Bu sayfa İngilizceden çevrilmiştir.
Gayrimenkul Yönetimi
Site sakinleri portalı oluşturun
Kliv bir yapay zekâ uygulama oluşturucusudur. İhtiyacınız olan site sakinleri portalını anlatın — aidatlar, tesis rezervasyonları, mimari inceleme, belgeler, site yönetmeliği ve sakin sayfaları — Kliv bunu kendi alan adınızda oluştursun.
Fikrinizi metin kutusuna girmeniz yeterli; AI sizin için oluşturur
Kliv nedir?
Kliv, yapılandırdığınız bir site yönetimi ürünü değildir — sizin için yazılım oluşturan bir yapay zekâdır.
İhtiyacınız olan uygulamayı kendi kelimelerinizle anlatırsınız ve Kliv onu oluşturur: veritabanı, hane sayfaları, ödeme akışı, rezervasyon kuralları, inceleme iş akışı, belge odası ve yönetim ekranları. Elinize geçen şey, kendi alan adınızda çalışan, gerçekten size ait bir web uygulamasıdır. Onu kullanabilir, sonradan değişiklik isteyerek düzenleyebilir ve aidat ile rezervasyon ödemeleri için kendi Stripe hesabınız dâhil kendi hesaplarınızda çalıştırabilirsiniz. Bu, üzerine adınız yazılmış bir şablon değildir.
Bu sayfada o uygulama bir site sakinleri portalı. Kliv her türlü web uygulamasını oluşturur; bu yalnızca bir örnek.
Sitenin neden hane başına tek kayda ihtiyacı var
Yönetilen bir sitede aidatlar bir araçta, tesis rezervasyonları kâğıt üzerinde, mimari talepler e-postada ve yönetim belgeleri sakinlerin bulamadığı klasörlerde olabilir. Yönetim, kayıtların yanıtlaması gereken soruları yanıtlamakla çok fazla zaman harcar.
Kliv portalı hane kaydının etrafında oluşturur. Aidatlar, rezervasyonlar, mimari talepler, belgeler ve site yönetmeliği tek bir uygulamada yaşar. Bir sakin kendi hanesini görür. Yönetim tüm siteyi görür. Tesis erişimi aidat durumunu otomatik olarak takip edebilir.
Yönetimin artık kaybetmediği beş dosya
Aşağıdaki her şey, kendisine bir kural iliştirilmiş bir kayıttır.
Haneler ve aidatlar
Her parsel bir kayıttır. Çeyreklik aidatlar, makbuzlar ve borç durumu o parsele iliştirilir.
Tesis takvimi
Sosyal tesis akşamları, tenis kortları ve havuz pavyonu rezervasyonları, iki hanenin aynı saati tutmasını engelleyen tek bir takvimi kullanır.
Mimari inceleme
Bir talep; fotoğrafları, kararları, koşulları ve tarihleri olan bir formdur. 2019’da onaylanan ahşap boyası aranabilir bir emsale dönüşür.
Belge odası
Yönetim planı, toplantı tutanakları, bütçeler ve rezerv fonu etütleri dosya deposunda yaşar. Sakinler okur, yönetim yazar ve taslaklar kabul edilene kadar gizli kalır.
Hane sayfaları
Bir sakin; aidat durumuna, rezervasyonlarına, taleplerine ve belgelerine giriş yapar. Komşusunun özel kayıtlarını göremez.
Bir örnek: Elif’in Yeşilvadi Sitesi
İşte bir sitenin bunu nasıl kullanabileceği. Bu yalnızca bir örnek — siz kendi aidatlarınızı, tesis kurallarınızı, inceleme sürecinizi, belgelerinizi ve sakin erişiminizi anlatırsınız.
Çeyreklik aidat haneye işlenir
Ocak ayının ₺1.500’lük aidatı, kayıtlı karttan tahsil edilir ve makbuz parsele işlenir. Muhasip raporu, bir akşamlık tablo işi yerine bir sorgudan ibarettir.
Başarısız kart bir ödeme bağlantısı alır
Temmuz tahsilatı, hane tatildeyken başarısız olur. Portal planlanan zamanda yeniden dener ve kartı güncellemek için bir bağlantı e-postalar. Muhasip çözülen kaydı daha sonra görür.
Mimari inceleme emsali saklar
Bir teras talebi; fotoğraflar, boya kodu ve komşuya bakan cephe ile gelir. Tek bir koşulla onaylanır ve bir sonraki benzer talep için saklanır.
Sosyal tesis iki kez rezerve edilemez
Bir aile, haziranda bir cumartesi için sosyal tesisi rezerve eder, rezervasyon sırasında öder ve o sabah giriş kodunu alır. Takvim o saati herkese kapatır.
Kayıt parselle birlikte kalır
Bir ev satıldığında, yeni sahipler tapu devrinde bir giriş alır ve eski sahipler erişimini kaybeder. Aidatlar, belgeler ve talep geçmişi parselle birlikte kalır.
Oluşturmak istediğinizi anlatın
Kliv sizin anlatımınızdan oluşturur, bu yüzden ne kadar ayrıntı verirseniz ilk sürüm o kadar yakın olur. Aidatları, tesis kurallarını, inceleme iş akışını, belgeleri, sakin erişimini ve site yönetmeliğini ekleyin. Üzerine inşa edebileceğiniz üç örnek:
Banliyö sitesi portalı
Aidatlar, tesisler, incelemeler ve rehber ayarları.
“380 konutluk sitemiz için bir portal oluştur. Stripe hesabımız üzerinden çeyrekte bir ₺1.500 aidat tahsil et. Sakinlerin sosyal tesisi ₺1.250’den rezerve etmesine ve tenis kortlarını ayırtmasına izin ver. Fotoğraf yüklemeli, kararlı ve koşullu mimari inceleme talepleri ekle. İsteğe bağlı iletişim paylaşımı olan bir sakin rehberi ve yönetim planı, toplantı tutanakları, bütçeler ve rezerv fonu etütleri için bir belge odası ekle.”
Güvenlikli site portalı
Aidat durumu, misafir kartları ve denetim kayıtları.
“Kapı erişimi ve tesis rezervasyonlarının aidatların güncel olmasına bağlı olduğu bir site portalı oluştur. Sakinlerin misafir kartı çıkarmasına, yönetim denetimi için kapı erişimini kaydetmesine, başarısız aidat ödemelerini yeniden denemesine ve bir kart başarısız olduğunda sakinlere ödeme bağlantısı e-postalamasına izin ver.”
Sıra ev yönetimi merkezi
Bakım talepleri ve tedarikçi planlaması.
“Sıra ev yönetimimiz için bir portal oluştur. Aylık aidat topla, fotoğraflı dış cephe bakım taleplerini takip et, tedarikçileri planla, talep durumunu sakinlere göster ve bütçeler, toplantı tutanakları ve sigorta poliçeleri için bir belge alanı tut.”
Havuz kapısının ardında
Aidat durumu bir sütundur. Tesis rezervasyonu, muhasibin okuduğu aynı aidat kaydını denetler. Ödemesiz süreler, yönetmeliğinizin yazdığı gibi işleyebilir ve bakiye kapandığında yeniden etkinleştirme gerçekleşebilir.
İlan panosu denetimli kalabilir. Bir sakin pazaryeri veya duyuru panosu, gönderiler sakinler görmeden önce yönetim onayını beklesin diye bir moderasyon kuyruğundan geçebilir.
Özet, kayıttan gelir. Zamanlanmış bir görev; yaklaşan rezervasyonları, yeni belgeleri ve açık incelemeleri hane başına tek bir e-postada toplayabilir.
Üyelik yazılımı genellikle dışarıya, müşterilere bakar. Onu kendi sokağınıza çevirin, kalıp yine tutar — aidatlar, aidat durumu, kapılı alanlar, üye başına tek kayıt. Dışarıya bakan sürümü aynı mekanizmadır; bunu bilerek seçen işletmeler için anlatılmıştır.
Sık sorulan sorular
Kliv tam olarak nedir?
Kliv, bir açıklamadan özel web uygulamaları oluşturan bir yapay zekâdır. Bir site için bu; aidatlar, hane kayıtları, rezervasyonlar, inceleme talepleri, belgeler, sakin sayfaları ve yönetim iş akışları anlamına gelebilir.
Gerçek bir uygulama mı, yoksa şablon mu alırım?
Gerçek bir uygulama. Kliv; veritabanını, sayfaları, ödeme akışını, erişim kurallarını ve iş akışlarını sitenizin kurallarına göre oluşturur.
Oluşturulduktan sonra değiştirebilir miyim?
Evet. Aidat zamanlamasını, tesis kurallarını, inceleme adımlarını, belge kategorilerini, rehber ayarlarını veya yönetim rollerini sonradan değiştirebilirsiniz.
Bir hane aidatı ödemekte geri kalırsa ne olur?
Yönetmeliğiniz ne diyorsa o. Bir ödemesiz süre işleyebilir ve bakiye kapanana kadar tesis rezervasyonu durabilir.
Sakinler birbirlerinin bilgilerini görebilir mi?
Yalnızca her hanenin paylaşmayı seçtiği kadarını, örneğin isteğe bağlı rehber ayrıntılarını. Aidatlar, talepler ve rezervasyonlar hanenin kendi girişine kısıtlanabilir.
Yönetim değiştiğinde bütün bunlar kime ait olur?
Site yönetimine. Yönetim üyeleri değişir, ama hesap, veritabanı ve belge odası yerinde kalır. Devir teslim, giriş eklemek ve kaldırmaktan ibarettir.
Portal, mimari inceleme komitemizi yönetebilir mi?
Evet. Talepler komite rolüne yönlendirilebilir, oylar ve koşullar kaydedilebilir ve aranabilir bir karar arşivi tutulabilir.
Tesis rezervasyonları aidatın güncel olmasını şart koşabilir mi?
Evet. Rezervasyon kuralı; bir sosyal tesis, kort veya havuz pavyonu rezervasyonuna izin vermeden önce aidat kaydını okuyabilir.
Sakinler aidatı çevrimiçi ödeyebilir mi?
Evet. Aidat ve rezervasyon ödemeleri kendi Stripe hesabınız üzerinden yürüyebilir.
Kliv aidattan pay alır mı?
Hayır. Ödemeler kendi Stripe hesabınız üzerinden yürür. Kliv, aidatlardan veya rezervasyon ücretlerinden yüzde almaz.
Kendi alan adımı kullanabilir miyim?
Evet. Portal kendi alan adınızda çalışabilir.
Ayrı bir belge sistemine ihtiyacım var mı?
Hayır. Uygulama; belge odasını, erişim kurallarını, sakin sayfalarını ve yönetim panelini bir arada içerebilir.
More in this category
Üreticiler tarafından oluşturuldu
Mümkün olanı keşfedin
Dünyanın her yerindeki geliştiricilerin ve üreticilerin Kliv ile oluşturduğu gerçek uygulamaları görün
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Yönetime güvenebileceği tek bir kayıt verin
Aidatlarınızı, tesislerinizi, inceleme kurallarınızı, belgelerinizi, site yönetmeliğinizi ve sakin sayfalarınızı anlatın. Kliv portalı sitenizin etrafında oluşturur.