Denne siden er oversatt fra engelsk.
Eiendomsforvaltning
Bygg en plattform for industri- og næringseiendom
Kliv er en AI-appbygger. Beskriv din plattform for industri- og næringseiendom: takhøyde, dokker, strøm, regulering, taushetserklæring-styrte datarom, tilgang per interessent, LOI-versjoner, visninger og et privat register over sammenlignbare avtaler.
Skriv bare ideen din i tekstboksen, så bygger AI den for deg
Hva er Kliv?
Kliv er ikke en generisk mal for eiendomsannonser. Det er en AI-appbygger som bygger programvare for deg.
Du beskriver appen du trenger med vanlige ord, så bygger Kliv den: annonsedata, søk, datarom, tilganger, pipeline, sider og adminskjermer. Det du sitter igjen med er en ekte app som er din, på ditt eget domene. Du kan endre den senere ved å be om det. Det er ingen mal.
På denne siden er den appen en plattform for industrieiendom med søkbare byggespesifikasjoner, konfidensielle filer, interessenter, LOI-er, visninger og sammenligningstall. Kliv bygger alle slags webapper — dette er ett eksempel fra eiendomsbransjen.
Hvorfor boligprogramvare ikke kan liste et lagerbygg
Industrikjøpere og leietakerrepresentanter spør etter detaljer som boligverktøy ikke behandler som kjernefelter: fri takhøyde, dokkporter, trefaset strømkapasitet, sprinklerklasse, aktiv jernbanetilgang og hva reguleringsplanen tillater.
De konfidensielle delene teller også. Leieoversikter, miljørapporter (fase 1) og som-bygget-tegninger bør kanskje bare åpnes etter at en navngitt interessent har signert en taushetserklæring. Kliv bygger annonse- og avtaleflyten rundt disse forholdene.
Annonsen, målt riktig
En industriplattform står på seks kjerneposter.
Byggposten
Fri takhøyde, dokker, strøm, sprinklerklasse, aktiv jernbanetilgang og reguleringsstatus er egne felter, slik at et næringsmiddelgodkjent bygg med jernbanetilgang kan finnes via søk i stedet for telefonrunder.
Datarommet
Leieoversikt, fase 1-rapport og som-bygget-tegninger er filer der tilgangsregelen navngir en bestemt interessent. Signert taushetserklæring åpner rommet, og hver nedlasting logges.
Behovsspesifikasjonen
En leietakerrepresentants brief, for eksempel 2 300 til 3 700 kvadratmeter nær motorveien, lagres som data og matches mot nye annonser.
LOI-pipelinen
Tilbud er versjonerte poster med leiepris, løpetid, utbedringstilskudd og leieøkninger. Gjeldende revisjon er tydelig fordi den er merket på posten.
Visningskalenderen
Befaringer kan bookes gjennom teamets Calendly og legges automatisk inn i byggets historikk.
Sammenligningsregisteret
Hver gjennomførte avtale skriver leiepris og vilkår inn i et privat register som bare meglerteamet ser.
Et eksempel: Kine og Marcus' meglerfirma ved elvehavnen
Slik kan et meglerfirma bruke en plattform for industrieiendom bygget med Kliv. Det er bare et eksempel — du beskriver ditt eget marked, dine egne spesifikasjoner, filer, interessenter og avtaleprosess.
Et bygg publiseres med søkbare spesifikasjoner
Kine og Marcus registrerer et fleksibelt bygg på 3 000 kvadratmeter én gang. Den offentlige siden, filtrene og PDF-prospektet bruker de samme feltene.
En lagret behovsspesifikasjon treffer
En leietakerrepresentants briefing fra mars matcher bygget, så en e-post går ut fra teamets adresse før skiltet ute på tomten rekker å gjøre jobben alene.
Taushetserklæringen åpner ett datarom
En interessent signerer. Signaturen registreres, og leieoversikten låses opp bare for den innloggingen.
Konkurrerende interessenter holdes adskilt
Et logistikkselskap og en kjølelageraktør kan hver ha sitt eget rom. Ingen av øktene inneholder den andre interessentens filer eller interesse.
LOI-revisjoner holder seg i orden
Revisjon 3 hever utbedringstilskuddet og forkorter løpetiden. Alle revisjoner blir liggende på posten, og gjeldende versjon er tydelig merket.
Avslutningen skriver sammenligningstallet
Den signerte leieavtalen legger leiepris og vilkår inn i det private sammenligningsregisteret, slik at neste pitch bygger på teamets egne gjennomførte avtaler.
Beskriv hva du vil bygge
Kliv bygger ut fra beskrivelsen din, så ta med eiendomsfelter, tilgangsregler, filer, pipeline-stadier og private registre. Her er tre eksempler:
Nettsted for industrieiendom
Spesifikasjoner som filtre, datarom bak taushetserklæringer.
“Bygg et nettsted for industrieiendom. Ta med søkbare felter for fri takhøyde, dokkporter, trefaset strøm, sprinklerklasse, jernbanetilgang og reguleringsstatus, pluss et privat datarom per interessent som bare åpnes etter signert taushetserklæring.”
Portal for datarom
Konfidensielle filer, tilgang per interessent og loggførte visninger.
“Bygg et datarom for næringseiendom. Hver interessent signerer en taushetserklæring, og ser deretter bare leieoversikt, fase 1-rapport, som-bygget-tegninger og leiedokumenter for sin egen avtale. Logg hver nedlasting med navn, tidspunkt, fil og interessent.”
Matching for leietakerrepresentanter
Behov lagres og matches mot nye annonser.
“Bygg et verktøy for å spore leietakerbehov. Lagre briefer som 2 300 til 3 700 kvadratmeter, regulert til industri, innen fem kilometer fra motorveien, med minst fire dokker, og send e-post til megleren når en ny annonse matcher.”
Stål, betong og rader
Annonser kan gjøres lesbare for søkemotorer og AI-assistenter. Offentlige annonsesider kan ha et automatisk generert nettstedskart og forhåndsrenderte sider, slik at søkeroboter kan lese byggedetaljene uten å kjøre JavaScript.
Fillageret holder tilgangen eksplisitt. Tilgang til en leieoversikt er knyttet til taushetserklæringen og interessenten. Hver visning logges med navn og tidspunkt.
Pipelinen tilhører meglerfirmaet. Behov, LOI-er, visninger og sammenligningstall er rader i teamets egen database, ikke spredt utover i vedlegg.
Denne siden holder seg til industrieiendom. Den bredere eiendomsvirksomheten dekkes på eiendom med Kliv.
Vanlige spørsmål
Hva er egentlig Kliv?
Kliv er en AI-appbygger. Du beskriver eiendomsplattformen du trenger, og den bygger annonsene, søket, datarommene, tilgangene, pipelinen og adminpanelet.
Får jeg en ekte app, eller en mal?
En ekte app. Eiendomsfeltene, dataromreglene, LOI-stadiene, visningsflyten og sammenligningsregisteret bygges rundt ditt meglerfirma.
Kan jeg endre den etter at den er bygget?
Ja. Du kan legge til felter, endre tilgangsregler, justere pipeline-stadier eller legge til en ny rapport bare ved å be om det.
Hvem kan se leieoversikten?
Bare interessenter hvis taushetserklæring er registrert for den avtalen, pluss interne roller du navngir. Hver åpning kan logges.
Kan to konkurrerende interessenter oppdage hverandre?
Nei, hvis du avgrenser hvert interessentforhold for seg. Én interessents økt trenger ikke inneholde en annen interessents rom, filer eller interesse.
Distribueres dette til de store annonseportalene?
Nei. Kliv sender ikke annonser videre til tredjepartsportaler. Ditt eget nettsted kan være den primære kilden, med prospekter og portaltekst avledet fra det.
Er sammenligningsregisteret synlig for kunder?
Nei, ikke med mindre du velger det. Sammenligningstall kan holdes internt mens kunder ser sin egen avtale og sine egne dokumenter.
Kan jeg bruke mitt eget domene?
Ja. Offentlige annonsesider og plattformen kan kjøre på ditt eget domene.
Vil annonsene dukke opp i søkeresultater?
Ja. Offentlige sider kan forhåndsrenderes for søkeroboter, og et nettstedskart kan genereres automatisk.
Kan nedlastinger logges?
Ja. Filvisninger kan registrere hvem som åpnet hvilket dokument, og når.
Kan jeg flytte bort fra Kliv senere?
Ja. Koden synkroniseres til ditt eget Git-repository, så det å forlate Kliv er en git pull, ikke en ombygging.
Trenger jeg et eget CMS?
Nei. Plattformen er sitt eget adminsystem for annonser, filer, behov, visninger, LOI-er og sammenligningstall.
Mer i denne kategorien
Bygget av skapere
Utforsk hva som er mulig
Se ekte apper bygget med Kliv av utviklere og skapere over hele verden
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
List opp de byggedetaljene som betyr noe
Beskriv spesifikasjonene, datarommene, taushetserklæringsreglene, LOI-pipelinen, visningene og sammenligningstallene i detalj. Kliv bygger eiendomsplattformen rundt hvordan teamet ditt jobber med avtaler.