ابنِ منصة لإدارة العقارات والإيجار

Kliv ليس حزمة عقارية ضخمة مليئة بوحدات قد لا تستخدمها أبدًا — بل هو منشئ تطبيقات بالذكاء الاصطناعي يبني البرمجيات نيابةً عنك.

تصف التطبيق الذي تحتاجه بكلمات بسيطة، فيبنيه Kliv: قاعدة البيانات وبوابة المستأجرين ومنطق الإيجار وطابور الصيانة وكشوف المُلّاك والشاشات. أنت تملكه، وتشغّله على نطاقك الخاص، وتغيّره لاحقًا بمجرد الطلب. وحين تكون المدفوعات جزءًا من التطبيق، فإنها تجري عبر حساب Stripe الخاص بك.

في هذه الصفحة، ذلك التطبيق هو منصة لإدارة العقارات والإيجار. يبني Kliv كل أنواع تطبيقات الويب؛ وهذا التطبيق موجّه للمُلّاك والمديرين الذين يريدون نظامًا يطابق مبانيهم.

مديرة لديها أربع وثلاثون شقة لا تحتاج إلى برمجيات مصمَّمة لمحفظة من ألف وحدة. هي تحتاج إلى عقود، وإيجار يُستحق في اليوم الأول من الشهر، وتذاكر صيانة، وكشوف للمُلّاك تُظهر ما حقّقته المباني.

يبني Kliv المنصة على مقاس العمل. يحصل المستأجرون على بوابة تعرف عقدهم فقط ولا شيء غيره. ويجري الإيجار كفوترة متكررة مع استعادة عند تعثّر البطاقات. وتتجمّع كشوف المُلّاك من السجلات نفسها المستخدمة خلال الشهر.

الأمان على مستوى الصف هو البوابة. يُنطاق عقد كل مستأجر وتذاكره ومدفوعاته إليه عند قاعدة البيانات. البوابة ليست عرضًا مُرشَّحًا من لوحة الإدارة؛ إنها البيانات نفسها خلف قواعد تُفحص عند كل استعلام.

الإيجار يستخدم الفوترة المتكررة. يدفع المستأجرون ببطاقاتهم الخاصة. تُعاد محاولة المدفوعات المتعثرة وفق جدول، وتستخدم الإيصالات قالبك، وتظهر حالة الدفع في السجل المحاسبي.

المستندات قادرة على الإجابة عن الأسئلة. ارفع العقود وقواعد المبنى وأدلة الأجهزة، فيستطيع وكيلٌ الإجابة عن أسئلة المستأجرين من تلك المستندات ومن سجلات المستأجر نفسه.

الجداول تتذكّر موعد الشهر. يمكن تشغيل مواعيد انتهاء العقود وتواريخ المعاينة وكشوف المُلّاك الشهرية كمهام مجدولة، فيتولّى التطبيق التذكيرات الروتينية.

أما جانب الشراء والبيع والتأجير في العمل العقاري فتغطّيه صفحة حلول العقارات.