Denne siden er oversatt fra engelsk.
Eiendomsforvaltning
Bygg en portal for boligsameiet
Kliv er en AI-appbygger. Beskriv sameieportalen du trenger — felleskostnader, booking av fellesarealer, byggesaksbehandling, dokumenter, husordensregler og beboersider — så bygger den den på ditt eget domene.
Skriv bare ideen din i tekstboksen, så bygger AI den for deg
Hva er Kliv?
Kliv er ikke et HOA-produkt du konfigurerer — det er en AI som bygger programvare for deg.
Du beskriver appen du trenger med egne ord, og Kliv bygger den: databasen, husstandssider, betalingsflyt, bookingregler, saksbehandlingsflyt, dokumentarkiv og adminskjermer. Det du får er en ekte nettapp som er din egen, på ditt eget domene. Du kan bruke den, endre den senere ved å be om endringer, og kjøre den på dine egne kontoer, inkludert din egen Stripe-konto for felleskostnader og bookingbetalinger. Det er ikke en mal med navnet ditt på.
På denne siden er den appen en sameieportal. Kliv bygger alle slags nettapper; dette er ett eksempel.
Hvorfor sameiet trenger én post per husstand
Et forvaltet boligområde kan ha felleskostnader i ett verktøy, booking av fellesarealer på papir, byggesaker på e-post og styringsdokumenter i mapper beboerne ikke finner. Styret bruker for mye tid på å svare på spørsmål registrene burde svare på.
Kliv bygger portalen rundt husstandsposten. Felleskostnader, bookinger, byggesaker, dokumenter og husordensregler ligger i én app. En beboer ser sin egen husstand. Styret ser hele sameiet. Tilgang til fellesarealer kan følge status på felleskostnadene automatisk.
Fem filer styret slutter å miste
Alt under er en post med en regel koblet til.
Husstander og felleskostnader
Hver tomt er en post. Kvartalsvise avgifter, kvitteringer og restansestatus knyttes til den tomten.
Booking av fellesarealer
Kvelder i selskapslokalet, tennisbaner og bassengpaviljongen bruker én kalender som hindrer at to husstander booker samme tid.
Byggesaksbehandling
En søknad er et skjema med bilder, vedtak, vilkår og datoer. Beisen som ble godkjent i 2019 blir en søkbar presedens.
Dokumentarkiv
Vedtekter, referater, budsjetter og vedlikeholdsplaner ligger i filarkivet. Beboerne leser, styret skriver, og utkast holdes private til de vedtas.
Husstandssider
En beboer logger inn til sin egen status på felleskostnader, bookinger, søknader og dokumenter. De ser ikke naboens private poster.
Et eksempel: Kajas Bjørkelunden-sameie
Slik kan ett sameie bruke det. Det er bare et eksempel — du ville beskrevet dine egne felleskostnader, regler for fellesarealer, saksbehandling, dokumenter og beboertilgang.
Kvartalsvise felleskostnader posteres på husstanden
Januars avgift på kr 1 450 belaster kortet på fil og posterer kvitteringen på tomten. Kasserens rapport blir en spørring i stedet for en kveld med regneark.
Et avvist kort får en betalingslenke
Julibelastningen feiler mens husstanden er bortreist. Portalen prøver på nytt etter plan og sender en lenke på e-post for å oppdatere kortet. Kasseren ser den løste saken senere.
Byggesaksbehandlingen holder på presedens
En søknad om terrasse kommer inn med bilder, beisnummer og fasaden mot naboen. Den godkjennes med ett vilkår og lagres til neste lignende søknad.
Selskapslokalet kan ikke dobbeltbookes
En familie booker selskapslokalet for en lørdag i juni, betaler ved booking og får portkoden samme morgen. Kalenderen stenger den tiden for alle andre.
Posten følger tomten
Når et hus selges, får de nye eierne innlogging ved overtagelse, og de gamle eierne mister tilgangen. Felleskostnader, dokumenter og saksstatus følger tomten.
Beskriv hva du vil bygge
Kliv bygger ut fra beskrivelsen din, så jo mer detalj du gir, jo nærmere blir første versjon. Ta med felleskostnader, regler for fellesarealer, saksbehandling, dokumenter, beboertilgang og husordensregler. Her er tre å bygge videre på:
Forstadssameie-portal
Felleskostnader, fellesarealer, byggesaker og register-innstillinger.
“Bygg en portal for vårt sameie med 380 boliger. Ta kr 1 450 i kvartalsvise felleskostnader gjennom vår Stripe-konto. La beboere booke selskapslokalet for kr 950 og reservere tennisbaner. Legg til byggesøknader med bildeopplasting, vedtak og vilkår. Inkluder en beboerkatalog med samtykkebasert kontaktdeling og et dokumentarkiv for vedtekter, referater, budsjetter og vedlikeholdsplaner.”
Portal for lukket boligområde
Adgangsstatus, gjestepasser og revisjonslogger.
“Bygg en sameieportal der portadgang og booking av fellesarealer avhenger av at felleskostnadene er á jour. La beboere utstede gjestepasser, logg portadgang for styrets revisjon, prøv mislykkede betalinger på nytt, og send beboere en betalingslenke på e-post når et kort feiler.”
Rekkehussameie-nav
Vedlikeholdssaker og leverandørplanlegging.
“Bygg en portal for vårt rekkehussameie. Krev inn månedlige felleskostnader, spor utvendige vedlikeholdssaker med bilder, planlegg leverandører, vis sakstatus til beboerne, og hold et dokumentområde for budsjetter, referater og forsikringsbevis.”
Bak bassenggrinden
Status er en kolonne. Booking av fellesarealer sjekker den samme posten om felleskostnader som kasseren leser. Betalingsfrister kan følge nøyaktig det vedtektene sier, og tilgangen kan gjenopprettes når saldoen er gjort opp.
Bruktmarkedet kan holdes moderert. Et beboermarked eller en oppslagstavle kan gå gjennom en moderasjonskø, slik at innlegg venter på styrets godkjenning før beboerne ser dem.
Sammendraget kommer fra posten. En planlagt jobb kan samle kommende bookinger, nye dokumenter og åpne saker i én e-post per husstand.
Medlemsprogramvare peker vanligvis utover, mot kunder. Rett den mot din egen gate, og mønsteret holder — felleskostnader, status, lukkede soner, én post per medlem. Den utoverrettede versjonen er samme maskineri, fortalt for virksomhetene som valgte det med vilje.
Vanlige spørsmål
Hva er egentlig Kliv?
Kliv er en AI som bygger skreddersydde nettapper ut fra en beskrivelse. For et boligsameie kan det bety felleskostnader, husstandsposter, bookinger, byggesøknader, dokumenter, beboersider og styrearbeidsflyt.
Får jeg en ekte app, eller en mal?
En ekte app. Kliv bygger databasen, sidene, betalingsflyten, tilgangsreglene og arbeidsflytene rundt sameiets egne regler.
Kan jeg endre den etter at den er bygget?
Ja. Du kan endre tidspunkt for felleskostnader, regler for fellesarealer, saksbehandlingstrinn, dokumentkategorier, registerinnstillinger eller styreroller senere.
Hva skjer når en husstand kommer på etterskudd med felleskostnadene?
Det vedtektene sier. En betalingsfrist kan løpe, og booking av fellesarealer kan settes på pause til saldoen er gjort opp.
Kan beboere se hverandres informasjon?
Bare det hver husstand selv velger å dele, som samtykkebaserte kontaktopplysninger i katalogen. Felleskostnader, søknader og bookinger kan avgrenses til husstandens egen innlogging.
Hvem eier alt dette når styret skiftes ut?
Sameiet gjør. Styremedlemmer roterer, men kontoen, databasen og dokumentarkivet blir stående. Overlevering er å legge til og fjerne innlogginger.
Kan portalen håndtere byggekomiteen vår?
Ja. Søknader kan rutes til komiteens rolle, registrere vedtak og vilkår, og holde et søkbart vedtaksarkiv.
Kan booking av fellesarealer kreve at felleskostnadene er á jour?
Ja. Bookingregelen kan sjekke posten om felleskostnader før den tillater booking av selskapslokale, bane eller bassengpaviljong.
Kan beboere betale felleskostnader på nett?
Ja. Felleskostnader og bookingbetalinger kan gå gjennom din egen Stripe-konto.
Tar Kliv en andel av felleskostnadene?
Nei. Betalinger går gjennom din egen Stripe-konto. Kliv tar ikke en prosentandel av felleskostnader eller bookingavgifter.
Kan jeg bruke mitt eget domene?
Ja. Portalen kan kjøre på ditt eget domene.
Trenger jeg et eget dokumentsystem?
Nei. Appen kan inkludere dokumentarkivet, tilgangsreglene, beboersidene og styreadministrasjonen samlet.
More in this category
Bygget av skapere
Utforsk hva som er mulig
Se ekte applikasjoner bygget med Kliv av utviklere og skapere over hele verden
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Gi styret én post å stole på
Beskriv felleskostnadene, fellesarealene, saksbehandlingsreglene, dokumentene, husordensreglene og beboersidene. Kliv bygger portalen rundt sameiet ditt.