Tato stránka byla přeložena z angličtiny.
Správa nemovitostí
Vytvořte znalostní bázi pro realitní tým
Kliv je AI stavitel aplikací. Popište své cenové podklady, prodejní scénáře, poznámky o dodavatelích, checklist uzavření obchodu, pravidla přístupu, workflow na Slacku a agenta opřeného o vaše soubory – a on postaví znalostní bázi pro realitní tým.
Stačí zadat svůj nápad do textového pole a AI jej vytvoří za vás
Co je Kliv?
Kliv není složka s dokumenty ani obecná wiki – je to AI stavitel aplikací, který za vás postaví software.
Popíšete aplikaci, kterou potřebujete, obyčejnými slovy, a Kliv ji postaví: databázi, úložiště souborů, vyhledávání, přístup podle seznamu makléřů, agenta, workflow na Slacku, checklisty i obrazovky. Aplikace patří vám, běží na vaší vlastní doméně a později ji můžete změnit prostým požadavkem. Není to hromada souborů s vyhledávacím polem navrch.
Na téhle stránce je touto aplikací znalostní báze pro realitní tým. Kliv staví weboé aplikace všeho druhu; tahle je pro týmy, které chtějí mít místní tržní úsudek uložený, chráněný a znovupoužitelný.
Proč se každý nový makléř učí trh znovu od začátku
Realitní tým může mít roky nashromážděné cenové podklady, cenová memoranda, scénáře, poznámky o dodavatelích a checklisty uzavření obchodu. Problém je, že důvody za rozhodnutími zůstávají většinou jen v e-mailech a hlavách lidí. Noví makléři se to učí tak, že přerušují vedoucího týmu.
Kliv postaví soukromou znalostní bázi, kterou vlastní tým. Soubory i záznamy jsou chráněné podle seznamu makléřů, vyhledávání funguje podle situace a agent odpovídá výhradně z vlastních souborů týmu.
Nacenit, nabídnout, uzavřít: co si tým ukládá
Šest polic, jedno přihlášení, u každé pravidla přístupu a historie.
Cenové podklady
Každá uzavřená nabídka si drží cenové memorandum, použité i zamítnuté srovnatelné nemovitosti a místní poznámky, třeba slevu za pozemek u trati.
Scénáře a námitky
Scénáře prezentací nabídek a odpovědi na námitky jsou svázané se situacemi, kdy vznikají, a s obchody, kde fungovaly.
Checklist uzavření obchodu
Cesta od podpisu smlouvy po předání klíčů se stává fázemi, odpovědnými osobami a termíny. Aktivní obchody ukazují aktuální fázi a zpožděné kroky.
Databáze dodavatelů
Inspektoři, home stageři, fotografové i pokrývači mají soukromé týmové poznámky, které nenajdete na žádném veřejném recenzním webu.
Agent týmu
Agent odpovídá výhradně z korpusu týmu a u odpovědi uvede konkrétní poznámku nebo soubor. Když soubory mlčí, řekne to na rovinu.
Seznam makléřů
Členství v seznamu otevírá přístup ke korpusu. Když někdo odejde, stačí změnit jeden záznam a přístup okamžitě končí.
Příklad: realitní tým Zdeňky Dvořákové
Takhle by to mohla využít jedna konkrétní firma. Je to jen příklad – vy byste popsali své vlastní soubory, seznam makléřů, potřeby vyhledávání a týmový workflow.
Historie týmu se stává prohledatelnou
Zdeňka naimportuje dvanáct let cenových podkladů, scénářů, poznámek o dodavatelích a checklistů do úložiště souborů – standardně soukromé a čitelné jen pro makléře ze seznamu.
Nový makléř dostane starý úsudek
U kuchyňského stolu prodávající zpochybní cenu 11 800 000 Kč. Nováček se zeptá, jak tým nacenil téměř identický dům o dvě ulice dál, a dostane Zdeňčino memorandum z roku 2024.
Odpovědi na námitky přicházejí s příklady
Když prodávající řekne, že jiná kancelář slibovala víc, banka námitek ukáže scénář i obchody, kde na něj tým vsadil a vyšlo to.
Chybějící znalost se stává týmovou prací
Nováček se zeptá na něco, co soubory nepokrývají. Agent řekne, že to v souborech není, a pošle dotaz na Slack, kde Zdeňka odpoví a odpověď rovnou založí do systému.
Checklist drží obchod v pohybu
Nováčkův první rozjednaný prodej prochází stejným fázovaným checklistem jako každý obchod před ním, s viditelnými odpovědnými osobami a zpožděnými kroky.
Popište, co chcete postavit
Kliv staví podle vašeho popisu, takže čím víc detailů uvedete, tím blíž bude první verze tomu, co potřebujete. Pojmenujte soubory, štítky, pravidla přístupu, vyhledávání, chování agenta i týmový workflow. Tady jsou tři náměty, na kterých můžete stavět:
Týmová knihovna cenových podkladů
Cenová rozhodnutí, uložená a prohledatelná.
“Postav soukromou znalostní bázi pro můj realitní tým. Ukládej cenové podklady a cenová memoranda ke každé nabídce, označ je štítky podle lokality, typu nemovitosti, cenového rozpětí a situace a nech makléře ze seznamu je prohledávat před prezentací nabídky.”
Banka scénářů a námitek
Odpovědi týmu, svázané s okamžikem, kdy padnou.
“Postav prohledatelnou knihovnu scénářů pro můj realitní tým. Přidej scénáře prezentací nabídek, scénáře konzultací s kupujícími a odpovědi na námitky se štítky podle situace, čitelné jen lidem ze seznamu makléřů, s příklady uzavřených obchodů, kde každá odpověď fungovala.”
Centrum procesu uzavření obchodu
Checklist jako data, ke každému obchodu zvlášť.
“Postav aplikaci na checklist uzavření obchodu pro můj realitní tým. Sleduj každou transakci od podpisu smlouvy po předání klíčů, přiřaď odpovědné osoby a termíny ke každému kroku, upozorňuj na zpožděné položky a nech checklist přístupný jen makléřům ze seznamu a přiřazenému agentovi.”
Zapojeno do běžného provozu týmu
Hranicí je seznam makléřů. Korpus tvoří soubory a záznamy, u kterých se přístup kontroluje při každém čtení. Odebrání člověka ze seznamu zruší přístup všude naráz.
Slack funguje oběma směry. Nové memorandum se může samo ohlásit v týmovém kanálu a otázka, na kterou korpus nezná odpověď, tam může dorazit jako úkol. Přihlašovací údaje se udělí jednou a zůstávají mimo zdrojový kód.
Proces je tabulka. Checklist uzavření obchodu tvoří řádky: fáze, odpovědné osoby a termíny. Nástěnka obchodů může před čtvrtečním prodejním mítinkem ukázat stav celého pipeline.
Znalostní báze je zázemí týmu. Vitrínu – nabídky, prohlídky a transakce – pokrývá Kliv pro reality.
Časté otázky
Co přesně je Kliv?
Kliv je AI stavitel aplikací. Popíšete znalostní bázi, kterou váš tým potřebuje, a on postaví fungující aplikaci se soubory, záznamy, vyhledáváním, přístupem podle seznamu makléřů, odpověďmi agenta i workflow.
Dostanu skutečnou aplikaci, nebo jen šablonu?
Skutečnou aplikaci. Vaše cenové podklady, scénáře, poznámky o dodavatelích, checklisty, pravidla seznamu makléřů i chování agenta jsou postavené přímo kolem vašeho týmu.
Můžu ji po postavení ještě měnit?
Ano. Změny stačí popsat obyčejnými slovy – třeba přidat štítek, změnit role v seznamu makléřů nebo připojit nový kanál na Slacku.
Kdo může číst soubory týmu?
Rozhoduje o tom seznam makléřů. Každý podklad, scénář i poznámka může mít pravidlo přístupu kontrolované při každém čtení a nic nemusí být veřejné.
Co dělá agent, když soubory mlčí?
Řekne, že odpověď v souborech není. Místo hádání může otázku rovnou poslat do týmového kanálu na Slacku.
Odpovídá agent i z veřejného internetu?
Ne. U téhle znalostní báze je jeho jediným zdrojem korpus týmu. Odpovídá z vašich souborů a záznamů.
Je to klientský portál?
Ne. Standardně je to interní nástroj. Pokud později budete chtít klientskou stranu, stejná aplikace může získat nový pohled s jinými pravidly přístupu.
Co se stane, když někdo opustí tým?
Odeberete ho ze seznamu makléřů. Přístup k souborům, záznamům i odpovědím tou změnou okamžitě skončí.
Dá se to propojit se Slackem?
Ano. Nové soubory se mohou samy ohlásit a nezodpovězené otázky se mohou poslat do týmového kanálu.
Může se checklist uzavření obchodu stát nástěnkou obchodů?
Ano. Fáze, odpovědné osoby a termíny checklistu jsou řádky, takže aktivní obchody mohou ukazovat svou fázi i zpožděné položky.
Můžu použít vlastní doménu?
Ano. Aplikace běží na vaší vlastní doméně.
Můžu od Klivu později odejít?
Ano. Kód se synchronizuje do vašeho vlastního Git repozitáře, takže odchod znamená git pull, ne stavbu od nuly.
More in this category
Vytvořeno tvůrci
Prozkoumejte, co je možné
Podívejte se na skutečné aplikace, které s Kliv vytvořili vývojáři a tvůrci po celém světě
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Postavte týmovou paměť jako aplikaci
Popište své cenové podklady, scénáře, poznámky o dodavatelích, checklist uzavření obchodu, seznam makléřů i pravidla pro odpovědi tak podrobně, jak chcete. Kliv kolem nich postaví znalostní bázi.