Esta página foi traduzida do inglês.
Ferramentas de negócios
Construa um sistema de gestão de manutenção predial
A Kliv é uma IA que constrói aplicativos. Descreva ativos, ordens de serviço, cronogramas preventivos, terceirizados, manuais e certificados, e a Kliv constrói o sistema de gestão de manutenção predial.
Basta inserir sua ideia na caixa de texto e AI irá construí-la para você
O que é a Kliv?
Kliv não é um CMMS com premissas fixas que você configura — é uma IA que constrói software para você.
Você descreve o aplicativo de que precisa em palavras simples, e a Kliv o constrói: o banco de dados, a lógica, as telas e os fluxos de trabalho. Você é dono do resultado, executa-o nas suas próprias contas e o altera depois, bastando pedir. Não é um modelo pronto.
Nesta página, esse aplicativo é um software de gestão de manutenção predial. A Kliv constrói todo tipo de aplicativo web; este é apenas um exemplo.
Por que construir seu próprio sistema de gestão de manutenção predial?
Nem todos os prédios funcionam como uma torre de escritórios comum. Um museu pode precisar de controle de umidade, janelas de manutenção às segundas-feiras, climatizadores antigos, acesso para terceirizados, certificados e manuais durante os reparos.
A Kliv constrói em torno do seu prédio: ativos, ordens de serviço, cronogramas, logins para terceirizados e lembretes de vencimento em um único banco de dados.
O que a Kliv cuida para você
Cada ativo pode manter seu próprio histórico.
Cadastro de ativos
Os ativos registram marca, ano de instalação, localização e histórico de manutenção.
Ordens de serviço
A equipe relata problemas pelo celular, com fotos e status.
Cronogramas preventivos
Os intervalos geram ordens de serviço quando vencem.
Logins para terceirizados
Os terceirizados veem apenas as ordens atribuídas a eles, não os trabalhos ou planos de outros.
Manuais, garantias, plantas
Os documentos podem ser armazenados e indexados para respostas do agente.
Certificados e vencimentos
Os certificados têm datas de vencimento e lembretes.
Um exemplo: o museu de ciências da Luiza
Veja como uma empresa poderia usar isso. É apenas um exemplo — você descreveria sua própria estrutura, regras e conteúdo.
Um guia relata um ponto frio
Um relato pelo celular com foto chega à fila de triagem da sala dos fósseis.
A ordem vai para um terceirizado
Luiza a atribui à equipe de climatização, com a janela de fechamento de segunda-feira.
O manual responde no local
O terceirizado pergunta pela especificação do atuador do AHU-3 e recebe a resposta do manual carregado no sistema.
O fechamento registra evidências
Fotos, custo de peças e horas fecham a ordem e atualizam o histórico do ativo.
Padrões viram evidência de orçamento
Quatro ordens do AHU-3 em um trimestre aparecem no relatório.
A manutenção preventiva continua rodando
Trocas de filtro e lembretes de certificado continuam no cronograma.
Descreva o que você quer construir
A Kliv constrói a partir da sua descrição, então quanto mais detalhes você der, mais próxima a primeira versão será do que você precisa. Inclua preços concretos, datas, funções, limites e casos especiais.
Central de instalações de museu
Salas de exposição e janelas de fechamento.
“Construa um sistema de gestão de manutenção predial para um museu com os ativos AHU-3, o chiller e o elevador de carga, ordens de serviço relatadas por celular com fotos, trocas de filtro a cada 90 dias, verificações de correia a cada seis meses, logins de terceirizados e janelas de trabalho somente às segundas-feiras.”
Ordens de serviço de campus
Vários prédios e uma única equipe.
“Construa um sistema de ordens de serviço para um campus escolar em que a equipe relata problemas por prédio e sala, a manutenção faz a triagem em uma fila compartilhada, os ativos mantêm histórico, e os relatórios mostram trabalhos atrasados por prédio.”
Manutenção de parque empresarial
Locatários e terceirizados.
“Construa um aplicativo de manutenção predial em que os locatários relatam problemas, os terceirizados veem apenas os trabalhos atribuídos a eles, os certificados de inspeção vencem, e lembretes disparam 30 dias antes da renovação.”
Como tudo se conecta
O agente lê seus manuais. Documentos de operação e manutenção podem ser indexados, e as respostas vêm dos seus arquivos.
Os cronogramas rodam sem retrabalho. Intervalos preventivos, lembretes de vencimento e relatórios de custo podem ser tarefas agendadas.
Os terceirizados podem ter logins reais. A Kliv não cobra por usuário do seu aplicativo, então o acesso pode ser delimitado por regras de linha.
A gestão de manutenção predial é um padrão de ferramenta interna; o conjunto mais amplo está aqui.
Perguntas frequentes
O que exatamente é a Kliv?
A Kliv é uma IA que constrói aplicativos web personalizados a partir de uma descrição. Para gestão de manutenção predial, ela constrói os registros, telas, regras e fluxos de trabalho em torno do seu caso.
Eu recebo um aplicativo de verdade, ou um modelo pronto?
Um aplicativo de verdade. A Kliv constrói o banco de dados, a lógica e as telas para o seu caso específico, não um tema para você preencher.
Posso alterá-lo depois de construído?
Sim. Peça as alterações em palavras simples, e a Kliv atualiza o aplicativo sem recomeçar do zero.
A equipe pode relatar problemas pelo celular?
Sim. Os relatos podem incluir foto, localização, descrição e quem relatou.
Como funcionam os cronogramas preventivos?
Tarefas agendadas geram ordens de serviço quando os intervalos vencem.
O que acontece com nossa planilha atual?
Descreva as colunas dela; o esquema e a importação podem ser tratados na construção.
Os terceirizados conseguem ver apenas os trabalhos deles?
Sim. Os logins de terceirizados podem ser delimitados ao trabalho atribuído.
O aplicativo pode responder com base nos manuais?
Sim. Os manuais carregados podem ser indexados para respostas do agente.
Os vencimentos de certificado podem enviar lembretes?
Sim. As datas de vencimento podem disparar lembretes.
A Kliv cobra por login de terceirizado?
Não. A Kliv não cobra por usuário do seu aplicativo.
Posso usar meu próprio domínio?
Sim. O aplicativo pode rodar no seu próprio domínio.
Posso migrar para fora da Kliv depois?
Sim. O código é sincronizado com seu próprio repositório Git.
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