Den här sidan har översatts från engelska.
Privatekonomi och budgetering
Bygg en reavinstspårare
Kliv är en AI-appbyggare. Beskriv dina konton, tillgångar, lotter, importer, regler för matchning av försäljningar och rapporter, så bygger den en reavinstspårare utifrån dina egna rader.
Skriv bara in din idé i textrutan så bygger AI den åt dig
Vad är Kliv?
Kliv är inte en finansapp med fasta antaganden — det är en AI som bygger mjukvara åt dig.
Du beskriver appen du behöver med egna ord, och Kliv bygger den: databasen, importvyer, beräkningar, rapporter, behörigheter och adminvyer. Det du får är en riktig app som är din. Du kan använda den, ändra den senare genom att be om det, och köra den på dina egna konton. Det är ingen mall.
På den här sidan är den appen en reavinstspårare. Kliv bygger alla sorters webbappar; det här är ett exempel.
Varför flera konton sällan ger tydliga svar
Mäklarens kontoutdrag svarar ofta bara på sin egen del. De svarar inte alltid på hushållets fråga över RSU, ESPP-köp, indexfonder och en verklig tillgång som säljs år senare: vad tjänade vi egentligen, och vilka lotter gav den vinsten?
Kliv bygger en lotbaserad huvudbok utifrån dina egna underlag. Köp, försäljningar, importer, bolagshändelser, fastighetsförbättringar och rapporter lever i en databas där varje siffra går att spåra tillbaka till de rader som skapade den.
Anskaffningsvärde, med underlag
Spåraren behåller underlagen som styrker uträkningen.
Lotter
Varje köp är en lott med datum, antal, anskaffningsvärde och konto. En försäljning förbrukar lotter enligt den metod du väljer, och beräkningen visar vilka lotter som användes.
Bolagshändelser
Splittar, fusioner och avknoppningar registreras som händelser som justerar anskaffningsvärdet. Historiken kan förklara vad som ändrades och när.
Fastighetsakten
Verkliga tillgångar kan ha en förbättringslogg. Ett nytt tak, en renovering eller annan värdehöjande kostnad läggs på tillgångens post med kvitton bifogade.
Mäklarimporter
Mäklarens kontoutdrag kommer som CSV-filer, och varje import sparas. En siffra på skärmen kan spåras tillbaka till en rad i ett importerat utdrag.
Huvudbokens agent
En agent kan svara utifrån dina egna rader: innehavsperioder, lotter, orealiserade positioner och vad en tänkt försäljning skulle realisera. Den räknar och hänvisar till rader; den förutspår inte marknader.
Ett exempel: Stellans och Annikas hushållsbok
Så här skulle ett hushåll kunna använda den. Det är bara ett exempel — du skulle beskriva dina egna konton, tillgångar, importer, lotregler och rapporteringsbehov.
De importerar kontona
Stellan importerar CSV-filer från tre mäklare. Positionerna stäms av till lotter i ett steg, så huvudboken börjar från spårbara utdragsrader.
RSU blir lotter
I mars intjänas 240 RSU. Lotten dyker upp med intjänandedagens anskaffningsvärde, konto och datum, redo för framtida försäljningsmatchning.
En försäljning beräknar realiserad vinst
En ombalansering på sommaren säljer 300 aktier. Försäljningen förbrukar lotter enligt hushållets valda metod, och den realiserade vinsten behåller kopplingen till lotterna.
Stugans anskaffningsvärde inkluderar förbättringar
Deras stugpost inkluderar taket från 2019 och kvittona. När stugan säljs beräknas vinsten på 412 000 kr utifrån försäljningen, anskaffningsvärdet och förbättringsloggen.
Revisorn får en skrivskyddad vy
I april finns sammanställningen av realiserade vinster redan där. Deras revisor loggar in skrivskyddat istället för att arbeta utifrån en skokartong.
Beskriv vad du vill bygga
Kliv bygger utifrån din beskrivning, så ju mer detalj du ger, desto närmre blir den första versionen. Ta med konton, tillgångar, importer, matchningsregler och rapporter. Här är tre att bygga vidare på:
Spårare för flera mäklare
Lotter över alla konton.
“Bygg en reavinstspårare med lotbaserat anskaffningsvärde över mina depåer hos Avanza, Nordnet och arbetsgivarens mäklarkonto. Importera CSV-utdrag, visa realiserad och orealiserad vinst, och låt mig välja FIFO eller specifik lotmatchning innan en försäljning registreras.”
RSU- och ESPP-bok
Aktieersättning och innehavsperioder.
“Bygg en spårare för aktieersättning för intjänade RSU och ESPP-köp. Skapa en lott för varje intjäning eller köp, håll koll på intjänandedagens anskaffningsvärde, matcha försäljningar enligt den metod jag väljer, och visa när varje lott blir långsiktig.”
Fastighetsakt
Förbättringar som höjer anskaffningsvärdet.
“Bygg en spårare för fastighetens anskaffningsvärde för vår stuga. Håll koll på inköpspris, försäljningspris, mäklar- och lagfartskostnader, och en förbättringslogg med kvitton för taket 2019, altanen 2021 och avloppsreparationen 2023, och beräkna sedan vinsten vid försäljning.”
Bakom sista raden
Allt går att spåra. Vinsten spåras till lotter, lotterna spåras till importer, och importerna spåras till utdragsrader. När en siffra ser fel ut granskar du en rad.
Agenten är ett räknebiträde. Den svarar utifrån dina egna rader om innehavsperioder, orealiserade vinster och tänkta försäljningsutfall. Den räknar, den spår inte investeringar.
Åtkomsten kan vara separat. Två hushållsmedlemmar kan ha var sina lotter, medan en delad tillgång som en stuga ges till båda. Åtkomsten styrs på radnivå.
En agent du litar på nära ett skatteår måste kunna visa sitt arbete. Fördjupningen om AI-appar går igenom hur man bygger agenter på egna rader.
Vanliga frågor
Vad är Kliv egentligen?
Kliv är en AI som bygger skräddarsydda webbappar utifrån en beskrivning. För reavinster kan det betyda importer, lotter, beräkningar, rapporter, åtkomstregler och en agent som läser dina rader.
Får jag en riktig app, eller en mall?
En riktig app. Kliv bygger huvudboken, vyerna, beräkningarna och rapporterna för dina underlag. Det är inget kalkylbladstema.
Kan jag ändra den efter att den är byggd?
Ja. Du kan be om ändringar som ett nytt importformat, en fastighetslogg, en rapport, eller en annan lotmatchningsregel.
Är det här skatterådgivning?
Nej. Det är en huvudbok som registrerar vad som hände och beräknar siffror utifrån dina rader. Besluten ligger hos dig och din revisor.
Hur kommer data in?
CSV-exporter från mäklare kan importeras, och varje import sparas för spårbarhet. Där ett export-API finns kan ett schemalagt jobb på servern hämta utdrag.
Hur fungerar valet av lotmatchning?
Matchningsmetoden är en inställning och visas i beräkningen. Appen tillämpar metoden konsekvent och håller lotterna kopplade till varje försäljning.
Kan den flagga situationer som liknar skenaffärer?
Den kan flagga regler du själv definierar, som ett återköp inom ett tidsfönster du ställer in, för din revisors uppmärksamhet. Den flaggar; den avgör inte.
Var lagras datan?
I din apps databas, med åtkomstregler per person. Huvudboken kan exporteras när du behöver underlaget någon annanstans.
Kan min revisor logga in?
Ja. Du kan ge en skrivskyddad inloggning avgränsad till de rapporter eller poster du vill att de ska se.
Kan jag använda min egen domän?
Ja. Appen kan köras på din egen domän.
Kan jag flytta bort från Kliv senare?
Ja. Koden synkas till ditt eget Git-repo, och din data kan exporteras.
Förutspår agenten marknaden?
Nej. Den svarar utifrån dina rader och räknar. Den förutspår inte priser eller säger vad du ska köpa eller sälja.
Byggt av kreatörer
Utforska vad som är möjligt
Se riktiga applikationer byggda med Kliv av utvecklare och kreatörer över hela världen
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Gör nästa april till en rapport
Beskriv dina konton, importer, tillgångar, lotregler, förbättringar och rapporter så detaljerat du vill. Kliv bygger huvudboken utifrån dina egna underlag.