דף זה תורגם מאנגלית.
ניהול נדל״ן
בנו פורטל לקוחות לחברה שבונה יחידות דיור נלוות (ADU)
Kliv היא פלטפורמה לבניית אפליקציות באמצעות AI. תארו את פורטל הלקוחות שאתם צריכים לפרויקטי ADU — היתרים, בחירת מפרט, תמונות, מסמכים ועדכונים לבעלי הנכס — והיא תבנה אותו סביב הפרויקטים שלכם.
פשוט הזן את הרעיון שלך בתיבת הטקסט ו-AI יבנה אותו עבורך
מה זה Kliv?
Kliv אינה תוכנת בנייה כללית לקבלנים שנרשמים אליה ומגדירים — זו פלטפורמה לבניית אפליקציות באמצעות AI, שבונה עבורכם את התוכנה.
אתם מתארים במילים פשוטות את האפליקציה שאתם צריכים, ו-Kliv בונה אותה: את הנתונים, הלוגיקה, המסכים ותהליך העבודה. התוצאה היא אפליקציה אמיתית ועובדת ששייכת לכם. אתם הבעלים שלה, מפעילים אותה בחשבונות שלכם ומקבלים תשלומים דרך חשבון Stripe שלכם. זו לא תבנית שהשם שלכם הודבק עליה.
בעמוד הזה, האפליקציה היא פורטל לקוחות מותאם לפרויקטי ADU. Kliv בונה אפליקציות רשת מכל הסוגים; זו רק דוגמה אחת.
למה לבנות פורטל משלכם לפרויקטי ADU?
חברה לבניית יחידות דיור נלוות עשויה לנהל ארבעה עשר פרויקטים בחצרות פרטיות מול חמש רשויות מקומיות. בעלי הנכסים חוזרים שוב ושוב על אותה שאלה: ״איפה עומד ההיתר שלי?״ לכל רשות יש רצף אחר של אבני דרך, וכל משפחה צריכה תמונה ברורה של הפרויקט היחיד שבחצר שלה.
Kliv בונה את הפורטל סביב המציאות הזאת. כל בעל נכס נכנס לפרויקט שלו: אבני דרך, בחירת מפרט, תמונות, מסמכים ובקשות אחריות. שאלת סטטוס הופכת לעמוד שאפשר לבדוק, במקום לשיחת טלפון שהצוות שלכם צריך לענות לה.
מה המערכת יודעת
פרויקט ADU הוא שרשרת ארוכה של עובדות. לכל אחת מהן צריך להיות מקום וכלל.
פרויקטים ורשויות מקומיות
כל פרויקט מכיר את המגרש, הרשות המקומית ורצף אבני הדרך שלו. בדיקת מערכת ביוב של המועצה האזורית מופיעה רק בפרויקטים שבהם אותה מועצה דורשת אותה.
בחירת מפרט ושינויי עבודה
בעל הנכס מאשר שדרוג למשטח קוורץ במחיר הנקוב, והמערכת מתעדת את שמו ואת מועד האישור. הוראת השינוי מפנה לאישור הזה במקום לשרשור הודעות.
עדכוני התמונות
תמונות מהאתר נשמרות בגלריית הפרויקט. בעל הנכס יכול לראות את התקדמות היציקה או השלד שלו, והפרויקט של השכנים כלל אינו קיים מבחינת החשבון שלו.
חדר התוכניות
ברור איזה סט תוכניות חתום הוא העדכני, וגרסאות שהוחלפו נשארות זמינות בלי שאפשר יהיה לטעות ולחשוב שהן התוכניות שבתוקף.
אבני דרך ולוח זמנים
תכנון, הגשה, תיקונים, היתר, יסודות, בדיקה סופית — לכל שלב יש תאריכים וסטטוס. הצוות מעדכן פעם אחת, ובעלי הנכסים קוראים בכל פעם שהם צריכים.
מסירה ואחריות
אחרי הבדיקה הסופית, הפורטל ממשיך לשמור הוראות הפעלה למכשירים, קודי צבע ובקשות אחריות. תיק הבנייה נשאר שימושי גם אחרי שהבנייה מסתיימת.
דוגמה: חברת התכנון והבנייה של מתן לפרויקטי ADU
כך חברה אחת יכולה להשתמש בפורטל. זו רק דוגמה — אתם תתארו את הרשויות, אבני הדרך, בחירת המפרט ותהליך המסירה שלכם.
בדיקת היתכנות פותחת את הפורטל
מתן מוכר בדיקת היתכנות ב-7,500 ₪ דרך עמוד תשלום בחשבון Stripe שלו. כשבעל הנכס משלם, הפורטל הפרטי נפתח עם הדוח, מגבלות המגרש והשלבים הבאים.
הפרויקט מתקדם לפי אבני הדרך של העיר
בעל הנכס רואה תכנון, הגשה, תיקונים, היתר, יסודות ובדיקה סופית. בדיקת מרווחי בטיחות אש של עיר חוף מופיעה רק בפרויקטים שזקוקים לה.
בחירת המפרט מאושרת במחיר מתועד
בעל הנכס בוחר חומרי גמר בתוך הפורטל. כל אישור מתעד מי אישר, מתי ומה היה המחיר שהוצג באותו רגע.
עדכוני יום שישי דורשים פחות עבודה
תמונות, שינויים באבני הדרך והחלטות שממתינות לאישור נאספים למייל שבועי לפי התבנית של מתן. ארבעה עשר פרויקטים מקבלים עדכון אישי בלי לכתוב ארבע עשרה הודעות נפרדות.
הפורטל נשאר שימושי אחרי המסירה
אחרי הבדיקה הסופית, הוראות ההפעלה למכשירים, קודי הצבע ובקשות האחריות נשארים באותו מרחב פרויקט.
תארו את פורטל ה-ADU שאתם רוצים
Kliv בונה לפי התיאור שלכם, ולכן ככל שתוסיפו פרטים, הגרסה הראשונה תהיה קרובה יותר למה שאתם צריכים. ציינו את שלבי הפרויקט, הרשויות המקומיות, האישורים, הקבצים וכללי הגישה לבעלי הנכס. הנה שלוש נקודות פתיחה:
פורטל לקוחות לפרויקטי ADU
אבני דרך, בחירת מפרט ועדכוני תמונות.
“בנו פורטל לקוחות לחברה שלנו, שמתמחה ביחידות דיור נלוות. כל בעל נכס יראה אבני דרך לקבלת היתר לפי הרשות המקומית, יאשר בחירת חומרי גמר עם מחיר ומועד, יצפה בעדכוני תמונות שבועיים ויוריד את סט התוכניות החתום העדכני.”
תהליך קליטה לבדיקת היתכנות
בדיקות בתשלום שנמסרות בפורטל פרטי.
“בנו אפליקציית קליטה לחברת התכנון והבנייה שלנו לפרויקטי ADU. בעלי נכסים ימסרו כתובת, פרטי מגרש, מטרות ותקציב, ירכשו בדיקת היתכנות ב-7,500 ₪ דרך Stripe ויקבלו את הדוח בפורטל פרטי עם אבני הדרך הבאות.”
תזמון קבלני משנה
משימות והתנגשויות בין פרויקטים.
“בנו כלי לתזמון פרויקטי ה-ADU שלנו. קבלני משנה יראו את המשימות, התאריכים, הכתובות וההערות מהשטח לעבודות שהוקצו להם, והמשרד יראה התנגשויות בין ארבעה עשר אתרים פעילים בחמש רשויות מקומיות.”
איך הכול מתחבר
בדיקת ההיתכנות יכולה להיות מוצר. מכרו אותה כרכישה חד-פעמית, למשל ב-7,500 ₪, דרך חשבון Stripe שלכם. התשלום פותח את פורטל הלקוחות עם הדוח, המגבלות ואבני הדרך הבאות.
אפשר לתזמן את העדכונים השבועיים. משימה מתוזמנת אוספת תמונות חדשות, שינויים באבני הדרך והחלטות שממתינות לטיפול, ואז שולחת ביום שישי עדכון לפי התבנית שלכם.
אפשר להפוך את היסטוריית ההיתרים למאגר שניתן לחיפוש. העלו מכתבי תיקונים, רשימות תיוג להגשה והערות לפי רשות מקומית. סוכן לצוות יכול לענות מתוך המסמכים האלה ולצטט את המכתב ששימש אותו, אך הרשות עדיין נשארת המקור הרשמי.
חברה לבניית ADU עוסקת גם בבנייה וגם בנדל״ן. עמוד הפתרונות לנדל״ן מציג את התמונה הרחבה יותר.
שאלות נפוצות
מה בדיוק Kliv עושה?
Kliv היא פלטפורמה לבניית אפליקציות באמצעות AI. אתם מתארים את פורטל הלקוחות שאתם צריכים לפרויקטי ADU, ו-Kliv בונה אפליקציה אמיתית עם מסד נתונים לפרויקטים, מסכים לבעלי הנכס, אישורים וכללים.
אקבל אפליקציה אמיתית או תבנית?
אפליקציה אמיתית. רצף אבני הדרך, אישורי המפרט, עדכוני התמונות, חדר התוכניות ותהליך האחריות נבנים סביב הפרויקטים של החברה שלכם.
אפשר לשנות אותה אחרי הבנייה?
כן. בהמשך תוכלו להוסיף רשות מקומית, לשנות תבנית של אבני דרך, להוסיף שלב אחריות או לעדכן את אישורי המפרט באמצעות בקשה.
בעלי הנכסים צריכים להתקין משהו?
לא. הפורטל הוא אפליקציית רשת בדומיין שלכם. בעלי הנכסים נכנסים לחשבון ובודקים את הפרויקט בטלפון, בטאבלט או במחשב.
בעלי נכסים יכולים לראות פרויקטים של אחרים?
לא. כל אבן דרך, תמונה, בחירת מפרט ומסמך שייכים לפרויקט מסוים, וכללי הגישה חושפים את הפרויקט רק לחשבונות שהוזמנו אליו.
איך הפורטל מונע מחלוקות על בחירת המפרט?
כל אישור מתעד את האדם, את מועד האישור ואת המחיר שהוצג באותו רגע. הוראת השינוי יכולה להפנות לרשומה הזאת.
צוותי השטח יכולים לפרסם תמונות בלי לחשוף עבודה שעדיין אינה מוכנה?
כן. תמונות יכולות להיכנס לתור בדיקה, כך שהמשרד מאשר מה בעלי הנכסים יראו.
לכל עיר יש תהליך אחר. הפורטל יודע להתמודד עם זה?
כן. אפשר להגדיר תבנית אבני דרך לכל רשות מקומית. כשמוסיפים עיר, מתארים את השלבים שלה והאפליקציה מתעדכנת.
אפשר למכור בדיקות היתכנות בתשלום?
כן. בדיקת היתכנות יכולה להימכר כרכישה חד-פעמית בחשבון Stripe שלכם, ופורטל הלקוחות ייפתח לאחר התשלום.
אפשר להשתמש בדומיין משלי?
כן. הפורטל פועל בדומיין שלכם ועולה לאוויר כשתבנו אותו.
אפשר לעזוב את Kliv בהמשך?
כן. קוד האפליקציה מסתנכרן עם מאגר Git משלכם, כך שהמעבר החוצה דורש git pull, לא בנייה מחדש.
נבנה על ידי יוצרים
לגלות מה אפשרי
ראו אפליקציות אמיתיות שנבנו עם Kliv על ידי מפתחים ויוצרים ברחבי העולם
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
תנו לכל חצר עמוד פרויקט משלה
תארו בפירוט את הרשויות המקומיות, בחירת המפרט, העדכונים, הקבצים ושנת האחריות. Kliv תבנה פורטל שבעלי הנכסים יכולים לבדוק לפני שהם מתקשרים.
