本页面由英文翻译而来。
家居与DIY
构建房屋代管服务平台
Kliv 是一个 AI 应用生成器。描述您的房屋代管服务平台：房屋手册、代管安排、照片打卡、屋主视图、预订、支付，以及在住宿结束时关闭的权限。
只需在文本框中输入你的想法，AI 就会为你构建它
Kliv 是什么？
Kliv 不是市场模板，也不是预订插件。它是一个能为您构建软件的 AI 应用生成器。
您用日常语言描述所需的应用，Kliv 就会把它构建出来：数据、逻辑、界面、权限和工作流。您得到的是一个真正属于您的应用。您可以在自己的账户上运行它，之后随时通过对话来修改它，并用自己的 Stripe 账户来收取会员费和住宿费。它不是模板。
在本页中，这个应用是一个房屋代管服务平台，用于管理房屋手册、代管安排、打卡、屋主动态、预订和支付。Kliv 能构建各种各样的 Web 应用；这只是一个本地服务的示例。
为什么要构建房屋代管平台？
房屋代管生意建立在信任之上，但信任仍然需要记录。屋主想知道谁拿着钥匙、代管人看到了什么、植物有没有浇水、暴风雨过后地下室是否干燥。
Kliv 把房屋手册、代管安排、照片记录、权限时段和账单整合成一个系统。每套房屋都有自己的规则。每次代管安排都有日期。每次探访都留下凭证。
空屋，也有据可查
安静的房子照样会产生记录。这些正是要紧的记录。
房屋手册
恒温器、卡壳的钥匙、猫咪的用药、报警联系人和植物照料说明都记录在房屋档案里。指定的代管人只能在代管期间读到它。
代管安排
日期、房屋、代管人和钥匙状态一并记录：已交接、使用中、已归还。谁拿着哪把钥匙，不靠脑子记。
探访记录
每一轮探访都是一行记录，并附上照片：蕨类植物、堆积的信件、干燥的地下室、门窗，或屋主想看的任何东西。
日常事项
周二浇花、每天喂两次猫、周五开泳池水泵：清单会根据这套房屋的规则为每次探访自动生成，在手机上逐项勾选。
相关人员
屋主、代管人和审核记录都是数据。代管人的登录只能看到自己的代管安排；屋主的登录只能看到自己的房屋。
本次住宿的账单
¥488 的年度会员费加上每晚 ¥168，可以在结账时通过该服务自己的 Stripe 账户完成预订和支付。
示例：林薇的青岛海滨房屋代管服务
下面是一家房屋代管生意可能如何使用用 Kliv 构建的平台。这只是一个示例——您会描述自己的代管安排、检查项、定价和权限规则。
屋主预订三周的外出行程
林薇的客户预订了 2 月 3 日至 24 日。屋主在出发前更新了房屋手册，而这次代管安排已经指定了代管人。
代管人获得临时的手册权限
钥匙交接一经记录，代管人就能读到报警密码和日常事项。这份权限与代管安排的日期绑定。
一次暴风雨后的检查让屋主安心
第九天来了一场暴风雨。代管人加了一次探访，在早上 8 点前上传了四张地下室干燥的照片，屋主在国外就看到了凭证。
每一项日常都有带时间戳的记录
十一次探访，每份清单都已勾选，每张照片都已附上。这份记录不用发群消息就能回答蕨类植物有没有浇水。
钥匙归还即关闭权限
钥匙一归还，手册就按计划对代管人关闭。这次住宿结清，房屋档案则保留了这段 2 月的历史。
描述您想构建的东西
Kliv 依据您的描述来构建，所以请把房屋档案、代管人权限、清单、屋主视图和定价都写进去。这里有三个示例：
房屋代管服务
手册、代管安排和照片打卡。
“为我的本地服务构建一个房屋代管平台。每套房屋都要有一份手册，代管人只能在代管期间读到它，探访要用照片和清单项记录下来，屋主可以在线预订和付款。”
候鸟屋主看护
按订阅方式出售的每周检查。
“为拥有第二套房的屋主构建一个房屋看护服务网站。每月收取 ¥199 的每周巡检费，每次探访后发送一份照片报告，如果任何进行中的代管安排 24 小时内没有打卡，就提醒我的团队。”
花园养护巡访
季节性养护，附带凭证。
“为我的花草与花园养护巡访构建一个预订网站。每处物业都要有浇水计划、季节性植物笔记、每次完成探访的照片记录，以及一次性或周期性巡访的在线支付。”
当灯熄灭时
权限与代管安排绑定。 房屋手册（包括报警密码）只有指定的代管人才能在代管时段内读到。钥匙一归还，规则就再次把档案关闭。
遗漏的打卡会自动浮现。 定时任务可以标记出任何 24 小时内没有打卡的进行中代管安排，这样林薇能在屋主开口之前就先知道。
每个登录都只触及对应的记录。 服务方能看到所有房屋，代管人看到本周的代管安排，屋主则看到自己的房屋和探访记录。
房屋代管服务，就是把本地信任落到实处。Kliv 上的本地商家 介绍了以同样方式构建的其他服务型生意。
常见问题
Kliv 到底是什么？
Kliv 是一个 AI 应用生成器。您描述所需的房屋代管平台，它就会把应用、记录、预订流程和权限规则构建出来。
我得到的是真正的应用，还是模板？
是真正的应用。房屋手册、代管安排、代管人权限、探访记录、照片、预订和支付都围绕您的服务来构建。
构建完成后我还能修改它吗？
可以。您可以通过对话新增清单项、修改定价、加入订阅式的房屋看护套餐，或更改代管人的权限规则。
谁能读房屋手册，什么时候能读？
服务方可以读。指定的代管人只能在代管日期内读到它。这个时段会按计划关闭。
如果代管人漏了一次探访会怎样？
您可以设置提醒规则。例如，任何 24 小时内没有打卡的进行中代管安排都可以标记给服务方。
屋主能看到探访照片吗？
可以。屋主可以登录，查看自己房屋的探访记录、照片、时间戳和清单完成情况。
支付是怎么运作的？
会员费和每晚费用可以通过您自己的 Stripe 账户结账。每次住宿都有自己的账单。
Kliv 会从每次住宿中抽成吗？
不会。款项通过您自己的 Stripe 账户收取。刷卡手续费是您和 Stripe 之间的事。
这只适用于度假出行吗？
不。同样的结构也能支持每周的房屋看护巡访、季节性的第二套房检查、花园养护或植物照料。
代管人能用手机打卡吗？
可以。他们可以在浏览器里打开应用，完成清单，并从物业现场上传照片。
我能用自己的域名吗？
可以。面向客户的预订页面可以运行在您自己的域名上。
以后我能离开 Kliv 吗？
可以。代码会同步到您自己的 Git 仓库，所以离开只是一次 git pull，而不是重建。
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