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不動産管理
不動産仲介会社の研修アカデミーを構築する
自社の担当者のための非公開アカデミー。入社日を起点に開くモジュール、次の一歩を止める小テスト、そして誰が来店・電話当番に入れるかを決める修了記録。
テキスト ボックスにアイデアを入力するだけで、AIがそれを構築します。
初日に12番目のモジュールは要らない
どの仲介会社もすでに教えています。媒介の提案、買い手との面談、査定が思ったより低かったときの動き。羽賀はそのすべてを45回、廊下での立ち話として教えてきました。仲介会社に滅多にないのは、教えることのもう半分です。順序、証拠、そして廊下より長生きする記録。新しく資格を取った人は、宅建業法を知っていて、商売を何も知らずに来ます。初日に共有ドライブ全部を渡すのが、12番目のモジュールで1番目を埋める方法です。
講座プラットフォームは助けになりません。席を売るために作られているからです。決済ページ、クーポン欄、使うことのないマーケティングの導線。自社の担当者のためのアカデミーに要るのは、その逆の重心です。誰が、どの版で、何に合格し、それが何を開くのか。カリキュラム、小テストの受験、権限がひとつのデータベースに載るので、Klivはその半分をきちんと構築できます。
モジュール、受験、そして当番のスイッチ
アカデミーとは、誰が準備できているかについての主張です。その主張を裏づける記録がこれです。
コースのライブラリ
媒介の提案、契約から引き渡しまでの書類、価格の会話。一度書いて、版は永久に残ります。書式が改訂されればモジュールもそれに合わせて改訂され、どの修了も、それを得た版の名前を持ちます。
段階的な公開
モジュールは、入社日を起点に開きます。1日目、8日目、15日目。スケジュールされたジョブが時間どおりに開けるので、初週に山の全体と対面する人はいません。
小テストと受験
どのモジュールと次のモジュールのあいだにも合格点が立っています。受験はどれも行です。得点、日付、版。だから「彼女はこれを知っている」が、上司の印象ではなく時刻つきの事実になります。
修了の記録
担当者ごと、モジュールごと、版ごと。当番のスイッチが読むのはこの記録です。必修の最後のモジュールを終えれば、電話も、単独のオープンハウスも、キーボックスの暗証番号もついてきます。
ブローカーのボード
誰が4番目のモジュールで止まっているか、誰が明日再受験するか、誰の人権研修の更新が来月来るか。45通りの推測ではなく、1画面です。
Meridian Realtyの4回の月曜
絵里は金曜に宅建士試験の合格を知ります。アカデミーが回す彼女の最初の1か月です。
1週目の月曜
開いているモジュールは2つ。事務所のことと、まだ取れない電話のこと。短い小テストは昼までに終わります。12番目のモジュールは存在しますが、彼女にはまだです。段階的な公開が、山を視界の外に置きます。
2週目の月曜
契約のモジュールが予定どおり開きます。1回目は68点、合格点に届きません。金曜の再受験は91点。どちらの行も残り、その差が翌週、メンターの話し出しになります。
3週目の月曜
同行の記録が開きます。内見3件とオープンハウス1件。同行した先輩が自分のログインから承認します。同行が、記憶ではなく記録になります。
4週目の月曜
人権と差別禁止の研修は、ライブラリでいちばん厳しい合格点を持ちます。彼女がそれを越えるまで扉は開きません。羽賀の規則を、彼の予定表ではなくアカデミーが守らせます。
30日目
最後の修了が着地し、当番のスイッチが入ります。電話、単独のオープンハウス、当番表に載る彼女の名前。羽賀はダッシュボードでそれを知ります。彼がしたことの少なさが、まさにそれです。
売り方どおりに、教える
新人のオンボーディング
関門つきの、最初の1か月のカリキュラム。
“うちの仲介会社向けに社内アカデミーを作って。新人の最初の30日にわたって研修モジュールが順に開いて、小テストに合格しないと次のモジュールが開かないようにして。”
コンプライアンスの更新研修
期限のある年次モジュール。
“うちの仲介会社向けに研修の仕組みを作りたい。担当者ごとの年次期限の30日前にコンプライアンスのモジュールが再び開いて、未修了の人が誰かを見せて。”
チームの型のアカデミー
自社のトーク、自社のやり方で。
“営業チーム向けにコースのライブラリを作って。自社のトークスクリプトとロールプレイ動画、セクションごとの小テスト、メンバー別の修了レポートを入れて。”
月曜のあいだに走っているもの
段階的な公開は、リマインダーではなくスケジュールされたジョブです。 各新人の公開日は本人の入社日から計算され、サーバー側の関数が期日の朝に次のモジュールを開けます。それを告げるメールも出るので、月曜が正しい場所から始まります。
修了は、レポートの記述ではなく、担当者にできることを変えます。 当番のスイッチは、修了記録が動かす役割の変更です。最後の合格点が通った瞬間に、権限がついてきます。誰が通ったかの別リストを維持する人はいません。別リストが存在しないからです。
全員に、自分の取り分だけが見えます。 担当者は自分の受験を見て、他人の得点は見ません。メンターは自分の担当者を見ます。羽賀はボードを見ます。行レベルセキュリティがその線をデータベースに引くので、忙しい日にも保たれます。
Meridianでは誰も席を買いません。このアカデミーの通貨は売上ではなく、準備が整っていることです。それでも機械は講座の機械であり、席が売られる講座ビジネス は、同じエンジンの生まれ故郷です。
休憩室に貼られている質問
小テストに落ちたらどうなりますか？
受験が記録され、合格点が通るまで次のモジュールは閉じたままです。再受験の規則はあなたが決めます。関門を守らせるのは良心ではなくアカデミーで、受験の履歴はメンターとの会話のためにそこにあります。
担当者がどの版のモジュールに合格したかを確認できますか？
はい。どの修了も、それを得たモジュールの版を保存します。売買契約書の書式が改訂されたら、改訂より前に契約研修を終えた人を一覧にして、そのモジュールだけを再び開けます。
担当者は互いの得点を見られますか？
いいえ。担当者ごとのファイル、つまり受験、修了、同行の承認は、行レベルセキュリティで本人のログインに限定されます。メンターは自分の担当者を、統括ブローカーは全員を、隣の店舗は何も見ません。
規則の異なる2店舗を扱えますか？
はい。組織とロールはエンドユーザーのID機能に組み込まれているので、店舗ごとに必修モジュールと承認の連鎖を持ちながら、ブローカーはひとつのボードを読めます。
クリエイターが構築
可能性を探る
世界中の開発者とクリエイターが Kliv で構築した実際のアプリケーションをご覧ください
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46人目を、誰が育てますか
御社にとって準備の整った担当者とは何かを、モジュール単位で、合格点単位でKlivに伝えてください。そのうしろに、電話を置きましょう。