Halaman ini diterjemahkan dari bahasa Inggris.
Manajemen Properti
Bangun portal penyewa untuk gedung Anda
Kliv adalah AI app builder. Jelaskan unit, antrean perbaikan, aturan sewa, dokumen gedung, pengumuman, dan akses penyewa, dan Kliv membangun portal penyewa untuk manajemen properti.
Cukup masukkan ide Anda ke dalam kotak teks dan AI akan membuatkannya untuk Anda
Apa itu Kliv?
Kliv bukan paket manajemen properti yang mengharuskan gedung Anda menyesuaikan diri dengannya — Kliv adalah AI app builder yang membangun perangkat lunak untuk Anda.
Anda menjelaskan portal yang Anda butuhkan dengan kata-kata biasa, dan Kliv membangunnya: basis data, login penyewa, antrean permintaan, pustaka dokumen, logika sewa, pengumuman, dan tampilan layar. Anda memilikinya, menjalankannya di domain Anda sendiri, dan mengubahnya nanti cukup dengan meminta. Jika Anda menagih sewa lewat portal ini, pembayaran berjalan di akun Stripe Anda sendiri.
Di halaman ini, aplikasi tersebut adalah portal penyewa untuk manajemen properti. Kliv membangun segala jenis aplikasi web; yang satu ini untuk gedung yang butuh permintaan perbaikan, tata tertib, dokumen, pembayaran, dan pemberitahuan dalam satu tempat.
Mengapa gedung Anda butuh portal sendiri
Gedung dengan 48 unit punya aturan khasnya sendiri: dua boiler, daftar tunggu garasi, buku panduan alat rumah tangga, panduan pindah masuk, dan tata tertib yang terbentuk selama bertahun-tahun. Paket properti berskala besar mungkin tidak cocok dengan gedung seperti itu, dan kotak masuk bersama tidak akan bisa merapikannya.
Kliv membangun portal sesuai cara gedung Anda benar-benar berjalan. Permintaan perbaikan masuk lengkap dengan foto. Penyewa membaca dokumen dan pengumuman di satu tempat. Sewa bisa berjalan lewat autopay. Setiap penyewa hanya melihat unit dan catatannya sendiri, tidak lebih.
Apa yang diketahui portal tentang gedung Anda
Enam jenis data, masing-masing dengan aturan yang membuat portal ini bekerja.
Unit dan masa sewa
Setiap unit adalah satu catatan, dan masa sewa menghubungkan penyewa dengannya lengkap dengan tanggal. Login penyewa dibatasi hanya pada unitnya sendiri di tingkat baris data.
Antrean permintaan
Sebuah permintaan membawa foto, kategori, dan status yang bisa dipantau penyewa: diajukan, dijadwalkan, selesai diperbaiki. Pekerjaan tidak lagi tersimpan di pesan suara.
Pustaka gedung
Tata tertib, panduan pindah masuk, buku panduan alat rumah tangga, dan aturan garasi diunggah sekali dan bisa dibaca oleh penyewa yang aktif.
Agen tata tertib
Agen menjawab pertanyaan dari dokumen yang Anda unggah dan mengatakan terus terang bila jawabannya tidak ada di sana. Setiap percakapan disimpan sebagai transkrip.
Sewa dan kuitansi
Sewa bisa berjalan lewat autopay melalui akun Stripe Anda sendiri. Kartu yang gagal dicoba ulang otomatis, sementara penyewa mendapat tautan untuk memperbaikinya.
Pengumuman
Pemberitahuan pemadaman air diposting sekali dan dikirim lewat email ke unit yang terdampak sesuai templat Anda.
Contoh: gedung 48 unit milik Sari
Begini cara satu bisnis mungkin menggunakannya. Ini hanya contoh — Anda akan menjelaskan unit, aturan, pengaturan pembayaran, dan proses perbaikan gedung Anda sendiri.
Permintaan perbaikan masuk lengkap dengan datanya
Penyewa di unit 3B memotret rembesan air di bawah wastafel dapur dan mengajukan permintaan. Permintaan itu masuk lengkap dengan nomor unit, foto, dan kategorinya.
Kabar status menggantikan telepon susulan
Sari membuka antrean, memeriksa fotonya, dan menandai permintaan itu terjadwal dengan catatan yang bisa dibaca penyewa. Penyewa melihat statusnya, bukan menunggu telepon.
Tukang ledeng mendapat riwayatnya
Surat perintah kerja menyertakan foto dan riwayat perbaikan unit itu, termasuk catatan bahwa sambungan pipa yang sama pernah bocor pada bulan Maret.
Permintaan ditutup dengan bukti
Foto sambungan pipa yang sudah diperbaiki menutup tiket ini. Penyewa melihatnya sudah selesai, dan riwayat unit bertambah satu catatan lagi.
Pertanyaan tata tertib terjawab sendiri
Malam itu, seorang penyewa bertanya soal parkir tamu. Agen menjawab dari aturan garasi yang telah diunggah dan menyimpan transkripnya.
Jelaskan apa yang ingin Anda bangun
Kliv membangun dari penjelasan Anda, jadi semakin detail yang Anda berikan, semakin dekat versi pertamanya. Sebutkan unit, kategori permintaan, dokumen, aturan pembayaran, dan proses pengumuman Anda. Berikut tiga contoh sebagai titik awal:
Portal gedung tanpa lift
Dua belas unit, satu boiler, tanpa kantor pengelola.
“Bangun portal penyewa untuk gedung 12 unit tanpa lift. Biarkan penyewa mengajukan permintaan perbaikan dengan foto, membayar sewa bulanan lewat autopay, membaca tata tertib dan petunjuk boiler, bertanya ke agen berdasarkan dokumen itu, dan menerima pengumuman gedung lewat email.”
Portal tiga gedung sekaligus
Satu antrean untuk pengelola, tampilan terbatas untuk penyewa.
“Bangun portal penyewa untuk tiga gedung apartemen saya. Batasi permintaan, pengumuman, dan dokumen per gedung. Berikan saya satu antrean perbaikan gabungan, dan pastikan setiap penyewa hanya melihat unit, kontrak sewa, permintaan, kuitansi, dan pemberitahuan gedungnya sendiri.”
Pemilik dua rumah sewa
Portofolio kecil, alur perbaikan dan dokumen yang sama.
“Bangun portal sederhana untuk dua rumah yang saya sewakan. Sertakan permintaan perbaikan dengan foto, kuitansi sewa, folder buku panduan dan aturan untuk tiap rumah, pemberitahuan pindah masuk dan pindah keluar, serta login penyewa untuk tiap kontrak sewa.”
Bagaimana semuanya menyatu
Privasi adalah aturan per baris data. Masa sewa mengatur apa yang bisa dibaca oleh sebuah login: unit, permintaan, kontrak sewa, dan kuitansi penyewa itu sendiri. Tautan yang salah ketik akan mengembalikan hasil kosong, bukan riwayat perbaikan tetangga.
Pustaka dokumen memberi makan agen. Dokumen gedung disimpan di penyimpanan berkas dan diindeks untuk menjawab pertanyaan. Agen menjawab dari dokumen itu ditambah catatan milik penyewa yang sedang login, dan tidak dari yang lain.
Sewa bisa berjalan lewat akun Stripe Anda. Tagihan sewa bulanan berjalan sesuai jadwal, kuitansi memakai templat Anda, dan kartu yang gagal dicoba ulang otomatis sementara penyewa mendapat tautan untuk memperbaikinya.
Pagi hari bisa dimulai dengan ringkasan. Sebuah tugas terjadwal bisa mengirim email ke pengelola berisi permintaan baru, permintaan yang menumpuk lama, dan penutupan terbaru, sehingga hari dimulai dari sebuah daftar.
Portal penyewa sering kali hanya satu bagian dari operasi properti yang lebih besar: pemilik, laporan keuangan, dan listing. Bagian selebihnya dipetakan di halaman real estat.
Pertanyaan umum
Sebenarnya, apa itu Kliv?
Kliv adalah AI app builder. Anda menjelaskan portal penyewa yang Anda butuhkan, dan Kliv membangun aplikasi yang benar-benar berfungsi lengkap dengan login, permintaan perbaikan, dokumen, sewa, pengumuman, dan tata tertib.
Apakah saya mendapat aplikasi sungguhan, atau sekadar templat?
Aplikasi sungguhan. Unit, jenis permintaan, dokumen, pengaturan sewa, dan aturan akses penyewa dibangun sesuai gedung Anda.
Bisakah saya mengubahnya setelah dibangun?
Bisa. Minta perubahan dengan kata-kata biasa, misalnya menambah kategori permintaan, mengubah kelompok pengumuman, atau menambah jenis dokumen baru.
Bisakah penyewa membayar sewa lewat portal?
Bisa. Sewa bisa berjalan sebagai langganan di akun Stripe Anda sendiri, lengkap dengan autopay, kuitansi, dan percobaan ulang otomatis untuk kartu yang gagal.
Apakah penyewa perlu akun Stripe sendiri?
Tidak. Penyewa cukup membayar dengan kartu. Stripe hanyalah cara uang itu sampai ke akun Anda.
Apakah Kliv mengambil potongan dari sewa?
Tidak. Pembayaran berjalan di akun Stripe Anda sendiri, dan biaya pemrosesan kartu adalah urusan antara Anda dan Stripe.
Apa yang dilihat penyewa saat login?
Unit, permintaan, dokumen, dan kuitansinya sendiri. Aturan di tingkat baris data menjaga unit lain dan catatan penyewa lain tetap tidak terjangkau.
Apa yang terjadi saat penyewa pindah keluar?
Anda mengakhiri masa sewa pada tanggal yang Anda tetapkan. Login itu kehilangan akses ke unit tersebut, sementara unitnya tetap menyimpan riwayat permintaan, dokumen, dan perbaikan.
Dari mana agen mendapat jawabannya?
Hanya dari dokumen yang Anda unggah, seperti tata tertib, buku panduan, dan pemberitahuan, ditambah catatan milik penyewa yang sedang login.
Bisakah penyewa mengirim foto bersama permintaan perbaikan?
Bisa. Sebuah permintaan bisa menyertakan foto, kategori, catatan, dan kabar status.
Bisakah saya mengirim pengumuman per gedung atau per kelompok unit?
Bisa. Pengumuman bisa dibatasi ke unit atau gedung yang terdampak dan dikirim lewat templat email Anda.
Bisakah saya memakai domain saya sendiri?
Bisa. Portal berjalan di domain Anda sendiri.
Bisakah saya pindah dari Kliv nanti?
Bisa. Kodenya tersinkron ke repositori Git Anda sendiri, jadi keluar dari Kliv cukup dengan git pull, bukan membangun ulang dari nol.
Lainnya di kategori ini
Dibuat oleh Kreator
Jelajahi yang bisa dibuat
Lihat aplikasi nyata yang dibuat dengan Kliv oleh developer dan kreator di seluruh dunia
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Bangun portal sesuai gedung Anda
Jelaskan unit, tata tertib, alur sewa, antrean perbaikan, dokumen, dan pengumuman selengkap yang Anda mau. Kliv membangun portal penyewa di sekitarnya.