Halaman ini diterjemahkan dari bahasa Inggris.
Manajemen Perumahan & Komunitas
Bangun perangkat lunak manajemen HOA
Kliv adalah AI app builder. Jelaskan perangkat lunak manajemen HOA dengan iuran online, persetujuan ARC, pustaka dokumen, reservasi fasilitas, portal pemilik, dan pencarian aturan di akun Stripe Anda sendiri.
Cukup masukkan ide Anda ke dalam kotak teks dan AI akan membuatkannya untuk Anda
Apa itu Kliv?
Kliv bukan portal perusahaan manajemen yang Anda sewa, daftar, lalu konfigurasi sendiri — Kliv adalah AI app builder yang membuatkan perangkat lunak khusus untuk Anda.
Anda menjelaskan kebutuhan Anda dengan bahasa biasa, dan Kliv membangun aplikasi sungguhan: data, logika, tampilan, dan alur kerjanya. Anda memiliki hasilnya, Anda bisa mengubahnya nanti cukup dengan meminta, dan Anda menjalankannya di akun Anda sendiri, termasuk akun Stripe Anda sendiri untuk iuran dan pembayaran. ini bukan template yang sekadar diberi nama Anda.
Di halaman ini, aplikasi tersebut adalah perangkat lunak manajemen HOA untuk iuran, data pemilik, pengajuan ARC, dokumen, reservasi fasilitas, pencarian aturan, dan alur kerja pengurus. Kliv membangun berbagai jenis aplikasi web; halaman ini berfokus pada satu bentuk yang bermanfaat.
Mengapa HOA swakelola butuh portal sendiri
Perangkat lunak HOA sering dihargai per unit rumah dan dirancang untuk perusahaan manajemen properti. Pengurus sukarela mungkin butuh sesuatu yang lebih sederhana dan spesifik: iuran, data pemilik, tinjauan arsitektur, dokumen, reservasi, dan pencarian aturan.
Kliv membangun portal berdasarkan aturan asosiasi Anda sendiri. Jadwal iuran, alur tinjauan, kebijakan fasilitas, dan akses dokumen menjadi perilaku aplikasi, bukan sekadar instruksi yang harus ditemukan ulang oleh pengurus berikutnya.
Apa yang dicatat asosiasi
Catatan yang dibutuhkan pengurus untuk menjalankan organisasi secara konsisten.
Kavling dan pemilik
Kavling adalah catatan permanen. Pemilik bisa berganti, tetapi persetujuan, pelanggaran, dan riwayat pembayaran tetap melekat pada kavlingnya.
Iuran dan pungutan
Iuran triwulanan bisa ditagih sesuai jadwal, mengirim kuitansi, dan mengikuti alur keterlambatan yang Anda tentukan: pengingat, masa tenggang, denda keterlambatan, dan pembatasan fasilitas jika ada.
Pengajuan ARC
Pengajuan pembangunan deck menyimpan gambar teknis, hasil voting, komentar, status, syarat, dan surat keputusan bertanggal.
Pustaka dokumen
AD/ART, anggaran dasar, notulen, dan anggaran bisa terlihat oleh pemilik, sementara draf pengurus tetap privat sampai disetujui.
Reservasi fasilitas
Kalender balai warga dan kolam renang bisa menerapkan jam operasional, batas per kavling, jadwal bersih-bersih, dan pengecekan bentrok jadwal.
Agen aturan
Agen bisa mengutip AD/ART yang diunggah berdasarkan pasal dan ayat. Penafsirannya tetap ada di tangan pengurus dan penasihat hukum.
Contoh: HOA swakelola milik Rina
Begini cara satu asosiasi menggunakannya. Ini hanya contoh — Anda akan menjelaskan iuran, kavling, aturan dokumen, alur tinjauan, reservasi, dan kebijakan Anda sendiri.
Iuran triwulanan berjalan sesuai jadwal
Tagihan Rp350.000 berjalan untuk setiap kavling, kuitansi terkirim otomatis lewat email, dan laporan bendahara diambil langsung dari buku besar iuran.
Pengajuan deck tercatat rapi
Kavling 47 mengirim gambar teknis. Panitia meninjaunya di ruang khusus pengurus, menyetujui dengan syarat jarak bebas bangunan, dan mengirim surat keputusan yang tercatat pada kavling tersebut.
Reservasi balai warga tidak bisa bentrok
Sebuah acara wisuda memesan hari Sabtu secara online. Tetangga yang mencoba tanggal yang sama ditolak sistem karena bentrok jadwal.
Kartu yang gagal mengikuti kebijakan
Tagihan kuartal ketiga gagal diproses. Percobaan ulang dan email pemulihan berjalan selama masa tenggang sebelum denda keterlambatan atau pembatasan fasilitas diterapkan.
Anggaran dipublikasikan ke pemilik
Anggaran tahun depan berpindah dari draf khusus pengurus menjadi dokumen yang terlihat pemilik setelah voting, dan email pengumuman terkirim.
Agen mengutip aturannya
Seorang pemilik bertanya apakah pagar warna hitam diperbolehkan. Agen mengutip Pasal IV dari AD/ART dan menyimpan transkripnya untuk ditinjau pengurus.
Jelaskan apa yang ingin Anda bangun
Kliv membangun dari deskripsi Anda, jadi semakin detail yang Anda berikan, semakin dekat versi pertamanya. Sertakan jumlah rumah, iuran, kebijakan keterlambatan, akses dokumen, status ARC, aturan reservasi, dan peran pemilik. Berikut tiga contoh untuk Anda kembangkan:
HOA swakelola
Iuran, alur ARC, dan pelanggaran.
“Bangun portal untuk HOA swakelola kami yang terdiri dari 80 rumah. Kenakan iuran tahunan Rp1.500.000 per kavling, catat masa tenggang 15 hari dan denda keterlambatan Rp100.000, dukung pengajuan tinjauan arsitektur dengan gambar teknis dan voting panitia, simpan dokumen tata kelola, dan kelola catatan pelanggaran lengkap dengan bukti foto.”
Perhimpunan penghuni rusun
Iuran bulanan dan slot pindahan.
“Bangun aplikasi perhimpunan penghuni rusun untuk 64 unit. Kenakan iuran bulanan Rp1.200.000 per unit, arahkan permintaan perbaikan ke pengelola gedung kami, jaga dokumen khusus pengurus tetap privat sampai disetujui, dan kelola slot reservasi lift untuk jadwal pindahan dengan jendela waktu dua jam.”
Komunitas tepi danau
Dermaga perahu dan reservasi.
“Bangun portal untuk komunitas tepi danau kami. Kenakan iuran tahunan Rp2.500.000, tambahkan biaya opsional dermaga perahu Rp1.000.000, izinkan anggota membuat pas tamu, dan kelola reservasi paviliun dermaga dengan batas dua kali pemesanan per kavling setiap bulan.”
Bagaimana semuanya saling terhubung
Iuran dan akses bisa selaras. Pemilik yang lunas bisa melihat pustaka dokumen dan memesan balai warga. Kavling yang menunggak mengikuti masa tenggang dan kebijakan fasilitas sesuai anggaran dasar Anda.
Persetujuan menyimpan riwayat. Setiap perubahan status ARC punya stempel waktu dan penulis, jadi pergantian pengurus tidak menghapus keputusan lama.
Pekerjaan rutin pengurus bisa dijadwalkan. Pengingat iuran, pemberitahuan rapat, dan ringkasan pengurus bisa berjalan tanpa bergantung pada ingatan relawan.
Anda bisa menguji setahun penuh lebih dulu. Di Sandbox, gunakan pembayaran uji coba dan waktu simulasi untuk menjalankan empat kuartal iuran, satu kartu yang gagal, dan satu denda keterlambatan sebelum meminta pemilik membayar sungguhan.
HOA adalah organisasi keanggotaan dengan catatan properti dan aturan. Tur solusi keanggotaan menunjukkan mesin pembayaran dan akses yang sama dalam konteks yang lebih luas.
Pertanyaan umum
Apa sebenarnya Kliv itu?
Kliv adalah AI app builder. Anda menjelaskan perangkat lunak manajemen HOA yang Anda butuhkan, Kliv membangunnya, dan Anda memiliki hasilnya.
Apakah saya mendapat aplikasi sungguhan, atau sekadar template?
Aplikasi sungguhan. Kliv membangun database, logika, dan tampilan untuk kasus spesifik Anda — bukan tema atau alur kerja baku yang tinggal Anda isi.
Bisakah saya mengubahnya setelah selesai dibangun?
Bisa. Anda cukup meminta perubahan dengan bahasa biasa, dan Kliv memperbarui aplikasinya tanpa harus mulai dari nol.
Apakah Kliv mengambil potongan dari iuran?
Tidak. Pembayaran berjalan melalui akun Stripe Anda sendiri. Biaya pemrosesan kartu menjadi urusan antara Anda dan Stripe.
Apakah pemilik rumah perlu punya akun Stripe?
Tidak. Pemilik cukup membayar dengan kartu. Stripe hanyalah cara uang tersebut sampai ke asosiasi.
Apakah agen menafsirkan AD/ART kami?
Tidak. Agen hanya mengambil dan mengutip dokumen Anda berdasarkan pasal dan ayat. Penafsirannya tetap ada di tangan pengurus dan penasihat hukum.
Apa yang terjadi saat sebuah rumah terjual?
Catatan kavling tetap ada. Pemilik lama kehilangan akses, pemilik baru mendapat login, dan riwayat kavling tetap tersimpan di asosiasi.
Bisakah kami pindah dari sistem perusahaan manajemen?
Bisa. Kavling, pemilik, saldo, dan dokumen bisa menjadi baris data di database Anda sendiri, dan kode sumber aplikasinya tersinkron ke repositori Git Anda.
Bagaimana iuran yang terlambat ditangani?
Sesuai kebijakan Anda: pengingat, percobaan ulang, masa tenggang, denda keterlambatan, dan pembatasan fasilitas opsional. Setiap tahap tercatat.
Bisakah draf pengurus tetap privat?
Bisa. Dokumen bisa punya aturan akses terpisah untuk pemilik dan untuk pengurus saja.
Bisakah reservasi fasilitas menerapkan batasan?
Bisa. Kalender bisa menerapkan jam operasional, pengecekan bentrok jadwal, batas per kavling, dan jadwal bersih-bersih.
Dibuat oleh Kreator
Jelajahi yang bisa dibuat
Lihat aplikasi nyata yang dibuat dengan Kliv oleh developer dan kreator di seluruh dunia
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Kelola asosiasi dari satu portal
Jelaskan jumlah rumah, iuran, kebijakan keterlambatan, proses ARC, dokumen, aturan reservasi, peran pemilik, dan alur kerja pengurus Anda. Kliv membangun perangkat lunak manajemen HOA di sekitarnya.