìm thuê căn hộ mình cần, và nó xây dựng ứng dụng hoạt động thật: tin đăng, tìm kiếm đã lưu, hồ sơ, khung giờ xem nhà, hội viên, và các trang quản trị.
Tôi nhận được một ứng dụng thật, hay một mẫu có sẵn?
Một ứng dụng thật. Cơ sở dữ liệu, quy tắc truy cập, các trang, và quy trình làm việc được xây dựng quanh thành phố và quy trình cho thuê của riêng bạn, không phải quanh một mẫu cố định.
Tôi có thể thay đổi nó sau khi đã xây xong không?
Có. Bạn có thể yêu cầu thay đổi bằng lời nói bình thường — quận mới, quy tắc hội viên khác, thêm trường trong hồ sơ, hoặc một hàng đợi kiểm duyệt khác — và Kliv sẽ cập nhật ứng dụng.
Hội viên nhận được gì mà người dùng miễn phí không có?
Họ nhận được khoảng ưu tiên 24 giờ với tin đăng đã kiểm duyệt, quyền truy cập bài giới thiệu khu vực, và tủ hồ sơ nếu bạn thêm tính năng đó. Độ trễ hiển thị tin đăng là một quy tắc truy cập, không phải điều bạn phải tự giám sát thủ công.
Ai có thể xem phiếu lương của người thuê?
Người thuê và bất kỳ chủ nhà nào người thuê chủ động chia sẻ cùng. Các hội viên khác không thể xem, và một lượt chia sẻ có thể bị thu hồi.
Tôi có thể kiểm duyệt tin đăng trước khi đăng công khai không?
Có. Tin đăng mới có thể vào một hàng đợi kiểm duyệt, và chỉ khi được phê duyệt mới được đăng công khai. Thời điểm kiểm tra đến từ bản ghi kiểm duyệt đó.
Người thuê có thể đặt khung giờ xem nhà không?
Có. Khung giờ xem nhà là các bản ghi gắn với tin đăng. Ngay khi một người thuê đặt một khung giờ, nền tảng ngừng cung cấp khung giờ đó cho người khác.
Chuyện gì xảy ra khi ai đó đã tìm được căn hộ?
Họ có thể hủy ngay từ trang thanh toán của mình. Hồ sơ của họ vẫn thuộc về họ để tải về, và nếu họ quay lại cho một lần chuyển nhà trong tương lai, tài khoản có thể tiếp tục từ lịch sử cũ.
Tôi có thể dùng tên miền riêng của mình không?
Có. Nền tảng có thể chạy trên tên miền riêng của bạn, với các trang công khai và trang hội viên cùng trong một ứng dụng.
Tin đăng có xuất hiện trên công cụ tìm kiếm không?
Các trang công khai được xây dựng để công cụ tìm kiếm có thể đọc được. Nội dung chỉ dành cho hội viên vẫn nằm sau các quy tắc truy cập bạn đặt ra.
Tôi có cần một CMS riêng không?
Không. Nền tảng có hệ quản trị của riêng nó: đội của bạn có thể thêm tin đăng, chỉnh sửa bài giới thiệu khu vực, phê duyệt tin gửi lên, và quản lý hội viên ngay trong ứng dụng.
Sau này tôi có thể chuyển khỏi Kliv không?
Có. Mã nguồn của ứng dụng đồng bộ về kho Git riêng của bạn, nên việc rời đi chỉ là một lệnh git pull chứ không phải xây lại từ đầu.
More in this category
Được xây dựng bởi nhà sáng tạo
Khám phá điều có thể
Xem các ứng dụng thật được xây dựng với Kliv bởi nhà phát triển và nhà sáng tạo trên toàn thế giới
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Giúp người thuê nhà chuyển nhà nhanh hơn
Mô tả thành phố của bạn, quy trình kiểm duyệt, quy tắc hội viên, và giấy tờ người thuê cần. Kliv sẽ xây dựng nền tảng quanh quy trình đó.