ابنِ نظام إدارة عقاراتك

Kliv ليس حزمة عقارية ضخمة عليك أن تُعيد تشكيل شركتك حولها — إنه منصّة ذكاء اصطناعي لبناء التطبيقات تبني البرنامج نيابةً عنك.

تصف التطبيق الذي تحتاجه بكلمات بسيطة، فيبنيه Kliv: قاعدة البيانات، وتحصيل الإيجار، وأوامر العمل، وكشوف المُلّاك، والملفات، والبوابات، والصلاحيات، والشاشات. أنت تملكه، وتُشغّله على نطاقك الخاص، وتُغيّره لاحقًا بمجرّد الطلب. وحين تكون المدفوعات جزءًا من التطبيق، فإنها تجري عبر حساب Stripe الخاص بك.

في هذه الصفحة، ذلك التطبيق هو برنامج إدارة عقارات. يبني Kliv أنواعًا كثيرة من تطبيقات الويب؛ وهذا التطبيق موجَّه لشركات العقارات التي تحتاج إلى تسجيل الشهر وقت حدوثه.

قد تملك شركة صغيرة لإدارة العقارات ستّين وحدةً وأربعة عشر مالكًا، لا قسمًا محاسبيًّا. وشهرها يتكرّر: يَرِد الإيجار، وتُرسَل طلبات الإصلاح، وتَحُلّ التكاليف على العقار الصحيح، وتَخرُج كشوف المُلّاك.

يبني Kliv النظام على شكل ذلك الشهر. فتحصيل الإيجار، وأوامر العمل، وفواتير المورّدين، وتسجيل دخول المُلّاك، والكشوف، وملفات العقارات، كلّها تقرأ وتكتب في السجلّات نفسها.

خصوصية المُلّاك بنيوية. يرتبط المُلّاك بمنظّمات، وكلّ صفّ عقاري يخصّ واحدةً منها. وتفرض قاعدة البيانات الحدّ عبر الصفحات والتقارير والتصدير.

للإيجار مسار استرداد. يُعاد الدفع التلقائي الفاشل، وترتبط رسائل التذكير برابط المعالجة، وتحتفظ المتأخّرات المتبقّية بسجلّها التاريخي مرفقًا.

الكشوف مجدولة. يمكن لدالّة على الخادم أن تجمع أرقام كلّ مالك من الدفاتر وترسلها وفق قالبك. غيِّر التنسيق مرّة، فيتلقّى كلّ مالك التنسيق الجديد.

الملفات تعيش مع العقار. ترتبط عقود الإيجار وصور المعاينة وفواتير المورّدين وغيرها من الملفات بالعقارات وأوامر العمل. وهي خاصّة افتراضيًّا، وتُشارَك مع المالك عند الاقتضاء.

الإدارة هي غرفة المحرّكات، لكن هناك أيضًا الواجهة التجارية: بوابات المستأجرين، ومواقع الوكلاء، والإعلانات. تجد منظومة العقارات الكاملة في صفحة حلول العقارات.