Den här sidan har översatts från engelska.
Fastighetsförvaltning
Bygg en Airbnb-liknande plattform för semesteruthyrning
Kliv är en AI-appbyggare. Beskriv din Airbnb-liknande plattform för semesteruthyrning, med fastighetskalendrar, säsongspriser, städscheman, gästguider och direktbokning på din egen domän.
Skriv bara in din idé i textrutan så bygger AI den åt dig
Vad är Kliv?
Kliv är inte en bokningsmarknad du registrerar dig på och ställer in — det är en AI-appbyggare som bygger mjukvara åt dig.
Du beskriver sidan eller appen du behöver med egna ord, och Kliv bygger den: datan, reglerna, sidorna och vyerna. Det du får är en riktig applikation som är din, på din egen domän. Du kan använda den och fortsätta ändra den senare genom att be om ändringar. Det är inget tema du fyller i.
På den här sidan är den appen en Airbnb-liknande plattform för direktbokningar. Kliv bygger alla möjliga typer av webbappar; det här är en av dem, och det är vad resten av sidan handlar om.
Varför bygga din egen bokningsplattform?
Bokningsplattformar kan hjälpa till med upptäckt, men de tar betalt för relationen varje gång. Om du äger stugor eller lägenheter med återkommande gäster kan du behöva en direktbokningssajt med dina egna kalendrar, dina egna priser, din egen avbokningspolicy och dina egna gästinstruktioner.
Kliv bygger direktbokningssajten kring dina fastigheter. Varje stuga har sin egen post och kalender. Bokningar kan inte överlappa. Säsongspriser slår om på de datum du bestämmer.
Vad elva stugor håller koll på
Registren bakom en direktuthyrningsverksamhet.
Stugor
Sovplatser för sex, bastutyp, husdjursregel, roddbåt, foton och beskrivning finns på varje stugas post. Kalendern hör till just den fastigheten.
Bokningar och gäster
Sällskapsstorlek, datum, tillägg för ved och gästhistorik hör till bokningen. Återkommande familjer kan kännas igen utan att bygga upp anteckningarna på nytt.
Säsonger och priser
Midsommarveckor för 14 500 kr och septemberveckor för 5 800 kr kan vara prisfönster med bestämda datum. Butiken följer den kalender du ställer in.
Städschema
Utcheckning klockan 11 och incheckning klockan 16 blir lördagens städlista: vilka stugor ska städas, vilka är fortfarande upptagna och vilka behöver extra uppgifter.
Gästguide
Bastuinstruktioner, förvaring av åror, lokala tips och stugspecifika filer är läsbara för gästen under vistelsen och stängs efter utcheckning.
Säsongsuppgifter för bokningar
Högsäsongen hänger på att små detaljer sköts i tid.
Dörrkoder enligt schema
Ett schemalagt jobb kan mejla varje ankommande gäst sin dörrkod och vägbeskrivning på incheckningsmorgonen.
Gästassistent
Assistenten svarar utifrån gästguiden du skrivit och kan använda just den gästens egna bokningsuppgifter, som stuga, datum och tillägg.
Tillägg i kassan
Ved, roddbåt och sen utcheckning kan vara engångsartiklar i samma order som vistelsen.
Recensioner från riktiga vistelser
Recensionsinbjudningar går bara till avslutade bokningar, och inskickade recensioner väntar på granskning.
Hittas utan mellanhand
Varje stugsida kan förrenderas för sökmotorer och AI-assistenter, med en sitemap på din egen domän.
Ett exempel: Karins sjöstugor
Så här skulle en ägare kunna använda det. Det är bara ett exempel — du skulle beskriva dina egna fastigheter, kalendrar, priser, gäster, uppgifter och policyer.
Varje stuga får sin egen kalender
Karin listar elva stugor med foton, kapacitet, bastutyp, husdjursregel och gästguide. Varje fastighet har en separat kalender som vägrar överlappande bokningar.
Säsongspriser slår om i tid
Midsommarveckor kostar 14 500 kr och septemberveckor kostar 5 800 kr eftersom de prisfönstren ställdes in innan säsongen öppnade.
Återkommande gäster bokar direkt
En återkommande familj bokar stuga 7 för samma vecka i juli och lägger till ved. Bokningen, betalningen, tillägget och gästhistoriken hålls ihop.
Lördagens städning genereras från bokningarna
Städschemat visar utcheckning klockan 11, incheckning klockan 16, vilka stugor behöver städas och vilka uppgifter som gäller för var och en.
Ankomstinstruktioner skickas av sig själva
På incheckningsmorgonen får varje gäst dörrkod, vägbeskrivning och guidedetaljer för sin egen stuga.
Recensioner kommer från avslutade vistelser
Efter utcheckning får familjen en recensionsförfrågan. Karin godkänner recensionen innan den visas på sajten.
Beskriv bokningsplattformen du vill ha
Kliv bygger utifrån din beskrivning, så ju mer detalj du ger, desto närmare blir den första versionen. Ta med fastigheter, kalendrar, priser, tillägg, städuppgifter, mejl och avbokningsregler. Här är tre att bygga vidare på:
Elva stugor
Fastighetssidor och inga överlappande bokningar.
“Bygg en direktbokningssajt för elva sjöstugor. Varje stuga ska ha sin egen kalender, foton, beskrivning, kapacitet, bastutyp, husdjursregel och gästguide, och överlappande bokningar får inte kunna ske.”
Säsongspriser
Prisfönster som slår om automatiskt.
“Lägg till säsongsprisfönster så att midsommarveckor kostar 14 500 kr, septemberveckor kostar 5 800 kr och julveckor kostar 10 900 kr, och låt dem slå om automatiskt på de datum jag ställer in innan säsongen öppnar.”
Städschema
Städuppgifter genererade från bokningarna.
“Skapa ett städschema som listar varje lördags omflyttning med utcheckning klockan 11, incheckning klockan 16, stugspecifika uppgifter, tillägg för ved, rengöring av bastuaggregat och gästernas ankomststatus.”
Hur allt hänger ihop
En vistelse kan vara ett engångsköp som betalas i sin helhet vid bokning via ditt eget Stripe-konto. Veckan bekräftas när betalningen kommer in, och tillgång till gästguiden och dörrkodsmejl följer på bokningen.
Återkommande familjer kan använda kampanjkoder du själv väljer. Avbokningar följer din policy: tillgodohavande kan gälla direkt, medan kontantåterbetalningar kan behöva vänta på godkännande.
Innan säsongen öppnar kan Sandbox köra butiken på testbetalningar och simulerad tid: boka en sommar, avboka en vecka och se hur städschemat reagerar.
En stugverksamhet är ett lokalt företag med en brygga. Det bredare resonemanget kring att äga sina lokala bokningar finns på sidan för lokala företag.
Vanliga frågor
Vad är Kliv egentligen?
Kliv är en AI-appbyggare som bygger skräddarsydda webbappar utifrån en beskrivning. För semesteruthyrning kan den bygga fastighetssidor, kalendrar, bokning, kassa, städscheman, gästmejl, gästguider, recensioner och adminvyer.
Får jag en riktig app, eller en mall?
En riktig app. Kliv bygger datan, reglerna, sidorna, kassan och adminverktygen för dina fastigheter.
Kan jag ändra den efter att den är byggd?
Ja. Du kan ändra fastighetsfält, priser, tillägg, avbokningsregler, städuppgifter och gästmejl senare genom att be om det.
Kan en dubbelbokning någonsin ske?
Nej. Varje fastighets bokningar kan använda en överlappningsregel som databasen upprätthåller, så två bokningar kan inte göra anspråk på samma stuga för samma datum.
Vad tar Kliv per bokning?
Kliv tar inte betalt per bokning, gäst eller listning. Kortbetalningar sker mellan dig och Stripe på ditt eget Stripe-konto.
Kan gäster avboka själva?
De kan begära avbokning från sin bokningssida. Din policy avgör om de får tillgodohavande, en ombokningsmöjlighet eller en återbetalning som väntar på godkännande.
Förlorar vi bokningssajter helt?
Det är ditt val. Många ägare behåller listningar för att synas första gången och flyttar återkommande gäster till den direkta sajten.
Kan jag använda min egen domän?
Ja. Direktbokningssajten kan köras på din egen domän.
Kommer sajten synas i sökresultat?
Ja. Fastighetssidor kan förrenderas för sökmotorer och AI-assistenter, med en sitemap som genereras för din domän.
Kan gäster lägga till ved eller sen utcheckning?
Ja. Tillägg kan vara engångsartiklar i samma kassa som vistelsen.
Behöver gäster Stripe-konton?
Nej. Gäster betalar med kort. Stripe är hur pengarna når ditt konto.
Behöver jag ett separat CMS?
Nej. Fastigheter, gästguider, bokningar, recensioner och sidtext hanteras inuti appen.
More in this category
Ta emot direktbokningar för dina fastigheter
Beskriv dina fastigheter, kalendrar, priser, tillägg, städuppgifter, gästguider, mejl och avbokningspolicy. Kliv bygger direktbokningsplattformen kring dem.