Tato stránka byla přeložena z angličtiny.
Osobní finance a rozpočet
Vytvořte si evidenci kapitálových zisků
Kliv je AI nástroj pro tvorbu aplikací. Popište své účty, aktiva, loty, importy, pravidla párování prodejů a přehledy a Kliv z vašich vlastních dat vytvoří evidenci kapitálových zisků.
Stačí zadat svůj nápad do textového pole a AI jej vytvoří za vás
What is Kliv?
Kliv není finanční aplikace s pevně danými předpoklady – je to AI, která pro vás vytváří software.
Svou aplikaci popíšete vlastními slovy a Kliv ji postaví: databázi, importní obrazovky, výpočty, přehledy, oprávnění i administrátorská rozhraní. Výsledkem je skutečná aplikace, která patří vám. Můžete ji používat, později si nechat upravit prostou žádostí a provozovat na vlastních datech. Není to šablona.
Na této stránce je touto aplikací evidence kapitálových zisků. Kliv staví nejrůznější webové aplikace – tohle je jeden příklad.
Proč více účtů znamená málo jasných odpovědí
Brokerské výpisy obvykle zodpoví jen svůj výsek. Nezodpoví ale otázku za celou domácnost napříč RSU akciemi, nákupy ESPP, indexovými fondy a nemovitostí prodanou o roky později: co jsme vlastně vydělali a které loty to způsobily?
Kliv z vašich vlastních záznamů sestaví evidenci na úrovni jednotlivých lotů. Nákupy, prodeje, importy, korporátní akce, vylepšení nemovitosti i přehledy žijí v databázi, kde se každé číslo dá dohledat až k řádkům, z nichž vzniklo.
Pořizovací cena, s doklady
Evidence uchovává podklady, ze kterých výpočet vychází.
Loty
Každý nákup je lot s datem, množstvím, pořizovací cenou a účtem. Prodej spotřebovává loty podle vámi zvolené metody a výpočet ukazuje, které loty byly použity.
Korporátní akce
Štěpení akcií, fúze a spin-off jsou zaznamenané události, které upravují pořizovací cenu. Historie dokáže vysvětlit, co se změnilo a kdy.
Spis nemovitosti
U nemovitostí lze vést evidenci vylepšení. Nová střecha, rekonstrukce nebo jiný náklad zvyšující pořizovací cenu se uloží k záznamu o aktivu i s doklady.
Importy od brokerů
Brokerské výpisy přicházejí jako CSV a každý import se uchovává. Číslo na obrazovce lze dohledat až k řádku v importovaném výpisu.
Agent evidence
Agent umí odpovídat z vašich vlastních dat: doby držení, loty, nerealizované pozice i to, co by přinesl hypotetický prodej. Počítá a cituje řádky – trh nepředpovídá.
Příklad: domácí evidence Tomáše a Petry
Takhle by ji mohla použít jedna domácnost. Je to jen příklad – vy byste popsali vlastní účty, aktiva, importy, pravidla pro loty a požadavky na přehledy.
Naimportují účty
Tomáš importuje CSV výpisy od tří brokerů. Pozice se jednorázově sesouhlasí do lotů, takže evidence začíná u dohledatelných řádků výpisů.
RSU se stávají loty
V březnu se vestuje 240 RSU akcií. Objeví se lot s pořizovací cenou ke dni vestingu, účtem a datem, připravený pro budoucí párování prodeje.
Prodej spočítá realizovaný zisk
Letní rebalancování portfolia prodá 300 akcií. Prodej spotřebuje loty podle metody zvolené domácností a realizovaný zisk si loty ponechá přiřazené.
Pořizovací cena chaty zahrnuje vylepšení
Záznam jejich chaty zahrnuje střechu z roku 2019 a doklady k ní. Když se chata prodá, zisk 890 000 Kč se spočítá z prodejní ceny, pořizovací ceny a evidence vylepšení.
Účetní dostane přístup jen pro čtení
V dubnu je přehled realizovaných zisků už hotový. Jejich účetní se přihlásí v režimu jen pro čtení místo prohrabávání krabice od bot.
Popište, co chcete postavit
Kliv staví podle vašeho popisu, takže čím víc detailů uvedete, tím blíž bude první verze realitě. Uveďte účty, aktiva, importy, pravidla párování a přehledy. Tady jsou tři příklady, na kterých můžete stavět:
Evidence napříč více brokery
Loty napříč všemi účty.
“Vytvořte evidenci kapitálových zisků s pořizovací cenou po lotech napříč mými účty u Fio e-Brokera, XTB a firemním brokerským účtem. Importujte CSV výpisy, zobrazte realizované i nerealizované zisky a umožněte mi před zaznamenáním prodeje zvolit metodu FIFO nebo konkrétní lot.”
Evidence RSU a ESPP
Akciové odměny a doby držení.
“Vytvořte evidenci akciových odměn pro vesting RSU a nákupy ESPP. Pro každý vesting nebo nákup vytvořte lot, sledujte pořizovací cenu ke dni vestingu, párujte prodeje podle mnou zvolené metody a ukazujte, kdy se každý lot stane dlouhodobým.”
Spis pořizovací ceny nemovitosti
Vylepšení, která zvyšují pořizovací cenu.
“Vytvořte evidenci pořizovací ceny naší chaty. Uchovávejte kupní cenu, prodejní cenu, náklady na uzavření obchodu a evidenci vylepšení s doklady ke střeše z roku 2019, terase z roku 2021 a opravě septiku z roku 2023, a poté spočítejte zisk při prodeji.”
Pod čarou
Všechno je dohledatelné. Zisk se dohledá k lotům, loty k importům a importy k řádkům ve výpisech. Když se číslo zdá špatně, podíváte se na řádek.
Agent je počtářský úředník. Odpovídá z vašich vlastních dat na otázky o dobách držení, nerealizovaných ziscích a hypotetických výsledcích prodeje. Počítá, nepředpovídá investice.
Přístup lze oddělit. Dva členové domácnosti mohou mít každý své vlastní loty, zatímco sdílené aktivum, jako je chata, je přiděleno oběma. Přístup se vynucuje na úrovni jednotlivého řádku.
Agent, kterému budete věřit v době daňového přiznání, musí umět doložit svůj postup. Podrobný pohled na AI aplikace popisuje stavbu agentů nad vlastními daty.
Časté otázky
Co přesně je Kliv?
Kliv je AI, která podle popisu staví vlastní webové aplikace. U kapitálových zisků to může znamenat importy, loty, výpočty, přehledy, pravidla přístupu a agenta, který čte vaše data.
Dostanu skutečnou aplikaci, nebo šablonu?
Skutečnou aplikaci. Kliv postaví evidenci, obrazovky, výpočty i přehledy pro vaše záznamy. Není to šablona tabulky.
Můžu ji po postavení změnit?
Ano. Můžete si vyžádat změny, jako je nový formát importu, evidence nemovitosti, přehled nebo jiné pravidlo párování lotů.
Je to daňové poradenství?
Ne. Je to evidence, která zaznamenává, co se stalo, a počítá čísla z vašich dat. Rozhodnutí zůstávají na vás a vaší účetní.
Jak se data dostanou dovnitř?
Importovat lze CSV exporty od brokerů a každý import se uchovává kvůli dohledatelnosti. Tam, kde existuje exportní API, může výpisy stahovat naplánovaná úloha na serveru.
Jak je to s volbou metody párování lotů?
Metoda párování je nastavení a zobrazuje se ve výpočtu. Aplikace ji uplatňuje důsledně a u každého prodeje si ponechává přiřazené loty.
Umí upozornit na situace podobné wash-sale pravidlu?
Umí upozornit na pravidla, která si sami definujete, například zpětný nákup uvnitř vámi nastaveného období, aby si toho všimla vaše účetní. Upozorňuje, nerozhoduje.
Kde tato data žijí?
V databázi vaší aplikace, s pravidly přístupu pro každou osobu. Evidenci lze kdykoliv exportovat, když záznam potřebujete jinde.
Může se přihlásit moje účetní?
Ano. Můžete jí dát přihlášení jen pro čtení, omezené na přehledy nebo záznamy, které jí chcete zpřístupnit.
Můžu používat vlastní doménu?
Ano. Aplikace může běžet na vaší vlastní doméně.
Můžu později od Klivu odejít?
Ano. Kód se synchronizuje do vašeho vlastního Git repozitáře a data lze exportovat.
Předpovídá agent trh?
Ne. Odpovídá z vašich dat a počítá. Nepředpovídá ceny ani vám neříká, co kupovat nebo prodávat.
Vytvořeno tvůrci
Prozkoumejte, co je možné
Podívejte se na skutečné aplikace, které s Kliv vytvořili vývojáři a tvůrci po celém světě
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Ať je příští duben jen o přehledu
Popište své účty, importy, aktiva, pravidla pro loty, vylepšení a přehledy tak podrobně, jak chcete. Kliv z vašich vlastních záznamů postaví evidenci.