Trang này được dịch từ tiếng Anh.
Cộng đồng
Dựng một ứng dụng quản lý hội cư dân khu phố
Kliv là một công cụ dựng ứng dụng bằng AI. Mô tả một ứng dụng quản lý hội cư dân khu phố với danh sách hộ, thanh toán phí, sổ quỹ đường, khoản đóng góp, tem, và biên bản, và nó dựng ra.
Chỉ cần nhập ý tưởng của bạn vào ô văn bản và AI sẽ xây nó cho bạn
Kliv là gì?
Kliv không phải là phần mềm quản lý chung cư mà bạn đăng ký rồi cấu hình — nó là một công cụ dựng ứng dụng bằng AI, tự xây phần mềm cho bạn.
Bạn mô tả ứng dụng mình cần bằng lời lẽ bình thường, và Kliv dựng nó: dữ liệu, logic, màn hình, và các luồng công việc. Bạn sở hữu thành phẩm, chạy nó trên tài khoản của riêng mình, và thay đổi về sau bằng cách yêu cầu chỉnh sửa. Đây không phải một mẫu có sẵn gắn tên bạn lên.
Trên trang này, ứng dụng đó là một ứng dụng quản lý hội cư dân khu phố. Kliv dựng đủ loại ứng dụng web; đây chỉ là một ví dụ.
Vì sao nên tự dựng ứng dụng cho hội cư dân?
Các hội cư dân khu phố nhỏ thường vận hành bằng những chuỗi email, bảng tính, và bất cứ thứ gì người tình nguyện trước đó còn nhớ để bàn giao. Nhưng công việc thì có thật: hồ sơ hộ gia đình, phí thường niên, chi tiêu quỹ đường, các khoản đóng góp đặc biệt, tem hoặc chìa khóa, biên bản, hợp đồng, và thông báo.
Kliv dựng một ứng dụng vừa vặn với khối lượng công việc đó. Danh sách hộ, khoản thanh toán, sổ quỹ, tài liệu, và thông báo nằm chung một chỗ, với thông tin chỉ dành cho ban quản trị được giữ riêng tư.
Những gì hội cư dân lưu giữ
Một hội nhỏ vẫn cần một hồ sơ giấy tờ đáng tin cậy.
Danh sách hộ
Mỗi lô đất có chủ sở hữu, người thuê, thông tin liên hệ, và tình trạng. Tình trạng thuộc về lô đất, nên một vụ mua bán hay chuyển đi không làm hỏng hồ sơ.
Quỹ đường
Phí thường niên, hóa đơn bảo trì đường, công san lấp mặt đường, và các chi phí khác nằm trong một sổ quỹ mà buổi họp thường niên có thể đọc.
Tem và chìa khóa
Tem xe, chìa khóa cổng, hoặc các vật dụng ra vào tương tự có thể gắn với tình trạng đã đóng phí, nên danh sách được tạo ra từ danh sách hộ.
Các khoản đóng góp đặc biệt
Một khoản thu một lần trên mỗi lô cho thấy ai đã đóng, ai chưa, và còn nợ bao nhiêu. Góc nhìn đó có thể chỉ dành cho ban quản trị.
Biên bản và hợp đồng
Biên bản họp, hợp đồng, khảo sát, và điều lệ được tải lên một lần và có thể tìm kiếm.
Bảng thông báo
Thông báo của ban quản trị và thảo luận của cư dân có thể nằm trong ứng dụng, với kiểm duyệt cho những chủ đề căng thẳng.
Một ví dụ: hội đường nội bộ của chị Hương
Đây là cách một hội có thể dùng nó. Chỉ là một ví dụ — bạn sẽ mô tả lô đất, phí, điều lệ, quy tắc ra vào, và hồ sơ của riêng mình.
Phí thường niên gửi đi một lần
Chị Hương gửi 62 hóa đơn phí qua email, mỗi hóa đơn 500.000 ₫. Thanh toán bằng thẻ chạy qua tài khoản Stripe của chính hội, và các khoản chuyển khoản hay tiền mặt vẫn có thể được thủ quỹ ghi nhận.
Quỹ đường cập nhật khi hóa đơn đến
Khi nhà thầu bảo trì đường xuất hóa đơn, khoản chi được ghi vào quỹ. Ban quản trị thấy được chi phí bảo trì mà không phải dựng lại một bảng tính.
Một khoản đóng góp đặc biệt có danh sách rõ ràng
Sau khi một cống thoát nước bị vỡ, ban quản trị duyệt một khoản thu 1.500.000 ₫ trên mỗi lô. Ứng dụng hiển thị số đã đóng, chưa đóng, và số còn nợ.
Buổi họp thường niên có sẵn hồ sơ
Quỹ, giấy ủy quyền, biên bản, và danh sách tem đều hiện trên màn hình. Thư ký không phải đọc con số từ một cuốn sổ tay.
Người tình nguyện kế tiếp thừa hưởng hệ thống
Khi chị Hương thôi việc, thủ quỹ kế tiếp đăng nhập và thấy danh sách hộ, sổ quỹ, biên bản, hợp đồng, và lịch sử ở cùng một chỗ.
Mô tả ứng dụng hội cư dân bạn muốn
Kliv dựng từ mô tả của bạn, nên hãy nêu rõ các hộ gia đình, phí, vai trò trong ban quản trị, tài liệu, quy tắc thanh toán, và các trường hợp ngoại lệ. Đây là ba ví dụ:
Hội đường ven hồ
Phí, quỹ đường, tem, và thông báo.
“Dựng một ứng dụng hội đường cho 62 hộ gia đình. Theo dõi chủ sở hữu và người thuê theo lô, thu phí thường niên 500.000 ₫, giữ một sổ quỹ đường, quản lý tem xe gắn với tình trạng đã đóng phí, ghi nhận các khoản chuyển khoản như thanh toán ngoại tuyến, và chạy một trang thông báo của ban quản trị.”
Cổng thông tin hội chủ nhà nhỏ
Phí, phê duyệt, biên bản, và danh bạ.
“Dựng một cổng thông tin hội chủ nhà cho 40 căn nhà. Bao gồm phí thường niên, nộp và phê duyệt yêu cầu xây dựng - kiến trúc, biên bản họp, một danh bạ thành viên, góc nhìn tình trạng nợ chỉ dành cho ban quản trị, và email nhắc trước khi phí đến hạn.”
Hợp tác xã giếng nước chung
Phí theo quý và hồ sơ bảo trì.
“Dựng một cổng thông tin cho hợp tác xã giếng nước chung của chúng tôi với phí nước theo quý cho 12 hộ gia đình, nhật ký bảo trì, kết quả xét nghiệm nước, thông báo biểu quyết, biên bản họp, và cảnh báo email khi cần ra một quyết định.”
Thu phí mà không phải gõ cửa từng nhà
Phí có thể là một sản phẩm trong danh mục: 500.000 ₫ mỗi năm, đóng bằng thẻ qua tài khoản Stripe của chính hội. Tình trạng của một lô đi theo các khoản thanh toán của nó, và danh sách tem đọc từ danh sách hộ đã đóng đủ phí. Với những cư dân đóng bằng chuyển khoản, thủ quỹ ghi nhận khoản thanh toán ngoại tuyến và giữ danh sách hộ thống nhất.
Nhắc nhở có thể chạy theo lịch của ban quản trị. Quyền riêng tư có thể khớp với cách các con đường nhỏ vận hành: thành viên ban quản trị thấy số dư và tình trạng, còn cư dân thấy trang của riêng mình, biên bản, và thông báo.
Thành viên, phí, và cổng ra vào là một hoạt động quản lý hội viên. Trang quản lý hội viên trình bày phiên bản rộng hơn.
Câu hỏi thường gặp
Kliv chính xác là gì?
Kliv là một công cụ dựng ứng dụng bằng AI. Bạn mô tả ứng dụng hội cư dân mình cần, và nó dựng một hệ thống thật cho hộ gia đình, phí, hồ sơ, và các luồng công việc của ban quản trị.
Tôi nhận được một ứng dụng thật, hay một mẫu có sẵn?
Một ứng dụng thật. Danh sách hộ, khoản thanh toán, sổ quỹ, khoản đóng góp, tài liệu, và thông báo là những bản ghi có quy tắc, không phải một bảng tính bên trong một giao diện mẫu.
Tôi có thể thay đổi sau khi nó được dựng xong không?
Được. Bạn có thể yêu cầu thay đổi phí, vai trò, góc nhìn, biểu mẫu, hoặc lời nhắc bằng lời lẽ bình thường.
Chúng tôi vẫn nhận chuyển khoản được chứ?
Được. Thủ quỹ có thể ghi nhận một khoản thanh toán ngoại tuyến cho lô đó, và tình trạng cập nhật như thể khoản thanh toán đã chạy qua thẻ.
Ai có thể thấy hộ nào đang nợ phí?
Thành viên ban quản trị có thể thấy số dư nếu bạn cài đặt như vậy. Những cư dân khác có thể bị giới hạn ở trang hộ của riêng họ, thông báo, và biên bản.
Chuyện gì xảy ra nếu một hộ không chịu đóng?
Ứng dụng giữ cho sự việc rõ ràng: số dư, thông báo, tình trạng, và lịch sử. Hội làm gì tiếp theo vẫn là quyết định của ban quản trị theo điều lệ của bạn.
Chúng tôi có cần thành lập pháp nhân trước không?
Kliv dựng quanh cách hội của bạn đang vận hành hiện tại. Tài khoản ngân hàng, điều lệ, và pháp lý vẫn thuộc quyền quản lý của bạn.
Chúng tôi có thể giữ biên bản và hợp đồng cũ không?
Được. Hãy tải chúng lên để người tình nguyện kế tiếp có thể tìm kiếm thay vì lục lại những chuỗi email cũ.
Tôi có thể dùng tên miền của riêng mình không?
Được. Ứng dụng có thể chạy trên tên miền của riêng bạn.
Kliv có ăn phần trăm phí không?
Không. Thanh toán chạy qua tài khoản Stripe của riêng bạn. Phí xử lý thẻ là chuyện giữa bạn và Stripe.
Tôi có thể rời khỏi Kliv về sau không?
Được. Mã nguồn đồng bộ về kho Git của riêng bạn, nên việc rời đi là một lệnh git pull, chứ không phải dựng lại từ đầu.
More in this category
Được xây dựng bởi nhà sáng tạo
Khám phá điều có thể
Xem các ứng dụng thật được xây dựng với Kliv bởi nhà phát triển và nhà sáng tạo trên toàn thế giới
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Trao cho người tình nguyện kế tiếp một hệ thống chạy được
Mô tả chi tiết các lô đất, phí, quỹ, tem, biên bản, và quy tắc của ban quản trị. Kliv dựng ứng dụng hội cư dân quanh chúng.